Развод при наличии ипотеки и несовершеннолетних детей

Нюансы и особенности оформления развода при наличии детей – об этом пойдет речь в данной статье. Все что вам необходимо знать, и что поможет вам быстрее завершить процедуру.

Развод – всегда сложный и даже трагичный период в семье. Особенно остро вся драматичность ситуации ощущается, когда речь идет о судьбе несовершеннолетнего ребенка.

Но в ряде случаев решение о расторжении брака выполняется в его интересах, так как жить с постоянно выясняющими отношения родителями для малыша гораздо хуже, чем жить с кем-то одним. Рассмотрим некоторые юридические тонкости этой процедуры.

Куда подавать заявление по обоюдному согласию и односторонней инициативе ↑

Заключаются браки в отделениях ЗАГС. Вполне закономерно, что и расторгать союз тоже надо там же. Однако при наличии несовершеннолетних детей ситуация несколько меняется.

Необходимо в первую очередь учесть интересы ребенка, поэтому такие вопросы решаются через суд, даже если оба супруга нашли компромисс, согласны на развод и определили основные позиции раздела имущества, а также будущее местопроживание ребенка.

Семейное законодательство допускает всего несколько случаев расторжения брака в ЗАГСЕ при наличии в семье несовершеннолетних детей:

  1. Когда один из супругов лишен свободы за совершенное преступление сроком больше чем на 3 года.
  2. Когда один из супругов в установленном законом порядке признается без вести пропавшим.
  3. Когда один из супругов в установленном законом порядке признается недееспособным.

Если согласны оба

В ситуациях, когда оба супруга смогли договориться по всем пунктам (с кем останется ребенок, размер алиментных выплат, раздел имущества), то к заявлению в суд прилагается заключенный между ними договор, в котором подробно прописываются все положения.

Заявление подается в мировой суд по месту жительства одного из супругов. Вопрос об оплате государственных сборов решается между родителями в добровольном порядке.

Если инициативу проявляет только один из супругов

Инициировать развод при наличии маленьких детей может и один из супругов. Заявление в суд готовиться в установленном порядке, и подается по месту жительства одного из супругов.

Как научиться жить после развода? Читай далее.

Допускается привлечение к делу профессионального юриста или адвоката, который поможет в спорных ситуациях правильно оформить документы и использовать все возможности для обеспечения лучших условий для развития и воспитания ребенка.

Исключения из этого правила диктуются Семейным кодексом:

  1. Если не получено согласие жены, ожидающей ребенка, то в течение всего периода беременности будет действовать запрет на получение развода мужем.
  2. Если в семье есть малолетний ребенок возрастом до 1 года, и жена не согласна на развод, то супругов не разведут, действуя в интересах матери и ребенка.
  3. Это же положение будет действовать в ситуациях, когда ребенок родился мертвым, либо в силу каких-то обстоятельств умер до достижения им возраста 1 года.

Как происходит оформление ↑

В независимости от того, подаете вы заявление по взаимному согласию или инициируете развод в одностороннем порядке, оформление бракоразводного дела выглядит одинаково.

В мировой суд по месту жительства истца или ответчика подается заполненный бланк заявления с требованием рассмотрения бракоразводного дела, в котором указывается информация о наименовании судебного участка, ФИО судьи, полные данные истца и ответчика с указанием адреса проживания.

Здесь же необходимо указать причины и обстоятельства, которые привели к столь неприятному решению. Если есть какие-либо доказательства, подтверждающие вашу позицию, то суду необходимо их предъявить (справки из мед. пунктов и подобное). Образец заявления можно взять у секретаря.

К готовому и оформленному по всем правилам заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • Копия искового заявления (этот документ судья отправит ответчику для ознакомления);
  • свидетельство о заключении брака – необходимо предоставить судье оригинал документа;
  • свидетельства о рождении детей с копиями;
  • справка о составе семьи;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за рассмотрение гражданского дела.

Если по каким-то причинам у вас на руках отсутствует какой-либо документ из перечисленных, нужно заранее позаботиться о получении дубликата. Делается это в том же органе, который вам соответствующую бумагу выдавал (например, отделение ЗАГСА).

В случае, когда документ находится на руках у ответчика, об этом необходимо указать в заявлении и попросить суд истребовать его для рассмотрения дела.

Среди перечня необходимых документов указана справка о составе семьи. Этот документ нужно обязательно составить (особенно если вы претендуете на то, чтобы ребенок остался жить с вами) в доказательство, что воспитанием малыша занимаетесь именно вы, а не кто-то из ваших родственников.

Когда полный пакет документов собран, его можно нести в суд. Второй вариант – отправить заказным письмом по почте. Второй вариант вполне возможен, но потребует большего времени.

Сроки процедуры ↑

Если вы посетили судью лично и смогли донести все свои требования, то повестку с указанием даты предварительной беседы вы получите сразу же. Если же Вы решились отправить документы через почту России, то и повестку вам вручат также через почтовое отделение заказным письмом с уведомлением.

В среднем весь бракоразводный процесс длится от 1 до 3х месяцев в зависимости от:

  • желания/нежелания супругов;
  • выяснения дополнительных обстоятельств;
  • решения споров о разделе имущества и подобного.

В этот период входят дни, установленные законом для рассмотрения дела судьей.

Если ни один из супругов в назначенный судьей день в зал судебного заседания так и не прибыл, то заявление считается недействительным. В случае, когда это произошло из-за каких-либо обстоятельств, но желание развестись по-прежнему сильно, придется подавать все документы заново.

Бракоразводный процесс заканчивается вынесением решения судьи: удовлетворение либо неудовлетворение иска, или же отложение рассмотрения дела на срок, необходимый для возможного примирения.

Стоит ли возобновлять отношения после развода? Читай статью.

О том, как жить после развода женщине с маленьким ребенком читай далее.

После удовлетворения иска в десятидневный срок решение вступает в силу. В отделение ЗАГСа направляются соответствующие документы, на основании которых вы сможете там получить свидетельство о расторжении брака.

Условия и стоимость ↑

В настоящий момент государственная пошлина в суд для рассмотрения бракоразводного процесса составляет 400 рублей. Эту сумму оплачивает каждый супруг. С 2015 года законодатели обещают увеличить эту сумму до 650 рублей с каждой стороны.

Деньги необходимо перечислить на соответствующие реквизиты (можно узнать у секретаря или в отделениях Сбербанка) до момента подачи искового заявления.

Квитанция об оплате входит в обязательный перечень документов, прикладываемых к заявлению.

Развод при наличии несовершеннолетних детей ↑

В семейном законодательстве прописываются положения, защищающие интересы ребенка, поэтому и бракоразводный процесс в определенных случаях имеет свои особенности.

До 1 года

При наличии в семье грудного ребенка, не достигшего возраста 1 года, расторжение брака возможно только при согласии обоих супругов. Если женщина по каким-то причина не желает разводится, то суд встанет на ее сторону и откажет в рассмотрении иска.

До 3х лет

Если ребенок в семье не достиг 3х летнего возраста, то для расторжения брака потребуется письменное согласие второго супруга. Однако здесь действует условие – второй родитель проживает вместе с ребенком и осуществляет в полной мере заботу о его развитии и воспитании.

Ребенка-инвалида

Особенности развода при наличии в семье ребенка-инвалида связаны с взысканием алиментов на его содержание. При этом суд учитывает не только необходимые ежемесячные платы на лечение и уход, но и на реабилитационные мероприятия и покупку необходимого оборудования.

Ипотека и раздел имущества ↑

Ипотечное кредитование – порой единственный выход для молодой семьи обрести свое жилье, но по статистике разводы в нашей стране оформляются в большинстве случаев до окончания выплат, что при расторжении брака является большой юридической преградой.

Лучший способ решить спор об ипотечном кредитовании – договорится мирным путем, о чем составить соответствующее соглашение. В противном случае есть несколько вариантов развития событий:

  1. Когда ипотечный кредит был оформлен в браке, при расторжении оба супруга несут за него одинаковую ответственность. Чаще всего кредит разбивается на равные доли (редко – на доли, различные по величине), с банком подписываются дополнительные соглашения, в котором обязанности супругов перед банком разграничиваются.
  2. При наличие в семье несовершеннолетнего ребенка банк может пересмотреть размер доли в пользу того родителя, с кем остается ребенок.
  3. Возможен и такой вариант, когда кредит полностью переоформляется на одного из супругов, при этом второй супруг полностью освобождается от обязательств перед банком (права собственности в этом случае он так же теряет).
  4. Еще один вариант решения проблемы по ипотечному кредиту при расторжении брака – продать недвижимость, на которую оформлена ипотека. Это делается только с согласия и под контролем банка-заемщика. При этом больше шансов на получение положительного решения будет, если покупатель способен внести часть или полную сумму остатка по кредиту.

По каким бы условиям не проводился бы развод, при наличии детей лучше сделать это как можно менее травматичным для них, ведь именно маленький человек больше всех страдает от споров взрослых.

И какими бы серьезными не были бы претензии к супругу, надо постараться максимально оградить малыша от судебных разбирательств.

Видео: Юридическая консультация

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Развод при наличии детей

К сожалению, случается так, что единственное, что связывает супругов – это ипотека. Но и эта связь не такая прочная, чтобы удержать вместе людей, которые собрались развестись. При разводе, как правило, происходит раздел имущества. А что делать, если главное имущество – жилье — еще не является полноценной собственностью супругов? Долги супругов, в данном случае ипотека после развода, также делятся пополам или согласно брачному договору, который был заключен перед свадьбой.

Как делить ипотеку при разводе?

Раздел квартиры в ипотеке дело хоть и непростое, но вполне реальное. При разводе каждый из супругов должен понимать, что любое жилье, приобретенное в браке — собственность обоих супругов, невзирая на то, на кого оно оформлено и кто фактически выплачивал кредит за него. Даже если супруга заемщика нигде не работала и не приносила доход в семью, она имеет такие же права на квартиру, как муж, который мог самостоятельно выплачивать долг, обладая минимальной зарплатой для ипотеки.

Есть несколько вариантов раздела квартиры, находящейся в ипотеке:

  1. Квартира продается, из вырученных средств выплачивается долг банку. А остаток суммы делится поровну между экс-супругами.
  2. Ипотечные платежи делятся поровну между супругами. Каждый выплачивает свою долю.
  3. Один из супругов остается собственником, и компенсирует стоимость части квартиры другого супруга.

Как правило, законодательством запрещено выделять собственникам право собственности на определенные комнаты. Для этого должны быть соблюдены определенные условия, которых, как правило, нет в стандартных квартирах. Если возникают затруднения при разделе квартиры в ипотеке, судья вправе установить порядок пользования жилым помещением.

Что влияет на решение суда?

Чаще всего раздел квартиры находящейся в ипотеке происходит через суд. При этом суд учитывает разные факторы: кто является собственником квартиры, из каких средств был выполнен первоначальный взнос. Если среди собственников есть несовершеннолетние, то его права не должны пострадать. Большая часть будет назначена тому из супругов, с кем дети будут проживать после развода. Зачастую один из супругов зарабатывает больше денежных средств и поэтому он вносит большую часть в выплату долга. Однако это отнюдь не означает, что он имеет большее право при разделе ипотеки при разводе.

Важно учитывать, что если при заключении брака был составлен брачный договор, в котором прописывался раздел имущества в ипотеке при разводе, то отступить от этого договора будет крайне сложно. В некоторых случаях банки обязуют своих заемщиков составлять такие договоры, чтобы ипотека при разводе не стала причиной раздоров и невыплат по долгу.

Иногда супруги могут внести изменения в кредитный договор, внося в него дополнительные соглашения. Таким образом, один кредит превращается в два поменьше. Однако банки редко идут на такой шаг.

Квартира, купленная до брака.

Иногда, вступая в брак, один из супругов уже имеет квартиру, взятую в ипотеку. При замужестве/женитьбе заемщик продолжает вносить платежи. И он остается полноправным собственником при разводе. Однако второй супруг имеет право претендовать на те платежи, которые были внесены после заключения брака, так как они производились из семейного бюджета. При этом в большинстве ситуаций, не важно была ли это ипотека на покупку земельного участка или другой недвижимости – в конечном счете, все будет разделено между супругами.Чтобы избежать недоразумений при разделе квартиры в ипотеке при разводе, заемщик должен уведомить банк о вступлении в брак и оформить новоявленного супруга как поручителя. Тогда второй супруг также буде нести ответственность по кредиту. Другой вариант – оформить брачный договор, в котором все нюансы ипотеки в случае развода будут оговорены.

Если одному из супругов удастся доказать, что часть кредита (например, первоначальный взнос) была уплачена им из личных средств (из подаренных денег или доставшихся по наследству), то суд примет этот факт во внимание и при разделе квартиры при разводе увеличит долю этого супруга пропорционально внесенной сумме.

Гражданский брак и ипотека

Не все семьи оформляют свои отношения официально. При этом они ведут совместное хозяйство, живут вместе, воспитывают детей. Однако по закону такая семья не является семьей. Поэтому все нормативы, оговоренные в семейном и гражданском кодексе, не распространяются на такие браки. В таких семьях очень сложно разделить ипотеку при разводе. Как правило, требуется много времени, помощь опытных адвокатов и неоднократное обращение в суд. Фактически же право собственности и обязанность выплачивать долг остается за тем из супругов, на кого был оформлен кредит, несмотря на то, что долг выплачивался из общего бюджета.

Одним словом, развод при наличии ипотеки может принести массу неприятностей. Чтобы их избежать, надо обращаться к квалифицированным специалистам и стараться продумывать все нюансы раздела имущества еще на заре семейной жизни.

Вам понравился контент?

Бесплатные книги по ипотеке

Последние публикации

Чтобы снизить процентную ставку по текущему ипотечному займу нужно направить заявление о снижении процентной ставки в Сбербанк. Сделать это можно двумя способами.

Вы молоды и задумываетесь о собственном жилье? Изучив материалы нашего сайта, вы узнаете, как банки относятся к кредитованию молодых специалистов и о льготах, которые им положены.

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы.

В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы.

Часто задаваемые вопросы:

Недавно заданные вопросы:

http://www.ipoteka-legko.ru/ipoteka-pri-razvode-razdel-kvartiry/

Стандартная схема расставания нередко осложняется юридическими проблемами, а в случае раздела ипотеки после развода у людей возникает множество вопросов. Как цивилизованно распорядиться ипотекой? Что будет, если ее будет выплачивать лишь один супруг? И будет ли он в таком случае иметь большую часть недвижимости?

На эти и многие другие вопросы мы узнали ответ у опытных юристов, читайте ниже все о разделе ипотеке при разводе супругов.

Как при разводе делится ипотека?

Бывшим супругам стоит учитывать, что перед банком (кредитором) они несут одинаковую (солидарную) ответственность. Исходя из этого, банк вправе требовать выполнения условий договора от любого из заемщиков в частичном и полном размере.

Поэтому у бывшей семейной пары остаются такие варианты:

  • Продолжать совместное проживание с выплатами по ипотеке.
  • Заключить письменный договор о выкупе доли (части) одним из созаемщиков.
  • Составить письменный договор о продолжении выплат по ипотеке, но последующей продажи выкупленной квартиры и раздела дохода от продажи.
  • Досрочное погашение ипотеки.
  • Продажа квартиры.

Как делить ипотеку при разводе через суд?

Обычно в договоре ипотеке указано, что расторжение брака заемщиков не является причиной для изменения кредитных обязательств. Но если у разводящейся пары есть ребенок несовершеннолетнего возраста, то развод осуществляется только после подачи иска и его решения в судебном порядке. Пользуясь случаем, супруги хотят узаконить все вопросы, в том числе и ипотечные.

Так вот, согласно Семейному кодексу РФ, все общее нажитое имущество должно делиться пополам, в то числе и квартира. Однако, при наличии ребенка пересматривается раздел долей в пользу того родителя, с которым остается ребенок. Другой же родитель имеет право требовать денежную компенсацию его доли.

Обычно к судебному разбирательству привлекается и кредитор (банк). Он вправе наложить взыскание на заложенное по ипотечному договору имущество для исправления невыполненных обязательств, например — задержки или неуплаты ежемесячного платежа.

На практике это приводит к тому, что квартира переходит банку, а бывшие супруги остаются « с носом». Поэтому лучше решать такие вопросы мирно между собой с последующим юридическим сопровождением, которые могут вступить в силу после погашения банковской задолженности.

В качестве мирного решения могут быть: продажа недвижимости или досрочное возвращение кредита.

Как разделить ипотеку при разводе выгоднее всего?

Если вы смогли договориться о том, кто получит компенсацию в виде денег, а кто – квартиру, то единоличным собственником становится только один человек, который обязан впоследствии соблюдать кредитные обязательства.

Для этого вам надо прийти в банк и переоформить текущий договор об ипотеке. Скорее всего, банк проверит платёжеспособность будущего хозяина квартиры и, убедившись, изменит кредитный договор.

Как поделить ипотеку при разводе, чтобы в дальнейшем оплачивать, не претендуя на свою долю?

Этот благородный вариант невыполним, потому что кредитные обязательства и право собственности на недвижимость неразделимы. Юридически и экономически это невозможно, поэтому банк никогда не одобрит подобное прошение.

Из всего этого следует вывод, что квартира в ипотеке при разводе фактически поделена быть не может, а ее продажа влечет за собой существенный убытки для обоих супругов. Поэтому желательно решить все полюбовно, в досудебном порядке.

Сложности раздела ипотеке можно предотвратить, если прописать в брачном договоре: кто и сколько будет платить в месяц в случае развода, кто будет являться владельцем и в каких долях, кто платит каждый месяц во время брака и вносит первоначальный взнос и др.

Опубликовано января 26, 2014 в рубрике: Семья

По справедливости- это все поровну: и имущество, и долги. То есть и квартиру на обоих супругов, и выплаты пополам. Вот только одинокая женщина не потянет такие выплаты, это сто процентов. Поэтому, ипотека сейчас от разводов держит, даже сильнее детей.

Меня и ипотека не держит! Решили выбрать вариант с предварительной продажей квартиры, так как на меня договор оформлен и плачу ее я, ну а потом уже развод. И пусть делит как хочет и что хочет!

Всего на сайте 2119 статей.

Для детей нет ничего хуже, чем скука и однообразие. Дети.

Для борьбы с накипью применяют различные методики. Довольно.

Сегодня поговорим о прекрасных обладательницах фигуры.

Измена – это всегда тяжелое известие для женщины, за которым.

Кто из нас, женщин, не хотел бы оставаться всегда молодой.

http://www.colady.ru/ipoteka-i-razvod-otvety-yuristov-kak-pri-razvode-delitsya-ipoteka.html