Что нужно для прописки в квартиру собственника

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

— Паспорт (обратите внимание, он не должен быть просрочен. Паспорта меняются при достижении 20 и 45 лет, а также при смене фамилии).

— Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (и их ксерокопии) — Свидетельство о регистрации собственности на квартиру.

— Заявление от всех собственников квартиры (комнаты) при общей долевой собственности или совместной собственности. Заявления оформляются в месте

регистрации в присутствии сотрудника УФМС. Явиться в УФМС необходимо всем собственникам квартиры, куда осуществляется прописка, с паспортами.

— Если вы уже выписались из другого жилья ранее, вам необходимо предоставить Листок убытия (помните, срок его действия — 90 дней), после истечения этого срока вам необходимо оформить временную регистрацию по месту прибывания. Если у вас нет ни листка убытия, ни временной регистрации — с вас будет взят штраф в размере от 2000 до 2500 рублей (согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации, статья 19.15).

— Также вас могут попросить предъявить свидетельство о регистрации брака, в том случае, если вы оформляете прописку для своей супруги или

супруга в принадлежащем вам жилье.

— Военный билет или приписное удостоверение — для мужчин.

Процедура прописки в квартире, находящейся в собственности, не представляет особых трудностей. Для прописки в приватизированной квартире необходимо обратиться в регистрирующий орган (паспортный стол) со следующим пакетом документов: Паспорт. Важно, чтобы он не был просрочен. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на квартиру. Заявление от собственника квартиры. если собственников несколько, то заявление пишется коллективно – всеми собственниками. Заявление оформляется на месте в присутствии представителя ФМС. Лист убытия с предыдущего места прописки – требуется от гражданина, которого планируется прописать в квартире. Военный билет – требуется от военнообязанных и лиц призывного возраста. Обычно данный документ требуют, однако, в действующем на сегодняшний день законодательстве не прописано требование предъявлять при регистрации военный билет.

Процедура прописки в квартире, находящейся в собственности, не представляет особых трудностей. Для прописки в приватизированной квартире необходимо обратиться в регистрирующий орган (паспортный стол) со следующим пакетом документов: Паспорт. Важно, чтобы он не был просрочен. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на квартиру. Заявление от собственника квартиры. если собственников несколько, то заявление пишется коллективно – всеми собственниками. Заявление оформляется на месте в присутствии представителя ФМС. Лист убытия с предыдущего места прописки – требуется от гражданина, которого планируется прописать в квартире. Военный билет – требуется от военнообязанных и лиц призывного возраста. Обычно данный документ требуют, однако, в действующем на сегодняшний день законодательстве не прописано требование предъявлять при регистрации военный билет.

При прописке (регистрации) жильца в квартире, собственник жилого помещения должен предоставить следующие документы:

Документы на квартиру.

Заявление на регистрацию, написанное от руки.

Документ, подтверждающий снятие с регистрационного учёта по старому месту жительства (листок убытия)

Заявление на регистрацию, написанное от руки.

Работнику паспортного стола представить документы (советуем представить как оригиналы, так и ксерокопии):

свидетельство о праве собственности на квартиру, в которую хотите прописаться и договор основания;

военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).

Работник паспортного стола заполнит карточку регистрации по форме №9 и отдаст Вам ее вместе с заявлением по форме №6.

Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом. Если же военкомат один, то просто оповещайте о смене места жительства.

Обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и оповестить о снятии с учета. Там подписываете заявление установленного образца на основании следующих документов: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9.

После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации.

После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации.

Для начала нужно выписаться из прошлого места жительства.

Если Вы прописываетесь в том же городе, то заранее выписываться не обязательно – Вас выпишет сам паспортный стол. Многие паспортные столы не хотят сами выписывать граждан с прежнего места жительства и отправят Вас для начала выписаться, и их действия незаконны. Советуем на своем настаивать или же подать в суд. Срок регистрации без выписки может затянуться — обычно с 14 до 30 дней. Если же сроки поджимают, и Вы не собираетесь тратить свое время на споры и судебные тяжбы, можете заранее выписаться, и по данной ссылке читайте порядок снятие с регистрационного учета.

Прийти в паспортный стол по новому месту регистрации и заполнить и подписать заявление по форме №6. За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.

Если Вы не выписались с предыдущего места жительства, и листка убытия нет, то необходимо заполнить как верхнюю часть “Заявление о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон – “Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства”

В заявлении о регистрации указывается документ, на основании которого осуществляется прописка в квартиру — это свидетельство о праве собственности на квартиру.

Вместе с заявлением представить (советуем подавать как оригиналы, так и ксерокопии):

свидетельство о рождении, если прописываются дети до 14 лет;

свидетельство о праве собственности на квартиру;

договор основания: договор купли-продажи, если квартира была куплена; договор дарения, если квартира была подарена; нотариально заверенное завещание по наследственному делу, если квартира досталась по наследству;

листок убытия, если только Вы заранее выписались с прежнего места регистрации.

Сотрудник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Если Вы заранее выписались, то прописать могут за один день. Если же не выписались, то обычно, прописка занимает 7-14 дней.

В назначенный день забираете паспорт со штампом о регистрации на новой квартире. Вы прописаны.

Согласно действующему Гражданскому кодексу, собственник жилья имеет право прописать на принадлежащей ему жилплощади кого угодно. Но, стоит подумать несколько раз перед тем, как это сделать. Раньше я уже писала, какие сложности могут возникнуть при выписке кого-либо из своей приватизированной квартиры.

Для прописки в приватизированной квартире:

— Паспорт (обратите внимание, он не должен быть просрочен. Паспорта меняются при достижении 20 и 45 лет, а также при смене фамилии).

— Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (и их ксерокопии) — Свидетельство о регистрации собственности на квартиру.

— Заявление от всех собственников квартиры (комнаты) при общей долевой собственности или совместной собственности. Заявления оформляются в месте

регистрации в присутствии сотрудника УФМС. Явиться в УФМС необходимо всем собственникам квартиры, куда осуществляется прописка, с паспортами.

— Если вы уже выписались из другого жилья ранее, вам необходимо предоставить Листок убытия (помните, срок его действия — 90 дней), после истечения этого срока вам необходимо оформить временную регистрацию по месту прибывания. Если у вас нет ни листка убытия, ни временной регистрации — с вас будет взят штраф в размере от 2000 до 2500 рублей (согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации, статья 19.15).

— Также вас могут попросить предъявить свидетельство о регистрации брака, в том случае, если вы оформляете прописку для своей супруги или

супруга в принадлежащем вам жилье.

— Военный билет или приписное удостоверение — для мужчин.

Паспорт. Важно, чтобы он не был просрочен. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на квартиру. Заявление от собственника квартиры. если собственников несколько, то заявление пишется коллективно – всеми собственниками. Заявление оформляется на месте в присутствии представителя ФМС. Лист убытия с предыдущего места прописки – требуется от гражданина, которого планируется прописать в квартире. Военный билет – требуется от военнообязанных и лиц призывного возраста. Обычно данный документ требуют, однако, в действующем на сегодняшний день законодательстве не прописано требование предъявлять при регистрации военный билет. Правила прописки в муниципальную квартиру Прописка в квартире, используемой по договору социального найма, осуществляется с согласия всех прописанных в квартире лиц, а также с согласия наймодателя — органа местного самоуправления. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ в случаях, когда наниматель прописывает в квартиру своих родителей, своих детей или супруга (супругу), согласие наймодателя не требуется. При этом стоит отметить тот факт, что в указанных случаях прописка осуществляется без учета учетной нормы. Итак, при обращении к паспортисту необходимо представить следующие документы для прописки на квартиру: Заявление на регистрацию, составленное по форме № 6. Паспорт нанимателя и паспорт регистрируемого гражданина. Договор социального найма на квартиру или копия ордера. письменное согласие нанимателя и всех прописанных в квартире лиц (за исключением несовершеннолетних). Лист убытия прописываемого с предыдущего места регистрации.

— Паспорт (обратите внимание, он не должен быть просрочен. Паспорта меняются при достижении 20 и 45 лет, а также при смене фамилии).

— Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (и их ксерокопии) — Свидетельство о регистрации собственности на квартиру.

— Заявление от всех собственников квартиры (комнаты) при общей долевой собственности или совместной собственности. Заявления оформляются в месте

регистрации в присутствии сотрудника УФМС. Явиться в УФМС необходимо всем собственникам квартиры, куда осуществляется прописка, с паспортами.

— Если вы уже выписались из другого жилья ранее, вам необходимо предоставить Листок убытия (помните, срок его действия — 90 дней), после истечения этого срока вам необходимо оформить временную регистрацию по месту прибывания. Если у вас нет ни листка убытия, ни временной регистрации — с вас будет взят штраф в размере от 2000 до 2500 рублей (согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации, статья 19.15).

— Также вас могут попросить предъявить свидетельство о регистрации брака, в том случае, если вы оформляете прописку для своей супруги или

супруга в принадлежащем вам жилье.

— Военный билет или приписное удостоверение — для мужчин.

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.

http://rossovet.ru/qa/ob_dokumentyi/kakie_dokumentyi_nujnyi_dlya_propiski_v_kvartire_sobstvennika_-112.html

Что нужно знать о прописке в приватизированную и муниципальную квартиру?

В нашем государстве прописке отведена существенная роль, которую сложно переоценить. Без нее вас не оформят на работу, не выдадут кредит. Кроме того, отсутствие у человека регистрации на протяжении 90 дней — это уже уголовное преступление. Статья поможет избежать таких казусов, и расскажет, как пройти все этапы оперативно и без нервов.

Прописка в новую квартиру

Если вы стали владельцем квартиры, то оформление прописки не вызовет сложностей. Главное, помните, что в вашем распоряжении имеется 7 дней после окончательного переезда. На протяжении этой недели надо прийти в паспортный стол для подачи необходимой документации. В случае просрочки оформляется соответствующий протокол о нарушении, однако его можно обжаловать через суд, подав заявление, где обосновывается причина задержки.

Согласно законодательству РФ, сейчас гражданину при смене регистрации в пределах одного населенного пункта не вверяется в обязанность выписываться лично. Достаточно заполнить нужные поля в бланке миграционной службы (обратиться следует по месту нового жительства) госструктура сама займется процедурой выписки.

Если прописывают детей (младше 14-лет), то за них заполняют нужные бумаги родители, иначе ребенок обязан самостоятельно проходить процедуру регистрации.

В отделе миграционной службы по месту нового жительства необходимо заполнить нужный бланк формы №6. Данная форма состоит из двух частей (о регистрации и снятии с оной). Если ранее выписки вы не проводили, то тогда заполняется полностью. Если же выписка уже сделана, тогда информация вносится только в одну часть.

Обратите внимание, что при заполнении надо указать документацию правоудостоверяющего порядка на жилье. Пропишите «свидетельство на право собственности на квартиру».

Также необходимо предоставить нужный список документов:

  • форма №6 со всей занесенной информацией;
  • паспорт;
  • свидетельство, правомочное подтверждать собственнические права;
  • свидетельство о регистрации факта рождения (если прописывают детей);
  • правоустанавливающий документ;
  • листок убытия (если выписка была проведена ранее).

Военный учет

Если вы военнообязанный, то перед принятием всех бумаг от вас потребуется прежде посетить военкомат для перерегистрации.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить военный билет, паспорт документацию, правомочную подтверждать собственнические права. Сотрудником заполняется форма №9, которую вместе с формой №6 и военным билетом (приписным) вы предъявляете в военкомате по прежнему адресу. Там ставят штамп в ваш военный билет о снятии с учета и вы идете в военкомат по новому месту жительства, где на основании тех же документов становитесь на учет, получая еще один штамп в военном билете.

Возвращаетесь обратно в паспортный стол и к ранее собранному пакету нужных бумаг добавляете военный билет и форму №9. Сотрудник, принявший документы, назначит вам дату, когда можно будет прийти за паспортом. Если у вас был листок убытия — то могут прописать сразу же, иначе потребуется до 14 дней.

Прописка в приватизированную квартиру

Процедура регистрации в чужое жилье незначительно отличается от регистрации в свою собственную жилплощадь.

Прежде всего, вы заполняете разные бланки в зависимости от формы прописки (постоянной или временной), при этом несовершеннолетние старше 14 лет заполняют бумаги самостоятельно, а если младше — за них заполняют родители. В то же время собственники недвижимости заполняют заявление о согласии прописать (постоянно или временно).

В графе, на основании чего проводится процедура, следует указать «В связи с заявлением владельца (или владельцев) квартиры»

Перечень нужных документов в этом случае будет таким:

  • заявления и паспорта владельцев жилья;
  • правоудостоверяющий документ на недвижимость;
  • паспорт нового жильца (или свидетельство о рождении);
  • военный билет будущего жильца со штампом военкомата по новому адресу проживания (для военнообязанных);
  • листок убытия (если выписался заранее).

При подаче нужных бумаг важно, чтобы присутствовали все собственники жилья, иначе заявка будет отклонена.

Следует отметить, что прописка не дает права новому владельцу распоряжаться недвижимостью (заключать сделки, закладывать, арендовать) — это прерогатива только собственников жилья.

Временная или постоянная

Следует различать регистрацию по месту жительства (постоянную) и регистрацию по месту проживания (временную). Лицо, проживающее свыше 90 дней не по адресу постоянной прописки, обязано оформить временную регистрацию по месту проживания (при этом нет необходимости выписываться с постоянного места жительства), иначе, согласно законодательству, гражданин будет оштрафован.

Фиктивная прописка

Согласно изменениям в законодательных актах РФ вводится уголовная ответственность за фиктивную прописку. Это явление было очень распространено, особенно в крупных городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, в связи с ростом незаконной миграции. Существовали так называемые «резиновые квартиры», в которых могли быть прописаны несколько сот человек одновременно. То есть совладельцы жилья прописывали граждан, которые не намеревались проживать на данной жилплощади.

Как зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника

Прежде чем пытаться регистрироваться без личного присутствия собственников недвижимости, следует уточнить у конкретного паспортного стола, возможна ли у них такая процедура. Многие офисы миграционной службы отказывают в такой услуге, так как часто такой схемой пользуются различные мошенники.

Если разрешение получено, тогда есть три законных способа прописаться:

  • по доверенности. Собственник жилья оформляет нужную доверенность, обязательно заверенную нотариусом, на другое лицо, которое будет представлять его в паспортном столе. При таком варианте к списку документов необходимо прикрепить оригинал доверенности и паспорт доверенного лица;
  • по заявлению, бланк которого предоставляет нотариус. К такому варианту прибегают, если собственник болен и у него нет возможности посещать нотариуса, которого вызывают на дом. Заявление вместо владельца недвижимости может подписать рукоприкладчик – сосед или хороший знакомый хозяина жилья, дееспособный, русскоязычный, совершеннолетний. Такой документ, заверенный нотариусом, необходимо предоставить в паспортном столе;
  • по решению суда. Суд на основании вашего заявления, где должны быть приведены веские аргументы для получения прописки, может вынести положительное решение. Аргументом может быть утверждение, подтвержденное соседями или управдомом, что истец действительно постоянно проживал в квартире не менее трех последних лет. Также серьезный аргумент, что на жилплощади зарегистрирован ваш несовершеннолетний ребенок. Оригинал решения суда необходимо предоставить при оформлении бумаг в офисе миграционной службы.

Прописка в муниципальную квартиру

Прежде чем посетить миграционную службу для оформления в муниципальную квартиру, необходимо получить разрешение ответственного квартиросъемщика (в данном случае государственного органа). Наниматель должен обратиться в муниципалитет (отдел управления имуществом) и составить заявление, что он хочет прописать в квартире постороннего человека. Чиновники дадут зеленый свет при условии, если жилая площадь на каждого жильца будет соответствовать городским нормам (в каждом городе эта цифра разная и ее следует уточнять в индивидуальном порядке).

Если прописываемый приходится близким родственником жильцов жилого помещения, тогда разрешение от муниципалитета брать необязательно, однако требуется согласие всех остальных жильцов.

Сама процедура оформления документов в паспортном столе подобна регистрации в приватизированной квартире. Отличие в том, что вместо правоудостоверяющего документа нанимателям необходимо предоставить договор соцнайма.

Кстати, если один жилец муниципального жилья желает зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка – разрешения других жильцов не требуется.

К прописке следует относиться с особой осторожностью. Ведь часто бывает, что выписать человека без его согласия – процедура долгая и нервная.

Видео

Сходное

  • Как правильно оформить дарственную на квартиру

  • Покупаем квартиру — возвращаем налоги с доходов физлиц
  • Все, что нужно знать для проверки квартиры перед покупкой
  • Продаем квартиру правильно: собираем нужные документы
  • http://dokymenta.ru/nedvizhmost/kvartira/dokumenty-dlya-propiski-279/

    Прописка в приватизированной квартире

    Для оформления прописки здесь вам понадобятся такие документы:

    1. заявление о госрегистрации определенного образца, подается по месту регистрации;
    2. паспорт или иные документы, подтверждающие личность;
    3. документы о праве собственности на данную жилпощадь.

    Как видим, при оформлении прописки в приватизированную квартиру документально доказывать родство лиц, которые будут поселены на этой жилплощади, нет необходимости.

    Прописка в квартире собственника

    По действующему законодательству, постоянное поселение в квартире собственника возможно только с его согласия. При этом, наличие этого факта вовсе не означает, что вы можете распоряжаться квартирой и самостоятельно селить туда своих родственников. Следует четко разделять права собственника и права официально зарегистрированного лица на данной жилплощади.

    Законодательно закреплены случаи, когда прописка в квартире собственника возможна и без его согласия. Например, таким образом можно подселять ребенка к одному из родителей.

    Прописка в ипотечной квартире

    Вариант с ипотечной квартирой несколько отличается от подобной процедуры в обычную квартиру. На эти нюансы стоит обратить особое внимание.

    Прежде всего, с юридической точки зрения, собственником жилья однозначно является покупатель-заемщик. Это важный момент, о котором банки не спешат говорить своим клиентам.

    Ипотечный договор ограничивает владельца квартиры в некоторых действиях. В частности, это касается прописки в ипотечной квартире родственников.

    Зачастую, банки составляют договор таким образом, что селиться в кредитную квартиру могут только близкие родственники заемщика (муж, жена, дети и родители). Прописка родственников второй и последующих линий родства может стать хлопотным делом, и банк может на подобный запрос ответить отказом.

    На самом деле никаких законных оснований требовать от заемщика обязательного согласования кандидатуры на прописку в ипотечную квартиру у банков нет. В свою квартиру вы можете селить кого угодно на любой срок. Единственное правило – вы должны известить об этом банк.

    В случае попытки препятствовать вам в вашем законном праве, можете смело обращаться в суд.

    Вариант с муниципальной жилплощадью

    Регулированием прав собственника муниципального жилья занимается специальный отдел при администрации муниципального образования. Юридически отношения с нанимателем регулируются на основании договора социального найма. Процедура прописки в муниципальной квартире следующая:

    • следует обратиться с соответствующим заявлением в паспортный стол ЖЭУ;
    • подготовьте следующие документы:
    1. паспорт;
    2. договор найма, ордер и заявление нанимателя, то есть документы, являющиеся основанием для пользования этим жилым помещение;
    3. согласие нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно, на вселение (в письменной форме);
    4. листок убытия с предыдущего места жительства.
    • паспортный отдел оформляет все необходимые статистические документы. В течение 3-х суток с момента поступления документов происходит регистрация.

    Следует помнить, что в муниципальную квартиру нельзя (даже временно) прописать человека, не являющегося членом семьи ответственного квартиросъемщика.

    Вариант с коммунальной жилплощадью

    Для оформления прописки по месту жительства в коммунальной квартире понадобятся следующие документы:

    1. о праве собственности на жилье;
    2. договор социального найма, договор безвозмездного пользования;
    3. согласие родителей на прописку несовершеннолетних детей, оформленное в письменном виде.

    По сути, процедуры прописки в коммунальной квартире практически не отличается от обычной.

    http://www.yurist-online.net/article/868/propiska-v-kommunalnoy-munitsipalnoy-ipotechnoy-i-privatizirovannoy-kvartire-propiska-v-kvartire-sobstvennika