Форма протокола собрания

Общего собрания собственников дома по адресу ________________________________

Присутствовали: ____ человека (собственника), согласно Приложения 1 к протоколу.

Представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)

1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом по адресу:

2. Утверждение Устава ТСЖ

3. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.

4. О регистрации кондоминиума

1. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)

В соответствии со ст.20. Федерального закона РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 № 72-ФЗ, для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом.

Закон определяет следующие способы управления кондоминиумом:

— путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно — коммунальные услуги;

— путем образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу — индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Способ управления кондоминиумом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.

2. Избрать в качестве обслуживающей дом организации по договору «. . . . . . . . .. . . . . . . . . . . .» (Управляющая компания)

Голосовали: «За» — единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)

2. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил . . . . . . . . .

Предлагается принять за основу проект Устава ТСЖ утвержденный КУГИ Санкт-Петербурга .

Обсуждение изменений и дополнений, выбор названия ТСЖ.

Голосовали: «За» — (количество голосов и общая площадь см. приложение)

3. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил . . . . . . . . . . . . .

В соответствии со ст. 36 Закона «О ТСЖ» Правление избирается для руководства текущей деятельностью товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В соответствии со ст. 51 Закона РФ «О ТСЖ» право голоса застройщика в товариществе имеет следующие ограничения:

после передачи прав собственности на 30 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 30 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев;

после передачи прав собственности на 40 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 40 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев;

после передачи прав собственности на более чем 50 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, или через два года с момента регистрации товарищества все члены правления должны быть избраны путем голосования домовладельцев без участия застройщика.

Выборы членов правления должны проводиться на общем собрании товарищества не позднее 60 дней после события, обусловившего необходимость таких выборов.

Поскольку в настоящее время права собственности на помещения переданы уже более чем половине собственников (см. Приложение 1), кроме застройщика, домовладельцы должны избрать Правление, Председателя Правления и Ревизионную комиссию.

1. Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек (по одному представителю от парадной )

Голосовали: «За» — единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)

2. По предложениям (на основе голосования собственников от каждой парадной) избрать правление в составе, согласно Приложению 2.

3. Избрать Ревизионную комиссию в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист — 1, финансист (экономист) – 1, бухгалтер – 1.

На основании предложений собственников в состав Ревизионной комиссии избрать домовладельцев согласно Приложения 3.

Голосовали: «За» — единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)

4. Слушали: информацию депутата Муниципального Совета Муниципального образования

№__ __________________ о предметах ведения органов МСУ.

2. Поручить Правлению ТСЖ направить соответствующее письменное обращение на имя Главы Муниципального Совета в срок до __ _______________ 200__г.

Голосовали: «За» — единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)

4 Слушали: О порядке регистрации кондоминиумов в Санкт-Петербурге (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №69-рп от 07.07.2004 г.)

1. Зарегистрировать кондоминиум по адресу:

2. Поручить регистрацию кондоминиума и оформление всех необходимых документов собственнику кв.__ ________________________________

3. Регистрацию земельного участка осуществить в нормативном размере

4. Расходы по регистрации кондоминиума распределить между собственниками помещений дома пропорционально общей полезной площади помещений.

Голосовали: «За» — _____ ( м2)

«Против» — ___ ( м2).

1. Список участников общего собрания домовладельцев (с указанием №№квартир, общей площади помещений, находящихся в собственности и подписями собственников).

2. Список членов Правления ТСЖ, избранных в соответствии с п.1, 2, 3 вопроса 3 общего собрания.

3. Список членов Ревизионной комиссии, избранных в соответствии с п.4 вопроса 3 общего собрания.

(Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания)

2001–2017 При перепечатке материалов ссылка обязательна

Сегодня на сайте 25825

на актуализацию контента CTRL + ENTER

Администрация Санкт-Петербурга : 191060, Санкт-Петербург , Смольный.

Справочная служба Администрации Санкт-Петербурга : (812) 576-41-11

http://gov.spb.ru/helper/sod_fonda/tsg/protokol/

  • История делопроизводства
  • Инструкция по делопроизводству
  • Должностная инструкция
  • Адресат и адресование документа
  • Согласование документа
  • Подпись
  • Печать
  • Отметки на документе

Протокол

Протокол — документ, в котором фиксируют ход обсуждения вопросов и принятия решений на собраниях, совещаниях, заседаниях, конференциях.

Протоколы документируют деятельность постоянно действующих коллегиальных органов, таких как коллегии комитетов и министерств, муниципальных органов управления, а также ученых, технических, методических советов. Кроме того, совещания, проводимые руководителями структурных подразделений, заместителями генерального директора, директора, также могут протоколироваться.

Распространено составление протоколов для документирования деятельности временных коллегиальных органов (конференций» собраний, семинаров и т. д.).

Протокол оформляется секретарем на основе записей, которые он вел на заседании. Это могут быть краткие записи, стенограмма или диктофонные записи. Для подготовки протокола секретарь собирает до заседания тезисы докладов и выступлений, проекты решений.

Протокол оформляется на общем бланке.

Содержание протокола

Заголовок, дата и номер протокола

Заголовком протокола будет название коллегиального органа или вида заседания. Например, Протокол (чего?) заседания педагогического совета; совещания начальников структурных подразделений и т.д.

Датой протокола является дата заседания (протоколы, как правило, оформляются после заседания). Если совещание продолжалось несколько дней, то дата протокола включает даты начала и окончания.

Номером (индексом) протокола является порядковый номер заседания в пределах календарного года или срока полномочий коллегиального органа.

Текст протокола включает следующие части:

Вводная часть

Во вводной части протокола после заголовка приводятся фамилии и инициалы председателя и секретаря заседания. С новой строки после слова «Присутствовали» в алфавитном порядке перечисляют фамилии, инициалы должностных лиц, присутствовавших на заседании.

Если на заседании были лица из других организаций, то после слова «Присутствовали» с новой строки печатают слово «Приглашенные» и указывается список приглашенных лиц, в этом случае перед каждой фамилией указывается должность и название организации.

Во вводной части протокола указывается повестка дня.

Она состоит из перечисления вопросов, которые обсуждаются на заседании, и закрепляет последовательность их обсуждения и фамилии выступающих (докладчиков). Каждый вопрос повестки дня нумеруется арабской цифрой, его формулируют с использованием предлогов «О» или «Об». Например: «Об утверждении учебных программ»; «О подведении итогов учебного года».

По каждому пункту указывается докладчик (должностное лицо, готовившее данный вопрос).

Основная часть

В соответствии с последовательностью вопросов в повестке дня оформляется текст основной части протокола — он должен содержать столько разделов, сколько пунктов включено в повестку дня.

Таким образом, заголовочная часть протокола оформляется всегда одинаково. Но текст протокола может быть изложен в разных формах: краткой или полной.

Краткий протокол — фиксирует обсуждавшиеся на заседании вопросы, фамилии докладчиков и принятые решения. Такой протокол ведут чаше всего в тех случаях, когда заседание носит оперативный характер (см. рис. 3.3.).

Полный протокол — содержит сведения не только об обсуждавшихся вопросах, принятых решениях и фамилиях выступавших, но и достаточно подробные записи, передающие содержание докладов и выступлений участников заседания, все высказанные мнения, прозвучавшие вопросы и реплики, замечания, позиции. Полный протокол позволяет документировать подробную картину заседания (см. рис. 3.4).

Рис. 3.3. Пример оформления краткого протокола

Рис. 3.4. Пример оформления полного протокола

При использовании любой формы протокола его текст будет делиться на столько разделов, сколько пунктов содержит повестка дня.

Каждый раздел состоит из трех частей: «СЛУШАЛИ», «ВЫСТУПИЛИ», «ПОСТАНОВИЛИ» («РЕШИЛИ»), которые печатаются от левого поля прописными буквами. Такое оформление позволяет выделить в тексте речь основного докладчика, участников обсуждения вопроса и постановляющую часть, в которой сформулировано решение.

В части «СЛУШАЛИ» излагается текст выступления. В начале текста с новой строки в именительном падеже указывают фамилию выступающего. Запись выступления отделяют от фамилии тире. Выступление излагается от третьего лица единственного числа. Допускается вместо записи выступления после фамилии указать («Запись выступления прилагается», «Текст доклада прилагается»).

В последнем случае доклады становятся приложением к протоколу.

В части «ВЫСТУПИЛИ» с новой строки в именительном падеже указывают фамилию выступающего и после тире, текст выступления или вопрос (если в ходе выступления он был задан докладчику).

В части «ПОСТАНОВИЛИ» («РЕШИЛИ») отражают принятое решение по обсуждаемому вопросу. Текст постановляющей части печатается полностью в любой форме протокола.

Текст всего протокола печатают через 1,5 межстрочных интервала.

Протокол оформляет секретарь заседания. Протокол подписывает секретарь и представляет на подпись председателю в течение 3 (трех) рабочих дней после заседания.

Подписи отделяют от текста 3 межстрочными интервалами. Наименование должности печатается от границы левого поля, последняя буква в фамилии ограничивается правым полем.

В день подписания протокола председателем он должен быть зарегистрирован.

Выписка из протокола

Выписка из протокола представляет собой точную копию части текста подлинного протокола, относящегося к тому вопросу повестки дня, по которому готовят выписку. Выписка воспроизводит все реквизиты бланка, вводную часть текста, вопрос повестки дня, по которому готовится выписка, и текст, отражавший обсуждение вопроса и принятое решение. Выписку из протокола подписывает только секретарь, он же ее заверяет. Заверительная надпись пишется от руки, состоит из слова «Верно», указания должности лица, заверяющего копию (выписку), личной подписи, фамилии, инициалов и даты (см. рис. 3.5).

Рис. 3.5. Пример оформления выписки из протокола

Выписки из протоколов иногда заменяют собой такой распорядительный документ, как решение. В этом случае выписка служит инструментом доведения до исполнителей принятых решений. В таком случае секретарь, например, Правления акционерного общества, не позднее 2 (двух) дней после подписания протокола заседания производит рассылку выписок из протокола по отдельным вопросам ответственным исполнителям. Выписки подписывает секретарь.

Обязательному заверению печатью подлежат выписки из протоколов, направляемые в другую организацию.

Подлинные экземпляры протоколов формируются секретарем в дела по виду заседаний. Например, «Протоколы общих собраний», «Протоколы заседаний Совета директоров», «Протоколы совещаний у директора» и т.д. Внутри дела протоколы систематизируют по номерам и хронологии. Дела формируются в течение календарного года.

Организационно-распорядительные документы

Информационно-справочные документы

Приказы по личному составу и основной деятельности, их образец и примеры оформления

Распоряжение как документ, его форма и образец оформления

Протокол заседания или собрания, его содержание и образец оформления

Акт — его содержание и образец оформления

Письмо, его виды, образец и правила оформления сопроводительных и служебных писем

Докладная записка, её форма, правила и образец оформления

Объяснительная записка, её образец и пример оформления

Справка, её образец и пример оформления

Телефонограмма — образец и пример оформления с реквизитами

http://www.grandars.ru/college/pravovedenie/protokol.html

Статьи ЖК РФ по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Федеральный закон Российской Федерации от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ г. Москва (поправки в ГК РФ ):

Приказ от31.07.2014 г. №411 Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих

собраний собственников помещений в многоквартирных домах Скачать

Образец протокола общего собрания 2016 (по новой форме),с качать — приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр

Памятка по проведению общего собрания собственников (как проводить собрания)

Условия организации работ по формированию системы капитального ремонта многоквартирных домов на

Образец протокола собрания собственников многоквартирного дома в очной форме Далее.

Образцы документов для проведения собрания по капитальному ремонту дома (готовые формы сделаны

согласно предложенным администрацией г. Владимира и проверены главным специалистом фонда кап. ремонта):

Образцы документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

ВЫПИСКА – это копия какой-либо части документа.

1. В протоколе при оформлении выписок обязательна вводная часть, включая повестку дня, затем дословная запись содержания нужных абзацев:

рассматриваемые вопросы (СЛУШАЛИ) и что постановили.

2. Выписка из протокола содержит те же реквизиты, добавляется реквизит «заверительная надпись» (Верно, должность, дата, подпись, расшифровка подписи).

Протоколы заседаний совета дома:

ПРОТОКОЛ №16 от 4 апреля 2017 года по принятию решений по следующим вопросам

Перейти на оплату за отопление по ОДПУ (плата в отопительный сезон)

Оплачивать расход электроэнергии на обще-домовые нужды по ОДПУ

Наделить полномочиями совет дома решать вопросы по текущему ремонту дома.

Определить следующие основные работы по содержанию и текущему ремонту на 2017 год.

Сделать отмостку вдоль дома со стороны улицы Горького.

Заштукатурить и покрасить цоколь дома со стороны двора

Заменить провода и автоматы в электрощитках на лестничных площадках.

Спилить груши во дворе

Очистить подвалы от хлама и отходов Подробнее

ПРОТОКОЛ № 15Б собрания от 5 ноября 2014 года собственников дома по выбору совета дома, председателя совета дома и

об оплате услуг по содержанию и текущему ремонту дома (заочная форма) Подробнее>>>

ПРОТОКОЛ №14Б собрания собственников дома по формированию фонда на капитальный ремонт дома

Протокол № 13Б собрания собственников о расторжении договора с управляющей компанией ООО "ЖКС" и

заключении договора с управляющей компанией ООО УК "Старый город", об оплате услуг по содержанию

и текущему ремонту, об оплате за тепловую энергию от 25 марта 2013года (заочная форма голосования)

Протокол № 13А собрания собственников о расторжении договора с управляющей компанией ООО "ЖКС" и

заключении договора с управляющей компанией ООО УК "Старый город" , об оплате услуг по содержанию и

текущему ремонту, об о плате за тепловую энергию от 13 марта 2013года (очная форма голосования).

Протокол № 13А общего собрания собственников многоквартирного дома путем заочного голосования по вопросам:

1). Расторгнуть договор управления домом с управляющей компанией ООО «Жилищные коммунальные системы»

2). Выбрать способ управления домом – управляющая компания

3). Выбрать для управления домом управляющую компанию ООО УК «Старый город»

4). Оставить прежним тариф за содержание и текущий ремонт дома в размере 18,94р./кв.м.

( уборкой подъездов) и 17,89р/кв.м (без уборки подъездов) на 2013 год

5). Оплачивать услугу за отопление и горячее водоснабжение по ОДПУ (только в отопительный сезон)

Протокол № 12 собрания собственников о договоре с управляющей компанией и оплате услуг по

Протокол № 12 общего собрания собственников многоквартирного дома путем заочного голосования по воросам:

1) Продлить договор управления домом в старой редакции с дополнением изменений в ЖК РФ (ФЗ № 123 т 4.06.2011г.) сроком на 5 лет

2) Установить оплату услуг по содержанию и текущему ремонту дома на 2012 год в размере 18,94 руб. за квадратный метр в месяц Далее.

Выписка из п ротокола № 11 собрания собственников о выборах совета дома и председателя совета дома

Протокол № 11 общего собрания собственников многоквартирного дома путем заочного голосования по вопросам:

1) Выбора совета дома в составе: Лыкова В.Г., Беляев В.И., Миронова Л.Н., Нестерова Н.С., Кислова И.П., Королькова С.Ф., Богомолова Л.К.

Лазукова М.Н., Хромова В.Г. сроком на три года

2) Выбора председателем совета дома Лыкову Валентину Григорьевну сроком на три года с оплатой — 4000 руб. в месяц Далее.

Протокол № 10 собрания собственников о благоустройстве двора дома от 1 ноября 2011 года

Протокол № 10 о принятии решения собственниками жилых помещений по вопросам:

1) Установить фонари для наружного освещения во дворе дома за счет денежных средств города и с последующим подключением к городским

2) Спилить и опилить деревья во дворе по результату осмотра и решения комиссии администрации города (в цветнике 4-го и 5-го подъездов

и на детской площадке) Далее.

Новости

Работы по дому

На сайте опубликованы работы, проделанные в 2016-2017 годах

Архив новостей

Тема НЕ закрыта!

Вся информация по капитальному ремонту многоквартирных домов

Информация по капитальному ремонту многоквартирных домов

http://gorkogo32.wladimir.su/protocols.htm