Сроки выписки из квартиры

Ошибочно полагать, что выписка из квартиры собственника других лиц происходит при простом обращении собственника жилплощади в паспортный стол с соответствующим заявлением. В отличие, скажем, от процедуры прописки и выписки несовершеннолетних из приватизированной квартиры, дело с выпиской из квартиры мужа без его согласия будет обстоять гораздо сложнее, поскольку Конституцией РФ гарантировано право любого гражданина на жилище. Поэтому такая выписка из квартиры происходит через суд с подачей искового заявления на выписку из квартиры, поскольку для признания конкретного лица лицом, утратившим право пользования жилплощадью и последующего снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (то есть выписки по суду из квартиры) без его согласия – требуются веские, признанные судом основания. Получите бесплатную консультацию, позвоните по телефону (812) 648-42-88

Если жилец в квартире фактически не проживает, но прописан, это, безусловно, нарушает права реальных, проживающих в данной квартире жильцов. Связано это с тем, что фактически проживающие жильцы не только ограничены в психологическом плане, но и несут необоснованно повышенные расходы за коммунальные услуги, а также не имеют возможности приватизировать квартиру.

В соответствии с правилами выписки из квартиры, главным и самым веским из оснований для выписки человека из квартиры является прекращение семейных отношений.

Впрочем, многие виды семейных отношений прекращению не подлежат. В первую очередь это касается близких родственников (родителей и их детей, родных сестер и братьев), выписка из квартиры без согласия которых довольна проблематична. Такая выписка из квартиры осуществляется через суд и только в исключительных случаях. Однако, если говорить о брачных семейных отношениях, – здесь выписка из квартиры собственника осуществляется гораздо проще. Например, если жилплощадь была приобретена одним из супругов до заключения брака, то расторжение данного брака определенно служит весьма основательной причиной для выписки из квартиры мужа или жены. В этом случае, легко добиться такого решения суда, чтобы один из бывших супругов, не являющийся собственником, подлежал выписке из квартиры через суд.

Иные обстоятельства, которые суд признает достаточными для выписки человека из квартиры и снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, это:

· выписка из квартиры собственника одного из лиц, проживающих там на незаконных основаниях;

· выписка из квартиры без согласия возможна при доказанном непроживании фактически зарегистрированного лица в данной квартире;

· намерение собственника продать квартиру (в том числе и выписка ребенка при продаже квартиры в кратчайшие сроки);

· выписка из квартиры при приобретении квартиры с уже ранее зарегистрированными в ней лицами;

· выписка из муниципальной квартиры при нежелании гражданина приватизировать жилплощадь с прописанным в ней лицом (поскольку, в этом случае данное лицо автоматически становится собственником доли квартиры);

· выписка из неприватизированной квартиры при невозможности ее приватизации из-за отказа или уклонения одного из прописанных лиц;

· срочная необходимость уменьшения коммунальных платежей (сроки выписки из квартиры определяются в таких случаях судом).

Для направления иска о выписке человека из квартиры в суд необходимо составить исковое заявление о выписке из квартиры. Клиенту нужно заранее подготовить соответствующие документы, необходимые для выписки из квартиры, а именно:

Пакет документов о праве собственности на квартиру

или договор социального найма, необходима также выписка из домой книги, а также прочие документы, характер которых зависит от каждой конкретной ситуации.

Есть вопрос? Позвоните по телефону (812) 648-42-88!

  • Юридические консультации
  • Досудебное урегулирование
  • Представительство в суде
  • Обслуживание организаций
  • Документы
  • Регистрация и ликвидация

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район Санкт-Петербурга, Василеостровский район СанктПетербурга, Выборгский район Санкт-Петербурга,Калининский район Санкт-Петербурга, Кировский район Санкт-Петербурга, Колпинский район Санкт-Петербурга, Красногвардейский район Санкт-Петербурга, Красносельский район Санкт-Петербурга, Кронштадтский район Санкт-Петербурга, Курортный район Санкт-Петербурга, Московский район Санкт-Петербурга, Невский район Санкт-Петербурга, Петроградский район Санкт-Петербурга, ПхукетПетродворцовый район Санкт-Петербурга, Приморский район Санкт-Петербурга, Пушкинский район Санкт-Петербурга, Фрунзенский район Санкт-Петербурга, Центральный район Санкт-Петербурга, Приозерский и Всеволожский районы Ленинградской области . Самое длинное слово в Российском праве: Федеральный закон РФ № 88-ФЗ от 12.06.2008 — «ультравысокотемпературнообработанное» о молоке

http://www.sferadialog.ru/pages/vipiska_cheloveka_iz_kvartiri_cherez_sud.php

С процедурами прописки или выписки из квартиры приходилось сталкиваться многим. Связано это с переменой места жительства либо с покупкой нового жилья. В связи с тем, что в нормативно-правовых документах Административного регламента постоянно вносятся изменения и дополнения, у российских граждан могут возникнуть вопросы:

  • В какую организацию обратиться,чтобы выписаться из квартиры?
  • Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры?
  • Какие сроки установлены для оформления выписки?
  • Как быстро выписаться из квартиры?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Где выписаться из квартиры?

Административным регламентом на сегодняшний день предусмотрены следующие способы выписки из квартиры:

  • до убытия с настоящего места проживания обратиться к специалистам паспортного стола по адресу прописки или непосредственно к сотрудникам ФМС;
  • предоставить папку документов на выписку после прибытия на другое место жительства, обратившиськ специалистам паспортного стола по будущему адресу прописки и одновременно выписаться с настоящего места проживания по запросу.

В первом случае процедура выписки осуществляется до убытия заявителя на новое место проживания. В паспортном столе выдается адресный лист убывания, и ставится соответствующая печать в паспорт гражданина.

Выписки по запросу осуществляется намного проще: снятие с учета и прописка по другому адресу проводится одновременно и в более короткие сроки. Потому что отметка о выписке и о прописке по другому адресу в паспорт гражданина будут поставлены одновременно.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры?

Для начала необходимо правильно составить заявление. Для этого предусмотрена шестая форма заявления.

Сведения о выписке заносятся в отрывной корешок заявления. Необходимо также записать следующую информацию:

  • номер районного подразделения ФМС;
  • данные о заявителе (ФИО, серия и номер паспорта);
  • будущий адрес прописки;
  • сведения о настоящем месте прописки;
  • дата и подпись.

Кроме заявления необходимо подготовить:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие принадлежность квартиры (свидетельство о собственности).

Органами ФМС по требованию выдаётся копия документов о выписке, заверенная печатью и подписью начальника ФМС.

По истечении трёх дней с момента подачи документации в паспортном столе выдается паспорт с печатью о выписке.

В каких случаях заявление для выписки не составляется

Если выписка из квартиры производится по решению суда, заявление для выписки не нужно.

Законодательством РФ предусмотрены следующие случаи, когда выписка граждан из квартиры производится без заявления:

  • призыв в ряды вооруженных сил;
  • лишение свободы;
  • определение судом безвестного отсутствия гражданина;
  • выселение из квартиры по решению суда;
  • при обнаружении фактов фиктивной регистрации по решению ФМС.

Можно ли выписаться из квартиры дистанционно?

Для дистанционной выписки из квартиры имеет значение:

  • характер прописки (постоянная или временная);
  • будет ли производиться последующая прописка или это выписка «никуда»;
  • особенность территориального органа ФМС, разрешающего или запрещающего дистанционную выписку.

Временная прописка заканчивается автоматически: чтобы выписаться не нужно ничего предпринимать.

Если прописка постоянная, то возможна выписка из квартиры по нотариальной доверенности. Документы на выписку сможет подать доверенное лицо заявителя.

При переезде необязательно сначала выписываться со старого адреса. Достаточно подать заявление по месту нового жительства. Личное присутствие при подаче документов по месту прежнего проживания не требуется.

Дистанционная выписка «никуда» производится по заявлению, заверенному нотариально и оформлению доверенности на представителя заявителя.

Если гражданин, желающий выписаться из квартиры, находится за рубежом, законодательством разрешено снять его с регистрации по месту прежнего жительства по нотариально заверенному заявлению, высланному по почте. Так же отправить заявление на выписку можно на интернет-портале www.gosuslugi.ru

Для обращения в суд с целью дистанционной выписки по доверенности необходимо письменное заявление, высланное по почте. Личное присутствие для обращения в суд не требуется. Суд, удовлетворив требования гражданина, направит свое решение в местные органы ФМС. После этого можно дистанционно представить документы на выписку.

Можно ли выписаться из квартиры без собственника?

Для того чтобы гражданину выписаться из квартиры самому, согласие собственника не требуется. Для выписки необходимо обратиться в паспортный стол с заявлением и соответствующими документами. Печать в паспорт о выбывании с места регистрации должна быть поставлена в местном органе ФМС в течение трёх рабочих дней.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Зачастую приходится выписываться никуда. Такое может произойти, например, при продаже квартиры, в случаях, когда последующая регистрация откладывается. Для этого необходимо прийти в орган ФМС по месту прописки и заполнить заявление. Там, где требуется указать последующее место жительства надо написать любой адрес (даже если соискатель не планирует там проживать). Органом ФМС выдается паспорт с печатью и лист убытия. Лист действителен в течение месяца и нужен для прописки по новому адресу.

Можно ли выписаться из квартиры с долгами?

Нередко у квартиры бывает несколько собственников, один из которых там не проживает. При этом долг за квартплату не проживающий в ней собственник выплачивать не хочет. Можно ли при этом выписаться из квартиры?

В этом случае рекомендуется выписываться дистанционно по запросу. Нужно подать документы о прописке по месту нового проживания. В этом случае ФМС отправит запрос по месту прежнего проживания и можно будет выписаться.

Сроки выписки из квартиры

Сколько времени нужно чтобы выписаться из квартиры? При предоставлении документов на выписку из квартиры в территориальные органы ФМС оформление документации происходит в трёхдневный срок. Дату поступления документов принято считать день подачи заявления со всей остальной правильно оформленной документацией.

При обращении в паспортный стол срок оформления выписки продлевается ещё на три дня.Закон обязывает представителей паспортного стола по месту жительства передать документы в ФМС в трехдневный срок. Таким образом, при обращении в паспортный стол срок получения листка убытия составляет 6 дней с момента подачи документов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

http://o-nedvizhke.ru/kvartira/vypiska-kvartira/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-vozmozhnye-varianty-i-sroki.html

Согласно современному законодательству, при смене места жительства каждый обязан выписаться из старой квартиры (дома) и прописаться в новой. В связи с этим часто возникают вопросы о том, как осуществляется выписка из квартиры.

Документы, необходимые для осуществления данной процедуры

Чтобы сделать это, вам потребуется:

  • паспорт;
  • для детей, еще не получивших таковой, свидетельство о рождении;
  • домовая книга – для прописанных в частном доме;
  • военный билет с отметкой об отсрочке или негодности к службе – для мужчин до 40 лет;
  • заявление на выписку.

Особо стоит отметить, что выписка из квартиры мужчины призывного возраста возможна только после уведомления о ней военкомата.

Заявление должно быть заполнено вами собственноручно. Бланк его можно взять непосредственно в паспортном столе (ЖЭКе) или распечатать с портала государственных услуг (в последнем случае вам понадобится знание вашего СНИЛС).

Кроме того, выписка из квартиры детей потребует согласия родителя, к которому в дальнейшем будет прописан ребенок. Иначе в ней могут и отказать. А в некоторых случаях может потребоваться согласие органов полиции.

Отдельные случаи снятия с учета регистрации

Если вы не можете посетить для выписки паспортный стол лично (к примеру, проживаете в другом городе), вам необходимо оформить у нотариуса доверенность на другого человека как родственника, так и абсолютно постороннего. Он должен будет отнести в паспортный стол все необходимые документы, а затем забрать ваш паспорт уже со сделанной с отметкой о снятии с учета. Однако возможность выписки по доверенности необходимо уточнять в каждом конкретном паспортном столе.

В некоторых ситуациях выписка из квартиры может носить принудительный характер:

  • после расторжения брака с прописанным в квартире лицом;
  • если квартира была приобретена с уже прописанными в ней жильцами;
  • в случае отказа или уклонения прописанного от приватизации квартиры;
  • если вы собираетесь приватизировать квартиру и не желаете отдавать долю от нее прописанному;
  • если в квартире прописано лицо, не имеющее права на регистрацию, в результате чего увеличиваются коммунальные платежи;
  • вы собираетесь продать квартиру, и зарегистрированное лицо фактически не проживает в ней.

По любому из данных оснований выписка производится только в судебном порядке. Также в суде принимается решение о выписке безвестно пропавшего гражданина.

Выписка из квартиры умерших граждан осуществляется родственниками: им необходимо будет предоставить в паспортный стол свидетельство о смерти.

Сроки, в которые осуществляется процедура

Для того чтобы выписаться, вам нужно обратиться к сотрудникам паспортного стола (ЖЭКа – для жителей квартир) со всем полагающимся пакетом документов. Часы приема граждан по вопросам выписки каждым ЖЭКом устанавливаются индивидуально. Заполнив соответствующие заявления (если они не были составлены вами заранее), вы сдаете собранные документы. Будьте готовы к тому, что необходимо будет оставить свои паспорта, чтобы в них поставили штампы о выписке. По нормативу процедура выписки из квартиры должна занимать не более трех дней, после чего вы можете забрать документы с уже проставленным штампом. Однако если вы сдавали документы одновременно и на прописку, сроки могут затянуться до десяти дней.

Если после выписки вы собираетесь прописываться по новому месту жительства, эти две процедуры можно объединить между собой, заполнив заявление на регистрацию. При этом вам понадобятся также документы на новую квартиру: свидетельство о государственной регистрации (простого договора купли/продажи будет недостаточно), договор социального найма, аренды. Учтите также, что если собственником квартиры являетесь не вы, нужно будет заручиться письменным согласием хозяина, скорее всего, потребуется его личное присутствие.

http://fb.ru/article/46438/vyipiska-iz-kvartiryi-dokumentyi-sroki-osobyie-sluchai