Что нужно для расширения жилплощади

Нужны определенные основания, чтобы подать заявление на расширение жилплощади. В разных субъектах РФ условия отличаются друг от друга. Например, чтобы встать на очередь в Москве, нужно прожить не менее 10 лет в этом городе, а в Ярославле такое условие отсутствует.

Кто может расчитывать на расширение жилплощади

  1. Граждане должны быть членами одной семьи;
  2. Семья должна быть признана малоимущей;
  3. Если граждане имеют право на внеочередное получение жилья (основания получения внеочередного права указаны в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ);
  4. Нужно иметь жилье в Москве (на праве собственности или по договору соцнайма) и проживать в данном городе не меньше 10 лет;
  5. Площадь на одного человека должна быть ниже нормы, установленной в конкретном субъекте.

Несоблюдение одного из этих условий влечет отказ в постановке на соотвествующий учет. Заявление на расширение жилплощади подается в службу «одного окна» со всеми необходимыми документами.

Образец заявления на расширение жилплощади

Главе управы района

от заявителей (ФИО),

проживающих по адресу: (полный адрес),

о признании нуждающимися в жилых помещениях,

предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)

Просим признать всех нас ФИО, родственные отношения, серия, номер паспорта, кем и когда выдан (данные всех заявителей) всего ___ человек, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору соцнайма (безвозмездного пользования) малоимущим гражданам в рамках положений главы 7 Жилищного кодекса РФ. Мы постоянно проживаем по адресу: ________________________________.

Сведения о муже (жене) и несовершеннолетних детях, которые зарегистрированы в квартирах (домах и др. помещениях) по иным адресам на территории Российской Федерации:

  1. ФИО
  2. Родственные отношения
  3. Адрес
  4. Тип жилой площади (общежитие, отдельная квартира, коммунальная квартира)
  5. Общая и жилая площадь жилья.
  6. Количество зарегистрированных человек по данному адресу.

Обязательно указывается когда и кем семья была признана малоимущей в порядке, установленном Законом города Москвы от 25 января 2006 г. N 7.

Кроме вышеуказанного имущества мы имеем в собственности (или на праве самостоятельного пользования) следующую жилую площадь (долю): __________.

Сделок с жильем за последние 5 лет заявители не совершали (совершали). Если совершали, указать какие именно.

Также в заявлении должно быть ясно выражено согласие на обработку персональных данных и указано на возможность получения личной информации в других органах. Еще требуется указать на то, что в случае изменения любых данных, заявители в течение месяца обязаны сообщить о таких изменениях.

В тексте надо написать, что если будут выявлены ложные сведения, это будет основанием для снятия с учета.

Если заявление пишется от доверенного лица, это должно быть отражено в заявлении, указана доверенность, данные о личности представителя и полномочия.

Приложение к заявлению (список документов).

Также нужно уточнить, к какой категории граждан вас можно отнести (ветераны, герои, инвалиды и т.д.).

Документы на расширение жилплощади

Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:

  1. Паспорта всех заявителей и членов семьи;
  2. Сведения о родственных отношениях;
  3. Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
  4. Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
  5. Единый жилищный документ.

Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.

Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.

Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.

Для обжалования должны быть основания, более подробно об этом можно узнать у юристов, которые не только дадут соответствующую консультацию, но и напишут исковое заявление, будут представлять ваши интересы в суде.

Документы на расширение жилплощади обязательно нужно подавать, если вы имеете на это право, не надо думать, что ничего добиться и получить невозможно. Если же не встать на учет, можно упустить свой единственный шанс.

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2017. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

http://www.yurist-online.net/article/585/dokumentyi-na-rasshirenie-jilploschadi-obrazets-zayavleniya

У меня вопрос по поводу условий расширения жилплощади, что для этого нужно? Я живу в коммунальной квартире, комната 15,2 кв.м, со мной прописаны и живут сын 22 года и муж инвалид 1 группы. Имею ли я право на расширения жилплощади за счет государства? Если да, то куда нужно обратится и как подать на расширение?

22 Сентября 2012, 19:39 Александрова Татьяна, г. Коломна

Ответы юристов (1)

Решением Совета депутатов муниципального образования

«Город Коломна» Московской области от 22 июля 2005 г. N 45/7-РП

«Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения

по договору социального найма и учетной нормы площади

жилого помещения» установлена учетная норма в размере 8 кв.м на одного человека с нормой предоставления от 14 до 19 кв. м. Таким образом, Вы имеете право на улучшение жилищных условий, т.е. имеете все необходимые условия расширения жилплощади.

В соответствии со ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Поэтому, Вам следует подать заявление и стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий .

В силу ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Таким образом, Вам следует сейчас собрать все необходимые документы и подать заявление в орган местного самоуправления.

С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

https://pravoved.ru/question/17823/

Уже в течение долгих лет государство разрабатывает социальные программы, обеспечивающие собственным жильём военнослужащих, в том числе и их семьи. Причём сюда относится как получение новой недвижимости, так и расширение уже имеющейся жилплощади. Каков порядок улучшения жилья для военнослужащих? Какие категории могут на это рассчитывать? Как встать на расширение жилья? И многие другие вопросы волнуют защитников Отечества, несмотря на всю масштабность программы.

Итак, расширение жилья для военнослужащих доступно посредством следующих основных форм жилищного обеспечения:

  • выдача государственных жилищных сертификатов.
  • участие в накопительно-ипотечной системе (НИС);
  • предоставление жилищных субсидий (ЕДВ).

Жилищные сертификаты

Программа обеспечения недвижимостью военнослужащих посредством государственных жилищных сертификатов применяется ещё с 1998 года. На получение ГЖС могут рассчитывать граждане, подлежащие увольнению со службы с выслугой более 10 лет, признанные, нуждающимися в улучшении условий проживания и вставшие в очередь на расширение жилья в установленном порядке.

Нуждающимися признаются военнослужащие, не имеющие в собственности квартиры для постоянного проживания или же имеющие жилплощадь в размере ниже установленной нормы из расчёта на одного члена семьи.

Размер предоставляемого сертификата на расширение жилья определяется исполнительным органом, и составляет, как правило, 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Оставшаяся сумма выплачивается из собственных средств. Исключение составляют граждане со сроком службы более 25 лет. Для них средства предоставляются в полном размере.

Военная ипотека

Военная ипотека подразумевает получение кредитных средств военнослужащими по льготным условиям со сниженной процентной ставкой. Ипотека на расширение жилья доступна лицам, являющимся участниками НИС на протяжении трёх лет, и не зависит от уже имеющейся в собственности военного жилплощади.

Основания для включения в реестр участников НИС:

  • получение воинского звания;
  • заключение первичного контракта о прохождении военной службы;
  • заключение нового контракта о прохождении службы:
  • продолжительность службы по контракту составляет более 3-х лет;
  • достижение 20 лет службы;

Это касается обязательного участия в накопительно-ипотечной системе. Однако служащие могут встать на улучшение жилья и в добровольном порядке. Для этого требуется написать рапорт о включении в НИС, на основании которого уполномоченной комиссией и будет принято решение об участии в программе.

Суть программы заключается в ежемесячном перечислении из бюджета определённой суммы денежных средств на именной счёт участника. По прошествии трех лет, военнослужащий имеет право получить жилищный заём в размере до 2400000 рублей. Сумма, имеющаяся на накопительном счёте, используется в качестве первоначального взноса.

Согласно законодательству, гражданин-участник НИС получает возможность использовать накопленные средства по своему усмотрению: при необходимости они могут быть направлены на расширение уже имеющейся жилплощади.

Жилищные субсидии

Принципиально новое направление в программе, применяемое с января текущего года — выплата ЕВД, являющейся разновидностью государственного субсидирования. Суть жилищной субсидии предполагает получение единовременной суммы за счёт правительственных средств после определённого периода выслуги, не менее 10 лет.

Повышенный размер (коэффициент) субсидии на расширения жилья доступны следующим категориям:

  • офицеры в звании полковника и выше;
  • преподаватели военных учебных заведений, среднего и высшего образования;
  • военнослужащие, имеющие учёную степень или звание.

Размер ЕВД определяется исходя из установленных нормативов. Нормы на расширение жилья составляют 18 квадратных метров на одного члена семьи, если общая численность проживающих в одном помещении составляет более 3 человек.

Для одиноких граждан размер увеличен до 33 квадратных метров, для семьи, состоящей из двух человек — 42. Размер дополнительной предоставляемой жилплощади может составлять 15-25 квадратных метров.

Примерную сумму выплаты можно рассчитать самостоятельно, используя онлайн калькулятор ЕДВ, представленный на нашем сайте.

Исходными индивидуальными данными выступают такие параметры, как:

  • количество членов семьи;
  • имеющийся размер жилплощади, выраженный в квадратных метрах;
  • календарный срок службы.

Также автоматически рассчитывается:

  • Общая площадь. Определяется как разница между положенной и уже имеющейся жилплощади, исходя из установленных нормативов.
  • Стоимость 1 квадратного метра. Устанавливается Правительством РФ один раз в полугодие. На сегодняшний день эта величина составляет 34350 рублей, но может быть увеличена в ряде регионов. В случае изменения значения стоимости, она редактируется вручную.
  • Поправочный коэффициент. Зависит от периода выслуги и принимает значения в диапазоне от 2 до 3.

Например, семья, состоящая из 4 человек, имеющая в собственности недвижимое имущество площадью 30 квадратных метров, при сроке службы военного свыше 20 лет, имеет право на получение единовременной выплаты в размере 5090670 рублей.

Получение ЕВД имеет ряд преимуществ:

  1. субсидия может использоваться на покупку строящегося объекта недвижимости, что позволяет сэкономить до 25%;
  2. офицер имеет право приобрести более просторную квартиру, чем положенную исходя из существующих нормативов;
  3. возможность привлечения материнского капитала на расширение жилья, то есть дополнение суммы ЕВД средствами, положенными родителям по сертификату при рождении второго ребенка;
  4. получив право на ЕВД, офицер может продолжать службу, увеличивая тем самым выслугу лет, а вместе с ней и размер выплаты.

Стоит заметить, что в связи с повышением цен на недвижимость, предполагается увеличение размера единовременных выплат, исходя из стоимости за один квадратный метр.

Льготы для многодетных семей

К сожалению, специального законопроекта о расширении жилья для многодетных семей военных в настоящее время не предусмотрено. Единственное преимущество заключается в предоставлении средств на улучшение условий проживания вне очереди. Однако на практике это встречается крайне редко. По сути льготы, предоставляемые многодетным семьям защитников Отечества, ничем не отличаются от государственной поддержки гражданских семей.

К ним относятся:

  • 30% скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг;
  • бесплатное предоставление лекарств, выписанных по рецепту детям до 6 лет;
  • бесплатный проезд на внутреннем общественном транспорте;
  • прием в детские сады и иные дошкольные учреждения вне очереди;
  • бесплатное питание в общеобразовательных учреждениях для детей;
  • обеспечение школьной формой;
  • ежемесячное посещение выставок и иных культурных мероприятий.

Возможность приобрести достаточную для благоприятного проживания многодетным семьям жилплощадь дают последние поправки в законопроекте, а именно — получение ЕДВ, поскольку размер выплат определяется исходя из общего числа членов семьи.

Порядок расширения жилья

Итак, в первую очередь, требуется подать заявление об улучшении жилищных условий в структурное подразделение Департамента жилобеспечения Минобороны. Сделать это можно не только лично, но и отправив заказным письмом. Данные об участнике программы вносятся в единый реестр, датой постановки на учет считается дата отправки заявления. Вся информация о реестре публикуется в сети интернет в свободном доступе.

При наступлении очереди, военнослужащему отправляется извещение, по которому необходимо в течении 5 дней отправить ответ, то есть согласие или же отказ от предоставления жилой недвижимости.

В случае согласия, завершающей стадией является сбор документов на расширение жилья, который требуется подать в течение месяца.

Перечень документов включает в себя:

  1. копии паспортов (страниц с фотографией и регистрацией) и свидетельств о рождении для несовершеннолетних граждан;
  2. свидетельства о заключении, расторжении брака;
  3. копии документов, подтверждающих наличие социальных гарантий;
  4. информация о жилой недвижимости, находящейся в собственности;
  5. выписки из домовых книг и лицевых счетов с предыдущих мест проживания всех членов семьи за 5 лет.

Список документов может быть расширен. Более подробная информация содержится на официальном сайте Минобороны.

Расширение жилья защитникам Отечества представляет собой довольно громоздкий процесс, по поводу которого до сих пор рождается множество споров и вопросов.

http://gosvoenipoteka.ru/page/rasshirenie-zhilja-dlja-voennosluzhashhih