Ухаживать за пожилым человеком за квартиру

Опубликовано 26 февраля, 2011, в рубрике: Сделки

Несколько раз в своей практике я сталкивалась со случаями, о которых сейчас хочу рассказать. Ведь 3-4 случая на одного юриста — это уже целая тенденция. Надеюсь, эта статья поможет вам избежать лишних хлопот и глупых ошибок.

Начинается все в принципе одинаково. Одинокая старушка преклонного возраста, живет одна, нуждается в уходе, имеет в собственности квартиру (комнату, дачу, землю). Дальше по-разному: все родственники старушки умерли, все родственники бросили бедную бабушку и поэтому «лишены наследства» и т.д.

Бабушки все премилые, несчастные, нуждающиеся во внимании и вызывающие доверие.

Жертвы старушек — другие старушки помоложе, тетеньки, желающие улучшить свои жилищные условия или отселить на отдельную площадь своих взрослых детей, молодые девушки и женщины, как местные, так и иногородние, не имеющие своего жилья. Жертвы находятся где угодно — в магазине, во дворе, через знакомых, на почте, в собесе.

Легенда такая: живу одна, сама не справляюсь, пенсия маленькая, есть квартира , да квартиру передать некому — достанется после моей смерти государству. Хочу что-бы кто-то за мной ухаживал, покупал продукты, лекарства, возил в больницу, убирал квартиру и так далее. Если будешь мне помогать (давать деньги, покупать за свой счет и приносить продукты, убирать, сидеть со мной) — я тебе завещаю квартиру, чтобы «не пропала» и не «отошла» государству.

Добрые и наивные жертвы начинают плотнее общаться с бабушкой, выполнять просьбы и давать деньги (естественно без всяких расписок). Старушка очень довольна, говорит, что вы самый близкий человек, что доверяет и решила завещать квартиру вам. Даже может показать завещание на ваше имя. Довольная жертва начинает активно помогать старушке, нередко мягко увеличивается размер выплаты, перечень выполняемой работы.

Внимание! Завещание действует только после смерти наследодателя, его можно изменить или отменить сто раз и вы ничего об этом не узнаете. Подробнее о завещании можно почитать здесь.

У такой бабушки может быть несколько жертв, которые не будут знать друг о друге и каждая хоть раз увидит завещание на свое имя. Все будут активно ухаживать за бабусей или давать деньги, иногда по несколько лет, а квартиру в итоге никто из них не получит . Обязательно найдется какой-нибудь родственник с последним завещанием ( каждое последующее завещание отменяет предыдущее) или окажется, что бабушка при жизни распорядилась квартирой, продав ее или подарив, и поэтому наследовать вообще нечего.

Мораль: если вы или кто-то из ваших родных решите осуществлять уход за пожилым человеком, обязательно обратитесь за консультацией к юристу. В таких случаях заключается договор ренты, а не завещание. При этом договор следует заключать у нотариуса, а в день заключения договора получить для бабушки справку от психиатра.

P.S. Я не в коем случае своей статьей не хотела обидеть или оскорбить пожилых людей, нуждающихся в помощи и действующих добросовестно. Пожилые люди находятся в группе риска и часто сами становятся жертвами мошенников. Берегите своих стариков!

Несколько советов для пожилых людей :

Ни в коем случае не заключайте договор дарения или мнимый договор купли-продажи с посторонними людьми или даже с вашими родственниками. Прежде чем совершить непоправимую ошибку, проконсультируйтесь у юриста. Опасайтесь мошенников! Никому не передавайте документы на квартиру или свой паспорт. В случае пропажи паспорта немедленно заявите об этом в милицию.

Договор займа или расписка

О налоге на наследование и дарение

Похожие записи:

Комментарии: 2

О да, к нам в нотариальную контору приходили такие постоянные клиентки, периодически переписывающие завещания на разных лиц ))

Картинка супер, подобрана с большим юмором и «в тему»)

Добавить комментарий

ВНИМАНИЕ! Комментарии только для обсуждения статьи. Если вы хотите задать мне вопрос, нажмите сюда, я постараюсь ответить в ближайшее время.

Есть вопросы?

Рубрики

Популярные

  • Документы, необходимые для продажи (дарения, мены) квартиры (202 892)
  • Как узнать, что на меня подали в суд? (129 796)
  • Отказ от наследства (60 447)
  • Оформление на себя чужого кредита (20 793)
  • К какому нотариусу обратиться для оформления наследства (20 747)
  • Справка от психиатра как способ снизить риск признания сделки недействительной (17 013)
  • Доверенность (15 006)
  • Что делать, если на вас подали в суд. (13 662)

Метки

Это flash облако тегов вы можете найти на сайте "WordPress плагины". Для показа облака необходим Flash Player 9 или выше.

Свежие записи

Новые комментарии

  • Роман к записи Как узнать, что на меня подали в суд?
  • Eduard к записи Отменена выдача Росреестром Свидетельств о праве собственности
  • Mark к записи Отменена выдача Росреестром Свидетельств о праве собственности
  • Бугрова Виктория к записи Как узнать, что на меня подали в суд?

Страницы

Погода

Полное или частичное копирование разрешено только с указанием активной ссылки на мой блог. Нарушение авторских прав будет преследоваться по закону.

http://vikabugrova.ru/starushki-moshennicy-ili-uxod-za-pozhilymi-lyudmi.html

Приобрести квартиру с хозяином – практика присмотра за пожилыми людьми с последующим выкупом жилья, которая становиться очень распространенной в Украине.

Такими объявлениями забиты почтовые ящики в спальных районах. Если верить брошюрам, которые лежат в каждом почтовом ящике и раздаются в метро и на каждом шагу, то пожилым людям предлагаются деньги и помощь от государства.

Но, тут же на сайте данной компании информация написанная следующим образом: Не знаете, как приобрести квартиру недорого? Договор о пожизненном удержании – лучший способ.

Система работает следующим образом: с участием фирмы и пожилым человеком заключается договор, который предусматривает, что платиться этому человеку первоначальный взнос, потом ежемесячно сумму в размере 700 гривен, убираете жилье, бегаете в аптеку. Ну, а после смерти подопечного – наследуете квартиру.

Такие фирмы получают процент от соглашения, а что там будет происходить далее, их не касается. По словам адвоката, этот договор является двусторонним, оплатным и если люди были при здравом уме, когда его подписывали, то он вполне легальный, и оспорить в суде, такое соглашение будет очень тяжело.

Конечно, есть и свои минусы в представленном договоре, так как один пенсионер может дожить до завтрашнего дня, а другой может жить тридцать лет, поэтому, чтобы было прибыльно, нужно будет работать с большими числами. Также, во время заключения договора на удержание, необходимо указать человека, который будет продолжать ухаживать за бабкой, в случае если он это делать больше не сможет, чтобы деньги не пропали.

Но все же больше всего рискуют сами старенькие, ведь и так понятно, что желать долгой и счастливой жизни им никто не будет. Адвокатская практика показывает, что с осторожностью нужно относиться не только к присматривающим, но и к самим людям пожилого возраста, так как они в любой момент могут разорвать договор и тогда, прощайте деньги, которые были заплачены посреднику и ежемесячный платеж, который отдается без всяких законных квитанций.

Если человек делает такой шаг, то он должен осуществляться удостоверенным нотариально соглашением и опять-таки человек должен понимать риск который она несет.

10 комментариев

Существует еще другой расклад. После Вашего 5-летнего ухода за старушкой объявляется какой-то сынуля и требует квартиру. Старушка доказывает, что Вы за ней плохо ухаживали: она не доедала, не допивала, жила в пыли якобы. И как Вы что докажете? На такие случаи нужно хранить чеки всех покупок — не сложно, но зато в минусе Вы точно не останетесь. А если сынуля уж очень квартиру хочет, он обязан будет оплатить все Ваши расходы. Рискованное это дело, скажу.

Присмотр за пожилыми людьми не каждому из нас под силу, это кажется что очень просто, но на деле все намного сложнее выходит.

Неплохое решение для людей с квартирными проблемами.

Главное чтобы с обеих сторон и со стороны подопечного и со стороны попечителя были соблюдены все договорённости.

Такой способ приобретения жилья только для людей с крепкой психикой и нервами — пожилые люди порой не вполне адекватны. Хотя с другой стороны — квартира того стоит!

Странно, но я не слышал про такое, я бы, наверное, не смог, ведь под старость многие люди сума сходят и ведут себя неодыкватно.

Сама бы с удовольствием присмотрела бы за каким-нибудь старичком в обмен на квартиру. Вот только где такого найти?

Моя сестра присматривала за старушкой семь лет, в итоге ей досталась двухкомнатная квартира, она не жалеет.

Конечно если пожилой человек один, и живет без родственников, эму эта сделка понравится думаю. Вот только действительно вопрос сколько он проживет. Я думаю не каждый согласится ухаживать за человеком 20 лет. Но если нет других вариантов как заработать на жилье. И этот сойдет.

Хлопотное это дело присматривать за пожилыми людьми из за квартиры, а потом раз и через несколько лет узнаешь, что они разорвали договор и отписали квартиру кому то другому.

C пожилыми людьми всегда не просто. В общем риски существуют с обеих сторон.

http://m-cc.ru/xochesh-kvartiru-luchshij-sposob-prismotret-za-pozhilymi-lyudmi/

кто нибудь ухаживал за престарелой бабушкой из за квартиры?)как вы бабушку нашли?

Таких одиноких бабушек с квартирами , верующие так плотно окучивают.Да и бабушки им больше склонны доверять

Я за своей бабушкой 3 года ухаживала-очень тяжело,но она же моя бабушка,это вообще жесть когда человек лежачий и умирает-днем и ночью сидеть надо,мучается человек,вот даже скорую вызывала-не приехали,типа человеку 89 старый,а ведь так мучилась,какая разница 20 или 90 боль такая же..

оу. а совесть не загрызет?

бабушки все на счету в соц. обеспечениях всяких, там им и подгоняют желающих..

оу. а совесть не загрызет?

оу. а совесть не загрызет?

А что тут такого? Или кто-то обязан бесплатно ухаживать? Всем хорошо — и бабушке , и тому , кто ухаживает. Я бы тоже поухаживала, только с заключением соответствующего договора. А то бабушки тоже ушлые бывают. Потом внучкИ образуются. ))

а я бы взялась ухажить за престарелым человеком за право наследования жилья в г.Донецке.Но где найти такого человека?И насколько это возможно?

я тоже согласна ухаживать за престарелым человеком за право наследования жилья в г.Нальчике, не могу найти, живу сама в общежитии очень тяжело, купить не позволяет заработок, помогите, если кто знает?

мы с мужем из детдома. живем на квартире очень тяжело плотить. скоро и малыш появиться совсем будет трудно. хотели бы найти такую бабушку и ухаживать за ней и жить с ней.помогите кто знает? т, 89886387870

Хочу ухаживать за бабушкой в обмен на жилье в Москве,

обеспечение уюта, здорового питания, чистоты и общения в обмен на договор ренты, заверенный юридически.

Будe очень признательна за предложения. 89264844868

ой, так я тоже не против! хочу бабушку или дедушку с квартирой в Москве! Опыт ухаживания за стариками есть.

Будь те осторожны,бабульки,дедульки договора составляют,а потом через несколько лет ,через суд разрывают.

Пожалуйста найдите для меня пожилого старого человека ,ради квартеры ,буду за ним ухаживать мой номер телефона 9296267374 москва

я бы тоже ухаживала за бабушкой или дедушкой в Москве.89163006801

Я ухаживала за своей родной бабушкой, она пролежала три года. Это долг каждого родного человека. Очень больно смотреть на обездоленных стариков, а еще хуже когда у них есть родственники которым до них дела нет. Я бы с удовольствием ухаживала за бабулькой 89035907448. Может стоит поискать бабушку в Московском метро?

Я бы тоже стала ухаживать за бабушкой в г.Пензе.Опыт ухаживания за пожилыми людьми имеется.Снимаем однокомнатную квартиру,с сыном и невесткой,очень тяжело.Вот номер 89273821523 кто может пожалуйста помогите.

Мы тоже хотим с женой поухаживать за бабульками и дедульками в Москве тел 8-903-271-46-52

Хочу ухаживать за бабушкой в обмен на жилье в Москве,

обеспечение уюта, здорового питания, чистоты и общения в обмен на договор ренты, заверенный юридически.

Буду очень признательна за предложения. 89296736407

Хочу ухаживать за бабушкой в обмен на жилье в Москве,

обеспечение уюта, здорового питания, чистоты и общения в обмен на договор ренты, заверенный юридически.

Будe очень признательна за предложения. 89296736407

ой, так я тоже не против! хочу бабушку или дедушку с квартирой в Москве! Опыт ухаживания за стариками есть.

кто нибудь ухаживал за престарелой бабушкой из за квартиры?)как вы бабушку нашли?

Я тоже стала бы ухаживать за бабулечкой в Пензе.Есть мед. образование.89093227455

буду ухаживать за бабушкой в обмен на жилье в Москве,

обеспечение уюта, здорового питания, чистоты и общения в обмен на договор ренты, заверенный юридически.

Спасибо за предложения. 89255067603

9376440880 буду ухаживать за престарелыми в самаре!

А в Оренбурге я знаю делают так. Находят бабушек,дедушек через фирму, покупают у них квартиру, а старикам покупают дом в деревне. Потом после получения договора собственности перепродают эту квартиру и покупают юридически чистую в новостройке. Серая схема,зато навар приличный.

буду ухаживать за бабушкой в обмен на жилье в Москве,

обеспечение уюта, здорового питания, чистоты и общения в обмен на договор ренты, заверенный юридически.

Спасибо за предложения. 89255067603

Да знаем как вы ухаживаете за бабушкаами,на тот свет отправлять, рука небось уже набилась.

С уважением, честью и достоинством буду ухаживать или достматривала бы за бабушкой или дедушкой: покупала продукты, одежду, обувь, стирала бы, убирала, готовила бы еду и никогда не бросила бы, потому что совсем недавно потеряла отца и знаю что это такое. Если кому-то нужна помощь звоните, меня зовут Алина, мой номер 8-926-339-09-48

Какие громкие слова,ради денег и о таких словах вспомнили как уважение ,честь и достоинство,а вы так без денег ухаживать не пробовали,за простое человеческое спасибо?

я тоже готова ухаживать за пожилыми людьми в обмен на квартиру!!

Спасу бабушек и дедушек от мошенничества. Звоните

А как действительно найти такую бабушку без всяких мошенничеств?

Хочу ухаживать за бабушкой в обмен на жилье в Москве,м.Сокол,Аэропорт,Динамо,Октябрьское Поле.

Обеспечение уюта, здорового питания, чистоты и общения в обмен на договор ренты, заверенный юридически.

Буду очень признателен за предложения. 89651175004

ищу бабушку, что бы досматривать, ухаживать в обмен на жилье в Москве с договором ренты. 89851052977

Хочу ухаживать за пожилой женщиной опыт работы имеется в городе Щелково.89197762006

Какие громкие слова,ради денег и о таких словах вспомнили как уважение ,честь и достоинство,а вы так без денег ухаживать не пробовали,за простое человеческое спасибо?

А вы за спасибо много для чужого человека сделали.

А вы за спасибо много для чужого человека сделали.

Да и бабубшки сегодняшние за спасибо даже голову в вашу сторону не повернут!

Ухаживала бы за бабушкой с мужем и квартиры не надо,только жить с ней,сами работаем.89533593431 Санкт-Петербург

Да и бабубшки сегодняшние за спасибо даже голову в вашу сторону не повернут![/quote Может быть и не повернут,такие как ты

Прикол. Проще найти сиделку с проживанием нашей бабулечке. И квартира (в центре) в семье останется )))

Хочу ухаживать за бабушкой или за дедушкой в обмен на жильё, зарабатываем хорошо, будем ухаживать как за родными , есть семья один ребенок, сама Москвичка просто очень большая сеьмя, снимаю с мужем и с ребенком комнаты, устали бегать.. очень хочу 2-го ребенка, а жить не где,а через 3 года 30 лет,накопить на квартиру сейчас в наше время не возможно. ((((Бабушка или дедушка жду Вас. 8-925-024-86-30 Елена

готова ухаживать за бабушкой взамен на квартиру. 89151017609

готовы ухаживать за бабушкой или дедушкой в Москве,тел.89151243136

Прикол. Проще найти сиделку с проживанием нашей бабулечке. И квартира (в центре) в семье останется )))

Вот интересно за квартиру а так как я не пробовали?Я сняла жильё у себя в городе 4 комнатную за 20 тыс.и дала обьявления по уходу за бабушками.И дети внуки привозят ко мне своих бабуль.Конечно они мне платят.но не квартира!У меня сейчас 9 бабушек.Это не дом присторелых а лучше каждому уделяется внимание.И кормим мы очень хорошо и чувствуют они себя как дома!

Везите своих бабушек а мы будем за ними ухаживать.Я то знаю какая это работа и не осуждаю никого.Детям надо жить а их за это зачем осуждать жизнь сейчас очень дорогая! звоните 89535378204

Уход за пожиоым человеком в обмен на квартиру в Москве. 9252098575

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.

Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.

Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)

на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Сетевое издание «WOMAN.RU (Женщина.РУ)»

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Copyright (с) 2016-2017 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

http://www.woman.ru/rest/medley8/thread/4050407/