Что такое временная регистрация в квартире

Даже школьникам известно, что каждый россиянин имеет право на сводное передвижение и выбор места жительства. Однако теория хороша в учебниках, а на деле оказывается, что гражданину нужно еще заслужить эти права, получив в «прописку». Без этого документа жизнь в стране становится гораздо сложнее, а отношения с госструктурами напряженнее. Так, например, без регистрации практически невозможно устроиться на работу, получить медицинские услуги, государственные пособия, поступить в образовательное учреждение, открыть счет в банке или получить кредит. Таким образом, регистрация – это один из основных документов человека, желающего жить спокойно и по закону.

«Прописка», иначе говоря, регистрация бывает двух видов: постоянная — по месту жительства и временная – по месту пребывания. Временная регистрация производится без снятия человека с учета по месту жительства. С необходимостью получить ее могут столкнуться люди, приехавшие в другой город более чем на 90 дней. Когда этот срок истечет, визитеру нужно будет найти место более-менее постоянного пребывания и зарегистрироваться там. Выдается она на срок, обговоренный с собственником предоставляемого помещения, но не более, чем на 5 лет.

Интересным является то, что по закону временную регистрацию необходимо получить не только приезжим. Даже если человек прописан в одной квартире, а проживает в том же городе, но в другой, то и в этом случае необходимо получить документ о временной регистрации, например, в съемной квартире.

Для получения временной регистрации можно обратиться к собственнику квартиры, которую снимает приезжий, или проявить чудеса коммуникабельности и найти знакомых, согласных прописать товарища, хотя бы временно. Дело в том, что многие владельцы квартир не согласны пойти на этот шаг, поскольку бояться, что зарегистрированный арендатор сможет потребовать «квадратную» долю. Временная регистрация не дает совершенно никаких прав на жилплощадь этому человеку. Документ о регистрации по месту пребывания представляет собой вкладыш в паспорт, а не печать в нем. Поэтому по истечению указанного в бумаге срока «прописка» просто перестает действовать. Проблемы могут возникнуть только с увеличившимися коммунальными платежами. Но и этот вопрос решаем за счет средств «временно прописавшегося».

Если законопослушный гражданин собирается отдохнуть в гостинице, санатории, кемпинге, то обязывает его и в этом случае получить у администрации учреждения документ о регистрации. В идеале, эта бумага должна выдаваться в день заселения постояльца. Интересно, что временно «прописаться» следует и человеку, попавшему на лечение в больницу. Если речь идет о таких заведениях, как дома престарелых, общежития, приюты, то администрация должна позаботиться уже о постоянной регистрации жильцов.

Количество нелегальных фирм, занимающихся регистрацией граждан, увеличивается пропорционально количеству желающих получить этот документ. Естественно, простая процедура, скорость и сравнительно не большая плата за «прописку» привлекают визитеров. Но стоит помнить, что легальной регистрацией, временной и постоянной, занимается только Федеральная миграционная служба.

продажа авто

распродажи петербурга

доска объявлений петербурга

  • Авто и автозапчасти (957)
  • Бытовая техника и электроприборы (177)
  • Животные и растения (2778)
  • Компьютеры, железо, приставки (64)
  • Мебель (276)

сегодня афиша развлечений

Все развлечения Петербурга в разделе Отдых

новости недвижимости

Строительство жилого дома "Петр Великий" идет с опережением графика

отзывы о саунах

Америка

Все о саунах Петербурга

Доска объявлений

Бесплатные объявления обо всем

Кинотеатры Петербурга

Расписание сеансов всех кинотеатров Петербурга

Спортклубы

Найди фитнес-клуб рядом с домом или работой

http://www.estate.gorodovoy.spb.ru/facts/2857405.shtml

329135563

Уважаемые потенциальные клиенты!

Нам часто задают одни и те же вопросы. Хотел бы на них сразу ответить.

Первым делом хотелось бы отметить. Постоянная регистрация доступна только гражданам России. И более никому! (Это правило действует с 2002 года). Для иностранных граждан доступна лишь временная регистрация на основании какого-либо документа. Например – на основании миграционной карты (выдается при пересечении границы), на срок её действия – то есть на 3 месяца. На основании разрешения на временное проживание (выдается ФМС) – сроком на 3 года. На основании вида на жительство (так же выдается ФМС) – сроком на 5 лет. На основании разрешения на работу и договора с работодателем – сроком на 1 год. Таким образом – временная регистрация всегда происходит на основании какого-либо документа.

Далее – наиболее распространенный вопрос – чем грозит хозяину квартиры регистрация иностранного гражданина? Да ни чем. Вашу собственность на основании регистрации отнять не возможно. Переход прав собственности возможен при заключении таких документов, как договор купли-продажи или договор дарения… Единственное, чем рискует хозяин квартиры – это увеличение квартплаты, да и то, если в квартире установлены водяные счетчики – увеличения квартплаты не будет. Только если квартира не приватизирована и к Вам прописывается постоянно гражданин России – только в этом случае при приватизации все прописанные будут иметь долю собственности.

Далее. Вы гражданин России. У Вас чистый паспорт РФ без прописки. (Именно такой паспорт получают все иностранные граждане, добившееся гражданства РФ). Задача – получить постоянную прописку. Ни в коем случае не следует пользоваться так называемыми «резиновыми» домами. Через полгода – год Вас выпишут. И знать Вы об этом не будете. Дёшево, но как обычно – все что дешево – не надежно.

Самый надежный способ получить желаемое – это купить собственность. Например, комнату в коммунальной квартире или дом. Туда Вы можете прописаться сами и прописать всю свою семью. Ограничений нет. Наименее затратно – где-нибудь на окраине Московской области. Мало того, Вы сможете потом продать такое помещение, но с условием того, что (и это прописывается в договоре купли-продажи или договоре дарения) постоянная прописка у Вас остается. Естественно, при продаже Вы потеряете, но в своей прописке Вы будете уверенны.

Если Вам необходима помощь в подборе такого помещения – мы с удовольствием поможем Вам подобрать объект для покупки, проверим его юридическую чистоту и поможем правильно оформить все необходимые документы.

+7(916)365-52-88, +7(903)759-93-47 Толмачёв Михаил Владимирович

http://www.myadvokat.ru/registr.html

6 января, 2011 в 20:24

Временная регистрация через Интернет

В конце 2010 года были внесены важные изменения в правила регистрационного учета граждан по месту жительства. Теперь временную регистрацию стало возможным сделать через Интернет.

Риэлторы и юристы считают, что данное новшество способно создать ряд потенциальных проблем для владельцев квартир в Москве и в других крупных индустриальных городах, где ищут работу мигранты из регионов РФ и стран СНГ.

Основная проблема в том, что теперь, согласно нововведению, зная паспортные данные хозяина недвижимости, можно зарегистрироваться в квартире без письменного согласия ее владельца. Этот способ регистрации, по мнению юристов, может обернуться большими неприятностями, вплоть до силового вселения по месту регистрации «чужого дяди».

Как говорят юристы, изменения в правилах регистрационного учета граждан по месту жительства дают еще одну лазейку для легализации мигрантов. Сейчас регистрация на 6 месяцев в общежитии стоит около 1000 – 1500 рублей. Теперь и эту не слишком значительную сумму можно сэкономить – потребуется всего лишь раздобыть паспортные данные владельца квартиры в Москве.

Изменения в правилах регистрационного учета граждан по месту жительства облегчат жизнь квартирным мошенникам: к примеру, зная данные паспорта собственника частного дома можно через Интернет зарегистрировать в нем хоть целую семью. Для этого требуется всего лишь пройти регистрацию и заполнить форму заявления на сайте gosuslugi.ru.

Временная прописка: главное – осторожность!

Как же владельцу квартиры вовремя узнать о том, что кто-то временно зарегистрировался на его жилплощади?

Согласно положению, орган регистрационного учета в письменном виде в 3-дневный срок обязан уведомить собственника жилья о том, что по адресу зарегистрировался такой-то гражданин. Но в реальности с учетом особенностей работы почтовой службы, хозяин может получить такое уведомление не через три дня, а в лучшем случае – дней через десять.

Предполагается, что если временная регистрация произошла с согласия владельца квартиры, то он просто никак не отреагирует на полученное уведомление. Если же регистрация в квартире произошла без ведома хозяина, то собственник должен сообщить об афере в инстанцию, которая произвела регистрацию. В этом случае временная прописка в квартире аннулируется.

Каким образом будет проходить процесс аннулирования незаконной временной регистрации пока не очень понятно. Напоминаем, что документы о регистрации выдаются на определенный срок – на три месяца, полгода. Так же неясно, каким способом можно будет принудить незаконно зарегистрировавшегося прийти в пункт регистрации и сдать их.

Незаконная временная регистрация в квартире: даем отпор

Допустим, вы пришли с работы, заварили чай и вдруг на пороге возникает незнакомый человек, протягивающий… паспорт, в котором стоит штамп о регистрации в вашей квартире. И требует освободить для проживания комнату. Как быть в такой ситуации? Без раздумий вызывайте милицию. Но будьте готовы к тому, что участковый, проверив документы, (напомним, что они – настоящие!) равнодушно пожмет плечами: разбирайтесь сами.

Поэтому в разговоре с представителями власти четко заявите о мошенничестве, ведь вы, как владелец жилья, согласия на регистрацию данного гражданина не давали.

Наибольшие проблемы у собственника могут возникнуть в случае, если квартира была приобретена по программе «Социальная ипотека» или при помощи любой другой ипотечной программы. Обычно в договор финансисты включают пункт, что даже временная регистрация в квартире возможна только с согласия банка. В случае нарушения может быть наложен весьма существенный штраф.

Особая осторожность потребуется, если вы сдаете квартиру в аренду. У жильцов есть возможность сделать временную регистрацию, ведь в договоре найма квартиры указаны ваши паспортные данные. У владельца в этом случае мало шансов узнать, что арендаторы без его согласия зарегистрировались в принадлежащем ему жилье.

Рекомендации специалистов следующие: ключ от почтового ящика жильцам не давать, а поручить вынимать корреспонденцию соседке, которой вы доверяете. Пусть она сразу же вам перезванивает, когда приходят официальные письма. Старайтесь квитанции ЖКХ оплачивать самостоятельно, не возлагайте эту обязанность на арендаторов.

Автор статьи: Марина Ердякова (Aqvamarin)

2009 — 2016, Место под Солнцем: обзор рынка недвижимости. Все права защищены.

При копировании и републикации статьи сохранение авторства и активная и НЕ закрытая ссылка на сайт http://mestopodsolntsem.ru обязательны.

20 комментариев к статье «Регистрация в квартире: собственники, усильте бдительность!»

Да о чем вы говорите? Я сама попала, все время приходили какие то письма на чужие имена, пошла смотреть оказывается на моем адресе временно зарегестрировано человек 10!

У меня уже случилось… Сначала в почтовый ящик приходили письма из разных банков с просьбой погасить кредиты человеку, который мне абсолютно не знаком, но почему-то имеет в паспорте прописку по-моему адресу. А потом пришли сотрудники УФМС и сказали, что этот человек прописал в моей квартире 8 таджиков. (через Почту России). Я живу в Туле, никаких уведомлений ФМС мне не присылала, что теперь делать — не объяснили, завтра иду на прием к начальнику ФМС. Кстати, пробивал по базе паспортного стола — этого человека по Туле не числится…

В-общем, за такие законы надо за яйца вешать.

Эксперимента ради попробовал получить временную регистрацию он-лайн на портале гос. услуг в свою же квартиру. 🙂 Так вот — никакой он-лайн регистрации там до сих пор нет, по крайней мере я не нашёл, хотя искал прицельно. Любой желающий в принципе может сам повторить мои потуги и лично убедится. Паника как всегда преждевременна. Живите спокойно и помните — нервные клетки не восстанавливаются. 🙂

Хочу всех успокоить. Как юрист заявляю что это статья — выдумка. И такого закона не выходило да и не выйдет никогда. Все новые законы можно найти либо на официальных сайтах либо в местной библиотеке. Не стоит верить всему что пишут в газетах, журналах и пр.

Постановление правительства РФ N 885 от 11.11.2010.

А может нам всем зарегистрироваться на рублевке или барвихе. Давайте все дружно попросимся к богатеньким. В наш просвещенный век паспортные данные как два пальца об асфальт… Уроды.

Я вот сижу и думаю а куда смотрит президент. Это конечно просто беспредел, получается ко мне могут войти люди и сказать мы здесь прописаны и живём, а настоящий собственник может оказаться вообще в попе и докажи потом что это твоя квартира. Просто нужно увольнять таких людей и снимать с должностей да и ещё проверять каждую квартиру более внимательнее, сколько и кто прописан . Мне кажется что этот способ придумали для разгрузги ФМС. Пишите во все инстанции ЭТО БЕСПРЕДЕЛ.

Временную регистрацию в квартире даже «родственники» не всегда сделают, «близкие» так сказать…

Ну а по поводу упрощения процесса и мошенничества, то я так много где свои паспортные данные указываю, что не удивительно, если у меня в квартире зарегистрируют табун эмигрантов. Остается только надеется на добропорядочность людей и организаций.

С нашей бюрократией временная регистрация в квартире — еще одна дырка в законодательстве для обмана людей. Сколько раз уже регистрировалась и регистрировала к себе, но НИ разу никто не получил уведомления. Получается, что можно прийти и зарегистрироваться по любому адресу а вы и не узнаете.

Меры по упрощению временной регистрации в квартире должны быть практически отработаны. Методика должна быть ясной, понятной и в первую очередь безопасной для всех сторон. Наличие информации о паспортных данных собственников имущества не должно быть единственным подтверждением разрешения для регистрации. Думаю, что должны быть и обратные меры, например, когда собственник также мог бы просто запретить (ограничить) регистрацию в своей квартире по интернету.

Прочитала статью про временную регистрацию в квартире. Я в шоке, когда у нас закончится этот беспредел. Такое ощущение, как будто нашу страну разваливают специально.

Кошмар какой, теперь даже бомж может получить временную регистрацию в любой квартире, без ведома хозяина! Совсем с ума сошли! Все ищут себе меньше работы.

Действительно, к чему такие нововведения, если они могут привести к негативным последствиям. Временная регистрация в квартире с одними лишь паспортными данными хозяина — это абсурд. Я два года жила в Чехии, там без хозяина можно было зарегистрироваться только в том случае, если у тебя на руках официальный договор об аренде квартиры. Собственно, там без такого договора никак, и это очень облегчает жизнь.

У меня подружка как два месяца переехала в Москву и для нее сейчас временная регистрация в квартире, которую они снимают, ну или просто какая-нибудь регистрация, очень необходима 🙂 поговорила об этом с хозяином квартиры, на что он предложил сначала узнать друг друга получше, а потом уже регистрировать. 🙂

Не понимаю, как возможна временная регистрация в квартире через Интернет. Так и без квартиры остаться можно! Я думала — у нас в Украине правовой беспредел творится, но у вас еще круче…

Я вообще не понимаю, почему люди должны платить не только за себя, но и за прихоти властей. Вот и эта временная регистрация в квартире. Почему за это надо платить, если коммуналка, свет, газ, телефон — за все это и так платится. Издеваются как могут, совсем стыд потеряли уже. Может, я и не права, но многие выплывают только тем, что сдают жилье, а сами живут на съемной комнате, это же не от хорошей жизни делается.

Не представляю, для кого и кем издаются подобные законы! Как может быть проведена временная регистрация в квартире без личного присутствия хозяев? И прежде всего пострадают одинокие пенсионеры, которые в большинстве случаев не смогут дать отпор «временному гостю».

Опять какие-то новости в этой временной регистрации в квартире, сколько чиновников занято в подобном перекладывании денег и бумаг с места на место.

Да опять какие-то махинации проводятся. Ну все не на благо граждан. Заплатил наверно кто-то за такое нововведение. На таких условиях временная регистрация в квартире собственникам точно не нужна. Да и как так? Ты — собственник, а без твоего ведома кто-то зарегистрировался, купив где-нибудь в сети твои паспортные данные или вообще сперев паспорт.

«Юристы предупреждают об опасности регистрация БЕЗ ВЕДОМА ХОЗЯЕВ»

Интересно, тогда С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ введено это нововведение?

Регистрация в квартире: собственники, усильте бдительность!