Стандартные планировки квартир

Проект Алексея Фролова – яркий пример, как можно рационально использовать каждый квадратный метр жилья. В квартире проживают отец и дочь-подросток, и теперь у каждого есть свое место для приема гостей: формальная гостиная и зона отдыха для молодежных посиделок.

  • 1 из 1

На фото:

Сведения о квартире: 3-х комнатная квартира в новостройке на 5 этаже 12-тиэтажки, в спальном районе Кишинева.

Владельцы квартиры: отец и 16-летняя дочь.

Пожелания клиентов: минимализм с легкими японскими акцентами.

План 3-х комнатной квартиры с присоединенной лоджией.

Планировка 3-х комнатной квартиры почти не была изменена. Перемены коснулись только дверных проемов. Треугольная лоджия была утеплена и присоединена к жилой площади, а проем между балконом и кухней максимально расширен.

Чтобы отзонировать помещение, на балконе был поднят уровень пола. Таким образом, негабаритная лоджия превратилась в неформальную зону отдыха, а 3-х комнатная квартира – в 4-х комнатное жилище.

При планировке спален была слегка смещена перегородка между ними. В итоге в комнате дочери появилась ниша для рабочего стола (это позволило объединить стол с другой мебелью), в спальне отца образовался выступ, который обшили деревянными рейками. Смещение дверей в спальнях внутрь комнат позволило вписать в образовавшиеся ниши встроенные шкафы.

Пол выстлан порцеланатом (керамогранитом нового поколения) с имитацией под дерево. Это делает интерьер холла более уютным и теплым.

Просторная прихожая оформлена в монохромных тонах, даже настенная роспись перекликается с цветом с дверей.

Обратите внимание на неформатное зеркало, составленное из квадратов. Возникает оптическая иллюзия зазеркалья с еще одной дверью в никуда.

Часть потолка в гостиной опущена по периметру, что позволило сделать скрытую подсветку и спрятать карниз для штор.

Бамбуковые палки за низким диваном – легкий намек на пристрастие владельцев квартиры ко всему японскому.

Если вы заметили, в гостиной нет общего света – люстры, но каждая зона при этом имеет свою скрытую подсветку, что позволяет выстраивать разные световые сценарии.

Еще одна ненавязчивая ссылка на Японию — кухонный фартук с рисунком сакуры.

Кухня окрашена в светлые тона, это визуально раздвигает стены в узком помещении.

Минибар имеет гранитную столешницу, что позволяет использовать ее как рабочую зону. Камни с подсветкой – исключительно декоративная деталь, отсыл к Японии.

Неформальная зона отдыха на лоджии предлагает несколько видов отдыха – здесь можно встречать закат с гостями, наслаждаться хорошим фильмом или прикорнуть после сытного обеда.

Зеркало над туалетным столиком примыкает к полке, что создает эффект целостности.

Напротив туалетного столика расположились ТВ-зона и рабочий уголок. Для создания единого пространства их соединили полками.

Шкаф-купе вмонтирован в заранее спланированную для него нишу.

Еще один отсыл к японскому интерьеру – стена над кроватью, обитая деревянной рейкой.

Стена у окна тоже частично обита деревянной рейкой и для большего эффекта подсвечена скрытым диодным светом.

Также в этом разделе

С видом на реку. Проект Натальи Солнцевой

Утончённый и функциональный дизайн-проект с нотками минимализма от дизайнера Натальи Солнцевой предназначен для мужа, жены и сына-подростка.

Акварели: проект трехкомнатной квартиры в Балашихе

Скандинавский стиль интерьера воплощен посредством светлых тонов, натуральных материалов и мебели простых очертаний. Его расцвечивают голубые и желтые акценты.

Алексеевская: проект квартиры площадью 90,2 кв.м

В интерьере от студии дизайна Geometrium скандинавский стиль представлен в современном выражении: пространство удобно и функционально, классическую холодную палитру согревает натуральное дерево.

Трешка со стандартной планировкой: проект Ольги Гущиной

В лаконичном интерьере этой квартиры преобладает скандинавский стиль, который располагает к себе современных жителей мегаполиса, излучая необыкновенную естественность, простоту и легкость.

Уютная трехкомнатная квартира для современной семейной пары

Практичные заказчики хотели насладиться максимальной свободой без каких-либо ограничений пространства и отвлекающих элементов. Дизайнеру удалось добиться поставленной цели и освежить обстановку.

Квартира-сад в восточном стиле со световыми стеклянными потолками: дизайнер Rado Di

Растения в интерьере квартиры подчеркивают близость к природе, буддистскую сдержанность, гармонию и легкость. В этом же ключе разработано цветовое решение, материалы использованы только натуральные

Зеленый и свежий. 3d моделирование квартиры: архитектурное бюро UNKproject

3d квартира с двумя спальнями, кабинетом и гостиной. Зеленая стена является и декоративным элементом, и разделительным элементом между общественным и личным пространством апартаментов в центре Москвы.

Трешка в сталинском доме: экостиль с ретро-мотивами

Если нет места под «говорящую» мебель, настроение в интерьере можно создать при помощи цвета, света и грамотной планировки. Учимся у дизайнеров студии «Однушечка».

Трешка с секретом, или чему учат древние законы

Гости этой квартиры даже не подозревают, что ее светлый энергичный интерьер в современном стиле на самом деле сделан по всем правилам древнеиндийской науки васту.

Натур-продукт: трехкомнатная квартира в стиле эко-лофт

Как соединить технологичность и минимализм лофта с умиротворяющим природным интерьером.

Прованс в типовой трешке 1605-АМ: проект Татьяны Живолуповой

Автор этого проекта предложила простое решение, как, кардинально не меняя планировку, визуально преобразить стандартное типовое жилье?

Трешка в африканском стиле в доме П-44: проект Алексея Белянина

Африканский стиль в интерьере смотрится вызывающе ярко, насыщенно и оригинально. Как приятно насладиться этим красочным проектом, созданном для очень смелых заказчиков.

Как трешку превратить в 4-комнатную квартиру: проект Светланы Красновой

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и в помещении кухни обустроила детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

3-комнатная квартира с тремя спальнями и гостиной: проект Екатерины Анджинь и Ольги Гоман

Как три комнаты превратить в четыре полноценных разноцелевых помещения?

Квартира свободной планировки, превращенная в трешку: проект команды Анастасии Топоевой

Увеличение количества комнат часто не каприз владельцев жилья, а жизненная необходимость. Например, рождение ребенка требует для полноценного роста и развития малыша выделения отдельного помещения.

Трешка со спальней на мансарде: дизайнер Марина Кутузова

Как создать уединенный уголок для релакса и сна? Переносим спальню в мансарду.

Трешка в скандинавском стиле: проект дизайнерской студии «Градиз»

Как оформить современную квартиру в лаконичном северно-европейском стиле?

«Porte Rouge»" width="100%">

Из старинной трешки — современная двушка: проект дизайн-бюро

Квартиры в старинных особняках всегда будут пользоваться спросом у покупателей. Но после их приобретения встает вопрос – возможно ли вдохнуть современный дух в старинные строения?

Трешка с детской для двоих детей: проект Ольги Кулекиной

Как сделать отдельные зоны для мальчика и девочки в комнате с одним окном?

3-комнатная квартира в светлых тонах: проект архитектурного бюро «SNOU project»

Этот проект – прекрасная демонстрация лаконичного современного стиля. Светлая отделка служит отличным фоном для мебельных предметов в современном исполнении.

Однушка, превращенная в трешку: проект дизайн-студии INRE

Дизайнеры превратили небольшую однокомнатную квартиру в полноценную «трешку», где у каждого члена семьи есть свое место для работы и отдыха.

Трешка в кирпичном доме, превращенная в студию: проект Маргариты Рассказовой

Как дизайнерские предметы определили настроение жилого пространства?

Cтудии «Градиз» Трешка в стиле современный лофт

Квартира в стиле лофт – это символ открытой современной жизни. Его признаки – простор и свобода, выразительные материалы и минимальное количество деталей.

Из двушки — трешка с детской и спальней: дизайнер Елена Цыбырнак

Какой интерьер наиболее уместен в квартире с панорамным остеклением? Дизайнер Елена Цыбырнак считает, что интерьер должен сочетаться с видом за окном.

«ITHAKA Design & Architecture»" width="100%">

Из сталинской трешки — в современную двушку: мастерская

«ITHAKA Design & Architecture»

Максимально функциональным это жилье стало благодаря множеству систем хранения и удобной планировке.

Из двушки — трешка с детской и спальней: дизайнер Татьяна Дамиани-Каштанова

Как прирастить квадратные метры и увеличить количество комнат в небольшой двушке?

проект Дениса Соколова,

мастерская «SVOYA studio»" width="100%">

Трешка в эко-стиле:

проект Дениса Соколова,

мастерская «SVOYA studio»

Эко-стиль – отличное решение для тех, кто устал от городской суматохи и хочет быть ближе к природе. Минималистичьность обстановки и дозированный декор.

Трехкомнатная квартира в эко-стиле: проект «АИ-студии»

Эко-стиль – прекрасная возможность для реализации ваших фантазий.

3-комнатная квартира в доме серии КОПЭ: проект Елены Пегасовой

Как с помощью нестандартной отделки и нетрадиционной расстановки мебели выстроить оригинальный интерьер? Рассмотрим проект москвички Елены Пегасовой.

Трешка в скандинавском стиле: проект Евгении Магницкой и Галины Уфимцевой

Как «согреть» интерьер квартиры, расположенной в холодном Приуралье?

Трешка, превращенная в двушку: проект Елены Битулевой

Как три крохотных комнаты превратить в два просторных помещения?

Трешка с кухней в коридоре: проект Елены Битулевой

Нестандартное размещение кухни предопределило и общий стиль интерьера.

Трешка в доме П-44Т: проект Олега Бахметьева

Олег Бахметьев создал проект, отвечающий современным запросам молодой семьи. Квартиру отличает лаконичный дизайн интерьеров и начинка «умного дома».

Трешка, превращенная в 4-комнатную квартиру: проект Дмитрия Петрова и Ивана Кочева

Дизайнеры из Кишинева создали интерьер, отвечающим самым изысканным вкусам приверженцев современных интерьеров – простых и экологичных. Помимо этого удалось выкроить место для дополнительной спальни.

Дизайн бюро «GraniStudio» Квартира свободной планировки в стиле лофт

Как с помощью ярких деталей оживить современный «индустриальный» интерьер?

Трешка в классическом стиле: проект Елены Битулевой

Классический стиль до сих пор остается одним из самых популярных интерьерных стилей. Он может принимать различные формы, подстраиваясь под конкретный климат и местные обычаи.

Трешка сложной конфигурации: проект Елены Битулевой

Как грамотно раскроить жилое пространство, чтобы скрыть его неправильную конфигурацию?

Трешка с обеденной зоной в присоединенной лоджии: проект Анастасии Потехиной

Зачем дизайнер предложила присоединить лоджию? Выясняем причины этой перепланировки.

Трешка, превращенная в 4-комнатную квартиру: проект Евгения Трифана

Как трешку с темным коридором превратить в светлую современную квартиру c тремя спальными?

Трешка в стиле прованс: проект Дениса Свирида и Анастасии Гудзенко

Как вписать стиль французской провинции в городское жилье?

Из трешки в доме И-155 – двушка в ироничной советской эстетике: проект Ильи Хомякова и Светланы Горбачевой

Эта квартира была спроектирована для немолодой пары, которая ностальгировала по советской эстетике, но в тоже время, ценила современный дизайн с его продуманностью и функциональностью.

Трешка с обеденной зоной на балконе: проект Дарьи Широковой и Инги Аршба

Для того, чтобы организовать уютную обеденную зону, воспользовались частью балкона.

Трешка в сталинском доме: проект Марии Каштановой

Как грамотно объединить в сталинском доме крохотную кухню с просторной гостиной?

3-комнатная квартира в доме серии 1.090: проект Марии Зальновой

Тяжелые портьеры и закрытые наглухо шкафы вызывают у вас приступ клаустрофобии? Тогда вам стоит присмотреться к современному стилю – прямые линии, четкие формы, простые цвета, глянцевые поверхности.

Трешка в классическом стиле: проект Марии Каштановой

Как в классическом интерьере избежать излишней помпезности?

Трешка в доме серии 114-85: проект Ирины Старостиной

Живя в асфальтовых джунглях мы тоскуем о деревенской жизни. Можно ли в современной квартире выстроить уютный интерьер с приметами деревенского жилья?

Трешка в доме ТМ-25: проект Майкла и Элен Мирошкиных

Как сэкономить квадратные метры и разделить разные зоны с помощью мебели?

6 проектов санузла в трешке дома серии КОПЭ

Шесть вариантов планировки санузла подскажут самый рациональный способ размещения сантехники. А что установить: ванну или душевую кабину, а может быть и то, и другое – вы будете решать сами.

Трешка в историческом здании с элементами классики: проект Дарьи Широковой и Инги Аршба

Для того чтобы сделать трешку в историческом доме максимально удобной, пришлось полностью перепланировать квартиру и наполнить ее современной мебелью.

Трешка с присоединенной лоджией: проект Валентины Ивлевой и Михаила Дульцева

Как увеличить зону гостиной в трехкомнатной квартире, не нарушая архитектурных правил?

http://www.4living.ru/items/article/trehkomnatnaja-kvartira-v-novostrojke/

Те, кто подыскивает недвижимость в Харькове, часто встречает в рекламных объявлениях такие слова, как " чешка " и " полька ". Многие харьковчане уже знают — причем, не хуже риэлторов — что чешка и полька — это не что иное, как обозначение типов планировок квартир — чешского и польского проектов.

И, если такие знакомые нам слова как " хрущевка " прочно ассоциированы с домами постройки шестидесятых годов — пятиэтажными зданиями практически однообразной планировки, то некоторые обозначения планировок нуждаются в более полной расшифровки — какая площадь "чешки" , сколько метров в " польке " итд.

В этом разделе нашего ресурса " Недвижимость Харьков — Квадратный метр " поговорим о планировках жилья в городе Харьков.

Для удобства восприятия информации планировки будут структурированы как по наименованию, так и по количеству комнат. Каждая планировка снабжена комментариями.

планировки квартир по наименованию

Статьи по теме " Планировки квартир Харьков "

Системный анализ, проведенный специалистами по недвижимости, отслеживающими тенденции и активность рынка в разных областях Украины, показал — что рынок недвижимости Одессы является самым стабильным и быстрорастущим, причем рост цен на жилье обусловлен реальным спросом со стороны потенциальных покупателей. Даже во время кризиса, который осенью 2008 года обвалил цены на недвижимость во многих областях и городах-милионниках, одесская недвижимость выстояла и не сдалась перед натиском экономической стихии, спрос на жилье оставался ровным и лишь слегка отреагировал на кризис небольшим снижением цен.

По словам экспертов, в 2011 году ситуация в целом не изменилась — здесь недвижимость в Одессе — покупка и продажа недвижимости включая новостройки Одессы — также показала устойчивый рост и активность рынка, которые наблюдались с самого начала года и из месяца в месяц показывали планомерное возрастание показателей. Если перенести на график среднюю стоимость квадратного метра жилой недвижимости на начало года, и проставить точки на графике соответствующие каждому месяцу, то наглядно будет видно — показатели усредненной стоимости показывают рост. При этом точно такой же график, отмечающий время экспозиции объекта на рынке, то есть время за которое находится покупатель на недвижимость в Одессе с момента появления объекта на рынке- напротив, показывает спад, что свидетельствует об повышенном спросе и возрастающей активности процессов.

Некоторые районы настолько востребованы, что квартиры в них продаются в течении одной недели и менее. В основном такие квартиры продаются через Агентство Недвижимости Одессы — покупатели заранее оставляют заявки на приобретение жилья, и при появлении подходящего варианта риэлторы тут же сообщают об этом покупателю и организовывают просмотр объекта.

Копирование, републикация, перепечатка и использование на других интернет ресурсах любых материалов сайта "Квадратный Метр" строго запрещены!

http://m2.kharkov.ua/standartnie-planirovki-kvartir-kharkov.html

Двухкомнатные квартиры – самое востребование жилое помещение. Как правило, их размеры и цена наиболее приемлемы. Здесь запросто разместится семья из четырех человек. Однако, как показывает практика, планировка 2-х комнатных квартир несовершенна, и для обретения максимального уюта и комфорта все равно приходится что-то менять, особенно это касается старых построек.

В советские времена дома чаще всего строились без учета потребностей жильцов, поэтому о рациональности распределения жилой площади можно было только мечтать. Как правило, это крохотные кухни, узкий, но длинный коридор, совмещенные санузлы или раздельные, но маленькие, проходные комнаты и многое другое.

Современные дома, как показывает схема планировки 2-х комнатной квартиры, более комфортабельные, однако и в них, к сожалению, находятся недостатки. Чаще всего в основе их находится фактор индивидуальности, поэтому многие прибегают к перепланировке. Однако для того, чтобы впоследствии не возникли проблемы с переносом межкомнатных перегородок, понадобится узаконить данные действия в соответствующей организации (БТИ). А также стоит обратить внимание еще на один очень важный нюанс: ни в коем случае нельзя проводить какие-либо манипуляции с несущими стенами, так как это может привести к разрушению всего здания.

Недостатки планировки двухкомнатных квартир

Для того чтобы жилое помещение было максимально комфортным и рациональным, необходимо еще на начальных этапах постараться по возможности нейтрализовать все минусы. Надо заметить, что некоторые из них видны сразу, а другие (скрытые) выплывают только после окончания работ.

Итак, давайте попробуем разобраться с недостатками двухкомнатных квартир:

  1. Санузел. Рассматривая фото планировок 2-х комнатных квартир, можно заметить некоторую тенденцию. Изначально такие помещения имеют разделенные туалет и ванную. Однако некоторое жилье так называемого вторичного рынка чаще попадается с совмещенной планировкой. Удобно ли это? И да, и нет. Например, для большой семьи однозначно нет, а вот для двух проживающих вполне приемлемо.
  2. Кухня. Особенно остро размеры данной комнаты ощущаются в хрущевках. Чаще всего в старых постройках площадь кухни варьируется от 4 до 6 кв. м, что значительно осложняет задачу по рациональному размещению необходимой мебели и бытовой техники. Визуальные эффекты в этом случае мало чем могут помочь. Тут надо действовать кардинально. Например, можно объединить кухню с гостиной или прихожей.
  3. Коридор. Недостатки планировки этой комнаты встречаются достаточно часто. В основном он или длинный, но узкий, или практически полностью отсутствует. Конечно же, расставить в нем какую-либо мебель становится непосильной задачей. Для того чтобы постараться видоизменить коридор, необходимо отталкиваться от возможностей, которые дает первоначальная планировка 2-х комнатных квартир. Например, расположение санузла, кухни, гостиной, а также их размеров.
  4. Нарушение геометрических пропорций. С комнатами прямоугольной или квадратной формы все предельно ясно. Однако иногда встречаются помещения с полукруглым расположением стен, с несколькими кладовками и внутренними углами. В таких квартирах общий интерьер будет всецело зависеть от используемых дизайнерских приемов. Прежде всего это зонирование, дополнительное освещение, ниши и прочее.
  5. Высота потолков. Исправить кардинально данный параметр совершенно невозможно. Рекомендуется воспользоваться визуальными эффектами, которые способны повлиять на зрительное восприятие.
  6. Небольшие размеры. Когда двухкомнатная квартира достаточно маленькая, то увеличить площадь какого-то определенного помещения за счет других не получится. Здесь можно воспользоваться достаточно распространенным приемом – снести все межкомнатные перегородки. В этом случае получится просторная квартира-студия. Однако такие работы нужно обязательно согласовывать с профессионалами и узаконивать в соответствующих структурах.

С чего начинается перепланировка?

Стандартная планировка 2-х комнатной квартиры указывается в документах на данное жилье. Там есть информация о точных размерах, расположении коммуникаций и др. Естественно, перед началом работ необходимо полностью изучить и проанализировать все эти параметры. Также стоит учесть пожелания всех проживающих здесь людей. Надежный вариант – доверить составление проекта квалифицированным профессионалам. Это поможет полностью избежать типичных ошибок.

Ниже рассмотрим четыре вида самых распространенных планировок двухкомнатных квартир.

Сталинка

Дома, которые строились в 40-50-х гг., носят название «сталинки». Их планировке можно позавидовать: высокие потолки, большие размеры комнат, удобное расположение. Как правило, несущие стены только наружные, а это открывает большие возможности при выборе дизайна. Часто планировка 2-х комнатных квартир в таких домах позволяет без особого ущерба видоизменять помещение, например разделить одну большую спальню на две поменьше. Такое решение даст возможность обустроить детскую или кабинет.

Брежневка

Дома, построенные за годы правления Л. Брежнева, в сравнении со сталинскими временами несколько уменьшились в размерах. Однако это не самый худший вариант старых построек. Комнаты не гигантские, но вполне просторные, санузел раздельный, кухня 7-8 кв. м. Такая планировка 2-х комнатной квартиры достаточно приемлема. При необходимости можно перенести некоторые перегородки, однако стоит учесть, что в этих домах несущие стены могут проходить внутри квартиры. Поэтому рекомендуется перед проведением работ проконсультироваться в проектной организации.

Хрущевка

Интересен то факт, что хрущевки возводились как временное жилье, однако на сегодняшний момент такой вид домов — один из самых распространенных. Они считаются наиболее неудобными и проблематичными. Это критически маленькая кухня, совмещенный санузел небольших размеров, узкий коридор, проходные комнаты и пр. Перечислять можно до бесконечности, так как планировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке имеет больше недостатков, чем достоинств. Однако не стоит расстраиваться раньше времени. Современные дизайнеры предлагают много удачных проектов, которые помогут кардинально преобразить интерьер такой квартиры. Основные моменты этих работ:

  • Пространство коридора частично присоединить к жилой комнате.
  • Кухню объединить с соседней комнатой.
  • За счет холла увеличить или даже разделить санузел.

Новостройка

Планировка 2-х комнатных квартир в новостройках уже максимально рациональная, особенно в сравнении с хрущевками. Здесь все комнаты изолированные, раздельный санузел достаточных размеров, вместительная и удобная прихожая, большая кухня 8-10 кв. м. Однако если такое расположение чем-то не устраивает, то можно, например, организовать квартиру-студию или присоединить площадь лоджии к смежной комнате.

http://fb.ru/article/209128/planirovka—h-komnatnyih-kvartir-foto-shema