Строительный объект

База выглядит так:

ПОДРОБНЕЕ О БАЗЕ

Хотите найти клиентов, заинтересованных в строительных услугах и товарах? База Строящихся объектов Москвы — это действительно то, что нужно!

Базу данных Строящиеся объекты Москвы можно использовать для обращения непосредственно к строительным компаниям, осуществляющим подряд. В базе данных содержится информация о строительных объектах и строящихся объектах Москвы за период с 2007 по 2017 гг. Некоторым клиентам особенно интересны строящиеся объекты 2015, 2016 и 2017 годов.

База строящихся объектов имеет уникальный интерфейс с возможностью поиска. В ней представлены: во-первых, все строительные объекты Москвы на различных стадиях готовности, а во-вторых: заказчики, проектировщики, подрядчики и застройщики!

В базу входят коммерческие, промышленные и гражданские здания, жилые объекты, деловые и развлекательные центры, объекты культуры и искусства, здравоохранения, спортивные, гаражи и стоянки и инженерные коммуникации города.

Данная база позволяет получить ответы, в частности, на следующие вопросы:

В каком состоянии находится и какие претерпевает изменения строительный рынок жилых и нежилых объектов в Москве?

Кто является подрядчиком, застройщиком, проектировщиком или инвестором при строительстве различных объектов недвижимости?

Какие строительные компании являются ведущими на рынке Москвы по количеству выполняемых строительных работ, специализации, на определенной территории?

Какие из строительных организаций строят больше всего?

Объекты какого функционального назначения строят компании, в каких районах Москвы, по каким адресам?

В строительстве каких объектов задействованы в настоящее время Ваши партнеры и конкуренты?

В данной базе периодически обновляется информация. Это позволяет получать точную адресную информацию по любым строительному объекту и стадии строительства, обеспечивая своевременное предложение товаров и услуг, требующихся на конкретной стройплощадке.

Данная информация позволяет определить компании, с которыми имеет смысл сотрудничать в первую очередь, а также объемы сотрудничества.

Функциональное назначение объекта и округ его расположения позволяет правильно предложить требуемый перечень строительных услуг и продукции. Так, например, в ЦАО редко строятся панельные дома, а заказчики и инвесторы объектов строительства этого района — платежеспособные компании.

В случае необходимости, вы можете запросить у нас информацию по строительным объектам, в том числе строящимся объектам в 2016 году, находящимся в московской области.

В базе данных Строительные объекты присутствуют разнообразные по-своему назначению и степени освоенности (готовности) строительные объекты, включая строящиеся объекты 2015, 2016, 2017 г., различные по их территориальному размещению, по их связи с автомобильными и железными дорогами, другой транспортной и пешеходной доступностью, по их географическому расположению и ландшафтному окружению, по наличию вблизи лесов и парков, рек, озер и водохранилищ, других природных мест для организации тихого и активного отдыха, включая рыбалку, прогулки с детьми, велосипедные, конные прогулки, по наличию возможностей занятия спортом и другим характерным особенностям окружающей природной среды и инфраструктуры, по времени начала и планируемой сдачи в эксплуатацию, по их инженерному обеспечению:

  • строительные объекты жилых домов и жилых комплексов с прилегающей инфраструктурой,
  • строящиеся объекты 2015, 2016, 2017 г. торговли и общественного питания, (ресторанов, кафе, бистро и др.)
  • объекты дошкольных учреждений и школ, средних специальных и высших учебных заведений,
  • строительные объекты здравоохранения (поликлиники, медицинские центры и больницы) и культуры, а также многие другие здания общественного назначения,
  • строящиеся объекты 2015, 2016, 2017 г. производственного назначения и линейные объекты (автодороги, инженерные коммуникации),
  • строящиеся объекты по реконструкции:
  • жилых домов и жилых комплексов,
  • торговли и общественного питания,
  • дошкольных учреждений и школ,
  • здравоохранения и культуры,
  • а также многие другие здания общественного назначения.

Если Вам понадобятся дополнительная информация о строительных или строящихся объектах или её уточнение, вы всегда можете связаться с нашими менеджерами, которые окажут необходимую помощь и содействие в ее поиске.

База данных предназначена для адресной рассылки и телемаркетинга и включает в себя следующие поля:

Адрес компании заказчика, проектировщика, подрядчика, застройщика

Телефон компании заказчика, проектировщика, подрядчика, застройщика

Контактное лицо компании заказчика, проектировщика, подрядчика, застройщика

Доставка: осуществляется бесплатно в пределах МКАД.

Форма оплаты: безналичный расчет, наличными через отделение Сбербанка РФ.

Высокая достоверность наших баз данных данных достигается благодаря многолетнему опыту работы компании, современным технологиям и постоянному контролю на всех стадиях процесса создания баз данных:

Обновление контактов методом исходящего телемаркетинга: проверка данных собственным, партнерскими и аутсорсинговыми контакт-центрами.

Оперативность получения информации о новых компаниях. Данные о новых компаниях доступны нашим клиентам уже через 3-5 дней после регистрации компании.

Активное использование интернета для получения актуальных данных с официальных сайтов компаний. Благодаря нашей уникальной разработке, в режиме реального времени мы получаем актуальные данные с официальных сайтов компаний.

24 часа в сутки, 7 дней в неделю ведется проверка данных на валидность собственным программным обеспечением:

Проверка работоспособности e-mail адресов

Проверка доступности веб-страниц

Автоматическая проверка телефонных номеров

Проверка телефонов на предмет соответствия реестру нумерации Минсвязи

Проверка должностей, организационных форм, ИНН, ОКПО в соответствии с общероссийскими или собственными справочниками

Мы предлагаем вашему вниманию уникальный продукт – базу по крупным организациям Москвы. Она отличается следующими достоинствами:

  • Составлена по официальным и открытым источникам (Статрегистр и ЕГРЮЛ);
  • Проверена нашими специалистами – собственный call-центр позволяет нам регулярно обновлять предоставляемые сведения и сводить количество неточных данных к минимуму;
  • Содержит следующие поля: название, ОКВЭД, контактные телефоны, специализация, дата регистрации, ФИО руководителя и его должность, годовой оборот компании. По ряду компаний основная информация дополнена данными о почтовом адресе и форме собственности, количестве сотрудников, ИНН, e-mail компании;
  • Предоставляется на бесплатной flash-карте;
  • С легкостью интегрируется с CRM;
  • Имеет встроенные фильтры, позволяющие быстро искать нужную вам информацию.

Для того чтобы оформить заказ, достаточно

ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ИЛИ позвонить нам по НОМЕРУ

123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, д.20

с 10:00 до 19:00 (пн-пт)

2001-2017 «Moscowbase». Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.

http://www.moscowbase.ru/catalog_db/moscow_base/construction_objects_Moscow_base.html

Контроль качества в строительстве многогранен. Строительный контроль — его часть. Он распространяется на этап строительства – от начала работ, до приемки объекта в эксплуатацию. Контроль проводится в отношении всех видов деятельности. Результаты и порядок выполнения работ проверяют на соответствие требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации, инженерным изысканиям.

На законодательном уровне этот вид контроля регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (статья 53) и Постановлением Правительства Российской Федерации № 468 (от 21 июня 2010г) . В соответствии с этими документами строительный контроль является обязательным элементом работ. Он необходим для гарантии безопасности зданий и сооружений.

В раздел "Стандарты ИСО 9000" добавлены сведения по среде организации.

Строительный контроль – это организационная форма обеспечения качества. Он включает в себя ряд других видов контроля. В результате получается многоуровневая система проверки. Виды контроля взаимосвязаны между собой. Состав определяется работами, которые выполняют на объекте.

Цель и задачи строительного контроля

Под контролем понимается создание замкнутой цепи обратной связи между заданными характеристиками строительной продукции и процессами их получения. Характеристики продукции установлены в проектных решениях и нормативно-технической документации. Проверка дает информацию о реальных значениях. Основная цель строительного контроля — обеспечить соответствие объекта принятым проектным решениям и нормативам.

Достижение этой цели возможно за счет решения задач контроля. Задачи распределяются по видам деятельности.

На этапе строительства выделяют следующие виды деятельности:

  • управление работами;
  • поставки материалов, оборудования и комплектующих;
  • выполнение строительно-монтажных работ;
  • проведение приемо-сдаточных мероприятий;
  • документирование работ.

В ходе управления работами строительный контроль должен решать следующие задачи:

  • координировать деятельность всех участников строительства. В строительстве участвует множество организаций. Каждая из них выполняет определенные виды контроля. Они должны дополнять друг друга. Для этого необходима координация деятельности по контролю;
  • оценивать влияние организационных, технических и экономических факторов на результаты работ. В ходе строительства происходит большое количество изменений. Они влияют на исходные проектные решения. Такие изменения вызваны организационными, техническими и экономическими факторами. Строительный контроль должен оценивать влияние изменений на технические характеристики и характеристики безопасности строительного объекта;
  • повышать эффективность работы. Для получения одного и того же результата подходят разные строительные технологии. Каждая технология требует применения своего метода контроля. В таких ситуациях необходимо обеспечить эффективное использование методов и средств контроля.

В отношении поставок материалов, оборудования и комплектующих строительный контроль должен решать следующие задачи:

  • оценивать качество поставляемых материалов, оборудования, комплектующих. От качества поставок напрямую зависит качество выполняемых работ и конечный результат – законченный строительством объект. Материалы, оборудование и комплектующие должны полностью соответствовать требованиям нормативной и проектной документации;
  • проверять условия транспортировки и перемещения материалов, оборудования и комплектующих. Отдельные виды поставок требуют особых условий перемещения и транспортировки. Свойства материалов могут изменяться, если эти условия нарушены. Строительный контроль необходим для выявления таких случаев до начала применения материалов, оборудования или комплектующих;
  • проверять условия хранения и обработки материалов. Условия хранения и обработки материалов являются одной из составляющих качества и безопасности строительства. Решение этой задачи снижает вероятность порчи материалов и их пересортицы.

В отношении строительно-монтажных работ строительный контроль должен решать следующие задачи:

  • проверять соблюдение технологической дисциплины. Каждый вид работ имеет определенный порядок действий и правила выполнения. Для производства работ требуется наличие подготовленного персонала, соответствующего оборудования, соблюдение внешних условий и режимов работы. Эти элементы относятся к технологической дисциплине. Задача строительного контроля — проверка соблюдения требований нормативной и проектной документации в отношении этих элементов;
  • оценивать выполнение технологических процессов. Ход и последовательность работ необходимо отслеживать. Строительные процессы сильно влияют друг на друга. Отступление от установленного порядка действий в одном процессе сказывается на результатах работы по другим процессам.

В отношении приемо-сдаточных меропритяий строительный контроль должен решать следующие задачи:

  • учитывать несоответствия по качеству работ, поставок, технологической дисциплине. Приемо-сдаточные мероприятия проводятся по: видам работ, элементам строительного объекта, процессам, системам, строительному объекту в целом. Каждый вид приемо-сдаточных мероприятий подводит «итог» за определенный период времени. Строительный контроль необходим для анализа статистических данных по несоответствиям;
  • проверять объем и сроки выполнения работ. Законченный строительством объект должен соответствовать требованиям проекта, техническим регламентам и нормативной документации. Для этого строительные работы необходимо выполнить в полном объеме, в установленные сроки и с заданным качеством. В ходе приемо-сдаточных мероприятий одной из задач контроля является проверка этих составляющих.

В отношении документирования работ строительный контроль должен решать следующие задачи:

  • проверять наличие и правильность ведения документации. Все виды строительных работ обеспечены документацией. Одна из задач контроля — проверка наличия и правильности проектной и исполнительной документации, документации по закупкам, сметной документации и пр.;
  • предоставлять достоверную и актуальную отчетную документацию. Контроль сопровождается регистрацией данных и оформлением отчетных документов. Для эффективного контроля они должны быть достоверными и актуальными. Отступление от данной задачи делает мероприятия по контролю бесполезными.

Конкретный перечень задач зависит от организационно-технических условий на объекте строительства. Задачи имеют привязку к объектам контроля.

Объекты строительного контроля

Контроль не может существовать в отрыве от конкретных объектов. В проектной и действующей нормативно-технической документации для каждого объекта устанавливается: круг контролируемых параметров, периодичность проверки, методы контроля, состав измерительного оборудования.

В обобщенном виде объектами строительного контроля являются:

  • технологические процессы. Проверяется соответствие процессов установленным требованиям к производству работ. Определяющими факторами контроля являются: масштаб строительного производства, виды работ, разнообразие состава и сложность оборудования, технология работ;
  • материалы и оборудование. Проверяется соответствие материалов и оборудования требованиям по качеству, количеству и составу. Исходными данными для проверки служат: проектно-сметная документация, сертификаты и паспорта качества на материалы и оборудование, накладные. В ходе проверки оценивают условия хранения, складирования и обращения с материальными ресурсами;
  • производственный персонал. Проверяется квалификация и подготовка персонала, наличие допусков и аттестация кадров. Строительный контроль необходим для гарантии того, что к выполнению работ привлекаются специалисты, квалификация которых не ниже требований, предъявляемых к данному виду работ;
  • приемы и методы работы. Проверяется последовательность и состав выполняемых действий. Один и тот же результат можно получить разными методами. В каждом случае стоимость результата будет своя. Проверка приемов и методов работы выявляет эффективные способы выполнения работ;
  • условия окружающей среды. Для выполнения процессов хранения и обработки материалов, применения технологий требуются определенные условия окружающей среды. Нарушение этих условий может привести к несоответствиям. В ходе строительного контроля проверяется соблюдение допустимых норм по условиям окружающей среды;
  • документация. Выполняется проверка документации, сопровождающей строительство. Документацию проверяют на предмет: наличия, правильности ведения, регистрации, внесения изменений, актуальности.

Строительный контроль характеризуется одновременной проверкой нескольких объектов. Для каждого из них применяются свои виды контроля. Проводить контроль могут разные участники строительного процесса.

Кто проводит строительный контроль

Строительный контроль могут проводить разные участники процесса. Каждый из них решает свои задачи и выполняет свой набор мероприятий по проверке соответствия строительного объекта требованиям проектной и нормативной документации.

Строительный контроль должны проводить:

  • лицо, осуществляющее строительство (подрядчик). Проводит оперативный (текущий контроль) на строительном объекте. К задачам подрядчика относятся: проверка поступающих материалов и оборудования, контроль условий хранения и обработки материальных ресурсов, проверка правильности выполнения технологических процессов. Эти задачи подрядчик решает самостоятельно (т. е. выполняет самоконтроль). Задачи, связанные с приемо-сдаточными мероприятиями он решает совместно с заказчиком. К таким задачам относятся: освидетельствование скрытых работ, приемка отдельных видов работ и этапов строительства, проверка соответствия законченного строительством объекта;
  • застройщик. Осуществляет периодический контроль подрядчика. К задачам застройщика относятся: проверка сроков и объемов работ, ведение подрядчиком документации по контролю, оценка объемов и сроков проверки подрядчиком технологических процессов. Совместно с подрядчиком застройщик выполняет: приемку отдельных видов работ и этапов строительства, приемку скрытых работ, проверку соответствия проектной и нормативной документации законченного строительством объекта;
  • заказчик (технический заказчик). Застройщик может выступать в роли заказчика и технического заказчика. Строительный контроль со стороны заказчика включает в себя те же задачи, что и задачи застройщика. Только в данном случае проверка выполняется детальнее. Она может быть постоянной (ежедневное присутствие представителя заказчика на объекте строительства) или периодической;
  • проектировщик. Проводит авторский надзор за процессом строительства. Наличие такого контроля зависит от желания заказчика (или застройщика). К задачам проектировщика относятся: оценка соответствия объекта проектным решениям, контроль соблюдения технологии производства работ, контроль применения материалов и конструкций, установленных проектом. Проектировщик выполняет контроль от имени заказчика или застройщика;
  • надзорная организация. Это внешняя организация, которая специализируется на проведении строительного контроля. Она действует только от имени заказчика или застройщика. Её привлекают в случае, если застройщик (заказчик) не может решать возложенные на него задачи строительного контроля на должном профессиональном уровне.

Как правило, контроль осуществляют все из перечисленных выше участников строительства, но только в разных объемах и с разной периодичностью. Организация строительного контроля должна осуществляться таким образом, чтобы максимально использовать возможности взаимодействия всех участников (совместная оценка качества, взаимоконтроль, обмен информацией, согласование действий и пр.).

http://www.kpms.ru/Audit/Construction_control.htm

Объектом строительства российское законодательство определяет здание или сооружение, капитальное либо временное, строительство которого еще не закончено. В основном, говоря об объектах строительства, обычно подразумевают объекты капитального строительства, то есть таких, которые сооружаются не на определенный ограниченный по времени срок, а на неопределенный период, бессрочно, и как правило, являющихся объектами недвижимости.

Следует различать объекты капитального строительства и временные, или некапитальные постройки. К капитальным строениям относят здания, жилые и нежилые, сооружения, строения и объекты незавершенного строительства. Временные или некапитальные постройки — это сараи, киоски, навесы, бытовки, различные сборно-разборные конструкции, то есть все то, что возводится на участке земли на определенный срок, обычно не превышающий пяти лет.

Зданием принято называть результат строительства, или объемную строительную систему, которая состоит из надземной и (или) подземной частей, включает в себя помещения, сети коммуникаций и инженерно-технические сооружения и предназначена для проживания людей или животных, размещения производства, склада или офиса. Здания подразделяют на жилые и нежилые.

Жилые здания предназначены для проживания людей и состоят из жилых комнат и вспомогательных помещений, которые предназначены для удовлетворения жильцами их бытовых и других нужд. В свою очередь жилые дома делятся на индивидуальные, в которых проживает только одна семья, и многоквартирные, где живет две и более семей, причем семья может состоять из одного и более людей. В многоквартирном доме часть помещений состоит в общем пользовании всеми жильцами дома.

Нежилые здания — это здания, предназначением которых является создание приемлемых условий для труда, хранения продукции и других материальных ценностей и социально-культурного обслуживания людей. Это промышленные, коммерческие, административные, сельскохозяйственные, учебные, медицинские и иного предназначения здания.

Сооружение — это результат строительства, который представляет собой объемную, расположенную на плоскости или линейную инженерную систему, которая имеет наземную и (или) подземную части, состоит из несущих и (или) ограждающих строительных конструкций, предназначена для выполнения различных работ, хранения материальных ценностей, временного пребывания людей или перемещения людей, сырья или продукции. Сооружение рассматривается в комплексе со всеми устройствами и коммуникациями, которые составляют с ним одно целое. Это может быть единый технологический комплекс, совокупность строений и сооружений, объединенных одним общим функциональным назначением.

Наглядными примерами сооружений могут быть названы нефтяная скважина, плотина, автомобильная или железная дорога, трубопровод или теплоцентраль, а также стадион, линия электропередачи или радиорелейная линия, тоннель, мост и т.д.

Строение — это понятие используется чаще всего для того, чтобы подчеркнуть второстепенность, служебный характер здания. В принципе, оба этих понятия практически равнозначны, однако под словом "строение" обычно подразумевают сараи, гаражи, коровники, свинарники, курятники и прочие сооружения для содержания животных, вспомогательные или служебные. Строения не являются объектами учета в едином государственном реестре недвижимого имущества и капитального строительства. Их возведение часто носит временный характер.

Объект незавершённого строительства обычно представляет собой недостроенное здание или сооружение, строительство которого приостановлено по ряду причин, в основном, финансового или материально-технического характера. Из-за своей незавершенности они не могут использоваться по своему прямому назначению до тех пор, пока весь технологический процесс строительства не будет завершен, о чем составляется акт приемки и ввода в эксплуатацию. Без этого документа пользование объектом может быть опасным для здоровья или жизни. Статус незавершенного строительства обычно носит временный характер, и в большинстве случаев строительство в конце концов завершается, и объект вводится в эксплуатацию.

Временная постройка — это производственное, складское, вспомогательное, жилое и общественное здание или сооружение, необходимое для проведения строительно-монтажных работ или бытового обслуживания строительных рабочих, предназначенные к демонтажу после того, как строительные работы будут закончены. Иногда временные постройки применяют и в коммерческих целях, для организации торговли.

С инженерно-технической точки зрения временная постройка может быть разборной, контейнерной, передвижной конструкцией, а может и не отличаться конструктивно от капитальных построек, то есть иметь фундамент, блочные или кирпичные стены, железобетонные перекрытия и т.д. Все зависит от надобностей, для которых возводится временная постройка.

К временным постройкам относят киоски, навесы, кабинные уличные туалеты, телефонные кабинки, ангары, платёжные терминалы, производственные сооружения из разбираемых конструкций, пункты приема вторсырья, строительные городки, бытовки, временные склады, укрытия, тенты и навесы, быстровозводимые гаражи модульного типа, площадки для выгула собак, развлекательные аттракционы, шапито, накрытия пешеходных тоннелей или лестничных сходов, пандусы и прочие постройки без фундаментов или с малозаглубленными фундаментами. Временные постройки могут иметь сельскохозяйственное или лесохозяйственное использование: это изгороди, навесы, грибоварни, сушилки, улья и пасеки, склады, овины, птичники, хлевы и другие служебные сооружения.

Таким образом, к объектам строительства может быть отнесено огромное количество зданий и сооружений, находящихся на этапе возведения, то есть проведения строительных работ, а также монтажных и пуско-наладочных, связанных с возводимым объектом напрямую.

Дата размещения: 26.12.11 / просмотров: 11213

http://www.stroyka24.ru/articles/180.htm