Сколько метров от забора нужно убирать территорию

В 2003 году земельный участок (придомовая территория) был поставлен на кадастровый учет , т.е. до введения в действие Жилищного кодекса. В 2013 г. Общим собранием собственников МКД приято решение о включении его в состав общедомового имущества. Однако в налоговой инспекции нет данных для начисления земельного налога, т.к. в Росреестре не оформлено право собственности. Как разобраться в этой ситуации? Ведь если земельный участок был сформирован и поставлен администрацией УГО до введения ЖК РФ, по разъяснению Минрегиоразвития, оформление не требуется. Тогда какой документ и кто должен напрвить в МНС, чтобы своевременно был начислен земельный налог?

Скибицкая Людмила Михайловна

Земельный участок является объектом недвижимого имущества. Управление Федеральной Регистрационной службы (УФРС) ежегодно передает данные в налоговую инспекцию о владельцах недвижимости, а Ростехивентаризация (БТИ) информируют о инвентаризационной стоимости недвижимости на начало года. На основании этих данных и ведется расчет налога на имущество. Этими данными налоговые органы не располагают. Если налогоплательщики или какой-либо элемент налогообложения, указанный в п. 1 ст. 17 НК РФ, не определены, налог не считается установленным. Право собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ, ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. То есть можно предположить два варианта, что:

а) право собственности на земельный участок возникает лишь с момента государственной регистрации этого права;

б) ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено то «иное», которое допускается Гражданским кодексом РФ.

Представляется, что следует отсутствие обязанности или необходимости отдельной регистрации права собственности на общее имущество дома. Такая регистрация может быть произведена лишь по желанию собственника либо в случае, если возникают правоотношения с участием третьих лиц. когда данный объект передается в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу (лицам) или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается (например, соглашения о сервитуте) (п. 2 ст. 6, п. 2 ст. 13 Закона о регистрации); при возведении нового объекта недвижимости, на который у собственников помещений возникает право общей долевой собственности (ст. 219 ГК РФ).

Для регистрации доли в праве собственности на общее имущество дома согласно инструкции необходимо предоставить целый ряд документов, в том числе:

а) документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если земельный участок сформирован после введения в действие ЖК РФ;

б) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса);

в) планы объектов недвижимости, в том числе кадастровый план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

г) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Добрый день! Помогите мне пожалуйста! Я являюсь родителем ребенка-инвалида с заболеванием по опорно-двигательному аппарату и ребенок передвигается на коляске.

Подскажите пожалуйста мой алгоритм действий для оформления индивидуального машиноместа(оборудованного соответствующими знаками) поближе к нашему подъезду для нашего автомобиля, на котором перевозится наш ребенок-инвалид. Заранее спасибо!

Ответ: Добрый день, Лидия Александровна!

Федеральный закон №181 "О социальной защите инвалидов в РФ" от 24 ноября 1995 года. Статья 15: "На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около предприятий торговли, сферы услуг, медицинских, спортивных и культурно-зрелищных учреждений, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно". Пишите в администрацию заявление с просьбой выделения места для парковки. Приложите копии — тех.паспорта автомобиля, вашего паспорта, документ подтверждающий инвалидность. Если границы земельного участка под Вашим многоквартирным домом сформированы и придомовая территория оформлена в общедолевую собственность всех собственников помещений, то Вам следует обратиться в простой письменной форме с заявлением в совет дома о проведении общего собрания собственников согласно ст. 44 ЖК РФ.

Куда можно обратиться с просьбой отремонтировать дороги на придомовой территории? Дома находятся под управлением ЖСК. Через один из домов ЖСК проходит дорога к дому который под управлением УК, в таком случае кто должен дорогу ремонтировать?

Бурчак Ольга Георгиевна

Ответ: Добрый день, Ольга Георгиевна!

Если под Вашими многоквартирными домами сформированы границы земельного участка, то все дороги входящие в эти границы должны быть отремонтированы за счет всех собственников помещений домов, входящих в состав Вашего ЖСК. В состав общего имущества входит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства ( п.2 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст.158 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ). Если границы не сформированы и собственником земли является муниципалитет, то Вы вправе требовать ремонта дороги с органов местного самоуправления. Проще говоря, кому принадлежит земельный участок, тот и должен его содержать и ремонтировать.

Здравствуйте. можно ли и как заставить свою УК "Славянка". завезти землю на клумбы? Мы живем по г. Владивосток ул. Анны Щетининой 28

Ответ: Добрый день, Оксана Николаевна!

Благоустройство и озеленение придомовой территории, обычно, входит в статью содержание жилья. Читайте Ваш договор с управляющей компанией на содержание и текущий ремонт. Если в договоре компания взяла на себя такие обязательства, то Вашему председателю совета дома необходимо письменно обратиться в управляющую компанию с заявкой. Если в договоре данный вид услуги отсутствует, то необходимо провести общее собрание и принять решение о закупке земли для клумб. УК обязана подчиниться решению общего собрания.

Имеет ли право тсж взимать плату с жильцов за установку забора вокруг дома?

Виктория, добрый день!

Законно ли взимание платы за установленный на придомовой территории железный гараж вместо стоящего ранее сарая для хранения дров,т.к.ранее устанавливались дровяные титаны и можно ли в нём ставить автомобиль? Расстояние до дома 10 метров.В плане дома сараи указаны.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие нужно собрать документы, чтобы перевести часть придомовой территории в торговую зону для размещения торгового павильона? И вообще возможно ли в принципе (согласно законодательству) размещать торговые павильоны на придомовой территории?

арендная плата за крыльцо нежилого помещения в жилом доме. Кому и в каком размере.

добрый вечер. у нас многоквартирный деревянный дом, и один наш "хозяйственный" сосед захламил нашу придомовую территорию своими исправными и неисправными автомобилями, в частности заставил подходы к огородам этим барахлом. на увещевания по типу "надо бы убрать машины, или хотя бы пододвинуть" он отвечает, что никому не мешает (хотя мешает всем, кроме него), то есть словесной управы на него нет. в связи с этим у меня вопрос — можно ли найти на этого соседа юридическую управу? стоит ли на него "натравливать" нашу доблестную полицию?

Добрый день! УК инициировала собрание собственников многоквартирного дома. В ходе собрания были представлены некоторые господа, которые якобы проживают в нашем доме (да действительно один был жителем дома). Было озвучено директором УК, что есть необходимость в создании платной стоянки на придомовой территории. Во первых, присутствовало менее 50% обственников, во-вторых, многие высказали мнение, что такой необходимости, как организация платной стоянки на придомовой территории нет. Достаточно было бы установить забор, огораживающий придомовую территорию. Но директор УК начала говорить о том, что у нее не хватает средств на забор в полном объеме, а представленные граждане предлагают внести деньги на часть забора и три шлагбаума, перекрывающие въезды во двор, в замен будет представлена услуга платной стоянки и ограниченного въезда на придомовую территорию. Решение окончательно на собрании принято не было, т.к. мнения разошлись. Однако, несколько дней назад, хотя забор так и отсутствует, завезли домик для охранника стоянки, данный факт как-то озадачил. Возникло такое ощущение, что как выразился один из представленных на собрании бизнесменов, они провели голосование заочно, но ко мне и моим соседям никто не приходил, опрос никакой не проводился. Недавно в одной из передач на ТВ услышала информация, что осуществление коммерческой деятельности на придомовой территории запрещено. Так ли это? Если все-таки коммерческая деятельность в Приморском крае на придомовой территории возможна, какое количество собственников должно проголосавать. Если меня, как жителя и собственника не пустят на автомобиле к своему подъезду законно ли это? Спасибо.

Если на Вашей придомовой территории сформированы границы земельного участка и участок оформлен в общедолевую собственность, собственники помещений многоквартирного дома под которым находится земельный участок, вправе на общем собрании принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (ст. 44 ЖК РФ). Данные решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Потребуйте у Вашей УК протоколы и решения собственников по данному вопросу и посчитайте количество принявших участие в голосовании и количество проголосовавших ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ. Если голосование состоялось(набрался необходимый кворум и большинство проголосовали ЗА), то УК действует законно. И конечно же никто не имеет права, ограничивать Ваше нахождение и передвижение по придомовой территории принадлежащей Вам по праву!

Собственники МКД (Уссурийск) не согласны с тарифом на уборку и содержание придомовой территории, считая что он завышен. На наши просьбы представить калькуляцию УК отвечает: "так фактически сложилось по всем обслуживаемым их домам". Представить калькуляцию отказывается. Что мы можем предпринять в данном случае?

Скибицкая Людмила Михайловна

Добрый день! В соответствии с пунктом 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котром выбран способ управления «управляющая компания», определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, дом сдан и заселен в 2010г., в данный момент УК предлагает, до момента установки забора, огораживающего придомовую территорию, оформить право земельной собственности жителей дома на саму придомовую территорию. Существует ли необходимость в оформлении земельной собственности придомовой территории, разве собственники многоквартирного дома не являются собственниками его придомовой территории? Возможно ли стать земельным собственником придомовой территории, не являясь собственником жилья в многоквартирном доме? Существуют ли законодательные нормативы придомовой территории? Спасибо

На Ваш вопрос отвечают юристы ООО «ЖКС-ПРИМОРЬЕ»: Здравствуйте, Оксана!

Ответы на Ваши вопросы можно получить, прочитав наши статьи:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, за что нужно будет дополнительно платить собственникам квартир в многоквартирном доме, если оформить в собственность придомовую территорию?

Собственники помещений в многоквартирном доме должны платить земельный налог с даты проведения государственного кадастрового учета земельного участка, занимаемого многоквартирным домом. Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме для каждого налогоплательщика будет равняться частному от деления площади помещения, находящегося в собственности налогоплательщика, и общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам. В соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 388), налогоплательщиками признаются организации и физ. лица, обладающие: земельными участками на праве собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования, правом пожизненного наследуемого владения. Налоговая база земельного участка (там же, ст. 360) определяется как его кадастровая стоимость, которая в свою очередь оценивается государством на основании анализа рыночной стоимости различных участков

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, насколько законно размещение во дворе жилого дома круглосуточного магазина? Если быть точной — то сам магазин — это отдельно стоящее здание, располагается он в 10 м от дома, т. е сразу через внутридомовую дорогу. У дома нет ни площадки для детей, ни парковки — просто для этого всего нет места! Сразу в метре через дорогу — магазин и его огороженная, никак неиспользуемая территория. Думаю, не нужно объяснять все прелести такого соседства :). Возможно ли прекратить хотя бы ночную торговлю? И насколько это фактически реально? Куда нужно обращаться? На какие законы ссылаться? Боюсь, что местные власти очень не заинтересованы в прекращении данной деятельности. Кто из властных структур может помочь в решении данной проблемы? Спасибо. ЗАТО Большой Камень.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с пунктом 3 Положения о государственном земельном контроле, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2006 года № 689, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы осуществляют контроль за соблюдением выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Согласно статье 23.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) Росреестр и его территориальные органы рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных следующими статьями КоАП РФ:

статья 7.1 КоАП РФ– в части самовольного занятия земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей

часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ — использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

часть 2 статьи 8.8 КоАП РФ — невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

В целях устранения правонарушений Управлением Росреестра по Приморскому краю (его территориальными отделами) выносятся обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства, с указанием сроков их устранения, исполнение которых в последствии Управлением Росреестра по Приморскому краю (его территориальными отделами) контролируется. В случае невыполнения в указанный срок предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства Управлением Росреестра по Приморскому краю (его территориальные отделы) применяют к правонарушителям меры административного воздействия, предусмотренные пунктом 29 части 2 статьи 28.3 КоАП РФ, с дальнейшим направлением материалов дела в суд. В ходе осуществления государственного земельного контроля выявленное правонарушение не может быть снято с контроля до его полного устранения.

График приема граждан должностным лицом филиала ФГБУ "ФКП Росреестра"по Приморскому краю

г. Большой Камень, ул. Маслакова, 1а, часы приема с 11.00-12.00 ч., пн, вт, чт, пт., справочные телефоны: (423) 241-34-13, 222-30-59

К тому же Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 29.03.2011 N 621 "Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории городского округа ЗАТО Большой Камень" В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 21 Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, утвержден порядок осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории городского округа ЗАТО Большой Камень. Порядок гласит, что органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, является администрация городского округа в лице отраслевого функционального органа администрации городского округа. Основанием для проведения внеплановой проверки является поступление в администрацию городского округа обращений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, содержащих информацию о наличии признаков нарушения требований, установленных муниципальными правовыми актами в сфере земельных отношений. Исходя из вышесказанного Вам следует обратиться в администрацию городского округа с требованием провести внеплановую проверку по факту самовольного занятия земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже жилого многоквартирно дома. Управляющая компани выставлен мне счета на оплату соразмерно занимаемой площади, но при этом отказывается производить уборку придомовой территории (тротуара, газонов) вдоль всего фасада дома где расположена моя квартира, выведенна в нежилой фонд. Руководитель ЖЭУ-7 поясняет, что эти работы не включены в тариф. Собственники жилых помещений платят по такому же тарифу как и я, но тротуар под окнами жилых квартир дворник обслуживает. Я вынуждена собственными силами выполнить работы по поддержанию санитарного состояния части придомовой территории. Правомерны ли действия управляющей компании? Могу ли я потребовать произвести перерасчет за прошедшие три года, если я не предъявлла никаких жалоб за невыполнение работ, а привлекала к их исполнению наемных работников по трудовым договорам? Что будет являться для суда доказательством ненадлежащего выполнения УК своих обязанностей? УК ссылается на постановление думы Уссурийского городского округа по которому благоустройством прилегающей территории должен заниматься предприниматель, за которым якобы закреплена прилегающая территория, но за мной никакими документами никогда не закрепилась никакая территории. Помогите разобраться в ситуации.

Ворончихина Валентина ВАсильевна

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Законодатель не выделил какие-то особые условия для собственников не жилых помещений в многоквартирных домах. То есть Вы являетесь таким же потребителем жилищных услуг как и собственники жилых квартир Вашего дома и согласно ст. 162 Жилищного кодекса у Вас с управляющей компанией компанией должен быть заключен в письменном виде договор управления в котором четко прописан перечень работ и услуг, которые управляющая компания обязана Вам оказывать. Договор — это взаимные обязательства. УК — предоставляет услуги, Вы — их оплачиваете. Статья 161 п. 2.3 Жилищного кодекса РФ гласит: при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов(Постановление Госстроя №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда") и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление правительства № 491). Доказательствами в суде будут служить факты привлечения управляющей компании к административной ответственности за нарушения санитарных норм содержания жилого фонда, нарушения правил содержания общего имущества, технического содержания и т. д. Вам необходимо фиксировать все нарушения допущенные управляющей компанией в актах подписанных собственниками помещений, используя фото и видео материалы. Для привлечения управляющей компании к административной ответственности Вы можете обратиться с жалобой в органы Роспотребнадзора, государственного жилищного надзора и прокуратуры.

Здравствуйте! Из-за отсутствия ограждения мусорных контейнеров по адресу Аллилуева, 2а мусор разносится по придомовой территории. Дворники конечно периодически убирают, но в виду постоянных ветров засорение повторяется со скоростью того же ветра. Как обязать ТСЖ данного дома привести санитарную зону в надлежащий вид?

Вы можете обратиться с жалобой в Административно-территориальное управление Первореченского района г. Владивостока ул. Ильичева, 15, каб. 33.

Часы работы: пн, вт, ср, чт — с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45, пт — с 9:00 до 16:45, перерыв с 13:00 до 13:45

Прием граждан по личным вопросам начальником АТУ: пн. с 15:00 до 18:00, запись по телефону 2-614-206 .

В Отдел государственной жилищной инспекции администрации города Владивостока ул.Ильичева, д.15, каб.66а, тел. 2614-321

Прием граждан: Вторник с 14:00 до 17:00 час. Четверг с 9:00 до 13:.00 час.

В Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому края г. Владивосток, ул. Сельская, дом 3, тел. 244-27-40, факс: 244-25-72

Если нарушение санитарных норм и правил содержания жилого фонда подтвердится, то ТСЖ будет привлечено к административной ответственности и оштрафовано. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. (Статья 6.4. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ)

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, какие документы и в каком порядке необходимо оформить, для установки гаража на придомовой территории, при условии, если придомовая территория не приватизирована, и при условии если придомовая территория приватизирована. А также прошу разъяснить какие документы и каков порядок оформления документов, для приватизации придомовой территории собственниками многоквартирного дома.

Как оформить придомовую территорию мы уже писали в статье: Как бесплатно оформить в собственность придомовую территорию? Согласно ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общим имуществом всех жильцов-собственников. Только Общее Собрание Собственников согласно п 2.3 ст. 44 ЖК РФ имеет право передать общее имущество в пользование кому-либо. Для такого решения нужно иметь 2/3 голосов от всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ. Решение собственников фиксируется в протоколе общего собрания. Оформлен земельный участок или нет не имеет значения. Основываясь на решение общего собрания собственников и протокол Вы можете установить гараж.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Часть жильцов дома ставит свои машины прямо под окнами первого этажа, жильцы первого этажа не довольны, постоянно шум, запах. Пытались разговаривать, просили не ставить машины под окнами — не помогает. В скором времени "грозятся" даже поставить гаражи, тоже прямо под окнами 1 этажа. Подскажите пожалуйста, есть ли правила где указано за сколько метров от дома можно поставить машину и гараж? И какие наказания при нарушении этих правил? Спасибо.

Таблица 7.1.1. Нормативные расстояния от автостоянок до зданий и сооружений

Здания, до которых определяется расстояние

Расстояние – в метрах при числе легковых автомобилей

в т.ч. торцы жилых домов без окон

Общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения

Лечебные учреждения со стационаром

При разработке плана благоустройства территории жилого дома необходимо соблюдать требования пожарной безопасности по обеспечению проезда пожарных машин в любое время суток в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Остановка или стоянка транспортных средств на пешеходном переходе, за исключением вынужденной остановки, либо нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере трехсот рублей.

Закон Приморского края от 05.03.2007 N 44-КЗ "Об административных правонарушениях в Приморском крае" статья 9.1. Торговля и оказание услуг в неустановленных местах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Это касается несанкционированных платных парковок.

Статья 7.6 Закона "Об административных правонарушениях в Приморском крае" остановка и стоянка транспортного средства на газонах, клумбах, территориях детских или спортивных площадок – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одного до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц – от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц – от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.

Всю зиму детские площадки на территории нашего двора завалены снегом. Обратившись к председателю тсж получили ответ, что это не их вопрос, что от снега они чистят только пешеходные зоны. Подскажите пожалуйста как обязать наше ТСЖ выполнять такой вид работ.

Тымчук Вера Григорьевна

Если Ваш земельный участок, на котором расположена детская площадка, оформлен общедолевую собственность и относиться к общему имуществу собственников Вашего дома, то обязанности по содержанию данного земельного участка и уборке территории несет ТСЖ. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ при управлении многоквартирным домом, ТСЖ несет ответственность перед собственниками помещений, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и качество которых должно соответствовать требованиям установленным Правительством РФ правил содержания общего имущества (Постановление правительства №491). Из чего следует, что за отказ ТСЖ от выполнения работ в доме, оно может быть привлечено к административной ответственности за злостное нарушение правил содержания общего имущества. Если в ходе проведенной проверки прокуратурой или ГЖИ будут выявлены нарушения правил содержания общего имущества, то за непредоставление услуги на ТСЖ будет наложен штраф по статье 7.22 об административных правонарушениях, с требованием устранить недоработки.

Уже много лет придомовая дорога по адресу Светланская 108 а, 108 б находится в ужасном состоянии. Скажите пожалуйста кто отвественнен за ремонт внутридворовой дороги? Если это ведомство УК, то почему не происходит до сих пор ремонт и как повлиять на то чтобы данную дорогу восстановили.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 158 и Гражданским кодексом РФ ст. 210, обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме, лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения. Необходимо понимать, что придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома и по закону должна ремонтироваться и благоустраиваться за счет средств собираемых по статье содержание и ремонт жилья управляющей компанией. Но это должно происходить только после исполнения бывшим наймодателем (органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме. Статья 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит: "Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда". Исходя из вышесказанного, любой из собственников (если с момента приватизации не прошло три года) Вашего дома, может обратиться в суд с требованием обязать администрацию города Владивостока, привести в порядок придомовую территорию.

СВИДЕТЕЛЬСТВО о регистрации средства массовой информации

Эл № ФС77-55874 выдано Федеральной службой по надзору в сфере

связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

http://gkhprim.ru/questions-and-answers/398/

Придомовая территория многоквартирного дома – земля, закрепленная за домом. Жильцы дома обязаны обеспечивать ее содержание в надлежащем виде, так как она находится в их совместной собственности.

Площадь и состав придомовой территории многоквартирного дома

Параметры придомовой территории – площадь, границы – отображаются в кадастровом паспорте. Эти данные являются основаниями для расчета затрат управляющих компаний на уборку данного участка. Если придомовой участок не оформлен надлежащим образом, то обязанность по его содержанию возложена на администрацию муниципалитета.

Считается, что минимальный размер придомовой территории многоквартирного дома равен площади дома. Размер участка может быть определен и по специальной формуле. На практике, площадь земельного участка во многом определяется фактическим расположением прочих объектов относительно друг друга, территорией, выделенной застройщику на возведение здания и прочим.

Участок может вовсе не состоять на кадастровом учете. Тогда обращаются к данным технического паспорта территории.

Передача придомовой территории многоквартирного дома собственникам жилья в данном здании производится на безвозмездной основе.

Придомовая территория многоквартирного дома является объектом налогообложения. Сумма налога распределяется пропорционально между всеми жильцами.

Данный участок является единым и неделимым, то есть выделить часть для продажи или передачи отдельному подъезду или квартире невозможно.

Состав придомовой территории:

  • участок земли, на котором расположено здание;
  • элементы благоустройства и озеленения;
  • прочие объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации данного дома (трансформаторные подстанции, автостоянки, детские и спортивные площадки и прочее).

Все указанные объекты должны находиться в пределах границ, обозначенных в кадастровом паспорте.

Управлять данным участком собственники могут:

  • самостоятельно;
  • уполномочив ТСЖ или иную специализированную некоммерческую организацию;
  • доверив управляющей компании.

Использование указанного земельного участка

Собственники квартир не имеют права ограничивать доступ к придомовой территории, препятствовать обустройству и обслуживанию инженерных коммуникаций.

Жильцы многоквартирного дома могут передать в аренду часть участка, разместить на ней рекламные щиты или платную стоянку. Полученные средства направляются на общедомовые нужды: ремонт, оплаты части коммунальных платежей и прочее.

Все решения относительно судьбы участка, его использования (строительства детских или спортивных площадок, парковок, посадки деревьев, установки ограждения и прочего), распределения полученной прибыли принимаются собственниками жилья на общем собрании. Для принятия решения достаточно присутствия 50% представителей жильцов от каждой квартиры.

Если в результате установки ограждения на придомовой территории нарушены права жителей соседних домов, то в соответствии с судебным решением на участок может быть наложен сервитут. Так соседи получат законное право свободного перемещения по участку. Но это возможно только в том случае, если нет другого прохода.

Узнайте, сколько квадратных метров положено на человека и другие жилищные нормы принятые в нашей стране.

Что такое таунхаус можно узнать из этой публикации.

За и против

Минусы от оформления придомовой территории в собственность:

  • необходимо оплачивать земельный налог;
  • на территории не должно быть ничего кроме детских или спортивных площадок, а также гаражей для инвалидов;
  • ремонт и содержание участка, в том числе дорог, становится обязанностью собственников жилья.

Что в этом положительного:

  • так можно защитить двор от незаконных построек (многоэтажек, супермаркетов и так далее);
  • можно получать прибыль от использования участка и направлять их на благоустройство территории или ремонт дома;
  • приватизация проводится бесплатно.

Комментарии (86)

Добрый Вечер!Гараж моей дочери стоит на территории МКД,дочь является инвалидом 2 группы!Гараж хотят снести!Инициатор соседка!Она хочет поставить на это место парковку!Имеет ли соседка на это право?Спасибо!

Здравствуйте Елена! Придомовая территория принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Чтобы возвести на ней какую-то постройку, нужно сначала получить разрешение большинства собственников. Если у Вашей дочери такое разрешение не оформлено, и гараж является самовольной постройкой на территории МКД, попытайтесь получить такое согласие собственников хотя бы сейчас. Если большинство собственников выступают за снос гаража, то закон будет, разумеется, на их стороне. Что касается инвалидности, то законом разрешено строить гаражи у дома без согласия соседей только ветераном ВОВ. В Вашей ситуации самый лучший выход – договориться с другими собственниками квартир. По решению одной соседки гараж, конечно, не снесут, но если на ее стороне будет большинство соседей, то ситуация может в итоге завершиться не в Вашу пользу.

Наше ТСЖ решило залить участок с торца дома под стоянку. На этом участке проходит подземный и надземная ветка газопровода, а под землёй пролегают разные трубы — канализация, водоснабжение и отопление. С муниципальными службами это не согласовано. На сколько это законно?

Здравствуйте Елена! Участники ТСЖ, решившие организовывать парковку на придомовой территории, должны пройти процедуру согласования с муниципальными органами.

Здравствуйте, ТСЖ соседнего дома устанавливает ограждение согласно своим границам. В результате, наш дом будет с двух сторон огражден их забором. С одной стороны расстояние будет не более 2-ух метров, а со стороны входных дверей в подъезд 2.5-3 метра. Надо отметить, что наш дом стоит на пригорке, поэтому и с третьей стороны также отсутствует подъезд к дому. Хотелось бы знать, какие нормы регулируют установку ограждений, и как мы можем узнать соблюдены ли они. И могут ли собственники соседнего дома ставить забор по периметру своей территории, если это будет препятствовать проезду машин к другому дому, я имею в виду аварийных и пожарных. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте Жанна! Установка каких-либо ограждений на придомовых территориях регулируется нормативными актами муниципальных органов (например, в Москве это Постановление московского Правительства N 428-ПП от 2.07.2013). Обычно для проведения подобных работ требуется не только согласие большинства собственников квартир в доме, но и предварительное согласование установки ограждений с местными властями и, разумеется, требуется обеспечение гарантированного подъезда любых аварийных служб ко всем домам. Несоблюдение этих условий может привести к принудительному демонтажу ограждений.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры и председателем ТСЖ многоквартирного дома. На территории нашего дома ( т.е. около фундамента) строители прилегающего строившегося дома начали раскопки и прокладку электрического кабеля до центрального электрического щита. Разрешения на это у рабочих не оказалось. Подскажите пожалуйста имеют ли право на данные работы без согласования собственников жилья и представителей ТСЖ? И какое должно быть расстояние от отмостки дома и прокладки кабеля? Сколько метров является преддомовая территория в собственности ТСЖ? Заранее спасибо.

Здравствуйте Олеся! Все разрешения на проведение электромонтажных и прочих работ получаются застройщиком в администрации города, и именно поэтому действия рабочих законны, а все необходимые документы вы можете запросить через фирму-застройщика. При проведении работ должны соблюдаться нормы по расстоянию, а именно – не менее 10-ти метров. Что касается размера вашей придомовой территории, то его точные размеры основываются на нормах градостроительного и земельного законодательства, а вашу точную придомовую площадь вы можете узнать у своего застройщика в проектной декларации и иных документах на дом.

В соседнем доме частное предприятие УЗИ диагностика. Паркуют личные автомобили у нашего дома на парковку сделанную собственниками квартир за собственные средства с разрешения администрации посёлка. Имеем ли мы право запретить парковать машины на нашей парковке? По хорошему просили, не получается.

Здравствуйте Ирина! В вашей ситуации вы можете инициировать собрание собственников жилых помещений вашего дома, на котором большинством собственников будет принято решение отгородить ваши парковочные места от территории мест общего пользования. Однако стоит учитывать, что предпринимаемые вами меры по ограждению территории не должны препятствовать проезду спецтехники.

Являются ли внутри-дворовые дороги придомовой территорией?

Здравствуйте Сергей! Точно ответить на ваш вопрос возможно только после изучения проектной декларации и прочих документов на дом, поскольку именно данными документами устанавливается площадь придомовой территории. Как правило, внутридворовые территории являются категорией мест общего пользования.

Здравствуйте! Новосибирск. Дом огромный. п-образный, 17-эт. Территория вокруг небольшая. Где были мусорные баки, летом почему-то отнесли эту территорию за забор платной автостоянки, а сегодня там роют яму и говорят, что будет вместо стоянки будет строительство свечки. Окна свечки будут смотреть в наши на расст. метров 10-15, вокруг свечки будет метров по 5 земли. Угол перекрестка. Въезд будет с самого перекрестка, жуть…. Парковаться я так понимаю, будут на нашей территории, где яблоку упасть негде. Подскажите, где я могу посмотреть нормативы территории для нашего дома, как выяснить, почему ее урезают и как бороться с такими точечными застройками.

Здравствуйте Оксана! В первую очередь по вашему вопросу стоит отметить то обстоятельство, что размер придомовой территории устанавливается в проектных декларациях. Как правило, размер придомовой территории составляет как раз 5-10 метров. Что касается точечной застройки, то разрешение на строительство выдается администрацией вашего города в соответствии с планом застройки, а также с учетом соблюдения норм градостроительного законодательства. Действительно, на сегодняшний день проблема точечной застройки является одним из самых актуальных вопросов, однако разрешение данного вопроса относится целиком и полностью к ведению администрации города.

здравствуйте.я собственник квартиры в многоквартирном доме.ставлю машину во дворе дома.меня подпирает сосед,мешает выезду и утверждает,что это его место.как бороться с такими неправомерными действиями?

Здравствуйте Александр! В соответствии с нормами Жилищного кодекса собственники жилых помещений в многоквартирном доме наравне между собой владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом, к которому относится также и придомовая (дворовая) территория и, как следствие, парковочные места на данной территории. Следовательно, вы имеете точно такое же право на парковочное место, как и ваш сосед, поэтому и все заявления вашего соседа о том, что данное парковочное место принадлежит ему, несостоятельны.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, законна ли постройка гаражей во дворе дома? Дом многоквартирный, пятиэтажный. Метрах в 30-и от стен дома возвели гаражи. От детской площадки гаражи находятся примерно в 20 метрах. Некоторые гаражи оборудованы печками буржуйками. Когда эти печки топят, дымовал стоит. Открываешь окна и вся вонь в квартире. Помогите, что можно предпринять?

Здравствуйте Юлия! Для начала, вам необходимо узнать, относится ли земля, на которой возведены гаражи, к придомовой территории. Размеры придомовой территории установлены в проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома. Если земля, на которой построены гаражи, относятся к придомовой территории, то выстраивать гаражи на данных участках их владельцы не имели права без общего решения собрания всех собственников многоквартирного дома. Если данная земля принадлежит муниципальному образованию, то я рекомендую вам обратиться с заявлением в администрацию города, поскольку если данные гаражи построены без соответствующего разрешения администрации, то данные постройки могут быть признаны самовольными и впоследствии ликвидированы.

Здравствуйте. Участок под нашим многоквартирным домом стоит на кадастровом учете. Сформирован он по отмостке дома. Застройка достаточно плотная. Со стороны фасада расположена подъездная дорога и клумбы. Сзади зеленая территория с детскими площадками. С одного боку дорога, с другого небольшая грунтовая площадка и болото. Площадку жители отсыпали щебенкой и использовали для парковки авто. Недавно трое сообразительных соседей сообщили всем, что они будут строить на площадке где болото три гаража, что земля уже оформлена. И действительно участки под строительство гаражей появились на кадастровой карте. В адресе этих участков написано “в 30 м на юго-восток от дома №”, на самом деле там 8м. всего. Обратились мы в Администрацию, КУМИ. В администрации говорят, что ничего уже сделать нельзя, проведен аукцион, идти можно только через суд. В КУМИ ничего не говорят, как они могли так участки отдать в аренду?, говорят что кадастровый инженер мерил от середины дома (чушь какая то). Подскажите пожалуйста какие нормативные акты можно использовать при составлении заявления в суд. Как суду доказать неправомерность решений органов гос власти о формировании в этом месте земельных участков под гаражи, ведь они отняли у нас часть придомовой территории. Земельный участок под нашим домом оформлял застройщик дома, а не собственники жилья. Мы и придомовую территорию взяли бы. Только что теперь делать если наша придомовая территория не попадает в участок под домом?

Здравствуйте Андрей! Прежде чем подавать иск в суд, вам необходимо изучить проектную документацию застройщика на ваш многоквартирный дом, а именно: из данных документов вам необходимо выяснить, какой размер территории принадлежит именно вашему многоквартирному жилому дому. Если из данных документов будет следовать, что в аренду отдана земля, относящаяся к придомовой территории многоквартирного дома, то вы, действительно, сможете обратиться с иском к администрации города. При обращении в суд, скорее всего, вам придется доказывать, что гаражи, возведенные на земельном участке, являются незаконной постройкой, а также доказывать недействительность договора аренды земельного участка под постройку гаражей. Данные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ.

Здравствуйте! У нас на территории детской площадке стоит гараж инвалида с табличкой и место перед гаражом считает своим парковочным местом. Гараж сдает в аренду. Машину не ставит. Правомерно ли строение на территории детской площадки? И куда можно обратится чтоб перенести постройку.

Здравствуйте Диана! Вы можете обратиться с мотивированной жалобой в администрацию населенного пункта. В жалобе попросите администрацию дать развернутый ответ о том, имеется ли у владельца гаража разрешение на его строительство, имеются ли какие-либо сведения о правах данного гражданина на участок земли, на котором находится гараж. Если письменный ответ администрации вас не удовлетворит, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании данного гаража самовольной постройкой.

Здравствуйте! Есть сомнение по поводу соразмерности огражденной придомовой территории 5этаж.дома. Практически наглухо,на расстоянии более 5 м от дома по всей длине. Подъезд с такой стороны машинам МЧС-пожарным недоступен. Правомерны ли действия администрации,ЖКХ по возведению такой ограды? Спасибо.

Здравствуйте Сергей из Свирска! Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности установлено, что для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей для пожарной техники. Таким образом, если проезд специализированной техники к вашему дому затруднителен, орган ЖКХ, установивший такое препятствие, может быть привлечен к административной ответственности. В связи с этим вы можете обратиться с письменным заявлением как в администрацию населенного пункта, так и в полицию.

Здравствуйте! Как можно определить размер придомовой территории, если дом был построен в 1931 г. и никаких документов, подтверждающих размер придомовой территории нет. А рядом с домом продали участок под строительство и размежевали таким образом, что его граница вплотную прилегает к одной из стен нашего дома. В администрации посоветовали написать заявление, чтобы пересмотрели межевание участка, но вот как правильно его составить и на какие неотложные факты опереться не понятно. Если сможете подсказать, будем весьма благодарны.

Здравствуйте Мария! Для начала, необходимо уточнить, имеется ли кадастровый паспорт в отношении данного дома. Если кадастровый паспорт имеется, то площадь придомовой территории дома отражается в нем. Считается, что минимальный размер придомовой территории многоквартирного дома равен площади дома. Также размер участка для каждого конкретного многоквартирного дома может быть определен и по специальной формуле. Если вы считаете, что границы земельного участка под многоквартирным домом определены с нарушением, а размер придомовой территории не соответствует площади дома, то вы можете обратиться в администрацию с заявлением о пересмотре границ земельного участка под вашим многоквартирным домом. Что касается составления данного заявления, то его можно составить в свободной форме с простым письменным указанием на имеющиеся факты.

Здравствуйте! Каким образом можно увеличить при дворовую территорию МКД? А именно можно ли прикупить полуразрушенные гаражи примыкающие к дому и после очистки территории правильно ее оформить в общедомовую собственность… Спасибо!

Здравствуйте Сергей! Увеличить придомовую территорию путем выкупа прилегающей территории можно только после решения общего собрания жильцов, поскольку уменьшение или увеличение придомовой территории согласно Жилищного кодекса производится именно после утверждения такого решения общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Добрый день. Проконсультируйте , пожалуйста , как оформить в аренду придомовую территорию многоэтажки , для ведения бизнеса по сдаче детских электромобилей в прокат ?

Здравствуйте Степан! В соответствии с нормами жилищного законодательства, земельный участок под многоквартирным домом и придомовая территория многоквартирного дома являются совместной собственностью всех жильцов многоквартирного дома. Какие-либо решения о распоряжении общедомовым имуществом принимаются также собственниками многоквартирного дома на общем собрании жильцов. Таким образом, на общем собрании жильцов многоквартирного дома должно быть принято решение о передачи вам в аренду участка придомовой территории.

Мы являемся собственниками нежилого помещения (магазин) в МКД. Магазин мы приватизировали в 1993 году, вместе с ним по договору нам досталось сооружение (тарник), который находится на территории соседнего дома. Собственность на тарник, прописан в договоре. Сейчас жители соседнего дома хотят сделать парковку с предложением снести наш тарник. Имеют ли они такое право?

Здравствуйте Анна! Если посредством приватизации вы приобрели право собственности на магазин и дополнительные к нему объекты (тарник), никто не имеет права лишить вас вашей собственности иначе, как по решению суда. В вашем случае суд также произвольно не может лишить вас права собственности на ваше имущество. Действия жильцов дома по сносу вашего имущества незаконны.

Здравствуйте! Мы с жильцами дома решили оформить придомовую территорию дома (1986 г. постройки) в собственность из документов только кадастровый план земельного участка, что делать дальше? куда идти? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте Александра! Вам необходимо обратиться с коллективным заявлением в администрацию вашего населенного пункта, на основании которого администрация обратиться в органы Росреестра для регистрации земельного участка (придомовой территории) в общую собственностью жильцов многоквартирного дома.

Здравствуйте. Хотелось бы узнать какое возможно строительство ( если возможно) на придомовом участке кроме гаражей и прочего? хотелось бы возвести летний домик (размер участка позволяет, соседи не имеют претензий по этому поводу, дом на две семьи).Зарание Спасибо

Здравствуйте Александр! Любой участок, как и участок придомовой территории, должен использоваться исходя из назначения (категории) земельного участка. В данном случае на придомовой территории многоквартирного дома размещение объектов капитального строительства и жилых домов не предусматривается, поскольку придомовая территория подразумевает под собой расположение на ней некоторых элементов благоустройства.

1.Если придомовая территория МКД не оформлена в собственность жильцами дома, должны ли они платить за уборку придомовой территории, за спиливание аварийных деревьев и т.д.?

2.В кадастровом паспорте дана схема земельного участка, положение дома на нем не указано. Как определить, сколько метров от стены дома “наши”, а где уже нет, и являются ли аварийные тополя нашей собственностью или нет?

3. Если эти тополя стоят на территории в собственности дома, должны ли жители этого дома согласовывать их спиливание с администрацией города?

Здравствуйте Евгения! Касаемо ваших вопросов:

1) Если придомовая территория не оформлена в общую собственность жильцов многоквартирного дома и не отражена на кадастровом плане, как часть земельного участка многоквартирного дома, оплачивать расходы содержанию такой территории жильцы не должны.

2) Для определения размера придомовой территории вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города, вследствие чего по специальной формуле будет произведен расчет площади придомовой территории. Как правило, площадь придомовой территории равняется площади дома. Если аварийный тополя окажутся в границах вашей придомовой территории, вы будете нести расходы по их содержанию.

3) Если аварийные тополя находятся в границах придомовой территории, спиливание с администрацией согласовывать не нужно. Достаточно будет решения общего собрания жильцов многоквартирного дома, однако спиливать тополя необходимо только после установления их принадлежности либо жильцам многоквартирного дома, либо администрации.

Я являюсь жильцем многоквартирного дома, как законно можно получить место под стоянку автомобиля?

Во дворе организованна незаконная платная автостоянка, почему я должен платить за придомовую территорию.

Здравствуйте Марат! Поскольку вы являетесь жильцом многоквартирного дома, вы вправе наравне с остальными жильцами использовать общее имущество (стоянку) для своих целей. В данном случае рекомендую вам собрать подписи жильцов о признании платной стоянки на придомовой территории незаконной и обратиться в администрацию города. Также можно обратиться в суд.

Здравствуйте. Я имею квартиру по договору соц.найма, имею ли я право ставить машину на общую парковку, находящуюся на придомовой территории, и имеют ли право собственники квартир запретить мне это делать по праву собственности на территорию, парковка там существует с момента постройки дома, т.е лет 50..Спасибо

Здравствуйте Татьяна! Поскольку вы проживаете в квартире на основании договора социального найма, это означает, что у квартиры имеется иной собственник, которому данное жилое помещение принадлежит именно на праве собственности. Если обратиться к нормам Жилищного кодекса РФ, то из них следует, что наниматель квартиры по договору социального найма имеет все права в отношении данной квартиры, кроме права распоряжения, а также несет расходы по уплате коммунальных платежей, также имеет право пользоваться имуществом многоквартирного дома. Как вывод, претензии ваших соседей беспочвенны.

Здравствуйте. Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Во дворе на придомовой территории начали строительство магазина (не капитальное строение). Земельный участок принадлежит администрации муниципального образования. Собственники жилья разрешения на строительство не давали. Необходимо ли получение разрешения собственников жилья? Меняет ли что-то то, что собственником выступает муниципальное образование? Спасибо

Здравствуйте Сергей! Если земельный участок, на котором происходит строительство магазина, действительно и согласно кадастровым и иным документам относится к территории многоквартирного дома, то распоряжение общим имуществом должно осуществляться только на основании решения общего собрания жильцов многоквартирного дома. Для решения вашего вопроса вам необходимо более детально изучить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

Здравствуйте! Поменяла место жительства (являюсь собственником приобретенного жилья). В “новом” дворе многоквартирного дома многие из жителей обозначили себе парковочные места (номер краской на асфальте, цепи, бутыли и пр.) с которых прогоняют других владльцев авто. На просьбу предоставить документы на землю фыркают и посылают в известном наравлении.

Возможен ли законный выкуп такого вот парковочного места во дворе многоэтажки?

Недавно, припарковавшись, казалось бы на ничейное место (не было никаких знаков принадлежности), утром получила подарок в виде проколотых шин. Скорее всего даритель – “владелец места”.

Хотелось бы узнать, насколько правомерен такой вот “захват” мест. И как с ним бороться.

Здравствуйте Анна! Данный «захват мест» в вашей ситуации крайне неправомерен, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса, собственники квартир в многоквартирном доме наравне пользуются общим имуществом, среди которого находятся и парковочные места. Что касается выкупа участка, вам нужно обратиться с заявлением в администрацию о выкупе или с таким же заявлением обратиться в ТСЖ, если земельный участок под домом принадлежит ТСЖ. Что касается порчи вашего имущества, то вы можете по данному факту обратиться к участковому или в суд. Скорее всего, обращение к участковому поможет вам решить проблему с недобросовестными жильцами.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у МКД есть придомовая территория есть касторовый паспорт, номер, могут ли жильцы и ТСЖ сдать кусочек земли в аренду скажем под торговый павильон?

Здравствуйте Эдгар! Если в вашем доме организовано ТСЖ, то решением общего собрания жильцов многоквартирного дома часть участка под многоквартирным домом может быть передана в аренду третьим лицам, а полученная прибыль может расходоваться на нужды по содержанию общедомового имущества.

Здравствуйте! У нас на придомовой территории был построен гараж для инвалида проживающего в нашем доме, инвалида уже нет в живых, а гараж не известным способом перешел во владение человеку проживающему в соседнем доме, можно ли снести эту постройку как не законную?

Здравствуйте Евгений! Для признания постройки самовольной (незаконной) вы можете как заинтересованные лица обратиться в суд. Если суд вынесет решение о признании такой постройки незаконной, лицо, ею владеющее, обязано будет ликвидировать такую постройку за счет собственных средств.

Здравствуйте! Срочно нужна Ваша помощь… Ситуация такая…Я купила квартиру в восьми квартирном доме в сельской местности, дом одноэтажный…У всех отдельный вход, напротив зем. участок.. Есть кадастровый паспорт на землю всего дома… Межевание соседи делать не хотят, так как само захватом, каждый сам себе наделил свои сотки, при покупке, оказалось, что я лишена своих трёх соток земли, так как на моей территории, уже стоит соседская баня и огорожено забором.. Могу ли я сделать без их согласия межевание и приватизировать свою долю? и как быть с этими постройками? За ранее благодарю, очень надеюсь на Вашу помощь…

Здравствуйте Маргарита! Для полного ответа на ваш вопрос необходимо получить более детальные сведения о земельном участке, а именно – есть ли собственник у земельного участка или же данный земельный участок является земельным участком при многоквартирном доме и относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Если данный участок относится к общему имуществу, вы также имеете право на его использование наравне с соседями.

Здравствуйте! наш дом сносят ,можно ли включать в выкупную цену придомовую территорию , придомовая территория отмежевана в пользу собственников ,так написано в кадастровом паспорте , при установлении выкупной цены моей комнаты дает ли мне это какие то права.

Здравствуйте Евгений! При условии распределения придомовой территории в пользу собственников при сносе дома, вам должно быть предоставлено равноценное жилое помещение по площади. Разница за стоимость земельного участка может быть выплачена в форме денежной компенсации.

у нас имеется кадастровый паспорт, но на нашей земле стоят капитальные гаражи которые в Росреестре нет как нам быть с этими гаражами

Здравствуйте Виктор! Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, вы можете признать находящиеся на нем гаражи самовольной постройкой. Если же указанный вами земельный участок относится к придомовой территории многоквартирного дома, вам нужно обращаться с заявлением в администрацию или в суд.

Здравствуйте, мы купили квартиру в доме после реконструкции, раньше это было здание санатория, обязан ли застройщик обустроить придомовую территорию.

Здравствуйте Елена! Как правило, благоустройство территории уже включается в проект строительства (реконструкции) многоквартирного дома. Кроме того, при проектировании должно предусматриваться благоустройство в пределах первоначального землеотвода. Данные нормы установлены строительными нормами и правилами (СНиП). Таким образом, благоустройство придомовой территории входит в обязанность застройщика.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, положения закона, которые говорят, что можно поставить гараж на придомовой территории, если она уже приватизирована. Также: это можно только инвалидам? Согласие собственников нужно 2\3? Спасибо.

Здравствуйте Роман! Если придомовая территория приватизирована в общую долевую собственность всех жильцов, то для постройки гаража потребуется их согласие, поскольку в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Данное положение закона распространяется на все категории граждан, в том числе, и в отношении инвалидов.

добрый день! наша управляющая компания обслуживает МКД с большой придомовой территорией, на пересечении трех центральных улиц! дом имеет большую прилегающую территорию, ук не может производить уборку такого большого земельного участка из-за нехватки средств (один дворник убирает территорию внутридомовую и со стороны центральных улиц). Мы предложили собственникам нежилых помещений самим осуществлять уборку перед своими офисами , с уменьшением им размера статьи содержания жилья в пункте уборка. Они отказались и погрозились нам выставить счет клининговой компании которая берет в три раза больше чем мы тратим на оплату дворника! подскажите как урегулировать данную ситуацию!

Здравствуйте Ольга! В данной ситуации вы можете заключить от имени жильцов дополнительное соглашение к договору с управляющей компанией. Кроме того, на основании решения общего собрания жильцов многоквартирного дома вы можете организовать ТСЖ, которое и будет решать возникающие вопросы по содержанию и обслуживанию общедомового имущества.

Здравствуйте. Я являюсь собтвенником квартиры.У нас ТСЖ.Проблема стала возникать именно с парковочными местами для авто. Дело в том, что есть парковочные места между двух подъездов. Я проживаю в 7 подъезде. Все из 8 подъезда ставят туда машины, раньше я ставила тоже туда. Потом председатель ТСЖ сказала:” убирайте свое авто, покупайте гараж”. В принципе, чтобы не конфликтовать я убрала машину. Потом купила новую машину, в итоге поставили на место, а те кто там “раньше” ставил машины начали жаловаться, в итоге председатель ТСЖ начала высказывать и говорить:” что бы я ставила на платную стоянку, я не права и не платила за щебенку”. Но вроде согласно жилищному кодексу, парковка может быть, а вот отдельных стоянок закрепленных за тем или иным собственником – нет. Так ли это?Как бороться с такими неправомерными действиями? Спасибо

Здравствуйте Юлия! Действительно, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ собственники квартир многоквартирного дома имеют равные права в пользовании общим имуществом многоквартирного дома. Пользование общим имуществом многоквартирного дома осуществляется на основании соглашения между жильцами. В случае недостижения соглашения порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.

Здравствуйте, моя квартира находится в ЦАО, парковка рядом с домом очень дорогая. При въезде в арку установлены ворота с пультом. Якобы решением большинства собственников было принято решение скинуться по 50 т.р. якобы для обеспечения работы ворот, деньги собирает собственник одной из квартир, однако никакого расчетного счета у неё нет. Я попросила предоставить мне пульт от ворот, на что получила условие, что пульт от ворот будет выдан только при выплате денег. Я попросила предоставить мне сметную документацию (почему такая большая сумма) однако она мне её отказывается предоставлять и говорит, что большинством голосов собственников меня лишили права парковаться на территории дома, хотя дом состоит из нескольких корпусов и моя квартира занимает целый этаж одного из корпусов (дом 3х этажный). Однако, если я дам 50 тыс. они мне пульт и место найдут. Что мне делать? Соседка отказывается предоставлять документы, бросает трубку. Имеют ли они право запрещать мне въезд, если я не заплачу 50 тыс за ворота?

Здравствуйте Наталья! В данном случае вам имеет смысл обращаться в суд с иском об установлении порядка пользования общим имуществом, поскольку велика вероятность признания решения общего собрания собственников недействительным. Кроме того, вы не обязаны выплачивать какие-либо денежные средства, не ознакомившись с соответствующей документацией.

Добрый день! На придомовой территории жильцы, по решению общего собрания хотят расширить парковочные места. Скажите пожалуйста можно ли по решению общего собрания многоквартирного дома перенести детскую площадку и вырубить деревья на придомовой территории.

Здравствуйте Татьяна! По решению общего собрания собственников жилья такие мероприятия по благоустройству провести можно, однако в том случае, если жильцы являются одновременно и собственниками данного земельного участка, а проводимые мероприятия не противоречат планам использования земельного участка управляющей компании. Тем не менее, на вырубку деревьев необходимо получить разрешение в Зеленстрое в месте вашего проживания.

Здравствуйте. Являюсь жильцом многоквартирного дома, действует ТСЖ. Вопрос: могу ли я установить на придомовой территории спортивную площадку при наличии согласия более 50% жильцов дома, и нужны ли какие-либо согласования с администрацией города?

Здравствуйте Алексей! Согласие администрации города не требуется, если за установку детской площадки проголосовало более 50% собственников жилых помещений. После проведения голосования и составления протокола необходимо будет уведомить управляющую компанию.

Добрый день! Подскажите варианты: хочу взять в аренду предомовую територию(по факту пустырь), приватизированую жильцами и построить хорошии гаражи для последующей сдачи в аренду. Возможно ли такое ведение бизнеса?

Здравствуйте Константин! Поскольку придомовая территория находится в собственности у жильцов, а право собственности на постройки будет в вашей собственности, в случае возникновения у вас разногласий с жильцами по договору аренды, вам, скорее всего, придется обращаться в суд за получением компенсации за ваши постройки (гаражи).

Здравствуйте! Придомовая территория многоквартирного дома не имеет границ межевания и находится в собственности муниципалитета. Пару лет назад был сделан капитальный ремонт дома за счет бюджетных средств, на этом все! А Уборку,озеленение территрии и благоустройство детской площадки осуществляют сами жильцы многоквартирного дома за счет своих финансов. Правильно ли это? Разве это не входит в обязанности УК? Могут ли жильцы дома подать жалобу или заявление на УК для получения графика уборки придомовой территории? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте Анастасия! При отсутствии соглашения с управляющей компанией действия по благоустройству придомовой территории могут быть осуществлены за счет жильцов. В вашей ситуации вам следует обратиться с соответствующим заявлением как в администрацию муниципального образования, так и в управляющую компанию. После подачи заявления, вам предоставят информацию, имеется ли договор с УК на благоустройство придомовой территории.

Здравствуйте!В нашем доме в Центре Москвы ( ни ЖСК, ни ТСЖ) придомовая территория не оформлена в собственность.Однако было проведено общее собрание и получено согласие муниципальных властей об установке ворот.В доме 40 квартир, в 30 из них имеются машины, поэтому вопрос об установке ворот был решён автовладельцами и получил необходимое к-во голосов.У меня же нет машины, сначала мне было сказано, что я получу доступ во двор дома в случае необходимости подвоза и выгрузки- погрузки вещей , и действительно, какое-то время я могла открыть ворота с помощью мобильника, набрав номер удалённой диспетчерской, однако на днях, когда я заказала продукты из Утконоса, ворота не открылись.Я позвонила уполномоченному по установке ворот, и она мне заявила, что я должна платить по 300 рублей в месяц за возможность погрузки-разгрузки вещей или подъезда к дому на такси.У меня возникает необходимость въезда во двор не чаще пары раз в месяц, в основном это доставка продуктов на дом .Когда я не смогла обеспечить доступ Утконоса к подъезду дома, мне пришлось заплатить курьеру 200 рублей, чтобы он согласился разгрузиться за пределами дома и нести продукты по территории двора.После получения от меня претензии о том, что мне ограничен въезд во двор дома и у меня из-за этого проблемы, уполномоченная по воротам заявила, что я могу во всех случаях взять тележку и разгрузиться не въезжая во двор к подъезду дома, чтобы я прекратила ей звонить и бросила трубку.Скажите, на основании какого закона я должна оплачивать стоянку для машин своих соседей?Я готова оплатить непосредственно за каждый факт въезда машины по моим нуждам, хотя даже у вокзала и аэропорта можно бесплатно выгрузить или загрузить багаж.Что Вы посоветуете мне предпринять ( хорошо бы с учётом того, что я не хотела бы ругаться с соседями,) я не против того, что у них есть возможность парковать машины во дворе дома, но я не хочу оплачивать эту их возможность.Если не удастся договориться мирным путём, то сразу же обращаться в суд или есть органы власти, которые могут мне помочь в решении этого вопроса.Насколько я знаю, что никто не может быть лишён права пользования своим имуществом без решения суда, и Конституция имеет приоритет над решением общего собрания, тем более, что автовладельцев в нашем доме подавляющее большинство и они-то обеспечили принятие решения.Спасибо.

Здравствуйте Ирина! В первую очередь, вам необходимо ознакомиться непосредственно с самим решением общего собрания собственников, а именно – уточнить, каким образом и в каком порядке должна оплачиваться установка ворот, в том числе, и для лиц, постоянно не пользующихся такой услугой. Также вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом, а также об устранении препятствий для вас к использованию общего имущества.

Здравствуйте! В нашем поселке очень сложно с местами для парковки, точнее сказать, их нет совсем. Есть три парковки, но одна принадлежит поликлинике и закрывается на ночь, а две других находятся в частной собственности. Жильцы, двух стоящих друг на против друга домов, ставят свои авто кто куда может, в том числе на, так называемую, зеленую зону, где ее, как таковой нет. Стали приходить штрафы за парковку на газоне. При обращении в администрацию поселка, нам предложили оформить придомовую землю в собственность. В связи с чем возник вопрос стоит ли это делать? Ведь если это наша собственность значит мы будем платить за нее налог. И будут это делать не только автовладельцы, но и другие собственники, которым это не нужно. Можно ли каким-то образом, не оформляя землю в собственность, изменить статус зеленой зоны на обычную, что бы была возможность просто взять ее в аренду тем, кому это необходимо? Спасибо

Здравствуйте Надежда! В данном случае вам необходимо оформить землю в собственность, в противном случае, иные изменения статуса данной земли (в том числе, обустройство парковки) возможно будет только по инициативе администрации и с ее согласия.

Здравствуйте. Застройка во дворе нашего МКД достаточно плотная. Со стороны фасада расположена подъездная дорога и клумбы. Сзади зеленая территория с детскими площадками. С одной и другой стороны дороги, т.е. есть возможность сквозного проезда, многие жители из соседних домов ездят по дороге нашего двора. У нас ТСЖ можем ли мы с одной стороны поставить шлагбаум и законно ли это будет сделать?

Здравствуйте Алексей! Вы имеете право поставить шлагбаумы, если их установка не будет препятствовать проезду спецтехники (пожарные машины, скорая помощь, уборочная техника итд) и не будет преграждать единственный проезд к соседним домам.

Здравствуйте! Приобрел гараж возле МКД, раньше было разрешение от администрации. Теперь договор расторгнут в связи со сменой собственника земли. Земля принадлежит дому. Как я могу узаконить местонахождения гаража? Собрать подписи?

Здравствуйте Николай! Поскольку вами было получено разрешение на строительство гаража, а право собственности на гараж зарегистрировано, вы можете заключить договор аренды земли под гаражом с собственниками многоквартирного дома. Однако для более подробного ответа на ваш вопрос необходим анализ имеющихся у вас документов.

Здравствуйте!Можно ли увеличить придомовую территорию за счёт муниципальных земель,и каким образом?

Здравствуйте Игорь! Если земля в районе многоквартирного дома принадлежит муниципалитету, вам нужно обратиться в администрацию по месту жительства с соответствующим заявлением о передачи части земель в общую долевую собственность жильцов многоквартирного дома.

Здравствуйте!Управляющая компания без согласия собственников МКД разместила мусорные контейнеры на заасфальтированном земельном участке,зарегистрированном в кадастре и используемом жителями под стоянку автомобилей.На притензию жителей УК не реагирует.Оборудовать мусорную площадку по нормам СанПиНа не хочет.Аргументирует тем,что на земле собственников МКД нет другого места,чтобы разместить мусорные контейнеры согласно правилам СанПиНа.Правомочны ли действия УК? Можно ли обратиться в администрацию города для предоставления места под мусорные контейнеры? Обязательно ли,чтобы мусорные контейнеры находились в пределах кадастрового участка?

Здравствуйте Светлана! Согласно требований СанПин, площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. В случае, если данные нормы вашей Управляющей компанией не соблюдаются, вы можете обратиться с соответствующей жалобой в Управление Роспотребнадзора по вашему месту жительства.

http://infonedvizhimost.com/kvartira/pridomovaya-territoriya/mnogokvartirnogo-doma.html

Введенный Вами адрес не найден

К сожалению, по техническим причинам, мы не можем оказать вам данную услугу, но Вы можете оставить свои контакты и мы сообщим Вам как только у нас появится такая возможность.

Спасибо, Ваша заявка принята!

Номер Вашей заявки на подключение

Что дальше?

В ближайшее время мы позвоним Вам и уточним техническую возможность подключения

Согласуем с Вами удобное время установки и настройки оборудования

Приедем к Вам с документами, для подписания договора, установим и настроим оборудование

В случае возникновения вопросов звоните по тел. 8 800 100 0 800 (звонок бесплатный).

С уважением, Ваш Ростелеком.

Специально для Вас мы разработали Бонусную программу. Подробнее

Правила оплаты услуг связи посредством WEB-ресурса

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», именуемое в дальнейшем «Общество», настоящей Публичной офертой (далее — Оферта) предлагает держателям банковских карт заключить Соглашение о предоставлении возможности оплаты услуг связи (оказываемых как Обществом, так и другими операторами связи, оплата за которые принимается на основании соответствующих договоров), посредством перевода средств через настоящий сервис посредством Банка-эквайера (далее « Интернет-эквайринг »), присоединившись к настоящей Оферте посредством ее акцепта.

1. Термины и определения

1.1. Абонент — физическое лицо, заключившее договор с Обществом или с другим оператором связи, оплата за услуги которого принимается через Банк-Эквайер и имеющий идентификатор абонента в информационных системах Общества.

1.2. Плательщик — владелец Банковской карты (в том числе Абонент), инициирующий передачу через Интернет поручения Банку (через Банк-Эквайер ) на перевод денежных средств в оплату Услуг связи по своему или указанному Идентификатору абонента.

1.3. Идентификатор абонента — уникальные данные позволяющие идентифицировать абонента в информационных системах Общества (логин, лицевой счет, номер контракта и т.п.).

1.4. Банковская карта — расчетная или кредитная карта международных платежных систем VISA (Visa Classic, Visa Gold, Visa Platinum) MasterCard (MasterСard Mass, MasterСard Gold, MasterСard Platinum), Карты национальной платежной системы «Мир», эмитентом которой является кредитная организация, действующая на основании лицензии выданной ЦБ РФ, являющаяся инструментом безналичных расчетов, предназначенная для совершения Плательщикам (клиентами Банка) операций с денежными средствами, находящимися у Банка на банковских счетах, или с денежными средствами, предоставленными Банком в кредит своим клиентам в соответствии законодательством Российской Федерации, а также договором банковского счета, или в пределах установленного лимита, в соответствии с условиями кредитного договора между Банком и Плательщиком, при условии, что такая расчетная или кредитная карта может быть использована Плательщиком для оплаты Услуг связи.

    1.5. Услуги связи:

  • Услуги связи, оказываемые Обществом на основании имеющихся у Общества лицензий;
  • Услуги связи, оказываемые другими операторами связи (включая услуги междугородной и международной телефонной связи), оплата за которые осуществляется посредством Банка-эквайера .

1.6. «Банк-эмитент» (Банк) — юридическое лицо, осуществляющее эмиссию и ведение счетов Плательщика.

1.7. «Банк-эквайер» — юридическое лицо — ПАО «Сбербанк», осуществляющее Интернет-эквайринг на основании договора с Обществом.

1.8. «CVC2/CVV2» — специальный трехзначный код, нанесенный на обратную сторону Банковской карты.

2. Предмет соглашения

2.1. Общество предоставляет Плательщику возможность через средства портала https://paycard.rt.ru/ , давать поручения Банку (через Банк-Эквайер ) на оплату Услуг связи с помощью Банковской карты Плательщика.

2.2. Совершение Плательщиком действий, предусмотренных разделом 3 Правил означает безусловное согласие Плательщика с условиями настоящих Правил.

3. Порядок оплаты Услуг связи посредством Интернет-эквайринга.

3.1. Обязательным условием для осуществления оплаты Услуг связи с использованием настоящего сервиса является введение Плательщиком в соответствующем окне номера мобильного телефона или адреса электронной почты для обеспечения передачи Плательщику кассового чека в электронной форме в соответствии с п. 5 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54 ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт». В случае отказа предоставления мобильного телефона или адреса электронной почты оплата данным способом не может быть произведена.

Общество осуществляет сбор и обработку информации в соответствии с Условиями обработки информации о пользователях.

3.2. Плательщику необходимо на WEB-сайте Общества или в Личном кабинете выбрать раздел «Оплата» или «Оплата банковской картой».

3.3. На первом этапе Плательщику предлагается ввести параметры платежа:

  • Идентификатор абонента (номер лицевого счета / абонентский номер / логин услуги и т.п)
  • сумму платежа, которая должна составлять не менее 1 руб. и не более 30 000 руб.
  • номер мобильного телефона или адреса электронной почты.

3.4. На втором этапе Плательщику предлагается ввести реквизиты Банковской карты. На данном этапе Плательщик переходит на специальную страницу оплаты, в которой загружается форма ввода реквизитов с сайта программно-аппаратного комплекса Банка-эквайера , адаптированная под фирменный стиль ПАО «Ростелеком».

3.4. Для заполнения формы Плательщик должен указать следующую информацию:

  • номер Банковской карты;
  • имя владельца карты (латинскими буквами, указанное на Банковской карте);
  • дата окончания действия Банковской карты -месяц/год (указана на Банковской карте), выбирается из ниспадающего списка;
  • секретный код CVV2/CVC2 (указан на обратной стороне Банковской карты, в поле для образца подписи владельца, сразу после номера карты).

Для подтверждения информации необходимо нажать кнопку «Оплатить». После проведения оплаты, Плательщику выводится страница с результатом операции, которая выводит информацию об успешности прохождения платежа, о суммах и идентификаторах абонента, на которые будут зачислены средства. Денежные средства зачисляются в режиме реального времени.

4. Порядок возврата средств

4.1. Так как Общество, фактически, не осуществляет переводов денежных средств и не оказывает каких-либо банковских услуг, то всю ответственность за правильность осуществления перевода несут, исключительно, Банк (включая Банк-Эквайер ) и Плательщик и все претензии по возврату средств, переведенных в рамках Интернет-Эквайринга , разрешаются непосредственно между Банком (включая Банк-Эквайер ) и Плательщиком

4.2. Порядок, сроки возврата денежных средств и перечень необходимых документов устанавливаются Банком-эмитентом .

4.3. Возврат осуществляется исключительно на Банковскую карту, с которой был осуществлен платеж.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Соглашения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Общество не несет ответственности перед Плательщиком за задержки и перебои в работе технических платформ и транспортных сетей или сетей связи, в возникновении которых нет вины Оператора.

5.3. Плательщик несет ответственность за любые действия третьих лиц, совершенных от имени Плательщика посредством использования Банковской карты Плательщика при осуществлении платежа.

5.4. Абонент, предоставляя третьему лицу — Плательщику Идентификатор абонента тем самым соглашается со всеми платежами, внесенными данным Плательщиком за Услуги связи, оказываемые Обществом так и другими операторами связи и обязуется самостоятельно урегулировать все споры, возникающие из таких платежей.

5.5. Ответственность Банка-эмитента и Банка-эквайера за сохранность предоставленных Плательщиком сведений о Банковской карте при пользовании Интернет-эквайрингом устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Плательщик самостоятельно несет ответственность за правильность указания номера Банковской карты, даты истечения срока ее действия, суммы денежных средств, подлежащих переводу.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельства непреодолимой силы, возникшего после заключения Соглашения в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: стихийных бедствий, пожаров, землетрясений постановлений правительства России и местных органов власти и т.д.

7. Срок действия Соглашения

Соглашение вступает в силу с момента выполнения Плательщиком действий, предусмотренных разделом 3 Соглашения, и действует до исполнения Обществом обязательств по Соглашению.

Популярные фильмы

Новости региона

Пресс-релизы

Авторизация

Введены неправильные логин и (или) пароль. Проверьте язык ввода и клавишу Caps Lock.

Зачем нужна авторизация

Пять основных причин воспользоваться авторизацией:

  1. Управление тарифным планом в удобное для Вас время.
  2. Контроль и управление состоянием Вашего счета, заказ детализации счета.
  3. Самые выгодные акции и предложения, подобранные согласно Вашим интересам.
  4. Участие в Бонусной программе.
  5. Доступ к важной для Вас информации с любого компьютера или телефона.

Для получения дополнительных возможностей авторизуйтесь на сайте, используя свою учетную запись личного кабинета. Если у вас еще нет учетной записи, то зарегистрируйтесь не откладывая.

Введите логин и пароль

Введены неправильные логин и (или) пароль. Проверьте язык ввода и клавишу Caps Lock.

от Личного кабинета Ростелеком и получите подарок

Ростелеком

Это информационно-справочный сервис пользователей ПАО «Ростелеком»

http://www.rt.ru/