Чем отличается лофт от квартиры

Лофт — весьма своеобразный стиль интерьера помещений. Он очень сильно отличается от других стилей. Лофт — это одна очень просторная комната, в которой нужно одновременно устроить гостиную, спальню, санузел и кухню. Никто не станет спорить с тем, что это задача непростая.

Если это ваш случай, и вам нужно отделить жилые области друг от друга, попробуйте длинные, широкие шторы из тяжелой материи. Они обеспечат некоторую изоляцию и не будут сильно колебаться от движения воздуха. Шторы придадут элегантный, классический вид вашему жилому пространству. Если вам кажется, что со шторами слишком много возни, или вы вообще не любите классику, можно использовать ширмы. Все зависит от того, какую тему декора вы выбираете. Например, для восточного стиля можно сделать перегородки из бамбука, или, как это делается в современном восточном дизайне, из стекла. Ширма тоже годится для восточного стиля, а также для любого другого. Ее можно оформить как угодно. Но, все же, нужно заметить, что для стиля Лофт характерен стиль модерн. Все остальное не будет смотреться там естественно.

Лофт появился в результате переделки крупных промышленных пространств под дома для людей. Сначала голые кирпичные стены или некрашеная штукатурка считались нормой для квартиры в стиле лофт, и были даже неотъемлемой частью интерьера. Современный интерьер в стиле Лофт отступил от этой традиции. Но если вам нравится классика этого дизайна, придерживайтесь простоты в оформлении стен, полов и мебели. Пусть в интерьере преобладают нейтральные, спокойные тона. Но никто вам не запретит положить на пол несколько красивых ковров, а на мягкую мебель — подушки. Стены тоже можно покрасить в нейтральный цвет. Белый цвет более традиционен для стиля лофт, но если хотите создать более теплый и уютный интерьер, можно взять светло-бежевый или кремовый оттенок. Это не испортит дизайн, но добавит жизни вашему декору. Можно делать акцент бледно-зеленым, кирпичным или серым цветом. Хорошая новость состоит в том, что вы можете украшать комнату яркими аксессуарами. Тут вы можете использовать любые цвета, какие пожелаете.

Так как в квартире в стиль лофт не может быть никаких кладовок, рекомендуется все же организовать какое-то подобие встроенных шкафов для хранения вещей. Такие ящики можно делать даже в нижней части кровати.

К расстановке мебели в лофте нужно тоже подходить иначе. Нужно принимать во внимание, что у вас очень много свободного пространства. Мебель может помочь разделить пространство на зоны. Для этого нужно просто поставить в разных частях комнаты мебель, которая соответствует зонам. Сгруппируйте диван, кресла и журнальный столик посередине комнаты, например. Кухню лучше устроить у окна, так у вас будет дополнительная вентиляция и больше света. Чтобы отделить кухню от остальных зон, можно купить специальную кухонную стойку для завтраков.

Что касается декорирования лофт-апартаментов, тут нет никаких правил. Так как потолки в лофте обычно очень высокие, на стены можно вешать картины любых размеров. Если вы любите комнатные растения, лофт — самое подходящее место для них. В таких квартирах окна очень большие, они пропускают очень много света, и цветам у вас будет хорошо.

Очень не рекомендуется наклеивать на стены обои с рисунком. Максимум, что можно сделать, это покрыть их однотонными текстурными обоями. Мебель из темного дерева тоже будет смотреться ужасно на таком огромном пространстве. Некоторые дизайнеры даже сводят использование мебели к минимуму, размещая спальные места, санузлы и даже кухонные столы в стенных нишах. Но такой ультрасовременный дизайн не всем подходит. Некоторым людям он кажется слишком холодным. Тем не менее, в квартире лофт рекомендуется придерживаться современного стиля. Линии должны быть гладкими, форма мебели — округлой и обтекаемой. Основная цветовая гамма должна быть нейтральной.

Несмотря на эти рекомендации, в крайности кидаться не нужно. Чтобы квартира не казалась пустой и необитаемой, нужно творчески подойти к украшению вашего лофта. Свечи в декоративных подсвечниках, вазы и подушки добавят интерьеру цвета, а высокие комнатные растения с крупными листьями добавят ему жизни. Фикус, пальма или дифенбахия прекрасно с этим справятся. Гибискус или китайская роза — очень хорошая идея. Они вырастают в горшках в самые настоящие деревья, неприхотливы и часто цветут.

Если у вас в лофт-апартаментах нет окна на потолке, вам может не хватать света в квартире. Несмотря на то, что окна в лофте обычно очень большие, как и сама площадь, они часто не справляются с адекватным освещением всего пространства. Для увеличения количества дневного света рекомендуется установить зеркала напротив окон так, чтобы они отражали как можно больше света.

Конечно, в лофте может быть и прямо противоположная проблема: если окна слишком большие, то света будет больше, чем нужно. Вертикальные жалюзи на окнах решат эту проблему.

Если вам нравится стиль модерн, вы получите настоящее удовольствие от декорирования своего лофта.

http://arh-info.ru/main/1691-novoe-v-remonte.html

Просматривая объявления в разделе недвижимость, в особенности, если вас интересует жилье на время отдыха, вы наверняка обратили внимание на такие определения как «апартаменты» и «квартира-студия». Эти понятия относительно недавно появились в лексиконе российского сегмента рынка недвижимости и многие потребители толком не знают, чем отличаются апартаменты от квартиры.

Дело в том, что такие понятия как «апартаменты» или «квартира-студия» не имеют четких определений. Тем более, что апартаменты это и есть квартира, состоящая из нескольких просторных комнат.

Так в чем же отличие?

В среде риэлторов апартаментами называют жилые площади, которые внешне напоминают квартиру просторных размеров, расположенную, как правило, в курортной зоне. Апартаменты предназначены для отдыха, а потому прописка в них не возможна. В то время, как в любой квартире вы всегда сможете прописаться. По документам апартаменты оформляются как гостиница. Апартаменты можно взять в аренду на время летнего отдыха, а можно и купить, только при этом юридически оформляется покупка доли в квартире. Таким образом в апартаментах вы можете проживать хоть круглый год, но прописки у вас не будет.

Что касается квартиры-студии, например, то от обычной квартиры она отличается планировкой. В квартире-студии отсутствуют внутренние перегородки, в результате такая квартира представляет собой одно большое пространство, в котором все совмещено — кухня, спальня, даже порой, ванна, или разделено на зоны.

Итак, чем отличаются апартаменты от квартиры:

Основное предназначение квартиры — место для постоянного проживания. основное предназначения апартаментов — место для временного проживания.

  • Апартаменты при оформлении не требуют перевода нежилого помещения в жилое и могут быть использованы как для отдыха, так и для коммерческих целей.
  • В апартаментах отсутствует возможность регистрации в качестве места проживания.

Что такое лофт апартаменты

Апартаменты в стиле лофт — иногда в объявлениях о недвижимости можно прочитать такое определение. А все ли знают, что такое лофт апартаменты?

Понятие «лофт» имеет американское происхождение. В переводе оно означает буквально — чердак. В сороковых годах прошлого столетия, когда цены на землю стали расти, а фабрики и мануфактуры стали освобождать свои помещения в центральных частях города и переселяться на окраины, у некоторой части американской интеллигенции (художников, дизайнеров) появилась идея использовать под жилье недорогие, заброшенные фабричные помещения. Привлекала цена арендной платы за, как правило, большое, просторное помещение с высокими потолками. Со временем, включив фантазию и творческий подход, умельцы с креативным подходом привнесли в такие помещения свой особый стиль и шарм. В результате, жилые квартиры получили признание за оригинальность и стали весьма популярны, в том числе как элитное жилье.

Апартаменты в стиле лофт сочетают в себе все качественные характеристики апартаментов. Будучи изначально промышленными объектами, такие помещения занимают большие площади, имеют большие окна, часто до самого пола, лестницы, трубы — все это оформляется в свой особый стиль. На окнах не бывает штор или других занавесок, предпочтение отдается естественному освещению.

Сегодня многие элитные постройки сочетают в себе стилизацию под «лофт». Представление о том, что такое лофт апартаменты, дают такие квартиры, где присутствует в интерьере кирпичная кладка, высокие потолки с многоуровневым пространством, открытая мансарда, панорамные окна, балки под потолком, большое пространство, разделенное на зоны при помощи света или мебели, без присутствия каких-либо перегородок.

Апартаменты в стиле лофт предпочитают люди с нестандартным вкусом, любители креатива и огромного пространства. Настоящие лофт помещения имеют высоту потолков 6-7 метров. В России лофт апартаменты сочетают в себе удобное жилье, а также творческую студию, в которой можно устраивать приемы, выставки, перфомансы, встречи и вечеринки.

Игорь Воропаев — ведущий юрист "Проспер-Консалтинг"

Консультант портала PropertyExperts

Как практикующий риелтор, могу сказать, что нет единого формата, который мог бы идеально продаваться абсолютно всем без исключения. И стандартные скромные квартиры гостиничного типа, где жила уже не одна семья, и шикарные люксовые апартаменты бизнес-класса всегда пользуются спросом. Все покупатели разные, также как имеют различия и интересные каждому форматы и типы жилья.

Зачастую самый важный параметр – это невысокая стоимость. В данном случае предложение базируется на дешевых доступных вариантах недвижимого имущества среднего класса, широкий круг которых обычно составляют коммуналки либо небольшие квартиры. Однако стоит помнить, что современный специалист хорошего уровня вполне сможет предложить Вам множество различных комфортных вариантов по устраивающей Вас цене, а также он будет относиться к Вашему случаю серьезно.

Главный минус может заключаться в том, что определить подобного специалиста на взгляд попросту невозможно. Лучше всего следовать рекомендациям знакомых. Просто попробуйте поискать номер, и если найдете, разница обязательно будет заметна.

http://propertyexperts.ru/info/216-chem-otlichayutsya-apartamenty-ot-kvartiry.html

Loft (с английского переводится как «чердак») – новый вид жилья, активно завоевывающий популярность в России. Он представляет собой промышленное помещение, переоборудованное под жилье. Лофт пришел в Россию из Запада, где уже давно считается нормой.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Лофт: что это?

Итак, лофты возникли в первые годы после Второй мировой войны в центре Нью-Йорка, где стали массово закрываться старинные мануфактуры. Опустевшие промышленные здания долгое время стояли заброшенными на фоне существенного роста цен на жилье на Манхэттене. Все это и стало подоплекой для рождения идеи относительно переоборудования фабричных цехов под жилье.

Первыми, кто опробовал эти помещения в качестве жилья, стали люди искусства. В частности, их массово заселяли художники, привлеченные существенно большей просторностью и освещенностью этих помещений.

А чуть позже, в 1950-х, лофты переросли в элитное жилье, а цены на них выросли в несколько раз. Соответственно, и целевую аудиторию стали представлять уже не художники, а успешные финансисты, топ-менеджеры и лучшие адвокаты.

Отметим, что переоборудованию подлежали не только отдельные здания, но и целые кварталы. Интересно, что растущая популярность лофта привела к формированию особого стиля оформления обыкновенных домов.

То есть даже некоторые суперэлитные новостройки, которые никогда не были зданиями промышленных предприятий, специально оформляются в стиле жилья, переоборудованного из бывшего цеха.

Если вас заинтересовала покупка лофта в Москве, рекомендуем купить недвижимость в клубном комплексе Рассвет — rassvet-loft-m.ru. На сайте вы можете посмотреть интерьеры и планировки представленных в продаже апартаментов, оценить панорамные виды из окон лофтов, а так же подобрать оптимальный вариант по вашим пожеланиям.

Квартира гостинка: что это?

Что такое квартира студия, читайте тут.

Какие преимущества дают лофт-апартаменты

Итак, наиболее весомый плюс – это возможность перепланировки данного жилья без предварительного согласования с государственными органами.

Можно рушить стены, отделывать и красить их любым способом. Словом – дать волю своей фантазии. Вы даже можете сделать из помещения офис или шоу-рум, что в обычных квартирах категорически запрещено.

Кроме того, лофты, как правило, размещаются неподалеку от центра города и транспортных развязок. Также привлекает ценовая политика продажи лофт-апартаментов – они стоят в среднем на 18% ниже, чем квартиры с аналогичным расположением, уровнем комфортности проживания и метражом.

Итак, покупая апартаменты, следует понимать, что прописаться в этом жилье невозможно. Российский закон этого не позволяет. А это, в свою очередь, приводит к целому ряду проблем. Так, житель лофта не сможет поставить ребенка на очередь в детсад, оформиться в районной поликлинике и испытает сложности с трудоустройством.

Соответственно, из этого следует, что лофт-апартаменты имеет смысл приобретать лишь в том случае, если у вас уже есть регистрация в другой квартире.

Важно подчеркнуть, что прописаться в лофте нельзя ни при каких условиях. Данное помещение не является жилым и даже их переоборудование на данный статус никак не повлияет. А потому не верьте рассказам застройщиков о том, что есть некие лазейки, позволяющие провести данный перевод. Сегодня в России это нереально.

Существует другой вариант – жить в лофте, будучи прописанным на даче. Также важно отметить такой недостаток, как оплата услуг ЖКХ. В случае с лофт-апартаментами, их владелец будет оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным не для жилых помещений, а для офисов.

Еще один важный недостаток, вытекающий из статуса лофта – возможность соседствовать с шумным офисом, так как данное помещение, согласно закону, предназначено для организации рабочих помещений.

Ну и наконец, лофты имеют множество совершенно ненужных бонусных услуг, обязательных к оплате. Консьержи, бассейн, охрана – все это, как правило, является неотъемлемой частью лофта.

А если учесть, что в таких помещениях проживает не так много людей (а оплата этих услуг распределяется между всеми жильцами), суммы достигают очень высоких показателей.

Основные черты дизайна в стиле «лофт»:

  • Отсутствие перегородок. Как уже говорилось ранее, первые жители лофтов были художниками, которых очень привлекала просторность таких помещений, что обеспечивалось отсутствием перегородок. Для того чтобы провести зонирование, используется несколько различных видов отделочных материалов. Например, одна из стен выкрашивается в другой тон, либо там отсутствует штукатурка;
  • Наличие элементов, указывающих на изначально индустриальное значение помещения. Это могут быть тубы, настенные лестницы, большие вентиляторы и прочие единицы промышленного оборудования. Чтобы придать этим элементам приятный вид, их окрашивают в необычные цвета или применяют неожиданным образом. Если же речь идет о новостройке, где таких элементов нет изначально, туда привозят разные промышленные предметы и декорируют помещение соответствующим образом;
  • Современная мебель. Стоит отметить, что различный хлам и устаревшие промышленные элементы касаются исключительно декора. Мебель же должна быть исключительно современной. Что касается ее декорирования, то здесь лучше всего подойдет стиль минимализма или хай-тек. Также приветствуется контраст старого и нового. К примеру, отлично будет смотреться старинный комод вместе с обеденным уголком, состоящим из стола со стеклянной столешницей и блестящих металлических стульев, не имеющих обивки;
  • Окна. Отдельный акцент нужно сделать на окнах. Лофт, в первую очередь, ассоциируется с очень большими окнами (вплоть до таких, которые идут от пола и до потолка). Рекомендуется не драпировать их и не оформлять какими-либо другими способами при помощи текстиля.

Чем лофт отличается от квартиры?

Лофт имеет ряд особенностей, отличающих его от других видов недвижимости:

  • Местоположение. Лофт-апартаменты, в большинстве своем, размещаются на последних этажах бывших промышленных зданий. Соответственно, вариант обустройства выбирается мансардный или чердачный;
  • Открытое пространство. В лофте нарочно исключены разнородные перегородки, разделяющие помещение на комнаты. Соответственно, зонирование пространства происходит только благодаря отделке;
  • Промышленные элементы. В лофт-апартаментах обязательно присутствуют элементы, напоминающие прошлую жизнь этого здания: массивные трубы, элементы наружной вентиляции, а также неотделанные стены из грубого кирпича;
  • Интерьер. Основным цветом в интерьере стиля лофт является белый. Дополнительные элементы, призванные немного разбавить палитру, являются яркими прямыми вертикальными линиями. Окна в таком помещении обязательно имеют большой размер и прямоугольную форму;
  • Зонирование. Разделение пространства, ввиду отсутствия перегородок, происходит при помощи ширм, мебели или отделки. Также иногда встречается вертикальное деление пространства. Но тогда речь идет о многоярусном лофте;
  • Отделка. Что касается стиля отделки, то здесь нужно придерживаться индустриального стиля. Если в ней отсутствуют неоштукатуренные стены, их можно создать искусственно при помощи натурального кирпича или камня. Еще одним хорошим отличительным декорирующим элементом может выступить металл. Что касается различных труб, то их не следует скрывать, а лучше, наоборот, выставить напоказ. Еще одним важным элементом отделки являются колонны. В лофтах они имеют квадратное сечение. Согласно принятым нормам, их не следует обрабатывать;
  • Мебель. В помещении не должно быть большого количества мебели. Лофт предполагает наличие минимального количества мебели, расставленной в свободном стиле с целью деления территории. На стенах можно разместить стеллажи с вещами. Также допускается наличие различных антикварных предметов. Особый акцент здесь делается на разнородных аксессуарах. Это могут быть самые разные необычные вещи вроде дорожных знаков, табличек с указаниями улиц и других отличительных элементов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Мне очень нравится тенденция лофтов, вообще люблю этот стиль и что старые здания реконструируют и дают им новую жизнь. Сама думаю приобрести лофт в Москве. Я хоть и не одинокий холостяк, но душа просит творческого пространства и высоких потолков))

http://o-nedvizhke.ru/kvartira/loft-chto-eto-takoe.html