Справка из росреестра

Правовое объединение юристов по жилищным

и семейным спорам "Эксперт права"

ул. Большая Тульская, д. 15, Москва, 115191

Телефон для справок: (495) 957-68-16; 957-69-57

Отдел регистрации прав на недвижимость по ЦАО г. Москвы

ул. Кантемировская, д. 3, корп. 3

Телефон для справок: 320-54-94

Печатников переулок, д.19/22/5

Телефон для справок: 628-44-83

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду

ул. Тимура Фрунзе, д. 3, стр. 3

Телефон для справок: (499) 245-76-12

Отдел регистрации прав на недвижимость по СВАО г. Москвы

ул. Пришвина, д. 12, корп. 2

Телефон для справок: 407-19-13

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду

ул. Отрадная, д. 2

Телефон для справок: (499) 907-70-71

Студеный пр., д. 2/1

Телефон для справок: (499) 798-07-95

Отдел регистрации прав на недвижимость по ВАО г. Москвы

Сокольнический вал, д. 50, корп. 2

Телефон для справок: (499) 269-11-35

ул. Щербаковская, д. 5а

Телефон для справок: (499) 369-20-49

жилой фонд, выдача информации из ЕГРП

шоссе Энтузиастов, д. 52

Телефон для справок: (499) 785-14-03

Отдел регистрации прав на недвижимость по ЮВАО г. Москвы

жилой и нежилой фонды

ул. Авиамоторная, д. 51а, корп. 2

нежилой фонд телефон для справок: 673-37-72

жилой фонд телефон для справок: 673-09-72

жилой фонд, выдача информации регистрация прав и обременений с земельными участками

ул. Новомарьинская, д. 12/12, корп. 1

Телефон для справок: 658-63-36, 658-63-37, 658-63-38

Отдел регистрации прав на недвижимость по ЮАО г. Москвы

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду (за исключением Справок о содержании правоустанавливающих документов)

ул. Восточная, д. 2, корп.4

Телефон для справок: 674-19-13

нежилой фонд, выдача ранее поданных документов по жилому фонду

Сумской пр., д. 2, корп. 5

нежилой фонд телефон для справок: 316-88-85

Регистрация прав на гаражи по ЮАО и договоров краткосрочной аренды земельных участков по ЮАО

Сумской пр., д. 2, корп. 6

Телефон для справок: (499) 232-73-18

Отдел регистрации прав на недвижимость по ЮЗАО г. Москвы

нежилой фонд, выдача информации из ЕГРП

ул. Профсоюзная, д. 60

Телефон для справок: 718-53-11, (499) 723-02-41

ул. Миклухо-Маклая, д. 42

Телефон для справок: 429-76-49, 429-74-69

Прием и выдача документов представителям ДЖП и ЖФ, выдача информации из ЕГРП

ул. Изюмская, д. 43

Телефон для справок: (499) 793-01-18

Отдел регистрации прав на недвижимость по ЗАО г. Москвы

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду

ул. Лобачевского, д. 66а

Телефон для справок: 432-96-34

ул. Крылатские Холмы д. 3, корп. 2

Телефон для справок: 413-34-32

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду

Солнцевский проспект, д. 12

Телефон для справок: 934-72-91

Отдел регистрации прав на недвижимость по СЗАО г. Москвы

ул. Народного Ополчения, д. 33

Телефон для справок: (499) 197-45-00

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду

ул. Б.Набережная, д. 25/1

Телефон для справок: 491-40-56

выдача информации из ЕГРП по жилому и нежилому фонду

ул. Вилиса Лациса, д. 5, корп. 1

Телефон для справок: 494-65-30

Отдел регистрации прав на недвижимость по САО г. Москвы

нежилой фонд (гаражи), выдача информации по жилому фонду

Дмитровское ш., д. 50, корп.1

Телефон для справок: 482-55-02

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду нежилой фонд электронная очередь

Дмитровское ш., д. 5/1

Телефон для справок: 976-11-09, 976-46-28

Отдел регистрации прав на недвижимость по Зеленоградскому АО г. Москвы

Зеленоград, корп. 456, пом. 13

Телефон для справок: (499) 736-35-71

жилой фонд, выдача информации по жилому фонду

Зеленоград, ул. Юности, д. 5

Телефон для справок: 536-72-45

Отдел регистрации прав на нежилые помещения

ул. Б. Тульская, д. 15

Телефон для справок: 957-69-57

Отдел регистрации прав на объекты федеральной собственности

жилой и нежилой фонды

Орликов пер., д. 3, стр. 1

Телефон для справок: 607-6311

Отдел регистрации прав на жилые помещения

Зеленый проспект, д. 20

Телефон для справок: 301-14-60

Отдел регистрации прав на сооружения

Сумской пр., д. 2, корп. 5

Телефон для справок: 316-02-63 (сооружения)

Отдел регистрации арестов

ул. Б. Тульская, 15

Телефон для справок: 957-69-89

ул. Б. Тульская, д. 15

Телефон для справок: 957-69-59

Отдел регистрации арестов

нежилой фонд (регистрация на основании судебных документов)

ул. Б. Тульская, д. 15

Телефон для справок: 957-68-70

Отдел формирования и ведения Единого государственного реестра прав (ЕГРП)

Хранилище, выдача копий правоустанавливающих документов, совершенных в простой письменной форме, выдача невостребованных документов после шести месяцев с момента государственной регистрации

ул. Гаражная, д. 6

Телефон для справок: 673-17-38

Отдел выдачи информации о зарегистрированных правах (весь спектр предоставления информации из ЕГРП)

2-й Автозаводский пр-д. д. 5

Телефон для справок: 710-32-73, 710-32-74

Обособленный межмуниципальный отдел регистрации ипотеки

Прием и выдача документов

Зеленый проспект, д. 20

Телефон для справок: 302-35-40

Прием и выдача документов

Зеленый проспект, д. 23/43

Телефон для справок: 302-35-40

Отдел регистрации прав при долевом строительстве и других видах инвестиций

Прием и выдача документов

Зелёный пр-т, д. 20

Телефон для справок: 981-06-65

Отдел регистрации прав крупных правообладателей

Варшавское ш., д.152, корп.1

Межмуниципальный отдел кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки

http://www.msk100.ru/upravlenie-rosreestra-g.-moskvyi

В Федеральную службу государственной

регистрации, кадастра и

Начальнику Управления методического

обеспечения и анализа в сфере

регистрации прав и кадастрового учёта

Надежде Сергеевне Лещенко

От председателя правления

Коледенковой Юлии Александровны

Письмо передано на личном

приёме у Н.С. Лещенко

Уважаемая Надежда Сергеевна!

Государственная регистрация юридического лица садоводческого некоммерческого товарищества «Фронтовики-Ю.А.О.» (далее по тексту СНТ) была проведена 6 октября 1998 года в результате реорганизации садоводческого кооператива «Фронтовики», которое было расположено по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/о Марушкинское, у д. Толстопальцево (Выписка из ЕГРЮЛ прилагается).

Садоводческий кооператив «Фронтовики» провёл государственную регистрацию 6 мая 1996 года (копия Свидетельства госрегистрации прилагается).

27 декабря 1996 года было издано Постановление Главы Наро-Фоминского района № 2127 (копия с приложением прилагается) «О выдаче свидетельств на право собственности на землю». На основании Приложения № 1 к данному Постановлению 336 членам СК «Фронтовики» были выданы Свидетельства на право собственности на землю по 0,06 га каждому (336х0,06=20,16 га) и, следовательно, 7,84 га — земли общего пользования (СК «Фронтовики» всего было выделено 28 га под коллективное садоводство).

Земельные участки членов СК «Фронтовики» относятся к ранее учтённым земельным участкам, которым были присвоены кадастровые номера в соответствии c Постановлением Правительства РФ от 06.09.2000 N 660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам", и земельные участки были внесены в государственный земельный кадастр (ГЗК), который в свою очередь стал формироваться в Российской Федерации с 1992 года.

Согласно пункта 2 статьи 7 Федерального закона «О земельном кадастре» от 2 января 2000 года «2. Государственный кадастровый учёт земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории Российской Федерации до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительным».

В связи с образованием самостоятельного юридического лица СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» (адрес расположения: г. Москва, поселение Марушкинское, д. Марушкино) обратилось в Государственное унитарное предприятие развития Московского региона г. Москвы ( правительство г. Москвы) с просьбой выделения массива площадью 7,6 га., которое дало согласие (копия от 24 июня 1998 года №6/1-14-1518), и было издано Постановление Главы Наро-Фоминского района Московской области 18 ноября 1998 года № 1912 (копия прилагается).

В СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» 101 земельный участок, каждый площадью по 0,06 га, что составляет 6,06 га, и земли общего пользования площадью 1,6 га .

Земли общего пользования надлежащим образом были оформлены в собственность СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» Постановлением администрации муниципального района Московской области от 05.07.2011 года № 129 (копия прилагается) — площадью 16 586 кв.м.. Вторым пунктом данного Постановления обязывалось СНТ в проведении государственной регистрации права земель общего пользования.

Как было сказано выше, на земельные участки членам СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» (ранее название СК «Фронтовики») были выданы Свидетельства о праве собственности на землю (образца, утверждённого Постановлением Правительства РФ № 177 от 19 марта 1992 года, как ранее учтённым земельным участкам, по которым была проведена инвентаризация земель в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 659 от 12 июля 1993 года, которая проводилась во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 г. N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

Утвержденные материалы инвентаризации земель являлись основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию (пункт 8 Постановления) с присвоением кадастровых номеров.

Следовательно, земельные участки членов СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» уже в 1996 году были внесены в ГЗК РФ.

В связи со сменой председателя в соответствии с Федеральным законом № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в мае 2014 года и получением документации от предыдущего председателя Судаковой Н.А., среди которых была Кадастровая выписка о земельном участке от 18.04.2009 года № 5026/201/09-8023 (копия прилагается), стало известно, что земельный участок площадью 76 400 кв.м., то есть земельный участок, на котором находятся индивидуальные земельные участки членов СНТ и земля общего пользования, поставлен на кадастровый учёт 18.11.1998 года и имеет кадастровый номер 50:26:170502:196.

Учитывая, что кадастровый номер отвечает на 4 вопроса: «что это? где это? чьё это? и сколько стоит?», то согласно вышеуказанной кадастровой выписки земельный участок площадью 76 400 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н Наро-Фоминский, с/пос. Марушкинское, СНТ «Фронтовики-ЮАО», является собственностью СНТ «Фронтовики-ЮАО».

Одновременно, Публичная кадастровая карта Российской Федерации предоставляет данные по земельному участку с кадастровым номером 50:26:170502:196, что он был поставлен на кадастровый учёт 18.04.2009 г., что это – частная собственность юридического лица СНТ «Фронтовики-ЮАО», расположен по адресу: город Москва, поселение Марушкинское (новый адрес в связи с присоединением новых территорий к городу Москве), кадастровая стоимость 229 135 824 рубля (копия с Публичной кадастровой карты прилагается).

Кадастровый учёт земельного участка площадью 76 400 кв.м. и в 1998 году, и в 2009 году произведён ошибочно, так как собственностью СНТ «Фронтовики -Ю.А.О.» является только земля общего пользования площадью 16586 кв.м., о чём сказано выше.

На остальной площади земли расположены земельные участки членов СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.», которые были поставлены на кадастровый учёт в 1996 году, в количестве 101 земельного участка общей площадью 59 814 кв.м.

При постановке на кадастровый учёт земельного участка площадью 76 400 кв.м. была совершена кадастровая ошибка (1998 год и 2009 год), в результате чего границы земельного участка общей площадью 76 400 кв.м с кадастровым номером 50:26:0170502:196 фактически накладываются не только на земли общего пользования, но и на индивидуальные земельные участки членов СНТ, права собственности которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и земельные участки поставлены на кадастровый учёт с присвоением кадастровых номеров.

К каким негативным последствиям повлекла данная кадастровая ошибка? Кто и каким образом её использовал и нарушил права граждан Российской Федерации в лице членов СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» в количестве 101 человека?

1. Бывший председатель СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» Судакова Н.А. 2 ноября 2012 года, втайне от членов СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» подаёт Заявление (копия прилагается) в регистрирующий орган, в котором просит провести государственную регистрацию земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170502:196 площадью 76 400 кв.м., но при этом предоставляет правоустанавливающий документ – Постановление Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 05.07.2011 г. № 1292, которое издано в отношении земель общего пользования площадью 16 586 кв.м.

В Расписке поданных документов в регистрирующий орган указан кадастровый паспорт от 29.10.2012 года № 77/501/12-91544, но почему-то в Описи регистрационного дела (копия прилагается) указан кадастровый паспорт от 13.11.2012 года № 77/501/12-98868 (копия прилагается). Кто и зачем произвёл данную замену? И какие данные были в кадастровом паспорте от 29.10.2012 года?

В Кадастровом паспорте от 13.11.2012 года указана площадь земельного участка 76 400 кв.м. и сообщено, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт 18.11.1998 года.

Одновременно, на момент подачи документов на госрегистрацию в Публичной кадастровой карте указано, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170502:196 поставлен на кадастровый учёт 18.04.2009 г.

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (регистратор Войтаник Т.З.) 21 ноября 2012 г. осуществило государственную регистрацию земельного участка (кадастровый номер: 50:26:0170502:196) и выдало Свидетельство о государственной регистрации права (копия прилагается), согласно которому юридическое лицо СНТ «Фронтовики–Ю.А.О.» является собственником земельного участка площадью 76 400 кв. м. , и данная площадь, согласно Свидетельства, не имеет обременения, о чём в ЕГРП была сделана запись регистрации № 77-77-14/044/2012-339 и основанием для данной государственной регистрации права явился документ — Постановление Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 05.07.2011 г. № 1292, которое издано в отношении земель общего пользования площадью 16 586 кв.м.

То есть государственный регистратор обязан был выдать правоудостоверяющий документ, строго соответствующий правоустанавливающему документу, а именно: Постановлению администрации муниципального района Московской области от 05.07.2011 года № 1292, и указать, что зарегистрировано право на земли общего пользования (имущество общего пользования) площадью 16 586 кв.м.

Государственный регистратор назначается на данную должность в соответствии со Статьёй 15. «Государственный регистратор».

На должность государственных регистраторов назначаются работники органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, — граждане Российской Федерации, прошедшие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен и имеющие либо:

высшее юридическое образование и опыт работы по юридической специальности не менее чем три года или опыт работы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не менее чем два года;

иное высшее образование и опыт работы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не менее чем три года.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2010 года»).

При проведении государственной регистрации государственный регистратор обязан руководствоваться:

1. Приказом Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184

"Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2003 г., 19 января 2005 г.

2. Методическими рекомендациями

по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

(утв. приказом Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184)

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2003 г., 19 января 2005 г., которые регламентируют:

«3. Государственная регистрация прав проводится в порядке, установленном Законом (пункт 6 статьи 131 Кодекса), и включает в себя:

приём документов, необходимых для государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества и (или) права (его возникновения, перехода, прекращения), ограничения (обременения) права и отвечающих требованиям Закона, и их регистрацию в книге учёта входящих документов (статьи 12, 13, 16, 17, 18 Закона);

правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, юридической силы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов, в ходе которой, в том числе, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверка действительности поданных заявителем документов и наличия прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации (статьи 9, 13, 17 Закона);

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав) при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации (статьи 9, 13 Закона);

удостоверение проведенной государственной регистрации посредством совершения специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки, и выдачу свидетельства о государственной регистрации права, подлинных экземпляров документов, представленных заявителем на государственную регистрацию (статьи 9, 13, 14, 18 Закона).

Регистрация представленных на государственную регистрацию документов осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения книг учёта документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 24 декабря 2001 г. N 343*(5) (далее — Правила ведения книг учёта документов). В книге учёта входящих документов при регистрации представленных на государственную регистрацию документов указываются также дата и время получения документов с точностью до минуты (пункт 5 статьи 16 Закона).

Внесение записей в Единый государственный реестр прав осуществляется в порядке, установленном статьями 12, 13 Закона, Правилами ведения ЕГРП, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Законом, в том числе актами Министерства юстиции Российской Федерации (статьи 10, 12, 22 Закона).

Свидетельства о государственной регистрации прав заполняются и выдаются в порядке, установленном статьей 14 Закона, Правилами ведения ЕГРП, Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. N 226 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах"*(6) (далее — Инструкция о порядке заполнения и выдачи свидетельств, сообщений об отказах и информации о зарегистрированных правах).

Совершение специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки, осуществляется в порядке, установленном статьей 14 Закона, Правилами ведения ЕГРП, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Законом, в том числе актами Министерства юстиции Российской Федерации (статьи 10, 12 Закона).

9. Должностному лицу — работнику органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приёме документов рекомендуется осуществлять следующие действия:

установить (идентифицировать) личность заявителя (заявителей) и проверить полномочия представителя правообладателя и (или) участников сделки действовать от их имени, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

проверить соответствие указанных в заявлении о государственной регистрации данных (сведений) (пункт 19Р екомендаций) с аналогичными данными (сведениями), содержащимися в представленных (предъявленных) на государственную регистрацию документах, а также удостовериться в наличии в заявлении подписи заявителя и даты его представления;

проверить наличие всех документов, необходимых для проведения государственной регистрации;

проверить соответствие представленных документов требованиям, установленным статьей 18 Закона».

Государственный регистратор получает от заявителя, который подаёт пакет документов на государственную регистрацию, в данном случае от Судаковой Н.А., в котором представлен основополагающий правоустанавливающий документ — Постановление Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 05.07.2011 года № 1292 на земельный участок, относящийся к землям общего пользования и площадью 16 586 кв.м., но проводит государственную регистрацию и выдаёт Свидетельство о государственной регистрации права от 21 ноября 2012 года за регистрационным № 77-77-14/044/2012-339, в котором нет указания, что это земли общего пользования СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.», и указана площадь 76 400 кв.м., то есть зарегистрированное право не соответствует правоустанавливающему документу — Постановлению Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 05.07.2011 года № 1292.

Что означает — Собственность на землю?

Собственники земельного участка имеют право: – продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК). – заложить земельный участок (целиком или частично). – обменять землю. – сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду. – подарить земельный участок. – передать земельный участок по наследству. К ограничениям права собственности можно отнести только целевое назначение земельного участка, определяющее виды деятельности, которые могут осуществляться на его территории или обременение земельного участка, специально установленное для него. Обременение земельного участка предоставляет право трём лицам использовать часть его территории в своих целях, определяемых формой обременения (для прохода, проезда и т.д.).

Из этого следует, что Собственник СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» , который имеет зарегистрированное право на земельный участок площадью 76 400 кв.м., на площади которого расположены земельные участки 101 члена СНТ, также находящийся в их собственности, может продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК). – заложить земельный участок (целиком или частично). – обменять землю. – сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду. – подарить земельный участок. – передать земельный участок по наследству .

Если рассматривать с точки зрения юридической, то получается, что председатель СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.», имеющий право действовать без доверенности от имени юридического лица (ст. 23 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»), имеет все права на проведение вышеуказанных сделок, но одновременно точно такие же права имеются и у учредителя СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.», согласно Выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.» (имеется в материалах дела) — Шацкой Н.Б., что нарушает конституционные, гражданские и имущественные права граждан Российской Федерации в лице членов СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.»

Противоправные действия со стороны: Управления и Судаковой Н.А. очевидны:

1. Судакова Н.А. подаёт на государственную регистрацию правоустанавливающий документ — Постановление Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 05.07.2011 года № 1292 на земельный участок, относящийся к землям общего пользования и площадью 16 586 кв.м., но в Заявление просит зарегистрировать право на земельный участок площадью 76 400 кв.м.;

2. Государственный регистратор принимает правоустанавливающий документ – Постановление Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 05.07.2011 года № 1292 на земельный участок, относящийся к землям общего пользования и площадью 16 586 кв.м., и выдаёт Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 76 400 кв.м.

Вышеуказанная кадастровая ошибка была использована для незаконной государственной регистрации прав собственности юридического лица СНТ «Фронтовики–Ю.А.О.» от 21 ноября 2012 г. на земельный участок площадью 76 400 кв.м., поскольку были нарушены статьи 17, 18 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 17, 18 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», прошу:

1. Принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН по земельному участку площадью 76 400 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0170502:196, которая была использована при проведении незаконной регистрации и оформлении права собственности на земельный участок площадью 76 400 кв. м на СНТ «Фронтовики–Ю.А.О.» 21 ноября 2012 г., запись в ЕГРП № 77-77-14/044/2012-339);

2. Поставить на кадастровый учёт земельный участок площадью 1,6 га (земли общего пользования) — правообладатель СНТ «Фронтовики-Ю.А.О.», расположенный по адресу: Москва, поселение Марушкинское, деревня Марушкино, на основании Постановления Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 05.07.2011 г. № 1292 о выделении земель общего пользования площадью 1,6 га, как ранее учтённый;

3. Аннулировать незаконную государственную регистрацию права на земельный участок площадью 76 400 кв.м., проведённую 21 ноября 2012 года (запись в ЕГРП № 77-77-14/044/2012-339), на основании которой был выдан правоудостоверяющий документ — Свидетельство о государственной регистрации права от 21 ноября 2012 года Серии 77-АО № 378012.

Также просим сообщить, на основании каких документов земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170502:196, площадью 76 400 кв.м., расположенный по адресу: Москва, поселение Марушкинское, деревня Марушкино, СНТ «Фротновики-Ю.А.О.», был поставлен на кадастровый учёт в 1998 году и в 2009 году. Просим предоставить кадастровое дело.

«Фронтовики-Ю.А.О.» Коледенкова Ю.А.

2 сентября 2014 года

Приложения на двадцати одном листе

Голосова Людмила Даниловна

Председатель профсоюза садоводов России

Вы можете помочь:

Новости:

Голосовой Л.Д. — 70 лет!

От души поздравляем председателя Профсоюза садоводов России и нацсовета по земельной политике и ЖКХ Людмилу Даниловну Голосову с юбилеем! Сил, здоровья и успехов!

1 октября 2015г. Обсуждение вопроса Всероссийского Митинга в Защиту Прав Садоводов

ВИДЕО. Снос построек в калининградском СНТ «Остров»

Скандально-известный на рынке недвижимости девелопер ГК «АйДаДом», не выполняя своих обязательств, мучает жителей поборами

Аварийный коллектор "Балашиха-Фенино" прорвало в очередной раз

© 2012-2013 г.. Проффесиональный Союз Садоводов России (Профсоюз Садоводов России)

http://xn--80aeagboma0cadbbbdqlhcka4cwp.xn--p1ai/vzaimodeistvie/rosreestr/

Выберите интересующий вас документ

Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества (история объекта с 1998 года, история всех владельцев).

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости включает данные из документов старого образца: кадастровый паспорт (характеристики объекта), выписка о зарегистрированных правах (собственник, обременения, арест)

Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом)

Текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017г.

Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ

Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе.

Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков)

Выберите способ получения

Заполните форму

С карты Электронным кошельком В терминале

Выберите интересующий вас документ

Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества (история объекта с 1998 года, история всех владельцев).

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости включает данные из документов старого образца: кадастровый паспорт (характеристики объекта), выписка о зарегистрированных правах (собственник, обременения, арест)

Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом)

Текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017г.

Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ

Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе.

Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков)

Выберите как хотите получить

Введите контактные данные

Если у вас не получается оплатить документы онлайн, напишите в онлайн поддержку и мы поможем вам

Быстрый и максимально объёмный результат в удобной форме!

Как обычно получают документы из Росреестра:

Поездка в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Ожидание в очередях

Сбор документов (документ, подтверждающий полномочия представителя и оригинал запроса)

Оплата услуг стоимостью до 2400 рублей

Ожидание документов от 7 дней

Поездка в отделение Росреестра с целью забрать документы

И что предлагаем мы:

Указать свой e-mail и

кадастровый номер объекта

Оплатить документы прямо у

в течение 5 дней получить

документы на e-mail

Отзывы о нашей работе

Заказывали у нас документы?

Вся поддержка осуществляется

по почте: info@kadastrmap.ru

Мы несём ответственность за свою работу,

поэтому гарантируем Вам 100% возврат

В случае если вы в течение 5 дней не получили на указанный Вами электронный адрес никаких документов, то мы гарантируем 100% моментальный возврат средств! Для этого напишите в нашу службу поддержки по адресу: info@kadastrmap.ru, и мы обязательно вернём вам ваши деньги!

Получите быстрый доступ к необходимым документам из

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии в течение 5 дней всего за 500 рублей!

Прием платежей происходит через защищенное безопасное соединение. Сервис приема платежей ROBOKASSA имеет стандарт PCI DSS. Этот сертификат подтверждает, что применяемые нами технологии обеспечивают информационную безопасность при передаче данных платежных карт и соответствуют самым строгим требованиям.

Способы оплаты

БАНКОВСКОЙ КАРТОЙ

Вы можете использовать банковские карты следующих платежных систем:

Для осуществления платежа Вам потребуется сообщить данные Вашей пластиковой карты. Передача этих сведений производится с соблюдением всех необходимых мер безопасности. Данные будут сообщены только на авторизационный сервер Банка по защищенному каналу (протокол SSL 3.0). Информация передается в зашифрованном виде и сохраняется только на процессинговом сервере платежной системы «РобоКасса».

ЭЛЕКТРОННЫЕ ДЕНЬГИ

ЯНДЕКС ДЕНЬГИ, QIWI WALLET, WEBMONEY. Оплата производится в рублях РФ. Электронные переводы осуществляются через платежную систему «РобоКасса».

В ТЕРМИНАЛЕ

Для осуществления платежа в терминале QIWI возьмите реквизиты для оплаты. Как только оплата будет произведена заявка поступит в работу.

ЧЕРЕЗ СОТОВОГО ОПЕРАТОРА

Для осуществления платежа в оплатите согласно инструкции. Как только оплата будет произведена заявка поступит в работу.

ДРУГИЕ СПОСОБЫ

Вы можете оплатить через ЕВРОСЕТЬ или СВЯЗНОЙ согласно инструкции.

Условия возврата

Денежные средства за услуги могут быть возвращены в полном объеме. Деньги возвращаются на основании подробно описанной и обоснованной претензии.

Если Вы хотите произвести возврат, то Вам потребуется совершить следующие действия: Напишите заявление в свободной форме и отправьте по адресу: info@kadastrmap.ru. В заявлении обязательно укажите причину, по которой Вы считаете, что услуга не была оказана в полном объеме в соответствии с условиями, заявленными в договоре оферте. Также укажите в заявлении желаемый способ возврата денежных средств. По умолчанию возврат производиться на те же реквизиты откуда была оплата. Рассмотрение заявления производится в течение 1-го – 4-х рабочих дней.

В случае если сервис не может выполнить Вашу заявку, техническая поддержка уведомит вас о возврате денежных средств.

Политика конфиденциальности

Политика конфиденциальности (далее – Политика) разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006. No152­ФЗ «О персональных данных» (далее – ФЗ­152). Настоящая Политика определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных в ООО «Бизнес процессы» (далее – Оператор) с целью защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. В соответствии с законом, сервис несет информационный характер и не обязывает посетителя к платежам и прочим действиям без его согласия. Сбор данных необходим исключительно для связи с посетителем по его желанию и информировании об услугах.

Основное положение нашей политики конфиденциальности сформулировано следующим образом:

Мы не передаем Вашу персональную информацию третьим лицам.

Собираемая информация

Персональная информация попадает к нам путем заполнения информации на сайте. Для того, чтобы нам связаться и передать информацию вам в печатном или электронном виде по Вашей заявке, Вам необходимо предоставить нам свой адрес электронной почты, ФИО и номер телефона. Эта информация предоставляется Вами добровольно и ее достоверность мы никак не проверяем.

Использование полученной информации

Мы используем эту информацию только для отправки Вам той информации, на которую Вы оформили заявку.

Предоставление информации третьим лицам

Мы очень серьезно относимся к защите Вашей частной жизни. Мы никогда не предоставим Вашу личную информацию третьим лицам, кроме случаев, когда это прямо может требовать Российское законодательство (например, по запросу суда). Вся контактная информация, которую Вы нам предоставляете, раскрывается только с Вашего разрешения. Адреса электронной почты никогда не публикуются на Сайте и используются нами только для связи с Вами.

Защита данных

Администрация Сайта осуществляет защиту информации, предоставленной пользователями, и использует ее только в соответствии с принятой Политикой конфиденциальности на Сайте. Отправляя персональные данные из данной формы, я даю согласие на обработку персональных данных.

ДОГОВОР ОФЕРТА

1. Общие положения

1.1. Данный документ является официальным предложением — публичной Офертой (далее — Соглашение) ООО «Бизнес процессы» и содержит все существенные условия работы системы «Публичная кадастровая карта».

1.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт данного Соглашения, становится Пользователем Системы (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт Оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в Оферте), а Оператор Системы и Пользователь Системы совместно — Сторонами Соглашения.

1.3. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данного Соглашения. Если Вы не согласны с каким либо пунктом Соглашения, ООО «Бизнес процессы» предлагает Вам отказаться от использования услуг.

2. Термины и определения, применяемые в Соглашении

2.1. В целях Соглашения нижеприведенные термины используются в следующем значении: Агент — юридическое лицо, осуществляющее перевод денежных средств Пользователя системы на счёт Оператора Системы для оплаты услуг приобретённых Пользователем на Сайте Системы. Администратор Системы физическое лицо, являющееся сотрудником Оператора Системы и осуществляющее управление системой Оператор Системы — ООО «Бизнес Процессы». Пользователь Системы, Пользователь — физическое лицо, осуществившее акцепт Соглашения в соответствии с его условиями в целях приобретения Продуктов. Услуги — услуги, представленные в разделе 3. настоящего Соглашения, доступные на Сайте Системы для приобретения. Система — система «Публичная кадастровая карта», представляющая собой совокупность программных и аппаратных средств, обеспечивающих информационное и технологическое взаимодействие между Оператором Системы и Пользователями Системы. Сайт Системы — сайт, размещенный в сети Интернет по адресу: http://kadastrmap.ru/, содержащий информацию о Системе и условиях ее использования, на котором размещен или доступен интерфейс клиентской части Системы. Форма Нового Запроса — набор полей для ввода данных, расположенный на Сайте Системы и применяющийся для приобретения услуг Системы. В Соглашении могут быть использованы термины, не определенные в разделе 2 настоящего Соглашения. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Соглашения.

2.2. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Соглашения следует руководствоваться толкованием термина определенным на Сайте Системы.

3. Предмет соглашения

3.1. Предметом Соглашения является предоставление Оператором Системы Пользователю возможности использования Системы с целью приобретения услуги, в частности но, не ограничиваясь ими:

3.2. Документы. Оператор Системы предоставляет Пользователю Системы документы в электронном виде или печатном виде, содержащий набор агрегированных данных, в случае их наличия в базе партнера Оператора Системы.

4. Условия использования Системы

4.1. Порядок и условия получения продуктов

4.1.1. Пользователь обязан оставить свои контактные данные для получения доступа к услугам системы.

4.1.2. Под уникальным кодом понимается технологическое средство подтверждения успешного прохождения процедуры Регистрации в виде уникальной последовательности символов.

4.2. Порядок и условия оплаты и получения пользователем продуктов и услуг

4.2.1. Оператор Системы принимает от Пользователей Системы денежное вознаграждение, в размерах, указанных в пункте 4.2.2 Соглашения, предоставляя им услуги.

4.2.2. Стоимость и наименование продуктов представлены на странице сайта.

4.2.3. Услуги предоставляются при условии их предварительной 100% (сто процентов) единовременной оплаты Пользователем системы.

4.2.4. Пользователь вправе вносить денежные средства Оператору Системы следующими способами:

4.2.5. Через Агента: Перечень Агентов указан далее в данном пункте настоящего Соглашения и/или на Сайте Системы. Условия и способы внесения денежных средств Пользователя для оплаты Продуктов на счёт Агента, указаны на сайте Агента. Оператор Системы оставляет право за Агентом взимать дополнительную комиссию с Пользователя системы за использование своих услуг. Следующие Агенты осуществляют приём денежных средств Пользователя в пользу Оператора Системы для оплаты Продуктов: — Закрытое акционерное общество «Океан банк», торговая марка «ROBOKASSA». Перечисленные в пункте 4.2.2 цены является базовыми и могут меняться на усмотрение Оператора Системы, в том числе в рамках Сезонных акций.

4.3. Иные условия использования Системы, определяющие права и обязанности Сторон

4.3.1. При использовании Системы Пользователю запрещается вносить какие­ либо изменения в программное обеспечение Системы и/или любую его часть своими силами или с привлечением третьих лиц, а также использовать какие­л ибо средства автоматизированного доступа к Системе, в том числе к ее клиентской части, если иное не согласовано с Оператором Системы.

4.3.2. Оператор Системы в рамках Соглашения оставляет за собой право: Производить модификацию любого программного обеспечения Системы. Приостанавливать работу программных или аппаратных средств, обеспечивающих функционирование Системы, при обнаружении существенных неисправностей, ошибок и сбоев, а также в целях проведения профилактических работ и предотвращения случаев несанкционированного доступа к Системе.

4.3.3. Пользователь дает Оператору Системы согласие на смешанную обработку персональных данных Пользователя, предоставленных Пользователем Оператору Системы при заключении настоящего Соглашения либо в период действия настоящего Соглашения, в целях исполнения настоящего Соглашения. Смешанная обработка персональных данных включает в себя: автоматизированную обработку персональных данных средствами электронной вычислительной техники и ручную обработку персональных данных Администратором Системы.

5. Порядок заключения и срок действия Соглашения

5.1. Соглашение об использовании Системы заключается между Оператором Системы и Пользователем в форме договора оферты.

5.2. Акцептом условий Соглашения является совершение Пользователем Системы действий, описанных в пункте 5.4 настоящего Соглашения.

5.3. Акцепт условий Соглашения означает полное и безоговорочное принятие Пользователем Системы всех условий Соглашения без каких либо изъятий и/или ограничений и равносилен заключению двухстороннего письменного Соглашения об использовании Системы (пункт 3 ст. 434 ГК РФ).

5.4. Пользователь производит акцепт Соглашения после ознакомления с его условиями на Сайте Системы путем совокупного выполнения действий, содержание и последовательность которых описаны в разделе настоящего Соглашения.

5.5. Срок акцепта условий Соглашения не ограничен.

5.6. Соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента акцепта, определяемого моментом присвоения Системой уникального регистрационного номера Пользователя, и действует в течение неопределенного срока.

5.7. Соглашение прекращает свое действие в случае расторжения по основаниям, определенным условиями Соглашения и/или нормами действующего законодательства РФ.

6. Ответственность Сторон

6.1. Оператор Системы не отвечает за неисправности, ошибки и сбои в работе программных и/или аппаратных средств, обеспечивающих функционирование Системы, возникшие по причинам, не зависящим от Оператора Системы.

6.2. Оператор Системы не отвечает за временное отсутствие у Пользователя доступа к программным и/или аппаратным средствам, обеспечивающим функционирование Системы.

6.3. Оператор Системы не отвечает за убытки Пользователя, возникшие в результате:

6.4. Внесения Пользователем или третьими лицами изменений в Сайт Системы, а также в результате наличия «вирусов» и иных вредоносных программ в оборудовании и программном обеспечении, используемом Пользователем для доступа к Системе.

6.5. Неправильного заполнения реквизитов документов, используемых в Системе, а также документов, заполняемых при оплате услуг по средствам Агента.

6.6. Внесения Пользователем денежных средств через лиц, которые в соответствии с Соглашением не являются Агентами.

6.7. Нарушения Пользователем установленного порядка внесения денежных средств.

6.8. Совершения Агентом противоправных действий в отношении средств Пользователя.

6.9. Пользователь несет всю ответственность за достоверность сведений, указанных им при использовании Системы.

6.10. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Соглашению, если таковое явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после вступления в силу Соглашения, в результате событий чрезвычайного характера, которые не могли быть предвидены и предотвращены разумными мерами.

6.11. В других случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом условий Соглашения.

7. Изменение и расторжение Соглашения

7.1. Оператор Системы вправе в одностороннем порядке вносить изменения в Соглашение путем размещения изменений на Сайте Системы.

7.2. Изменения вступают в силу с момента размещения, если иной порядок их вступления в силу установлен при их размещении на Сайте Системы.

7.3. В случае несогласия Пользователя с изменениями условий Соглашения он вправе расторгнуть Соглашение в течение 3 (трех) календарных дней с момента размещения изменений на Сайте Системы

7.4. Пользователь утрачивает право на расторжение Соглашения по основанию, предусмотренному в пункте

7.5. настоящего Соглашения, в случае использования Системы в течение срока, установленного указанным пунктом, с момента начала использования.

7.6. Соглашение может быть расторгнуто по инициативе Оператора Системы в любое время путем направления соответствующего уведомления Пользователю.

7.7. В случае расторжения Соглашения по инициативе Оператора Системы Соглашение считается расторгнутым по истечении 10 (десяти) календарных дней после отправления уведомления, указанного в пункте 7.5.

7.8. Соглашение может быть расторгнуто по инициативе Пользователя в любое время путем направления соответствующего заявления в письменной форме Оператору Системы.

7.9. В случае расторжения Соглашения по инициативе Пользователя Соглашение считается расторгнутым по истечении 10 (десяти) календарных дней после получения уведомления Оператором Системы, указанного в пункте 7.7.

7.10. Соглашение может быть расторгнуто по иным основаниям, предусмотренным настоящим Соглашением и/или действующим законодательством РФ.

8. Прочие положения

8.1. Пользователь гарантирует, что все условия Соглашения ему понятны и он их принимает безусловно и в полном объеме.

8.2. Пользователь гарантирует, что не будет использовать Систему в противоправных целях, а также в иных целях, нежели указанные в Соглашении и на Сайте Системы.

9. Полное наименование, адрес Оператора Системы: ООО "Бизнес процессы" 105318, г. Москва, ул. Щербаковская 3, оф. 909 ИНН 7719892930 КПП 771901001

http://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/