Сколько берет нотариус за оформление наследства

Наследникам по закону и/или по завещанию необходимо заранее материально подготовиться к тому, что оформление наследства потребует определённых финансовых затрат. За совершение нотариальных действий частнопрактикующими нотариусами или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений, а также за составление ими проектов документов, выдачу копий и дубликатов документов взимается государственная пошлина. C 1 января 2005 года вступил в действие Федеральный закон "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации. В соответствии со статьей 333.24 НК РФ изменились размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий.

За выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет:

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
  • другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов — 200 рублей.

При получении свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, находящегося за границей – однократный размер минимального размера оплаты труда. При окончательном определении стоимости наследственного имущества — в вышеопределенных размерах, соответственно, для наследников первой очереди и наследников других очередей.

  • за удостоверение заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство — 100 рублей;
  • за удостоверение отказа о вступлении в наследство — 500 рублей;
  • за удостоверение завещаний — 100 рублей;
  • за удостоверение распоряжения об отмене завещания — 500 рублей;
  • за выдачу дубликатов документов — 100 рублей.

Помимо вышуказанных обязательных платежей, стоит прибавить затраты на дополнительные документы, в зависимости от наследуемого имущества. Например, при наследовании накоплений в кредитном учреждении (банке), требуется получить подтверждение банка, для чего нужен запрос нотариуса (как правило, стоимость данного запроса составляет в среднем 50 руб/шт).

О других возможных платежах уточняйте у нотариуса.

Также, стоит учесть стоимость услуг на оценку наследуемого имущества. Согласно п. 10 статьи 333.25 НК РФ обязательной оценке подлежат:

  • транспортные средства (от 1500-2000 руб)
  • права требования (от 3000 руб)
  • ценные бумаги (от 2500 руб)
  • имущество, хранящееся в банковском сейфе (от 3000 руб)
  • доля в уставном капитале предприятия (от 5000 руб), и другое.

– Приказ Минюста №99 Формы регистрации нотариальных действий

http://www.enasled.ru/docs/78.html

Деятельность нотариусов регламентируется Основами законодательства РФ о нотариате, в соответствии с которыми нотариус совершает нотариальные действия. Нотариальных действий всего два – удостоверение и свидетельствование. Нотариус удостоверяет доверенности, договоры, сделки, соглашения, а свидетельствует нотариус верность копий, подлинность подписей. Совершение этих нотариальных действий и регламентируется основами законодательства.

Тарифы на услуги нотариуса

Цены на услуги нотариуса за совершение нотариальных действий также законодательно регламентированы тарифами.

Благодаря законодательно закрепленным тарифам за совершение нотариальных действий цены у всех нотариусов одинаковы. Не могут разные нотариусы за одно и то же нотариальное действие при оказании одних и тех же услуг назначать разные суммы, т.к. не в их власти менять существующие, законом закрепленные тарифы.

Однако оплата услуг нотариуса всегда выше тарифного размера стоимости нотариальных действий, поскольку у нотариуса есть возможность выставлять клиенту счет за оказание услуг, не являющихся нотариальными действиями.

Полная стоимость услуг нотариуса

Помимо совершения нотариальных действий, где ценообразование услуг нотариусов ограничено тарифами, существуют оказываемые нотариусами услуги, цены на которые ничем не ограничены. Нотариусы называют эти действия услугами правового и технического характера. Это все, что совершается в нотариальной конторе и не является ни удостоверением, ни свидетельствованием. Например, составление и распечатывание документов, услуги помощников и т.п.

В конце каждого оформляемого у нотариуса документа присутствует надпись – взыскано по тарифу, а чуть ниже – взыскано за услуги правового и технического характера. Таким образом, полная стоимость услуг нотариуса за работу по каждому документу определяется этими двумя суммами, тарифами плюс стоимостью услуг технического характера. Вторая сумма бывает выше первой, и размер ее устанавливается каждым нотариусом произвольно на свое усмотрение.

Представить ценообразование услуги нотариуса можно в виде простой формулы:

Стоимость услуг нотариуса

Услуги правового и технического характера

Теперь пора перейти к размерам фиксированных законом тарифов и назначаемых произвольно каждым нотариусом услуг правового и технического характера, что в сумме и составит расходы на нотариуса.

Расходы на нотариуса в различных ситуациях

С 2005 года вступила в силу глава Налогового кодекса РФ о Государственной пошлине с обновленной редакцией Основ законодательства о нотариате. Размер нотариальных тарифов за оформление документов и сделок с недвижимостью стал прописан непосредственно в законе и для случаев, когда по закону не требуется нотариальное оформление в обязательном порядке, т.е. законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма сделки.

Перечень сделок и документов, требующих обязательного нотариального оформления (обязательной нотариальной формы) смотрите здесь.

Стоимость нотариальных услуг

за оформление сделок (договоров)

связанных с отчуждением недвижимой собственности

Речь идет о сделках купли-продажи и дарении (оплата услуг нотариуса за удостоверение договора мены оценивается по своему — см. ниже).

Сколько стоят услуги нотариуса за удостоверение договора близким родственникам и членам семьи:

  • тариф – 0,3 % от суммы договора (но не менее 300 рублей);
  • услуги правового и технического характера – оцениваются нотариусами независимо от степени родства минимум 4000 рублей.

Расходы на нотариуса для других лиц

зависят от суммы договора:

— При стоимости отчуждаемого по договору объекта

до 1 000 000 рублей включительно – 1% от суммы договора (но не менее 300 рублей);

— При стоимости отчуждаемого по договору объекта

до 10 000 000 рублей включительно – 10 000 рублей + 0,75 % от стоимости объекта, превышающей 1 000 000 рублей;

— При стоимости отчуждаемого имущества свыше 10 000 000 рублей, размер тарифа составит 77 500 рублей + 0,5% от суммы сверх 10 000 000 рублей.

  • услуги, как уже говорилось выше, начинаются от 4 000 рублей.

Итак, минимальная оплата услуг нотариуса, независимо от степени родства, будет 4,5 – 5 тысяч рублей, и это в случае, если отчуждаемая по таким сделкам недвижимая собственность почти ничего не стоит.

В случае ощутимой стоимости объекта суммарные расходы на нотариуса нетрудно подсчитать по приведенной выше схеме.

Расходы на нотариуса

За нотариальное удостоверение договора ренты (пожизненное содержание с иждивением) размер тарифа берется от стоимости договора, но с ограничениями.

Услуги нотариуса за оформление договора ренты оцениваются следующим образом:

  • тариф – 0,5 % от суммы договора (но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей);
  • оплата услуг нотариуса правового и технического характера – от 4 000 рублей.

Цены на услуги нотариуса

За нотариальное удостоверение договора мены размер взимаемого тарифа зависит от стоимости договора, причем, по мнению Минфина РФ, договор мены подлежит оценке и нотариальный тариф взимается по соответствующей схеме, стоимость договора при этом оценивается большей стоимостью обмениваемых объектов, т.е. процент тарифа берется от суммы более дорогого из обмениваемых объектов.

Стоимость нотариальных услуг (договор мены):

— при стоимости по договору (приравнивается к стоимости более дорогого объекта)

до 1 000 000 рублей включительно – 0,5% от суммы договора (но не менее 300 рублей);

— при стоимости по договору

до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей + 0,3% от стоимости договора, превышающей 1 000 000 рублей;

— при стоимости свыше 10 000 000 рублей – 32 000 рублей + 0,15% от стоимости превышающей 10 000 000 рублей;

  • правовые и технические услуги – порядка 4 000 рублей.

Стоимость нотариальных услуг

за оформление других договоров,

Стоимость нотариальных услуг за удостоверение договора Раздела совместно нажитого имущества, Аренды жилого помещения, зависит от суммы договора.

Цены на услуги нотариуса за удостоверение таких договоров определяются по следующей схеме:

— при стоимости по договору (приравнивается к стоимости более дорогого объекта)

до 1 000 000 рублей включительно – 0,5% от суммы договора (но не менее 300 рублей);

— при стоимости по договору

до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей + 0,3% от стоимости договора, превышающей 1 000 000 рублей;

— при стоимости свыше 10 000 000 рублей – 32 000 рублей + 0,15% от стоимости превышающей 10 000 000 рублей;

  • правовые и технические услуги – порядка 4 000 рублей.

Встречаются нотариусы считающие, в отличие от мнения Минфина, оформление этих договоров сделками, предмет которых не подлежит оценке.

Цены на услуги нотариуса

предмет которых не подлежит оценке

К договорам, предмет которых не подлежит оценке, относятся договора Предварительный, Брачный, Безвозмездного пользования имуществом, Установления / перераспределения долей собственности,…

Тариф за удостоверение таких договоров – 500 рублей, а правовые и технические услуги нотариуса – от 4 000 рублей.

Примечание относительно договоров о разделе общего имущества, об определении или перераспределении долей в праве собственности:

есть нотариусы, которые считают эти соглашения сделками, предмет которых не подлежит оценке, с оплатой соответственного тарифа в 500 рублей. Однако Минфин РФ в письме от 12.03.2009 предписывает, что за удостоверения договоров и соглашений о разделе имущества тариф должен взиматься как при договорах, предмет которых подлежит оценке.

Следовательно, размер тарифа не должен равняться 500 рублей, а должен определяться следующим образом:

— при стоимости по договору (приравнивается к стоимости более дорогого объекта)

до 1 000 000 рублей включительно – 0,5% от суммы договора (но не менее 300 рублей);

— при стоимости по договору

до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей + 0,3% от стоимости договора, превышающей 1 000 000 рублей;

— при стоимости свыше 10 000 000 рублей – 32 000 рублей + 0,15% от стоимости превышающей 10 000 000 рублей;

Цены на услуги нотариуса

за оформление односторонних сделок

К договорам, предмет которых не подлежит оценке, часто относятся также договора по односторонним сделкам – Согласие супруга на совершение сделки, Отказ от преимущественного права и прочие односторонние обязательства.

Правовые и технические услуги нотариуса за удостоверение односторонних сделок оцениваются недорого – от 200 рублей, тариф, как уже говорилось выше – 500 рублей.

Сколько стоят услуги нотариуса

Работа нотариуса в сфере наследования недвижимости довольно разнообразна, но основное, конечно, это оформление и ведение наследственных дел, результатом чего является выдача наследнику Свидетельства о праве на наследство.

Стоимость услуги нотариуса

за оформление наследственного дела и

Свидетельства о праве на наследство

Стоимость нотариальных услуг за оформление Свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию:

— для супругов, родителей и детей

0,3 % от стоимости оформляемого по наследству имущества, но не более 100 000 рублей;

— для других наследников

0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей;

  • услуги правового и технического характера – оцениваются нотариусами порядка 3000 рублей за каждое свидетельство и плюсуются денежные вклады около 500 рублей за каждое свидетельство.

Стоимость нотариальных услуг за удостоверение

Договора раздела наследственного имущества

Стоимость нотариальных услуг в этом случае:

— при стоимости наследственного имущества делимого по договору

до 1 000 000 рублей включительно – 0,5% от суммы договора (но не менее 300 рублей);

до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей + 0,3% от стоимости договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей – 32 000 рублей + 0,15% от стоимости превышающей 10 000 000 рублей;

  • правовые и технические услуги – порядка 4 000 рублей.

Стоимость услуг нотариуса за удостоверение

Договора определения долей при оформлении наследства

Оплата услуг нотариуса:

  • тариф – 500 рублей;
  • стоимость услуг нотариуса правового и технического характера – порядка 4 000 рублей.

Стоимость нотариальных услуг

За удостоверение разного вида доверенностей (от физического лица физическому лицу) размер оплаты услуг нотариуса небольшой – около 1 000 рублей, чуть больше, чуть меньше, в зависимости от сложности вида доверенности. Например, доверенности в порядке передоверия дороже рублей на 200.

В эту сумму входит как тариф, так и нотариальные услуги правового и технического характера.

Если текст доверенности не поместился на одной странице (удостоверительная надпись нотариуса не учитывается), стоимость правовых и технических работ (от 500 до 1000 рублей в зависимости от сложности) взимается за каждую страницу текста доверенности.

Стоимость услуг нотариуса за оформление запросов

в различные организации, учреждения и физическим лицам

Оплата услуг нотариуса:

  • тариф – 0 рублей;
  • стоимость услуг нотариуса правового и технического характера – порядка 200 рублей.

Стоимость оформления завещания

Оплата услуг нотариуса:

  • тариф – 100 рублей;
  • стоимость услуг нотариуса правового и технического характера (стоимость составления завещания) – до 1000 рублей,

если текст завещания не поместился на одной странице, то стоимость правовых и технических работ взимается за каждую страницу завещания (удостоверительная надпись нотариуса не учитывается).

  • взимаемый нотариальный тариф увеличивается в полтора раза, если нотариальные действия совершаются вне нотариальной конторы
  • цены на услуги нотариуса правового и технического характера, оказываемые в выходные (суббота, воскресенье) и праздничные дни, возрастают в полтора раза.
  • льготы при определении цены на услуги нотариуса предоставляются по закону на тарифы, а на правовые и технические работы не распространяются.

Стоимость услуг нотариуса

Узаконить дом 2017

получить разрешение

Кадастровый учет

Технический план

Межевой план

реконструкция объектов

Прирезки земли МО

Изменение вида

участка – 8 962 998 3076

Кадастровый паспорт

Москва/область 2000 р

с досавкой по Москве

Выписки из ЕГРП

Оспаривавание

Адреса организаций

Консультация

Оформление документов и регистрация прав

Как можно сэкономить

Подготовка документов

По месту расположения недвижимого имущества

Ускорение регистрации

Срочно выкуп квартир

Copyright 2017 Компания «Helpinform». Все права защищены.

http://helpinform.ru/site/54

Все когда-то сталкиваются с печальным событием, какой является смерть своих близких. В связи с этим люди, как правило, находятся в большом стрессе и реагируют на тяжелую ситуацию каждый по-разному. Многие не хотят и считают невозможным для себя поднимать вопросы, касающиеся наследования.

Оформление наследства у нотариуса (нотариальная контора) – процесс важный и сложный, имеющий свои организационные моменты.

Именно поэтому в данной статье представлены краткие данные и рекомендации по решению этой непростой проблемы.

Кто считается наследником

В соответствии с действующим законодательством и Гражданским кодексом, наследники могут быть “по закону”, то есть те, что находились в кровном родстве с умершим, и “по завещанию” – в таком случае родственные связи не обязательны.

Помимо того, по закону существует порядок очередности, о чем подробно расскажет опять же Гражданский кодекс (ст. 1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ). Чаще всего права наследования получают лица первой очереди: дети, родители и супруги.

Очень важно, чтобы в завещание были правильно занесены данные наследников, с указанием дат рождения, так как бывает трудно определить, кто именно является получателем наследства при совпадении ФИО.

Согласно российскому законодательству, при оформлении прав наследования у нотариуса следует обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу по наследству по месту жительства умершего или по месту нахождения наследуемой недвижимости (если речь идет о квартире).

Открыть дело об оформлении наследства можно всего один раз и только у одного нотариуса. Кроме того, по одному умершему не может быть заведено два дела о наследовании – только одно.

Виды оформления наследства у нотариуса:

  • наследство на недвижимость (квартира или ее часть);
  • наследство на земельный участок или дом;
  • наследство на автомобиль;
  • наследство на предприятие или компанию;
  • наследство на ценные бумаги и право владения ими;
  • наследство на участие в долевом уставном капитале организации.

Чтобы оформить наследство, необходимо открытие наследственного дела в нотариальной конторе. Для этого возможным правопреемникам нужно обратиться к нотариусу в течение полугода – именно такой срок дается для оформления наследования в соответствии со ст. 1154 ГК РФ. Если же прошло уже более полугода со дня смерти наследодателя и в эти сроки наследство не было принято фактически и не было обращения для открытия наследственного дела в нотариальной конторе, то на основании ст. 1155 ГК РФ возможно обращение в суд с целью восстановления срока принятия наследства.

Что входит в обязанности нотариуса

Нотариус должен оповестить всех возможных наследников о будущем оформлении наследства и защищать их права и интересы в отношении имущества от неправомерных посягательств лиц, не имеющих прав на наследование.

Для оповещения всех наследников, контактными данными которых нотариус не располагает ввиду каких-либо причин, есть возможность размещения информации о наследстве в СМИ. Далее осуществляется сбор необходимых документов для передачи прав наследования законным преемникам.

Помимо этого, нотариус проводит опись имущества, оформляет ответственное хранение движимого имущества, может провести рассылку поручений другим нотариальным конторам, расположенным по месту нахождения наследства; наложить запрет на отчуждение недвижимости, а также провести процедуру передачи предприятия каким-либо лицам для временного доверительного управления. Все это нотариус может делать для защиты прав законных наследников и других заинтересованных лиц (например, кредиторов).

Список необходимых документов для открытия наследственного дела:

  • паспорт наследников или их представителей;
  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);
  • справка о месте жительства наследодателя;
  • сведения о прописке или выписке умершего из квартиры и данные обо всех лицах, прописанных там же. Эти данные можно получить в паспортном столе;
  • завещание, если оно было составлено;
  • заявление о принятии наследства.

Если у вас есть завещание…

В случае если есть завещание, там может быть указан любой человек. Но самый важный момент заключается в том, чтобы в завещании были четко и правильно даны личные данные наследника с указанием даты рождения.

Ошибочно считать, что написанное завещание решит все проблемы и спорные вопросы по вступлению в наследство. Подобный документ, даже верно составленный, не во всех случаях дает право оформить все указанное имущество полностью в соответствии со ст. 1194 ГК РФ “Об ограничении свободы воли завещателя”.

На основании этой статьи при наличии документов может оказаться, что вы все равно не единственный наследник и, кроме того, завещание – сделка сомнительная, ведь его очень просто отменить. Для этого наследодателю нужно всего лишь сходить к нотариусу и составить новое завещание или же предварительно оформить распоряжение об отмене предыдущего завещания.

Если прошел срок вступления в наследство…

Помимо этого, если нет завещания и не было подано заявление об оформлении документов на открытие наследственного дела и вы пропустили срок, отведенный на это, вы можете восстановить пропущенный срок в судебном порядке. Помните, что принять имущество можно только все сразу и полностью. К примеру, нельзя принять машину и не принять квартиру или отказаться от денежного долга, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ.

Как вступить в наследство?

Шаг первый: принять наследство. Для этого нужно подать заявление о праве на наследство.

Шаг второй: собрать все документы и справки для открытия наследственного дела. Дополнительно к вышеуказанному списку могут понадобиться документы, подтверждающие ваше родство с умершим: свидетельства о браке, о рождении (оригиналы и копии). Кроме основных документов, если у вас имеются льготы, следует предоставить бумаги, подтверждающие их, так как это поможет вам существенно сэкономить (государственная пошлина и стоимость услуг нотариуса).

Шаг третий: сбор документов на имущество. Это существенно облегчит вам задачу, если сбор документов совершить перед первым же походом к нотариусу.

Список документов на разные виды наследства:

  1. На вклады – сберкнижка, договор банковского вклада.
  2. На машину – свидетельство о регистрации, ПТС и оценка автомобиля (стоимость) на день смерти наследодателя.
  3. На земельный участок – кадастровый план, свидетельство о государственной регистрации права, оценка (стоимость) земельного участка на день смерти.
  4. На дачу – правоустанавливающие документы, оценка (стоимость) на день смерти, экспликация, выписка из паспорта на строение, поэтажный план.
  5. На квартиру – правоустанавливающие документы (приватизационный договор передачи, свидетельство о праве собственности на жилье или договор на инвестирование строительства; договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, справки ЖСК о выплате пая, договор уступки прав требования, решение суда, передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации права); документы из БТИ (справка, отражающая балансовую стоимость квартиры или ее доли на день смерти, поэтажный план квартиры и его копия, заверенная в БТИ, экспликация квартиры и ее копия, тоже заверенная в БТИ); документы из ЖЭКа и т.п. (выписка из домовой книги, где указывается, кто проживал в той же квартире с умершим; копия лицевого счета, действительная в течение 10 дней).

Шаг четвертый: повторное посещение нотариуса. Во время этой встречи нотариус проверяет принадлежность имущества наследодателю, сверяет технические характеристики наследства и, если все правильно, согласовывает с вами сроки получения свидетельства о праве на наследство.

Шаг пятый: последнее посещение нотариуса. Получение свидетельства о праве наследования. Обязательно проверяйте, правильно ли указаны ваши личные данные в свидетельстве, адрес недвижимости, данные наследодателя, правильные ли ссылки на другие документы там указаны.

Шаг шестой: регистрация права собственности на унаследованную недвижимость и собственно вступление в наследство.

Не забывайте о расходах!

Помните, что в процессе дела о вступлении в наследство вам придется оплачивать государственные пошлины.

Часто задают вопрос: какой же будет плата при принятии наследства? Очень часто принято называть пошлину на наследство налогом, но это не правильно. Ведь налог на наследство как таковой отменен с 2005 года, когда в силу вступил Федеральный закон №78-ФЗ от 01.07.2005 г., отменяющий налог на имущество, переходящее в порядке наследования.

Но нотариальный тариф или государственную пошлину, которую необходимо оплатить нотариусу при вступлении в наследство, никто не отменял. На основании ст. 22 Закона Российской Федерации о нотариате государственная пошлина за совершение нотариальных действий по вопросам наследования взимается нотариусом в размере, установленном главой 25.3 НК РФ.

Это значит, что при оформлении вступления в наследство вам, как наследникам, необходимо оплатить пошлину нотариусу за выдачу свидетельства. Пошлина, в соответствии с пп. 22 п.1 ст. 333.24 НК РФ, составит 0,3% от стоимости наследства для наследников первой и второй очередей: супругов, детей, родителей, родных братьев, сестер,- но не выше 100000 рублей. Для иных наследников пошлина составит 0,6%, но не выше 1 000 000 рублей.

Кто имеет льготы?

Помните, что по плате за оформление наследства пошлины есть льготные категории людей, согласно ст. 333.38 НК РФ. Это инвалиды 1 и 2 групп, а также физические лица при наследовании участка, жилого дома, доли в недвижимости, если наследники совместно проживали с наследодателем на момент его смерти и проживают теперь там же. Помимо этого, пошлину не оплачивают, если наследство – имущество лица, погибшего в связи с выполнением обязанностей общественного или государственного характера или гражданского долга по спасению жизни другого человека.

О вступлении в наследство

Ведение наследственного дела – процесс, требующий вмешательства юристов, т.к. имеет ряд сложных моментов и тонкостей, которые заранее не предугадать. Лучше всего обратиться к профессионалу и не скупиться. Какой будет размер оплаты, как и пошлины, зависит от размеров и стоимости наследства.

И помните: как бы ни было печально столь скорбное событие, как смерть близкого человека, не затягивайте с оформлением вступления в наследство, т.к. это создаст дополнительные проблемы уже вашим наследникам. И будьте финансово готовы: оплата за услуги нотариуса, чтобы вступление в права наследования не добавило вам еще больше хлопот, достаточно высока.

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

http://1nasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva/oformit-nasledstvo-u-notariusa.html