Размежевание земельного участка что это такое

О компании Землемер

Проектирование и дизайн интерьеров

Межевание

Наша компания оказывает все услуги, связанные с межеванием земельных участков. Мы легко решим все вопросы, которые будут сопутствовать данной процедуре. Специалисты ООО «Землемер» легко справятся со всеми поставленными задачами.

Инженерные геологические и геодезические изыскания

Компания "Землемер" имеет соответствующую лицензию Федерального агентства, а также свидетельства о допуске по всем видам такого рода изысканий

Ландшафтный дизайн: проектирование, ландшафтные работы, озеленение

Ландшафтная деятельность Землемера включает: проектирование, благоустройство и озелененин, дренажные работы и др.

Навигация

Земельные участки, особенно больших размеров, всегда были востребованным «товаром» среди многих слоев населения. Обычно, прежде чем вступить в полноценное пользование каким-нибудь участком земли, нужно определить его границы, то есть провести процедуру межевания и зафиксировать это с помощью специальных знаков. Таким образом, мы вплотную приближаемся к ответу на вопрос — что такое межевание земельного участка?

Допустим, вы в скором времени получите в свое владение некоторый земельный участок под строительство нового дома и при его осмотре наблюдаете следующую картину: столбы, обозначающие границы территории ваших будущих соседей, установлены «как попало» или вовсе отсутствуют. В некоторых сложных случаях по разным причинам границы соседской территории вовсе могут «наезжать», например, в виде клина на ваш участок, создавая неудобства в пользовании, или соседи попросту забирали и используют некоторую часть «не своей» земли. Этот типичный и достаточно яркий пример наглядно показывает нам то, зачем нужно межевание.

Одним из законных способов решить данную проблему в вашу пользу является обращение в специальную организацию, которая оказывает услуги по восстановлению настоящих границ конкретного участка согласно сведениям, которые содержатся в государственном реестре.

Таким образом, по окончанию работ специалистов этой организации вы получите на руки все необходимые юридические документы, подтверждающие законное право на вполне определенную земельную собственность, имеющую точно установленные границы, изменить которые можно только либо незаконным способом, либо прибегнув к судебному разбирательству.

В любом случае вы получаете весть необходимый юридический «инструмент» для защиты своих интересов, а также приобретаете возможность спокойно начать строительство нового дома, установив необходимые ограждения для своей законной территории, ориентируясь по меткам, которые были обозначены инженером специализированной организации.

В заключение необходимо сказать, что получить более подробный ответ на вопрос: межевание земельного участка — что это такое? — можно у менеджеров организации, оказывающей услуги в этой области.

Посмотрите видео о пользе межевания.

http://xn--67-mlcaaj3ahc5b.xn--p1ai/megevanie/chto-takoe-megevanie.html

Межевание земельного участка – это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных плюс дальнейшее юридическое оформление полученных показателей (если необходимо). Межеванием границ занимается геодезическая компания, которая имеет лицензию на проведение инженерно-геодезических работ.

Говоря кратко и простыми, межевание границ земельного участка проводится по следующей схеме: сотрудники геодезической компании приезжают на участок и с помощью специального прибора, который соединяется с Росреестром, определяют границы участка; Далее для того, чтобы наглядно видеть границы участка, вставляются колышки и их соединяют между собой, например, веревкой; После сотрудники геодезической компании составляют акт межевания границ земельного участка. Данный акт на месте необходимо подписать собственникам участка, соседям (если участок граничит с соседними) и инженером, которым проводил работы; После составляется межевой план, который в назначенный день необходимо забрать в офисе геодезической компании.

Вышеописанная схема самая короткая, т.к. в ней описано определение границ участка. Если же забор стоит не на границе, которая указаны в Росреестре, то либо переставить забор, либо оформить изменения. Советуем прочитать инструкцию проведения межевания, где более подробно описан сам процесс и дальнейшее оформление новых границ участка.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в эту форму или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Для чего нужно проводить межевание

Случаи, при которых нужно обязательно провести межевание:

  1. При перераспределении земель (то есть создание участка путем нового распределения границ этого участка), а именно:
    • при разделении земельного участка (то есть образование на существующем участке двух и более других);
    • при объединении земельных участков (то есть создание одного нового участка путем объединения двух и более разных участков);
    • При уточнении границ участка (то есть точное определение границ владений участка и их закрепление).
    • При оформлении участка в собственность также нужно провести межевание.

    Чтобы иметь полные права на землю, надо знать как оформить земельный участок в собственность. По окончании оформления Вы получите свидетельство на собственность.

    Если у Вас «ипотечная» квартира и не знаете как ее продать, то с помощью этой статьи, Вы узнаете 3 способа ее продажи.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

    Подскажите, если план межевания был сделан в 2009 году требуется ли его переделыва?

    Здравствуйте, Наталья. Смотря для чего Вам он потребуется. Опишите подробно свою ситуацию.

    Я подписала акт согласования границ, согласно кадастру, а сосед построился на части моего участка: ширина — 3,5 м., длина — 7 м. Что мне делать?

    Здравствуйте, Нина. Можете требовать чтобы он убрал постройки или же выкупил землю на постройках. Если откажется, придется судится.

    Нужен кадастровый номер на зем. участок под Домом культуры. Есть старый план БТИ и на здание и на зем. участок вокруг здания.

    Здравствуйте, Наталья. Я не занимаюсь оформлением документов.

    Вам нужно оформить участок под объектом строительства. Если это здание муниципальное, то в соответствии с полномочиями осуществляется процедура межевания земельного участка с целью его образования. В связи с чем устраиваются торги по госзаказу. Если же бюджетные средства не тратятся и объект недвижимости находится в частной собственности и Вам нужно оформить З\У., то вы обращаетесь с заявлением в Администрацию, в частности либо КУМИ и Земельным комитетом, либо управлением Архитектуры с целью образования земельного участка. План БТИ носит лишь информационный характер. Теперь что нужно сделать:

    1. Геодезисты межевой фирмы проводят съёмку и изготавливают план земельного участка.

    2. Затем изготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ( обычно это делают межевые организации по обращению заказчика), хотя по Земельному кодексу орган местного самоуправления обязан выдать утверждённую схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема согласовывается и утверждается либо постановлением главы администрации либо на самой схеме ставится виза главы администрации «Утверждаю», это зависит от регламента вашей Администрации.

    3.После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается межевой план и сдаётся на кадастровый учёт в регистрирующий орган, а именно в кадастровую палату.

    4. После постановки участка на кадастровый учёт вы получаете кадастровый паспорт. После чего вы оформляете восстановляющие документы.

    Есть более простой вариант, если есть план БТИ, то и в Архиве Администрации могут быть документы либо постановление, либо решение об отводе земельного участка для строительства Дома культуры. Если Вам такой документ найдут, то на его основании по заявлению в кадастровую палату можно внести участок как ранее учтённый и получить кадастровый паспорт., однако границы з\у не будут определены ( уточнены) в координатах, но их можно будет при необходимости уточнить при межевании.

    Здравствуйте! У нас интересная ситуация: нам сделали межевой план и поставили на кадастровый учет за наши деньги. А строить дом нельзя, так как нет договора аренды. Договор аренды не дают, так как не утвержден генплан Сейчас июнь, а утвердить его преположительно могут лишь в июне следующего года. Могу ли я построить дом и что мне будет, если этого делать нельзя? Прошу Вас ответить, а то куда ни пишу, никто не отвечает. Спасибо!

    Здравствуйте, Наталья. Дом Вы можете построить (самовольная постройка), но если в дальнейшем муниципалитет откажется заключать договор аренды, то придется постройку снести. Лучше дождаться полного оформления.

    Какие меры могут применятися к собственнику одной половины дома и земельного участка,если он без проведения межевания и разрешения второго собственника поставил заборы много лет назад на их общей территории?

    Наталья, если собственник поставил забор на чужой территории, то это не правомерно — для этого необходимо провести межевание и выделить границы.

    Здравствуйте, я заказала межевание земельного участка в станице Крымского район, Краснодарского края. Написала заявление, оплатила работы. Межевальщик выехал на участок и вымерил координаты границ. После того, как координаты были сброшены в кадастровую базу данных по крымскому району, выяснилось, что соседний отмежованный участок (забор у нас общий) по плану располагается на 5-6 метров от свежеотмеренных координат моего участка. Таким образом, со слова межевальщика, эта граница не сможет быть согласована по причине отмежёванности соседнего участка… а там видите-ли, кусок неразмеченной земли образовался… именно поэтому никак нельзя мой участок межевать и необходимо перемежёвывать соседний заново… якобы он неверно нанесен на карту базы данных…

    Вопрос: верить ли межевальщику? и как же всё же отмежевать его…

    Светлана, да работник геодезической компании прав. Теперь чтобы выявить несоответствия в границах, придется провести межевание и соседнего участка.

    У меня возник такой вопрос: если при получении участка сразу же не было проведено межевание участка это не имеет большого значения? Т.е. его можно провести, например, через несколько месяцев?

    Лариса, не желательно, но можно. Не боитесь ли, что пока Вы не сделали межевание, кто-нибудь может «залезть» на границы Вашего участка?

    Получается что смысла платить различным конторам за «помощь» в межевании и смысла нет?! А то за те деньги, которые они просят, такую работу-то и самому сделать можно!

    Олег, само разделение участка занимается геодезическая компания, а Вы сами можете только взять согласие соседей на установленные границы. Так что за «помощью» в любом случае придется обратиться.

    • Admin к записи Законная и безопасная схема продажи ипотечной квартиры — подходит при любом банке
    • Екатерина к записи Законная и безопасная схема продажи ипотечной квартиры — подходит при любом банке
    • Admin к записи Как оформляется дарение квартиры в 2017 году: самостоятельно или у нотариуса
    • Admin к записи Законная и безопасная схема продажи ипотечной квартиры — подходит при любом банке
    • николай к записи Как оформляется дарение квартиры в 2017 году: самостоятельно или у нотариуса

    Для бесплатной консультации юриста

    • 8 (499) 450-26-31 Москва и обл. 8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ

    http://prozhivem.com/zemlya/registracia/chto-takoe-mezhevanie.html

    Владельцы земельных участков, желающие совершить сделку с землей, достаточно часто сталкиваются с необходимостью проведения межевания.

    Межевание земельного участка представляет собой определение границ земельного участка геодезическим способом в соответствии с существующим земельным законодательством.

    Межевание как комплекс инженерно-геодезических работ включает в себя:

    • установление и оформление границ участка земли;
    • определение местоположения границ участка, установление координат межевых знаков и закрепление этих знаков на конкретной местности;
    • определение площади участка земли, на котором проводится межевание, по координатам установленных межевых знаков;
    • оформление планового съёмочного обоснования;
    • юридическое оформление всех полученных материалов и создание пакета документов с последующей сдачей межевого плана в соответствующий орган государства, а также внесение полученных данных о границах участка земли в кадастр недвижимости.

    Для чего проводится межевание

    Межевание земельных участков тесно связано с территориальным землеустройством, благодаря которому в России осуществляется упорядочение границ ранее зарегистрированных земельных участков и оформление новых участков земли.

    Необходимость межевания вызывает много споров в современном российском обществе, поскольку данная процедура занимает достаточно много времени (иногда весь процесс может занимать до 6 месяцев) и требует подготовки внушительного пакета документации. Стоит отметить, что проведение межевых работ обходится владельцу участка достаточно дорого. Тем не менее, в ряде случаев проведение межевания является обязательным.

    До принятия Государственной Думой в ноябре 2007 года закона N 268-ФЗ, касающегося изменений в процедуре оформления земельных участков, проведение межевания было обязательным для осуществления любых сделок с землей (приватизации, купли-продажи, наследования, дарения и обмена).

    Данный закон упростил оформление земли, а с 01.03.2008 года вступил в действие еще один закон (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), который окончательно отменил обязанность проводить межевание участков земли и для оформления прав на этот участок, и для осуществления любых правовых операций с объектами загородной недвижимости.

    В настоящее время процедура межевания не является обязательной ни для оформления прав собственности на недвижимый объект, ни для осуществления сделок с этим объектом.

    Согласно законодательству, владельцев земельных участков никто не может заставить в принудительном порядке проводить межевание своей земли.

    Роснедвижимость оформляет кадастровый паспорт на землю, а регистрационный орган – свидетельство, подтверждающее права владельца на участок или переход этих прав к другому лицу, без межевания.

    Однако межевание, как способ узаконивания границ участка земли, позволяет избежать в дальнейшем множество проблем с определением границ, что уменьшает риски при проведении любой сделки. Потенциальный покупатель или иной приобретатель земли, как правило, сами заинтересованы в том, чтобы границы приобретаемого участка были определены и закреплены в юридической документации.

    Поэтому если в кадастровой выписке или кадастровом паспорте участка земли стоит отметка о том, что границы данного участка не определены в соответствии с российским законодательством, стоит подумать о необходимости межевания. Кроме того, владельцы земельных участков на практике нередко сталкиваются с ситуацией, когда отдельные организации требуют наличие отметки о межевании земельного участка для проведения некоторых сделок с землей.

    Узнайте, какой налог на дарение недвижимости взимается государством и кто освобождается от его уплаты.

    Как прописать новорожденного ребенка – подробнее здесь.

    Следует отметить и следующие ситуации, когда межевание участка обязательно или целесообразно:

    1. Если границы участка земли после его официального оформления претерпели какие-либо изменения. В данном случае для регистрации измененной площади участка процедура межевания необходима;
    2. Если осуществляется раздел или объединение земельного участка. Такая ситуация может возникнуть, если собственник желает продать лишь часть своего участка либо при наследовании участка с разделом. Бывают случаи, когда при вступлении в наследство наследникам нужно разделить участки, образованные из одного исходного участка. Данные участки могут иметь разные свидетельства о собственности, поскольку официально они являются разными участками, но границы между ними существуют лишь условно. Если совместное владение и использование таких участков земли не устраивает новых собственников или они желают продать один из участков постороннему лицу, без процедуры межевания не обойтись;
    3. Если имеется возможность бесплатного увеличения общей площади участка земли, разрешенная законом в пределах определенной нормы. Здесь речь идет о так называемых прирезках, которые законодательством разрешено прибавлять к площади имеющегося участка земли. Разрешенная норма предоставления бесплатной земли должна устанавливаться органами местного самоуправления. Обычно эта норма ограничивается 6 сотками. Когда норма не установлена соответствующим органом, разрешенная прирезка, по правилам, не должна быть больше десяти процентов от площади существующего земельного участка;
    4. Если есть вероятность возникновения споров с соседями по поводу границ земельного участка. Например, если данный участок давно не использовался и не имеет забора, соседи могут выйти за границы своего участка. Межевание с занесением границ участка в кадастровый паспорт исключит такую возможность. Кроме того, целесообразно провести межевание, если данный земельный участок со временем может затронуть чьи-то интересы;
    5. Для увеличения ликвидности земельного участка. Потенциальные покупатели участков, особенно если речь идет о дорогих участках, для снижения собственных рисков стараются приобретать землю с закрепленными границами. Поэтому межевание участка для многих является важным условием приобретения земли;
    6. Для защиты дорогостоящей недвижимости. Если на земельном участке построено дорогостоящее строение или возведение такой недвижимости планируется в дальнейшем, межевание поможет убедиться, что данное строение не затрагивает границы чужих участков. Кроме того, такую недвижимость гораздо проще зарегистрировать в кадастровом органе, если границы участка точно определены в процессе межевания;
    7. Для оформления сложных конфигураций участков земли. Иногда участки земли имеют такие сложные конфигурации и формы, что определить их границы и площадь без специально проводимых измерений практически невозможно;
    8. Для упрощения сделок с землей. Как уже говорилось, межевание помогает снизить риски потенциального покупателя, связанные с возможным нарушением границ участка земли в будущем. Следовательно, межевание является дополнительным преимуществом при продаже земли. Многие покупатели даже соглашаются оплатить расходы на проведение процедуры межевания.

    Порядок межевание земельного участка

    Межевание проводится на платной основе специальной геодезической фирмой. Для заказа межевания собственник участка земли должен представить правоустанавливающую документацию и документы, подтверждающие регистрацию полученного права.

    Кроме того, для межевания нужны выкопировка из генерального плана, в которой указаны смежные землепользователи, справка об отсутствии запретов и арестов, сведения из земельного кадастра и акт согласования границ участка. Если участок земли расположен в населенном пункте, дополнительно требуется справка из «Ростелеком» об отсутствии на участке кабелей связи.

    Обычно подготовка документов в цену межевания не входит и оплачивается дополнительно. Вообще цена межевания зависит от субъекта РФ и от многих других факторов. В настоящее время цены на межевание могут колебаться от 3000 до 30000 рублей. В среднем стоимость межевания с подготовкой всей документации составляет 10000 – 20000 рублей.

    Процедура межевания всегда начинается со сбора и дальнейшего анализа первоначальной правоустанавливающей информации, содержащейся в землеустроительных, градостроительных и других технических документах, которые связаны с осуществлением кадастровых работ по участку земли. В это время организация, проводящая межевание, должна получить кадастровую выписку и на данный участок земли, и на смежные землепользования.

    После сбора всей документации проводится геодезическая съемка, границы участка согласовываются с органами местного самоуправления и закрепляются на местности специальными межевыми знаками. Результатом процедуры межевания является составление межевого плана в электронном и бумажном виде для его последующей передачи в территориальный кадастровый орган.

    После внесения всех полученных изменений в Государственный кадастр недвижимости, владелец участка земли получает кадастровый паспорт с обновленными данными.

    Сроки проведения

    Срок проведения межевания обычно занимает от 1 до 5 месяцев в зависимости от объема работ и их сложности. В особо сложных случаях срок может быть увеличен. Процедура межевания может проводиться в любое время года.

    Сезон и погодные условия никак не влияют на длительность работ, поскольку большинство геодезических организаций используют специальное высокотехнологичное оборудование, для которого неблагоприятные погодные условия не являются помехой.

    Комментарии (16)

    Могу я продать 20 соток двум разным людям -по 10 соток без межевания…?

    Здравствуйте Леонид! В вашем случае вам необходимо разделить единый объект недвижимости (земельный участок) на два равноценных объекта. Только после этого вы сможете полноценно провести сделки по купле-продаже.

    Здравствуйте! Какую площадь земли я могу присоединить к дачному участку бесплатно или платно при проведении его межевания

    Здравствуйте Михаил! При межевании допускается увеличение площади земельного участка на величину, не превышающую установленного градостроительным регламентом муниципального образования минимума. Если такая величина не установлена, то размер увеличения не должен быть более чем 10% от площади земельного участка.

    Доброго всем здравия !! Значит вот контора которые делали мне межевание.

    Муниципальное унитарное предприятие”Завьяловский геоинформационный центр”,с. Завьялово, ул.Калинина, 31. (нашел их сайт: _www.zgic.ru, телефон 620-976).

    В том же здании, где МФЦ. Думал далеко, а все равно в МФЦ оказалось нужно за разрешением на строительство обращаться.

    Приходите, отдаете документ на землю, Вам дают на руки типа бегунков(извещения о проведении межевания ,которые должны подписать соседи по крайним участкам, если еще сами к Вам не подходили подписывать). После приносите их к земельникам, Вам назначают дату и время когда приедут межевальщики когда Вам удобно.

    Приезжают со спутникам GPS с какими-то многокнопочными навороченными приборами. Показываете им границы. Я еще одного соседа тоже приглашал присутствовать, чтобы споров не было. Оказалось, что один уже отмежевался.

    После всего на руки выдают красивую)))) папочку, где четко прописаны и прорисованы границы вашего участка как схематично так и в цифрах.

    По Завьяловскому району и Завьялово есть каие-то свои пункты отсчета и их знают только они, поэтому сказали, что хорошо что к ним обратился ))).

    И еще у них цены самые низкие, наверное, почти в два раза ниже некоторых городских!

    Здравствуйте. Когда предоставляются возражения по проекту межевого плана, до кадастровых работ или после. Нужно ли присутствие собственника смежного участка, если у него границы участка определены.

    Здравствуйте Марина! Возражения на проект межевого плана подаются на стадии согласования границ земельного участка и могут быть приняты от владельца смежного земельного участка или иного заинтересованного лица. Если упомянутый вами владелец смежного участка таким заинтересованным лицом не является и возражений не имеет, то его присутствие не требуется.

    Добрый вечер!Как оспорить результаты межевания соседа,который отмежевал у меня незаконно 120 кв м. На руках у меня документы: договор купли -продажи земельного участка в СНТ” Энергетик”отчуждаемый земельный участок,общей площадью 691 кв м и по свидетельству о государственной регистрации права площадь земельного участка,категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства.Площадь : 691 кв м. Больше ничего нет. Когда я только купила участок,ко мне приехали соседи и сказали,что хотят взять ссуду под строительство в банке и попросили подписать листочек на котором были подписи всех смежных соседей,я подписала – но там не было написано,что это лист согласования на межевание,там не было не плана ни границ,только один подписи.Когда проходило межевание меня никто не пригласил и председателя этого общества тоже не приглашала – в итоге,когда я обратилась в компанию ООО “Л – Гранд” по межеванию и мы приехали на место,то фактическая площадь моего участка стала 500 кв м -вместо 691 кв м .А у соседа она выросла и стала 615 кв м вместо 441 кв м. Межевание им проводила та же компания и этот же инженер,который приехал со мной.Когда я ему задала вопрос,как же они проводили межевание и на что ориентировались,он мне ответил,куда заказчик показал там я и провел границы ..А это нарушение Федерального Закона от 18.06.2001 года№78 – ФЗ (О землеустройстве) и Земельного и градостроительного кодекса РФ.В котором указано в п 3,что обязательное присутствие всех лиц,которых касается межевание и председателя общества.По п. 4 после завершения процедуры установления и согласования границ на местности – производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца подписями в акте согласования,если все собственники согласны….Этого проведено не было…Меня даже не известили… Так же была нарушена инструкция по межеванию земель,утвержденная Роскомземом от 08.04.1998 г. Я считаю,что это мошенничество или сговор лиц…

    День добрый. Я имею кадастровый паспорт и свидетельство на собственность земли. Надо ли мне проводить межевание ?

    Здравствуйте Николай! В данном случае межевание вам проводить не нужно, поскольку самые необходимые документы у вас уже имеются.

    завязался спор, на чьей территории растет дерево? открыла паспорт кадастровый, затем на сайте росреестр нашла наш земельный участок, ничего не могу увидеть и понять, как точно определить границы?

    Здравствуйте Элла! Для чтения кадастрового плана вы можете обратиться к кадастровому инженеру или направить соответствующее заявление с просьбами о разъяснении границ в управление администрации города.

    Добрый день. подскажите пожалуйста, нужно ли соглашение между членом снт, который хочет размежавать свой участок на 2 участка, и самим снт, для бесприпятственного прохода и проезда к своим участкам. Член снт обратился в правление с просьбой подптсать такое соглашение. говорит такой документ сейчас требуется для размежевания участка. земли общего пользования принадлежат всем членам снт как физ.лицам на праве общей собственности. нужно и можно ли подписывать такое соглашение. я выступаю как председатель правления снт. спасибо.

    Здравствуйте Дарья! Да, действительно, для беспрепятственного проезда и прохода по смежным участкам необходимо подписание данного соглашения.

    Добрый день, могу ли я поставить навес за пол метра от меже?

    Здравствуйте Игорь! Если ваш навес будет находиться на территории соседнего участка (превышение границ), то данное обстоятельство уже будет являться нарушением прав и законных интересов ваших соседей. Что касается строительных норм и правил, то при расположении навеса исключительно в границах вашего участка требуется соблюдать отступ (на вашем участке) расстоянием минимум 1 метр.

    https://infonedvizhimost.com/zemlya/mezhevanie-zemelnyh-uchastkov/poryadok-provedeniya.html