Право наследования имущества после смерти отца

В том случае, если умер родитель, то его ребенок или дети получают наследство от отца. Это положение можно считать аксиомой, если наследование наступает по закону. Обратимся к части третьей кодифицированного закона РФ – к ГК. Наследники по закону призываются наследовать имущество умершего в порядке очередности.

Очередность получения наследства после смерти отца по закону

  • если никто не имеет правомочий наследовать;
  • если от наследования отстранены субъекты права;
  • непринятия наследства;
  • отказ от него.

Итак, рассмотрим теперь понятие очередности:

  • первая очередь – отпрыски, муж или жена, родители наследодателя;
  • вторая очередь – братья и сестры работодателя, дедушка и бабушка со стороны родителей;
  • дети братьев и сестер, а также племянники наследуют по правомочию представления;
  • третья очередь – родственники родителей наследодателя;
  • последующие очереди.

Таким образом, наследство после смерти родителей открывается у нотариуса в срок до 6 месяцев. В том случае, если срок пропущен, он может быть восстановлен по решению суда. Но только тогда, когда причины покажутся суду уважительными. Должно пройти 6 месяцев с того дня, признанного открытием наследства, после чего человек может пользоваться имуществом наследодателя, а также исполнять его обязанности.

Наследство после смерти отца

Итак, разобрались, что наследование может осуществляться по закону. В принципе, в этом режиме все более или менее ясно. Например, наследство после смерти отца получает первая очередь, указанная выше.

Но в России существует и иной режим наследования, который именуется завещанием. И здесь в действие вступает свободное волеизъявление наследодателя в плане распоряжения своим имуществом. Нередко то, что написано в завещании человека, не устраивает впоследствии его близких родственников.

Наследство после смерти родителей

Любому человеку, который не осведомлен обо всех нюансах института наследования кажется, что наследство после смерти родителей – это потенциальное его имущество. Но в жизни случается разное. В том случае, если родители написали завещание и оставили свою собственность иному лицу (не сыну или дочери), то последние ничего не получат.

Исключение составляет круг обязательных наследников, которые все равно получат часть такого имущества, как наследство от отца (матери). Вне зависимости от пожеланий самого наследодателя. К ним можно причислить:

  • отпрыски наследодателя, в том числе и усыновленные, которые не достигли совершеннолетия и нетрудоспособны;
  • родители наследодателя, которые нетрудоспособны;
  • иные лица, которые нетрудоспособны и находились на иждивении завещателя.

Вполне очевидно, что завещание – это сделка одностороннего характера. Составление завещания возлагается на нотариуса, который должен в дополнение засвидетельствовать дееспособность и правоспособность завещателя.

Чтобы понять – что такое завещание, необходимо раскрыть его принципы:

  • свобода завещательного действия;
  • неразглашение завещания;
  • уменьшение размера доли обязательного характера в наследстве;
  • выбор для завещателя формы совершения сделки.

http://www.yurist-online.net/article/1372/nasledstvo-posle-smerti-roditeley-ottsa-materi

Наследование по завещанию является более предпочтительной формой наследования. Это в большинстве случаев избавляет от споров о том, кто должен стать наследником, какое имущество кому из наследников перейдет.

Способы принятия наследства.

Пошлина на наследство зависит от двух факторов:

— от степени родства между наследодателем и наследником;

— от стоимости имущества, являющегося объектом наследования.

— другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

— вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Мы оказываем юридические услуги по таким категориям дел как:

При работе с нашим бюро мы гарантируем конфиденциальность выполняемых поручений. Адвокатская тайна охраняется законом.

http://www.lawcabinet.ru/2385.html

Автор статьи

Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра.

Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия.

Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего). Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников. Но всегда ли этот способ удобен?

Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.

Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.

Например, гражданка К. имела двух сыновей. Старший сын умер еще до смерти своей матери, но имел ребенка (сына). После смерти гражданки К. у нее остались двое наследников по закону: сын и внук (ребенок умершего старшего сына гражданки К). В подобных случаях внук по праву предоставления будет участвовать в разделе наследства вместо своего отца.

Часто в адвокатской практике встречаются случаи, когда гражданин только подал документы на приватизацию квартиры, но скончался, так и не успев стать собственником квартиры. Имеют ли права наследники по закону на эту квартиру. Да, имеют. Судебная практика стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.

Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина.

Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание. Такое завещание должно быть написано собственноручно и подписано завещателем, после чего передается нотариусу лично в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Текст такого завещания оглашается нотариусом только после смерти наследодателя.

Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры и остается им до конца своих дней. А чем рискует наследник по завещанию?

Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Во-вторых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой, как куском пирога.

Но что же эта за категория наследников, в любом случае имеющих право на обязательную долю в наследстве?

Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они – инвалиды или пенсионеры по возрасту. То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец.

Лица, попадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.

Например, М. решил составить завещание на свою квартиру в пользу супруги, считая, что после его смерти квартирой должна распоряжаться только она. Однако от двух предыдущих браков М. имел 3 детей. Сына – инвалида, 19 лет. И две несовершеннолетние дочери. Кроме того, М. имел родителей пенсионеров, мать его так же являлась инвалидом 2 группы.

Таким образом, даже при имеющимся завещании супруга, М. не является единственной наследницей. Обязательную долю в наследстве имеют так же родители и дети от предыдущих браков умершего.

Отказ от обязательной доли в наследстве считается ничтожным. Нельзя уговорить гражданина, который имеет право получить обязательную долю в наследстве, составить отказ еще до смерти наследодателя. Несмотря ни на что, после смерти наследодателя право на обязательную долю в наследстве за ним сохраняется.

Наследование имущества (в частности квартиры) по завещанию, безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.

Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит в размере от 150 до 250 рублей.

Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.

В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее.

В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым.

Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Первый минус. Полгода после смерти наследодателя надо ожидать вступления в наследство. Только после этого квартира перейдет в собственность наследника. Но и то возможны казусы, если другие наследники, которым не досталось куска пирога, будут оспаривать этот факт в суде.

Второй минус. Существует опасность оспаривания другими претендентами права наследника на получение квартиры по завещанию. Например, можно оспорить дееспособность наследодателя на момент подписания завещания и признать завещание недействительной сделкой, если имеются основания.

Минус третий. Могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться.

Четвертый минус. Вступление в наследство дело хлопотное и опять придется нести расходы для того, чтобы получить документ, подтверждающий право на собственность.

Существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам. Объединяет их тот момент, что собственник недвижимости при своей жизни передает это право собственности другому лицу. Рассмотрим возможные, самые распространенные, сделки с недвижимостью.

Если в семье существуют доверительные отношения, на мой взгляд, это лучший способ передачи квартиры близким людям. Возникает вопрос: а что же делать, если родители хотят оставить эту квартиру двум своим детям поровну? Оформить договор купли-продажи на двух детей, каждый из которых будет являться покупателем.

При таком способе передачи квартиры имеются свои плюсы. В отличие от передачи квартиры по наследству — собственность родственнику переходит сразу же при оформлении сделки по недвижимости. Поэтому никаких дополнительных процедур после смерти дедушки, бабушки или родителей проходить не придется.

По законодательству РФ не предусматривается обязательное нотариальное оформление договора продажи недвижимости. Следовательно, можно сэкономить на нотариальных услугах, которые обходятся в 1.5 процента от стоимости квартиры. Однако письменная форма не будет считаться соблюденной, если стороны всего лишь обменялись документами. Договора продажи недвижимости подлежат обязательной регистрации. Стоимость за регистрацию зависит от того, будет ли она выполнена в срочном или обычном порядке, но и то и другое приемлемо.

Второй существенный плюс. При передаче квартиры от одного родственника другому в договоре купли-продажи, как правило, указывается стоимость квартиры по БТИ. Она значительно ниже рыночной, следовательно, у покупателя не возникает обязательства по уплате налога.

И еще один важный, на мой взгляд, момент. Продавец квартиры может волноваться, что после передачи права собственности, он должен физически и юридически освободить квартиру, то есть выписаться и переехать в другое жилье. Однако, для продавца возможно сохранить право пожизненного проживания и регистрации (прописки) в этой же квартире. Полагаю, когда покупателем является родственник, которому таким образом передается квартира, не будет возражать против этого. Нужно четко понимать, что продавец будет иметь в этом случае только право проживания, но не право распоряжения, один раз продав квартиру, он не сможет это делать впоследствии. Для составления формы договора лучше обратиться к адвокату или юристу, который подойдет к решению этого вопроса профессионально и с учетом вашей ситуации.

Дарение – это безвозмездная сделка, передача вещи в собственность другого лица даром. Договор дарения квартиры по своей сути очень похож на договор купли-продажи. Даритель квартиры лишается права собственности на эту квартиру, но возможно при этом сохранить право проживания и регистрации (прописки). В этом случае попросите вашего адвоката или юриста составить для вас договор дарения с обременением третьего лица, если решите таким образом передать квартиру своим близким.

Например, Л. пенсионерка, решила оставить квартиру после своей смерти внучке. Заключив, договор дарения с внучкой, она не нарушила привычного образа жизни, так и осталась проживать в своей квартире, но в соответствии с договором обязательства по уплате за жилье перешли на внучку, как на собственника жилья.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласованию всех участников совместной собственности. Так же как и договор продажи недвижимости, подлежит обязательной регистрации.

Договор ренты и пожизненного содержания.

В том случае, когда возникает необходимость гарантий для бывшего собственника квартиры, то лучше оформить договор ренты. В законе прямо предусматривается (как защита интересов рентополучателя) возможность отмены договора по инициативе того, кто передал свою квартиру, в случае существенного нарушения рентоплательщиком (того, кому передана квартира) своих обязательств.

Фактически договор ренты – это тот же договор купли-продажи, в котором оговорено, что бывший собственник квартиры сохраняет право пожизненного проживания в ней. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Практически любой договор купли-продажи с условием пожизненного проживания предполагает и иждивение. Существует определенная сумма, которую плательщик ренты обязан выплачивать ее получателю каждый месяц.

Все остальные условия прописываются, на усмотрение сторон. Можно оговорить и покупку лекарств, обязательную еженедельную уборку в квартире, а также оплату коммунальных и ритуальных услуг, произвести ремонтные работы в квартире гражданина, передающего недвижимость таким способом, плюсы очевидны.

Во-первых, он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.

Во-вторых, он получает материальную помощь от плательщика ренты.

Что же касается того, кому передают жилье (плательщика ренты), то плюс в отличие от вступления в права наследования в том, что право собственности он получает сразу же при заключении договора.

Однако нельзя забывать, что особенностью договоров ренты является неопределенность срока действия и высокий риск досрочного прекращения договора. Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд.

Для того, чтобы плательщику ренты подстраховаться от расторжения договора, рекомендуется сохранять чеки на приобретенные лекарства, квитанции об оплате коммунальных услуг, расписки о вручении денег и т д. Лучше заключать подобного рода договор только с близкими родственниками, ведь именно доверительные и близкие отношения могут быть самыми лучшими гарантиями.

  • Оценить:
Написать отзыв Отзывы 9

Очень четко и понятно изложено Спасибо!

2015-10-8 18:15:28 татьяна возраст 59

Отличная работа! 5+!

2015-10-8 13:25:07 Юрий возраст 66

Грамотная и доступная консультация.

2013-2-4 17:36:43 Алексей возраст 36

Возможен ли вариант, когда квартира, переданная по договору дарения внучке при жизни дедушки, после его смерти попала под раздел между внучкой и дочерью дедушки, которой на момент смерти было более 55 лет? Из моейпракитики оказалось, что возможно. Ведь квартира на момент смерти дедушки не была в его собственности. Участники процесса ссылаются на какой-то подзаконный акт, в котором существует право пенсионерки независимо от того, что есть договор дарения и квартиры выведена из собственности наследодателя.

2011-20-10 03:48:16 Людмила возраст 54

Здравствуйте. Пожалуйста, будьте добры,помогите мне разобраться — я гражданин Армении,живу в и работаю в Бельгии. Мой отец гражданин России. В мае этого года отец скончался. Я приехал и как положено похоронил его. У него там пустая квартира, автомобиль. Пока я был в России,нанял юриста,который занимается моим делом о вступлении в наследство. у меня есть мама и сестра и они отказываются от своей части наследства в мою пользу в готовы пойти в консульство Армении в Брюсселе и официально подтвердить о своем отказе. Но юрист говорит,что мама должна непременно приехать и вступить в по закону обязательную 1/2 часть наследства. Моя мама пожилая и больная женщина и такой дальний путь ей абсолютно противопоказан. Посоветуйте,что мне делать? С уважением Левон

2011-16-8 04:17:50 Левон возраст 40

Очень грамотная, а главное понятная консультация. Было приятно работать с текстом.

2010-14-12 19:33:20 Елена возраст 20

Спасибо за консультацию.Но остались некоторые вопросы. Бывший отчим хочет пердать квартиру мне. Но у него есть дочь 1977 г. р., с которой утеряна связь уже более 25 лет. Других близких родственников нет. Какой вариант предпочтительнее? Заранее благодарен!

большое спасибо за консультацию, но не совсем понятно, если ребенок наследодателя является пенсионером по возрасту, у него есть права на квартиру, или только пенсионеры — родители?

2010-12-11 12:52:51 Лариса возраст 36

большое спасибо вы очень помогли с консультацией

2009-19-5 19:12:25 alekseixxx-71 возраст 38

Помощь на форуме

Видеотека

Сложно ли быть христианином в современном мире?

Аудио

Аудиоматериалы в помощь переживающим смерть близкого

Библиотека

Жизнь. Болезнь. Смерть.

Читайте также:

Сообщения с форума

  • Помогите пережить суицид близкого :: RE: Как же я тоскую по тебе, сыночек. 26.10.2017 жаклин
  • Помогите пережить горе :: RE: Умер сын 9 лет. Как жить? 26.10.2017 kuzirina

Memoriam

Для переживающих утрату

За гранью этого мира

Как пережить

Как помочь

Ответы на важные вопросы

Срочная информация

2007—2016 «Вечная память»

Без разрешения редакции допускается использование на одном сайте не более одного материала.

Квартира: наследование или отчуждение