Что нужно для составления завещания у нотариуса

Кто может составить завещание?

Завещание может составить любой человек, но если:

  • Он достиг совершеннолетия (исполнилось 18 лет)
  • Он является дееспоособным
  • Он имеет на руках удостоверение личности:
  • Для граждан России — это паспорт РФ
  • Для лиц без гражданства — вид на жительство
  • Для иностранных граждан — национальный паспорт с отметкой о пересечении границы РФ, регистрация на территории РФ, действующая виза (для визовой страны из которой приехал гражданин)
  • Для беженцев — удостоверение беженца (срок -3 года).

Кто может удостоверить завещание?

В соответствии с российским законодательством завещание должно быть состотавлено в письменной форме и удостоверено нотариально

Существует два вида завещаний открытое и закрытое.

Открытое завещание это такое завещание, которое удостоверяется нотариусом, один экземпляр которого он отдает гражданину, а второй экземпляр оставляет у себя в архиве.

Закрытое завещание — должно быть написано собственноручно написано и подписано завещателем.

Закрытое завещание передается нотариусу в заклеенном конверте, в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи.

Важно знать, что содержание закрытого завещания остается тайной для нотариуса и свидетелей!

Завещания, которые могут быть составлены без участия нотариусов

  1. Завещания граждан, находящиеся на излечении в больницах, госпитолях и других стационалных лечебных учреждениях, проживающих в домах для престарелых и инвалидов. В этом случае завещание удостоверяется главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей, и других стационарных учреждений, а так же начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов.
  2. Завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под государственным флагом РФ. В этом случае завещание удостоверяется капитанами этих судов.
  3. Завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях. Завещания в этом случае удостоверяются начальниками этиъ экспедиций.
  4. Завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих. Удостоверяются такие завещания командирами этих частей.
  5. Завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы. Удостоверяется завещание начальником места лишения свободы.

Приведенный выше список завещаний составлен в соответствии со статьей 1127 Гражданского кодекса РФ. Для того что бы завещание имело силу и могло быть приравнено к нотариальному, необходимо, что бы оно было подписано завещателем, в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, так же подписывающего завещание.

Ситуация, когда завещание составляется в простой письменной форме, без участия нотариуса

Эта ситуация является скорее исключением из правил составления завещаний. Гражданин может составить завещание в простой письменной форме в случае, если он оказался в положении, явно угрожающим его жизни, и в силу сложившихся обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с общими правилами.

Такое завещание должно быть собственноручно написано и подписано и подписано в присутствии двух свидетелей. Свидетели должны ознакомиться с содержанием завещания и поставить свои подписи на этом документе.

Для того, что бы такое завещание обрело юридическую силу, факт совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах должен быть подтвержден в судебном порядке.

Завещание утрачивает свою юридческую силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной Гражданским кодексом.

Если Вас интересует более подробная информация по этому вопросу вы можете изучить статью 1129 Гражданского кодекса РФ.

Что необходимо сделать, что бы завещание не было оспорено в суде?

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Обычно "Обиженные" наследники пытаются доказать в суде, что завещатель в момент составления завещания находился в состоянии, в котором не отдавал отчета собственным действиям либо, посостоянию здоровья не мог адекватно распоряжатся своим имуществом.

Если вы боитесь, что ваше завещание впоследствии может быть оспорено, в день удостоверения завещания предоставьте нотариусу справку о состоянии своего здоровья, в том числе и психического.

Время работы номера:

Понедельник-Воскресение с 9:00-21:00.

  • 06/03/2014
  • 26/03/2014

Ступинский отдел УФСГРКК по Московской области. Особенности и специфика

Если у Вас имеется недвижимое имущество в Ступинском районе Московской области, и Вы хотите его зарегистрировать. Далее.

  • 14/08/2013
  • Для получения в собственность автомобиля по наследству Вам необходимо обратиться к нотариусу. Перед тем как Далее.

  • 12/08/2013
  • Обзорная статья по регистрации недвижимого имущества

    Гражданам Российской Федерации, а именно нам с вами необходимо знать некоторые положения которые касаются нас напрямую. Далее.

  • 13/02/2013
  • К наследственному имуществу также можно приобщить акции (п.2 ст. 1152 ГК РФ от 26.11.2001 № 146-ФЗ). Далее.

  • 17/08/2012
  • Сколько стоит самостоятельность?

    Что значит вступить в наследство? Чем отличается открытие наследства от принятия? Куда нужно идти, что бы оформить наследство? Далее.

    г.Москва, ул.Профсоюзная, дом 18, корп. 1.

    http://www.crnd.ru/articles/1836

    Если наследодатель не оставил завещания, то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону. Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде.

    Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

    Завещатель

    Надо сказать несколько слов кто и кому в нашей стране может завещать свое имущество, вклады и т.д.

    Завещание будет иметь законную силу, если оно составлено гражданином, достигшим 18-ти летнего возраста (для более молодого возраста есть исключение при условии, если человек получил разрешение на вступление в брак и фактически состоит /состоял в браке).

    Права завещателя

    Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам, независимо от наличия у этого лица гражданства, прописки и т.д. Права завещателя позволяют ему завещать свою собственность лицам, которые по закону не являются его наследниками, гражданам России и иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, юридическим лицам, в т.ч. иностранным, и т.п. Завещатель полностью свободен в своем волеизъявлении.

    Завещатель может по своему усмотрению назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

    Завещатель может лишить наследников (наследника) наследства, при этом он не обязан указывать причины своего решения. Лишить права наследования завещатель может специальным распоряжением в тексте завещания, может оформить новое завещание, отменив тем самым старое или просто не упомянуть наследника / наследников по закону в завещании.

    Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, уже оформленное и удостоверенное нотариусом.

    Отменить или изменить завещание можно двумя способами:

    • оформить распоряжение об отмене завещания;
    • составить другое завещание, отменяющее полностью или частично предыдущее завещание.

    Завещатель не имеет права лишить наследства некоторых своих наследников. Законом определен круг обязательных наследников, которые получат обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя.

    Порядок оформления завещания

    Порядок наследования по завещанию (порядок оформления завещания, его составление, исполнение завещания), как и порядок наследования по закону, регулируются Гражданским кодексом РФ.

    Само оформление завещания подразумевает две составляющие:

    1. составление завещания — составление текста;
    2. удостоверение завещания — обычно это нотариальное удостоверение завещания — текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус).

    Денежные средства, размещенные во вкладах или на счетах в банке, могут быть распределены не только в завещании. Наследодатель может оформить завещательное распоряжение в отношении денежных средств хранящихся в банке.

    Как составить завещание

    Чтобы завещание имело законную силу (считалось действительным):

    • составлено оно должно быть в письменной форме;
    • написанное завещание должно быть удостоверено нотариусом; или другими лицами, кому по закону предоставлено такое право (об этих лицах см. ниже)
    • обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (исключением здесь будет оформление ЗАКРЫТОГО завещания);

    Как нельзя составлять завещание. Уже было сказано, что составляется завещание обязательно в письменной форме.

    Выражать свою волю завещатель при составлении завещания должен лично. Нельзя составлять завещание на основании свидетельского подтверждения выражения завещателем своей последней воли, нотариус при таких условиях, откажется составить завещание. Однако в определенных случаях закон разрешает писать или подписывать завещание за завещателя другим лицам.

    Также законом запрещается оформление завещания по доверенности.

    Кроме того Гражданский кодекс РФ запрещает оформление одного завещания от нескольких лиц (в т.ч. от супругов).

    Удостоверение завещаний

    Завещание должно быть обязательно удостоверено. Чаще всего удостоверение завещаний происходит там же где они и составляются – у нотариуса. Если в силу обстоятельств воспользоваться услугами нотариуса физически невозможно, удостоверить завещание могут другие, уполномоченные лица.

    Нотариальное удостоверение завещания

    Обычно без нотариального удостоверения составленное завещание не имеет законной силы.

    Порядок удостоверения завещания

    Нотариальное удостоверение завещания, подразумевает определенные действия:

    • устанавливается личность завещателя и определяется его дееспособность. Нотариус должен определить, что в момент выражения своей воли завещатель пребывает в адекватном состоянии, т.е. понимает суть происходящего;
    • завещателем подписывается завещание в присутствии нотариуса (или в присутствии другого, уполномоченного законом лица;
    • нотариусом лично подписывается удостоверительная надпись на завещании с заверением подписи личной печатью нотариуса, после чего в специальном реестре завещание регистрируется.

    В обстоятельствах, когда нотариальное удостоверение завещания невозможно, оно может быть заверено другими лицами, наделенными властными полномочиями, это могут быть капитаны судов дальнего плавания, главврачи, командиры воинских частей, начальники тюрем и других мест лишения свободы, начальники экспедиций и т.п.

    В таких чрезвычайных обстоятельствах, выражение последней воли завещателя и подписание им завещания обязательно должно происходить в присутствии свидетеля.

    Без удостоверения завещания

    нотариусом или иным, уполномоченным лицом, завещание, составленное завещателем в чрезвычайных обстоятельствах в простой письменной форме, может быть признано действительным, только при явной угрозе жизни завещателя.

    Завещание, составленное в таких обстоятельствах, может быть признано действительным, если написано оно гражданином в присутствии двух свидетелей и собственноручно подписано.

    Если при подобных обстоятельствах завещатель погиб, то исполнение завещания должно начинаться с обращения упомянутых в завещании наследников в суд на предмет признания завещания составленным при чрезвычайных обстоятельствах. Принять наследство наследники смогут только после положительного решения суда.

    Теперь несколько слов о стоимости оформления завещания.

    Как уже было сказано, оформление завещания состоит из составления завещания и его нотариального удостоверения, соответственно стоимость оформления завещания складывается из стоимости составления завещания и стоимости нотариального удостоверения составленного завещания.

    Какие документы нужны для завещания

    в т.ч. на завещаемое имущество

    Обязательно при оформлении завещания должен присутствовать паспорт для удостоверения личности завещателя.

    На завещаемое имущество иметь документы не обязательно т.к. завещатель не обязан для оформления завещания доказывать свои права на завещаемое имущество, однако иметь эти документы для составления завещания желательно. В принципе нотариус, составляя текст завещания, укажет наследуемое имущество и со слов завещателя, но указывать признаки, идентифицирующие конкретное наследуемое имущество, нужно как можно точнее, дабы не дать в будущем кому-либо возможность использовать сложности толкования завещания как повод его опротестовать. Земельный участок, например, идентифицируется его площадью, кадастровым номером, категорией земли и видом разрешенной деятельности, точным адресом, наименованием садового товарищества или дачного кооператива. Понятно, что эти данные в отсутствие документов на землю точно воспроизвести невозможно.

    Стоимость оформления завещания

    Законом допускается самостоятельное составление завещания, но если Вы не юрист и не знаете всех юридических тонкостей этой темы, лучше доверить составление текста завещания нотариусу.

    Законом стоимость составления завещания в виде госпошлин и тарифов не устанавливается т.к. эта работа относится к услугам правового и технического характера, а не к нотариальным действиям. Стоимость составления завещания определяется самими нотариусами в размере до 1000 рублей. Подробнее, сколько стоит составить завещание у нотариуса, смотрите здесь, порядок ценообразования нотариальных услуг – здесь.

    Нотариальное удостоверение завещания относится к нотариальным действиям, стоимость которых определена законом. Оценивается нотариальное удостоверение завещания по тарифу в 100 рублей.

    Узаконить дом 2017

    получить разрешение

    Кадастровый учет

    Технический план

    Межевой план

    реконструкция объектов

    Прирезки земли МО

    Изменение вида

    участка – 8 962 998 3076

    Кадастровый паспорт

    Москва/область 2000 р

    с досавкой по Москве

    Выписки из ЕГРП

    Оспаривавание

    Адреса организаций

    Консультация

    Оформление документов и регистрация прав

    Как можно сэкономить

    Подготовка документов

    По месту расположения недвижимого имущества

    Ускорение регистрации

    Срочно выкуп квартир

    Copyright 2017 Компания «Helpinform». Все права защищены.

    http://helpinform.ru/site/59

    310 из 336 ( 92 %) посетителей порекомендовали бы эту статью своим друзьям

    КРАТКИЙ ОБЗОР ЭТОЙ СТАТЬИ

    Что нужно знать для оформления завещания? Какие документы необходимы для оформления завещания на жилье? Как оформить завещание? Узнайте, что нужно сделать, чтобы завещать жилье.

    От вас потребуется несколько шагов.

    Первый – определить, как вы будете составлять завещание на объект недвижимости.

    Второй – собрать документы, необходимые для оформления завещания на объект недвижимости.

    Третий – оформить завещание на объект недвижимости.

    Что нужно знать для оформления завещания?

    Вы можете завещать принадлежащее вам жилье, кому захотите. Это может быть родственник, посторонний человек, коммерческая или общественная организация – российская, иностранная или международная. Также можно завещать свое жилье государству – Российской Федерации или иностранному государству, субъекту РФ, муниципальному образованию. Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку.

    Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками по своему усмотрению. При этом надо помнить, что жилой дом представляет собой единый объект со всеми служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, поэтому нельзя отдельно завещать хозяйственные постройки, к примеру, баню или гараж. Наследство в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями можно разделить только в виде долей объекта недвижимости.

    Существуют так называемые наследники по закону, которые вступают в права наследства, если нет завещания. По завещанию можно лишить прав одного, нескольких или всех законных наследников, за исключением некоторых случаев. По российскому законодательству нельзя лишить наследства несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных супруга, родителей и иждивенцев. (Иждивенцем считается человек, который не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении и проживал совместно с ним. Иждивенец считается законным наследником, даже если не связан с наследодателем родственными узами). Такие наследники независимо от вашей воли получают обязательную долю в наследстве – не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при отсутствии завещания.

    Следует помнить, что жилье, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам поровну и завещать можно только принадлежащую вам половину квартиры или дома. Это правило не действует, если жилье вам подарили или вы его унаследовали.

    В завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (это называется завещательный отказ). Это может быть, например, обязанность предоставить кому-либо пожизненное пользование жилым помещением, которое переходит по наследству, или его определенной частью, или выполнить определенную работу, оказать какую-то услугу.

    Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследника или наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Это может быть, например, обязанность ухаживать за принадлежащим вам домашним животным.

    Завещание может содержать условия разного характера одновременно: как завещательный отказ, так и завещательное возложение.

    Недопустимым считается включать в завещание условия, которые ограничивают гарантированные российской конституцией права и свободы граждан. Например, нельзя требовать от наследника или наследников выполнения условия о выборе какой-либо профессии, проживания в определенном населенном пункте, переходе в другую веру или об отказе от своей веры, о вступлении в брак или же об отказе от вступления в брак с кем-либо.

    Помимо этого в завещание нельзя вносить условие, по которому наследник будет обязан пожизненно содержать кого-либо. Также нельзя ставить условием завещания ограничение права наследника распоряжаться унаследованным жильем – обязательство не продавать, не дарить, не сдавать в аренду. В то же время можно оговорить в завещании, что в случае продажи унаследованного жилья наследник обязан выплатить часть стоимости еще кому-либо.

    Завещание – это не бесповоротный шаг. Даже завещав свое жилье, вы остаетесь его полноправным владельцем, поэтому, если ваши планы изменятся, можно в любой момент составить новое завещание. Не существует никаких ограничений ни по количеству составленных одним человеком завещаний, ни по сроку между подписанием старого и нового завещания. Имейте в виду, действительным всегда признается завещание, подписанное последним.

    Кроме того, даже завещав жилье, вы имеете полное право распорядиться им любым способом: сдать в аренду, подарить или продать.

    Вы никому не обязаны сообщать содержание своего завещания, в том числе и наследникам, а также о том, что вы вообще составили завещание. Об отмене завещания в связи с тем, что позднее было написано новое завещание, тоже необязательно сообщать ни наследникам, ни кому-то другому.

    Какие документы необходимы для оформления завещания на жилье?

    Чтобы оформить завещание на жилье, вам понадобится предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. В перечень необходимых правоустанавливающих документов входят: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор приватизации, дарения, мены, купли-продажи с передаточным актом, справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК (и т. п.), акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. д. Для передачи в наследство жилого дома понадобятся и документы на земельный участок, на котором расположен дом.

    Если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей. А если жилье является вашей личной собственностью, потребуется предъявить нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье вы не состояли в браке. Исключение составляют случаи, когда жилье было вам подарено или перешло по наследству.

    Кроме того, для оформления завещания понадобятся поэтажный план с экспликацией из БТИ и либо справка о балансовой стоимости жилья из БТИ, либо отчет об оценке рыночной стоимости жилья, подготовленный профессиональным оценщиком.

    Как оформить завещание?

    Завещание составляется в двух экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. За отдельную плату нотариус может составить текст завещания с ваших слов. Оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя.

    Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя.

    Нотариус обязан хранить тайну завещания, в том числе и от указанных в нем наследников. Если же вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае вы должны собственноручно написать текст завещания и подписать его.

    По вашему желанию можно оформить завещание в присутствии свидетеля. Обычно свидетеля привлекают в тех случаях, если есть основания подозревать, что после вступления в силу завещание будет оспорено в суде, под тем предлогом, что оно фальшивое. Свидетель поможет доказать законность завещания, если завещание будет оспорено под предлогом того, что завещатель действовал под принуждением, был недееспособен и т. п. Свидетель, как и нотариус, обязан хранить тайну завещания.

    Налог на наследство в России не взимается. Принимая наследство, наследник должен будет заплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер пошлины для близких родственников и членов семьи завещателя – детей, в том числе усыновленных, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер составляет 0,3% от стоимости наследуемого жилья (но не более 100 тыс. рублей). Для всех остальных наследников размер госпошлины составляет 0,6% от стоимости наследуемого жилья (но не более 1 млн рублей).

    Подобрать наиболее выгодный вариант

    покупки, продажи или обмена недвижимости!

    Все о недвижимости Рынок недвижимости в России Законодательство о недвижимости Основные игроки рынка недвижимости «Подводные камни» рынка недвижимости Как работать с риэлторами? Как работать с кредитными ипотечными брокерами? Как организовать обслуживание недвижимости? Налоговый вычет при покупке жилья Недвижимость в Москве Недвижимость в Петербурге Круглый стол основных игроков российского рынка недвижимости Как снять жилье, офис? Как сдать жилье, офис? Как купить жилье, офис? Как продать жилье, офис? Как застраховать жилье, офис? Как оценить жилье, офис? Как заложить жилье, офис? Как подарить жилье, офис? Как завещать жилье, офис? Как отремонтировать жилье, офис? Как зарегистрировать жилье, офис? Как приватизировать жилье?

    http://www.123broker.ru/nasledstvo_kvartiry/TabID/84/Default.aspx