Правила землепользования застройки

Решение Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 12 сентября 2013 г. N 75

"О внесении изменении в правила землепользования и застройки г. Саяногорска, в правила землепользования и застройки пгт. Черемушки, в правила землепользования и застройки пгт. Майна, в правила землепользования и застройки д. Богословка, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 22.12.2010 года N 110"

Рассмотрев ходатайство главы муниципального образования город Саяногорск по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 22.12.2010 года N 110, (в редакции решений от 16.03.2011 г. N 24, от 18.05.2011 г. N 42, от 07.12 2011 г. N 82, от 22.02.2012 г. N 116, от 15.11.2012 г. N 74, от 11.06.2013 г. N 52), руководствуясь статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 25, 40 Устава муниципального образования г. Саяногорск, Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 22.12.2010 г. N 110 (в редакции решений от 16 03.2011 г. N 24, от 18.05.2011 г. N 42, от 07.12.2011 г. N 82, от 22.02.2012 г. N 116, от 15.11.2012 г. N 74, от 11.06.2013 г. N 52), изменения согласно приложений 1, 2 к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, использования муниципальной собственности и земельных ресурсов Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск (Киба Ю.М.)

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

Председатель Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск

Глава муниципального образования город Саяногорск

к решению Совета депутатов

N 75 принятому 12 сентября 2013 г.

Изменения в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска пояснительная записка.

Проектное предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 года N 110, в части изменения вида территориальной зоны и внесении соответствующих изменений в Схему территориального зонирования г. Саяногорска выполнено на основании:

— заявления индивидуального предпринимателя Борисова Юрия Михайловича (вх. N 222-эк от 19 03.201З г);

— заключения комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования г. Саяногорск от 25.03.2013 г.;

— постановления администрации муниципального образования г. Саяногорск от 12.03.2013 г. N 306 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки".

Проектное предложение подготовлено в связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки города, для создания условий устойчивого развития территории г. Саяногорска, в целях реализации прав и законных интересов граждан. Заявитель заинтересован в предоставлении ему данного земельного участка для строительства торгового центра (оптово-розничная продажа строительных материалов).

Земельный участок, расположенный в пределах территории бывшей спортивной площадки по улице Индустриальная г. Саяногорска восточнее здания АБК бывшего комбината "Саянмрамор", находится в территориальной зоне Р-1 — зоне городской рекреации. Данный земельный участок использовался Комитетом по делам молодежи, физической культуре и спорту Администрации муниципального образования г. Саяногорск под стадион, для проведения тренировок и соревнований детской футбольной команды. Зеленые насаждения на территории существуют в виде защитной полосы деревьев вдоль улицы Индустриальная. Согласно статьи 63 Правил землепользования и застройки г. Саяногорска в зоне городской рекреации запрещено строительство объектов общественно-делового назначения.

Сейчас в городе построены два футбольных поля с искусственным покрытием, надобность в данном стадионе отпала и земельный участок пустует, поэтому для размещения торгового центра на данном земельном участке возможно изменение вида территориальной зоны Р-1 — зоны городской рекреации на зону ОД-1 — зона административно-деловая.

Предлагаемая редакция проекта внесения изменений:

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 г. N 110:

В схеме территориального зонирования г. Саяногорска изменить зону Р-1 — зона "Городской рекреации" на зону ОД-1 — зона "Административно-деловых и торговых учреждений" в отношении земельного участка, расположенного в пределах территории бывшей спортивной площадки по улице Индустриальная г. Саяногорска восточнее здания АБК бывшего комбината "Саянмрамор".

Внести соответствующие графические изменения в схему территориального зонирования г. Саяногорска согласно приложению к настоящему проекту.

1. Выкопировка из схемы территориального зонирования г. Саяногорска на 1л.

Председатель Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск

Глава муниципального образования город Саяногорск

к решению Совета депутатов

N 75. принятому 12 сентября .2013 г.

Изменения в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, в Правила землепользования и застройки пгт. Черемушки, в Правила землепользования и застройки пгт. Майна, в Правила землепользования и застройки д. Богословка

Проектное предложение о внесении изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Саяногорск (далее — Правила), утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 года N 110, выполнено на основании:

— Служебной записки Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости

г. Саяногорска (вх. N 39-эк от 17.01.2013 г.);

— заключения комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования г Саяногорск от 25.01.2013 г.;

— постановления администрации муниципального образования г. Саяногорск от 12.03.2013 г. N 306 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки";

— Протеста Прокуратуры г. Саяногорска (исх. N 7-46-2013 от 14.03.201Зг);

— Юридического заключения юридической службы Администрации муниципального образования г. Саяногорск (исх. N Ю-101 от 03.04.2013 г.);

— заключения комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования г. Саяногорск от 10.04.201З г.;

— Решения Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 18.04.201З г. N 31; Проектное предложение подготовлено в связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки города, приведением Правил в соответствие с действующим законодательством, исправлением выявленных технических ошибок, в целях реализации прав и законных интересов граждан.

Предлагаемая редакция проекта внесения изменений:

1. Правила землепользования и застройки г. Саяногорска. Том 1.

1.1. В содержании тома 1 наименование статьи 50 "П-1" Зона "Производственные предприятия I — II класса вредности", статьи 51 "П-2" Зона "Производственные предприятия III класса вредности", статьи 52 "П-3" Зона "Производственные предприятия IV — V класса вредности" изложить в следующей редакции:

"Ст. 50 "П-1" Зона "Производственные предприятия I — II класса опасности".

Ст. 51 "П-2" Зона "Производственные предприятия III класса опасности".

Ст. 52 "П-3" Зона "Производственные предприятия IV — V класса опасности".

Данное внесение изменений обусловлено необходимостью соответствия содержания наименованию статей далее по тексту.

Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"Особенности подготовки документации по планировке территории Города, разрабатываемой на основании решения Главы Города, устанавливаются статьей 18 настоящих Правил".

Данное внесение изменений обусловлено технической ошибкой.

1.3. В части 1 статьи 20:

Слова "капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта" исключить.

Данное внесение изменений обусловлено приведением Правил землепользования и застройки г. Саяногорска в соответствие с Федеральным законом от 18.07.2011 г. N 243-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.4. В статьях 45, 50, 51, 52:

В основных видах разрешенного использования абзац "- отделения, участковые пункты милиции" изложить в новой редакции:

"-отделения, участковые пункты полиции".

В статьях 47, 48, 55, 56:

В условно разрешенных видах разрешенного использования абзац "- отделения, участковые пункты милиции" изложить в новой редакции:

"-отделения, участковые пункты полиции".

Данное внесение изменений обусловлено вступлением в законную силу 01.03.2011 г. Федерального закона "О полиции" N З-ФЗ от 07.02.2011 г.

1.5. Добавить статью 58.1 следующего содержания:

"Ст. 58.1 СН-5 "Зеленые насаждения защитного назначения (ветрозащитные, санитарно-защитные)"

Основные виды разрешенного использования:

— организация санитарно-защитных зон (обязателен проект санитарно-защитных зон);

— благоустройство и озеленение территории;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

— объекты пожарной охраны;

— объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты;

— ведение мониторинга состояния окружающей среды;

— озеленение (скверы, бульвары);

— парковки для легковых автомобилей.

Условно разрешенные виды использования:

— размещение объектов коммунального назначения в соответствии с действующими нормативами;

— парковки для легковых автомобилей;

— многоэтажные подземные и надземные автостоянки Запрещается.

— проведение неконтролируемых рубок деревьев;

— Запрещается строительство жилых и общественных зданий, водозаборных сооружений, рекреационных и других объектов, не связанных с основной функцией зоны".

Данное дополнение обусловлено отсутствием в Правилах землепользования и застройки г. Саяногорска текстового описания зоны СН-5 "Зеленые насаждения защитного назначения (ветрозащитные, санитарно-защитные)".

2. Правила землепользования и застройки пгт. Черемушки.

Том 3. Пояснительная записка.

2.1. Во всех разделах проектной документации — в графических материалах и пояснительных записках к ним (в т.ч. в Положении о территориальном планировании) вместо слов "поселок Черемушки" во всех падежах, "пос. Черемушки", "п. Черемушки" читать "р.п.Черемушки".

Данное внесение изменений обусловлено Законом Республики Хакасия от 15.03 2013 г. N 12-ЗРХ "О внесении изменения в статью 2 Закона Республики Хакасия "Об утверждении границ муниципального образования город Саяногорск и наделении его статусом городского округа".

2.2. В части 1 статьи 20:

Слова "капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта" исключить.

Данное внесение изменений обусловлено приведением Правил землепользования и застройки г. Саяногорска в соответствие с Федеральным законом от 18.07.2011 г. N 243-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2.3. В статьях 44, 45, 46, 51, 52:

Во вспомогательных видах разрешенного использования абзац "- пункты милиции" изложить в новой редакции:

В статьях 47, 48:

Во вспомогательных видах разрешенного использования абзац "- участковые пункты милиции" изложить в новой редакции:

"- участковые пункты полиции".

В основных видах разрешенного использования абзац "- отделения, участковые пункты милиции" изложить в новой редакции:

"-отделения, участковые пункты полиции".

Данное внесение изменений обусловлено вступлением в законную силу 01.03.2011 г. Федерального закона "О полиции" N З-ФЗ от 07.02.2011 г.

3. Правила землепользования и застройки пгт. Майна.

Том 3. Пояснительная записка.

3.1. В содержании тома 3 наименование статьи 48 "П-1" Зона "Производственные предприятия III класса вредности" статьи 49 "П-2" Зона "Производственные предприятия IV — V класса вредности" изложить в следующей редакции:

"Ст. 48 "П-1" Зона "Производственные предприятия III класса опасности".

Ст. 49 "П-2" Зона "Производственные предприятия IV — V класса опасности".

Данное внесение изменений обусловлено необходимостью соответствия содержания наименованию статей далее по тексту.

3.2. Во всех разделах проектной документации — в графических материалах и пояснительных записках к ним (в т.ч. в Положении о территориальном планировании) вместо слов "поселок Майна" во всех падежах, "пос.Майна", "п.Майна" читать "р.п.Майна".

Данное внесение изменений обусловлено Законом Республики Хакасия от 15.03.2013 г. N 12-ЗРХ "О внесении изменения в статью 2 Закона Республики Хакасия "Об утверждении границ муниципального образования город Саяногорск и наделении его статусом городского округа".

3.3. В части 1 статьи 20:

Слова "капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта" исключить.

Данное внесение изменений обусловлено приведением Правил землепользования и застройки г. Саяногорска в соответствие с Федеральным законом от 18.07.2011 г N 243-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3 4. В статьях 44, 48, 49:

В основных видах разрешенного использования абзац "- отделения, участковые пункты милиции" изложить в новой редакции:

"-отделения, участковые пункты полиции".

В статьях 46, 47, 52:

В условно разрешенных видах разрешенного использования абзац "- отделения, участковые пункты милиции" изложить в новой редакции:

"-отделения, участковые пункты полиции".

Данное внесение изменений обусловлено вступлением в законную силу 01.03.2011 г. Федерального закона "О полиции" N З-ФЗ от 07.02.2011 г.

4. Правила землепользования и застройки д. Богословка.

Том 6. Пояснительная записка.

4.1. В содержании тома 6 наименование статьи "П-1" Зона "Производственные предприятия IV-V класса вредности" изложить в следующей редакции:

"П-1" Зона "Производственные предприятия IV-V класса опасности".

Данное внесение изменений обусловлено необходимостью соответствия содержания наименованию статей далее по тексту.

4.2. В статьях "ОД-1" Зона "Административно-деловых и торговых учреждений", "П-1" Зона "Производственные предприятия IV — V класса опасности":

В основных видах разрешенного использования абзац "- отделения, участковые пункты милиции" изложить в новой редакции:

"-отделения, участковые пункты полиции".

Данное внесение изменений обусловлено вступлением в законную силу 01.03.2011 г. Федерального закона "О полиции" N З-ФЗ от 07.02.2011 г

Председатель Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск

Глава муниципального образования город Саяногорск

к проекту внесения изменений в

Правила землепользования и

застройки г. Саяногорска

Решение Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 12 сентября 2013 г. N 75 "О внесении изменении в правила землепользования и застройки г. Саяногорска, в правила землепользования и застройки пгт. Черемушки, в правила землепользования и застройки пгт. Майна, в правила землепользования и застройки д. Богословка, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 22.12.2010 года N 110"

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации

Текст решения опубликован в приложении к газете "Саянские ведомости" от 19 сентября 2013 г. N 38

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Решение Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 21 ноября 2013 г. N 104

Текст документа в актуальной редакции будет представлен в одной из следующих версий системы Гарант

Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2017. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

http://base.garant.ru/20547896/

Основные инструменты градорегулирования

Типы градостроительных образований

Правила землепользования и застройки  — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Содержание

Состав правил землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

Карта градостроительного зонирования

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

Градостроительный регламент

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предшественники правил землепользования и застройки

Впервые правила застройки (zoning, zoning regulation/code/ordinance) были приняты в 1916 г. в Нью-Йорке, в 1920-е годы распространились по городам США, а затем, со различными местными особенностями, и по многим странам. Основные цели их введения — исключить такое соседство видов разрешенного использования земельных участков и параметров застройки, которое может приводить к снижению качества среды (например, при соседстве жилья с промышленными предприятиями, кварталов высотного строительства с малоэтажным жильем и пр.), а также минимизировать процедуры, с помощью которых застройщик имеет возможность узнать как допускается использовать тот или иной земельный участок.

В России возможность разработки правил землепользования и застройки была установлена Градостроительным кодексом Российской Федерации от 07.05.1998 № 73-ФЗ. Ещё ранее разрабатывались правила застройки. Так решением Исполкома Ленгорсовета от 16 июля 1951 года N 44-4-б были приняты правила о порядке застройки г. Ленинграда, решениями Исполкома Ленинградского городского Совета народных депутатов от 20 ноября 1959 г. N 49-2-п — правила застройки Ленинграда и его пригородов, от 13 июня 1989 г. N 421 — правила застройки Ленинграда. Правила о порядке застройки города Москвы были утверждены Постановлением СНК СССР от 01.10.1935 N 2221; решением Исполкома Моссовета от 12 декабря 1974 г. N 44/101 были утверждены правила застройки гор. Москвы и лесопаркового защитного пояса (ЛПЗП).

См. также

  • Территориальная зона
  • Градостроительный регламент
  • Вид разрешенного использования земельных участков

Литература

  • "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 29.11.2010)
  • Градорегулирование. Основы регулирования градостроительной деятельности в условиях становления рынка недвижимости. Э. К. Трутнев и др. Москва, Фонд «Институт экономики города», 2008.
  • Urban Planning and Land Development Control Law. Donald G. Hagman & Julian Conrad Juergensmeyer. West Publishing Co. St. Paul, Minn., 1986. стр. 20-21.
  • Dictionary of Real Estate Terms. Jack P. Friedman, Jack C. Harris, J. Bruce Lindeman. New York, BARRON’S, 1993.

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое "Правила землепользования и застройки" в других словарях:

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации городов федерального значения … Юридическая энциклопедия

Правила землепользования и застройки — 6. Правила землепользования и застройки документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами Правительства Москвы, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Правила землепользования и застройки — 8) правила землепользования и застройки документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской … Официальная терминология

Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия. Правила землепользования и застройки… … Большой юридический словарь

Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ городов федерального значения Москвы и Санкт… … Экологическое право России: словарь юридических терминов

Правила землепользования и застройки территории городских и сельских поселений (правила застройки) — нормативные правовые акты органов местного самоуправления, регулирующее использование и изменение объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов. Источник: МДС 30 1.99: Методические рекомендации по разработке схем… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

правила землепользования и застройки территорий — городских и сельских поселений, других муниципальных образований (градостроительные уставы городских и сельских поселений, других муниципальных образований) (правила застройки) нормативные правовые акты органов местного самоуправления,… … Строительный словарь

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ПРАВИЛА — ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ … Юридическая энциклопедия

правила застройки — правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований (градостроительные уставы городских и сельских поселений, других муниципальных образований) (правила застройки) нормативные правовые… … Строительный словарь

правила — 2.7 правила [нормы] стандартизации : Нормативный документ, устанавливающий обязательные для применения организационно методические положения, которые дополняют или конкретизируют отдельные положения основополагающего национального стандарта и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

http://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/1396755

и инвестиционного развития

к разработке градостроительной документации

Правила землепользования и застройки города Саранска

Правила землепользования и застройки города Саранска

Главный инженер АПМ 4 – Копытко С. В.;

Главный инженер проекта – Ивашкина Е. И.;

Авторы разделов: Николайчик М. В., Зенина В. Д., Фадеев О. Н., Рязанова Н. В., Копытко С. В., Ивашкина Е. И. Графическое оформление – Шиндина С. А.

Настоящие Правила разработаны с учетом «Генерального плана г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга как части городского округа Саранск», разработанного ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» в июне 2008 года и утвержденного решением Совета депутатов городского округа Саранск 27.11.2008 г., № 219.

Правила обязательны для исполнения органами государственной власти и управления (в части соблюдения градостроительных регламентов), органами местного самоуправления, должностных, физических и юридических лиц, подготавливающих необходимые условия, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность, а также для исполнения судебными органами (в качестве основания для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки).

Правила включают в себя текстовые и графические материалы.

1. Текстовые материалы Правил содержат три части:

«Часть 1. Порядок применения «Правил землепользования и застройки» и внесения в них изменений» посвящена общим положениям, процедурным вопросам применения Правил, вопросам отступления от них и внесения в них изменений;

«Часть 2. Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования» содержит обоснование градостроительного зонирования и зонирования с учетом особых условий использования территории;

«Часть 3. Система градостроительных регламентов» содержит всю необходимую для работы с Правилами информацию о разрешениях, ограничениях и запретах на использование всех земельных участков, составляющих территориальную зону.

2. Графические материалы Правил содержат схемы, разработанные в электронном виде в программной среде ГИС MapInfo в масштабе основного чертежа генерального плана.

«Схема градостроительного зонирования» содержит границы территориальных зон, объединяющих в себе земельные участки с одинаковым набором видов разрешенного использования территории.

«Схема зон с особыми условиями использования территории» содержит сведения о распространении зон влияния факторов, ограничивающих разрешенное использование земельных участков.

Министерство регионального развития Российской Федерации поздравляет с профессиональным праздником – Днем строителя и выражает благодарность ведущей российской проектной организации, головному градостроительному институту Минрегиона России — Открытому акционерному обществу «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» — за выполненные работы в рамках федеральных целевых программ и по другим особо важным государственным проектам.

Тел. 8(499)138-20-50, Факс 8(499)138-08-80

http://www.giprogor.ru/ru/node/541