Что такое кадастровый учет объекта недвижимости

Глава 3. Порядок кадастрового учета

ГАРАНТ:

О государственном кадастровом учете недвижимого имущества см. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ

Статья 16. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 16 настоящего Федерального закона

Статья 17. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 17 настоящего Федерального закона

Статья 18. Утратила силу с 1 октября 2013 г.

Информация об изменениях:

Статья 19. Утратила силу с 1 марта 2010 г.

Информация об изменениях:

Статья 20. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 20 настоящего Федерального закона

Статья 21. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 21 настоящего Федерального закона

Статья 22. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 22 настоящего Федерального закона

Статья 23. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

Статья 24. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 24 настоящего Федерального закона

Статья 25. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 25 настоящего Федерального закона

Статья 25.1. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

Статья 26. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 26 настоящего Федерального закона

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2015 г. N 452-ФЗ настоящий Федеральный закон дополнен статьей 26.1, вступающей в силу с 1 декабря 2016 г.

Статья 26.1. Обжалование решения о приостановлении

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 26.1 настоящего Федерального закона

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 1 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

1. Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее — решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее — орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее — апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 2 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

2. Для обжалования решения о приостановлении лицом, указанным в части 1 настоящей статьи, в апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении представляется заявление об обжаловании решения о приостановлении. Соответствующее заявление представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее — орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 3 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

3. Апелляционная комиссия формируется органом регистрации прав в каждом субъекте Российской Федерации. В состав апелляционной комиссии включаются по три представителя соответственно от органа регистрации прав и национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее — национальное объединение), которые подлежат ротации один раз в два года. Положение о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Председатель апелляционной комиссии и его заместитель должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.

4. Заявление об обжаловании решения о приостановлении, представленное с нарушением требований, установленных частями 1 и 2 настоящей статьи, не принимается к рассмотрению апелляционной комиссией, о чем в течение трех рабочих дней информируется лицо, представившее такое заявление.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 5 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

5. При рассмотрении заявления об обжаловании решения о приостановлении апелляционной комиссией оценивается обоснованность принятия органом регистрации прав решения о приостановлении (наличие оснований для принятия такого решения, установленных статьей 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 6 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

6. При необходимости апелляционная комиссия запрашивает в органах государственной власти, в том числе в органе регистрации прав, а также в органах местного самоуправления, организациях и у физических лиц (кадастровых инженеров) необходимые для принятия решения по результатам рассмотрения заявления об обжаловании решения о приостановлении документы, материалы и информацию. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является выполнивший кадастровые работы кадастровый инженер, по запросу апелляционной комиссии бесплатно в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обеспечивает проведение экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовку по ее результатам заключения. В рамках экспертизы проводится проверка на предмет наличия допущенных кадастровым инженером в документах, подготовленных таким кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ, ошибок либо их отсутствия, а также на предмет наличия допущенных кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ нарушений требований настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений либо отсутствия таких нарушений. Заключение, подготовленное по результатам проведения указанной экспертизы, должно содержать подробное описание проведенной проверки и включать обоснованные выводы в отношении предмета проведения экспертизы, в том числе ссылки на соответствующие положения настоящего Федерального закона, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 7 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

7. Апелляционная комиссия уведомляет заинтересованных лиц о поступлении заявления об обжаловании решения о приостановлении, времени и месте его рассмотрения по адресам их электронной почты в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренными пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (при наличии таких сведений), в случаях и в порядке, которые установлены положением о порядке формирования и работы апелляционной комиссии. Указанные заинтересованные лица вправе присутствовать на соответствующем заседании апелляционной комиссии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 8 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

8. Положение о проведении саморегулируемой организацией кадастровых инженеров экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовке по ее результатам заключения утверждается национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 9 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

9. В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией обоснованным (соответствующим основаниям, предусмотренным статьей 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе не отраженным в решении о приостановлении), ею принимается решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении.

10. В решении об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для принятия этого решения, с обязательной ссылкой на соответствующие положения настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений. Апелляционная комиссия, принявшая решение об отклонении указанного заявления, в течение одного рабочего дня со дня его принятия информирует лицо, представившее заявление об обжаловании решения о приостановлении, о принятом решении.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 11 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

11. В случае, если принятие решения о приостановлении признано апелляционной комиссией необоснованным (не соответствующим основаниям, указанным в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") и отсутствуют иные основания, указанные в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (не отраженные в решении о приостановлении), для принятия решения о приостановлении, апелляционной комиссией принимается решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении. Решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении является основанием для осуществления кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Течение срока, установленного частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", начинается со дня поступления в орган регистрации прав решения об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении. При этом часть срока, истекшая до принятия органом регистрации прав решения о приостановлении, не засчитывается в новый срок.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 12 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

12. В решении об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для принятия этого решения, с обязательной ссылкой на соответствующие положения настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений. Апелляционная комиссия, принявшая решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении, направляет это решение в течение одного рабочего дня со дня его принятия в орган регистрации прав, принявший решение о приостановлении, а также информирует лицо, представившее заявление об обжаловании решения о приостановлении, о принятом решении. Данное решение направляется в указанный орган в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя или заместителя председателя соответствующей апелляционной комиссии.

13. Решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении или решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении должно быть принято апелляционной комиссией в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию. Резолютивная часть решения апелляционной комиссии объявляется на ее заседании в день принятия апелляционной комиссией соответствующего решения.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в часть 14 статьи 26.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу 1 января 2017 г.

14. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

Статья 27. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 27 настоящего Федерального закона

Статья 28. Утратила силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии к статье 28 настоящего Федерального закона

© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2017. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

http://base.garant.ru/12154874/3/#block_2004

Энциклопедия российского и международного налогообложения. — М.: Юристъ . А. В. Толкушкин . 2003 .

Смотреть что такое "КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ" в других словарях:

кадастровый учет — кадастр Способ государственного учета некоторых экономических ресурсов страны. Кадастр систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод сведений о каждом объекте, единице таких ресурсов. В него… … Справочник технического переводчика

Кадастровый учет, кадастр — (Cadastre) –способ государственного учета некоторых экономических ресурсов страны. Кадастр — систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод сведений о каждом объекте, единице таких… … Экономико-математический словарь

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить … Энциклопедия российского и международного налогообложения

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — 3. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование … Официальная терминология

Государственный кадастровый учет земельных участков — Описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

Государственный кадастровый учет земельных участков — (state cadastre land registration) описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из… … Экономико-математический словарь

государственный кадастровый учет земельных участков — Описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить … Справочник технического переводчика

Государственный кадастровый учет лесных участков — 1) описание и индивидуализация лесных участков, осуществляемая в соответствии с Федеральным законом О государственном земельном кадастре ; 2) (для целей Лесного кодекса Российской Федерации) учет, осуществляемый в соответствии с Федеральным… … Экологическое право России: словарь юридических терминов

Государственный кадастровый учет земельных участков — описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить … Экологическое право России: словарь юридических терминов

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — признаются действия уполномоченного органа управления по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить… … Большой юридический словарь

http://taxation.academic.ru/337/%D0%9A%D0%90%D0%94%D0%90%D0%A1%D0%A2%D0%A0%D0%9E%D0%92%D0%AB%D0%99_%D0%A3%D0%A7%D0%95%D0%A2

  • Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровый паспорт?
  • Что такое кадастровый паспорт
  • Процесс оформления кадастрового паспорта на дом

Кадастровый номер — это уникальный номер, который присваивается каждому объекту недвижимости при инвентаризации таковых согласно законодательству нашей страны. В едином государственном реестре прав собственности на объекты недвижимости содержатся именно кадастровые номера, но за неимением такового допускается так называемый условный номер.

При осуществлении кадастрового учета для объекта составляется кадастровый паспорт, в котором описаны характеристики объекта недвижимости, его предназначение. Кадастровый паспорт обязательно должен прилагаться к документам, которые фиксируют права собственности определенного человека на недвижимость.

Если характеристики объекта недвижимости в процессе пользования каким-то образом менялись, то изготовление кадастрового паспорта придется заказывать заново, чтобы там были отображены те характеристики, которые изменились.

Важно помнить, что технический и кадастровый паспорт на здание, готовое или незавершенное, а также помещений в них имеют равный юридический вес и любой из них нужно предоставлять для регистрации прав собственности на такого рода недвижимость.

Где получить кадастровый паспорт? Выдачей кадастровых паспортов занимается Бюро технической инвентаризации, которое можно найти в любом городе или районе нашей страны. Готовят для физических лиц их быстро и такие паспорта не требуется менять через определенный срок.

http://www.kakprosto.ru/kak-906400-chto-takoe-kadastrovyy-nomer-obekta-nedvizhimosti-i-kadastrovyy-pasport