Этапы купли продажи квартиры за наличный расчет

Покупая квартиру, большинство граждан совершает самую дорогостоящую покупку в своей жизни. И вопрос безопасности в таких сделках далеко не второстепенный. Покупателю нужно тщательно проверить состояние квартиры, её юридическую чистоту и согласовать с покупателем приемлемый способ передачи денег.

Давайте выясним, как выгоднее, безопаснее и удобнее рассчитываться при покупке квартиры?

Как оплатить покупку квартиры: виды расчётов

Последний этап оформления купли-продажи квартиры — передача денег за жилое помещение. Порядок оплаты при покупке квартиры обязательно должен быть согласован обеими сторонами и всех устраивать — иначе сделка просто не состоится.

Различных способов расплатиться за купленную недвижимость не так много. Главный выбор, который нужно сделать, — между наличной («живыми» деньгами) и безналичной (через счета, открытые в финансовом учреждении) формой расчётов.

По статистике, около 95% расчётов по сделкам купли-продажи жилой недвижимости происходит за наличные средства. И способов это сделать довольно много. Отличия — в цене, удобстве и безопасности процедуры.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Расчёты при покупке за наличные деньги

Лежащий на поверхности вариант: самый лёгкий для реализации, но имеющий свою изнаночную сторону — момент передачи денег.

Формально переход права собственности происходит в момент гос. регистрации купли-продажи жилья в Регистрационной палате. Но гос. регистрация происходит через 10 дней с даты подачи документов (если покупка предполагает ипотеку, чуть быстрее — через 5 дней). Так, когда же платить?

  1. Предоплата. Средства передаются перед оформлением документов по переходу права собственности на недвижимость в Регистрационной палате.
  2. Оплата по факту. Сначала происходит документальное оформление права новых хозяев на жильё — и только потом расчёт наличными.

У обоих способов есть подводные камни: в первом рискует оказаться и без денег, и без квартиры покупатель, во втором — продавец. Да и крупная сумма денег, да ещё и в наличной форме может стать хорошей приманкой для всевозможных мошенников и грабителей.

Допустим, вам необходимо прибегнуть именно к наличной форме расчёта. Как рассчитаться наличными свести к минимуму возможность оказаться «у разбитого корыта»?

  • Передачу средств подтвердите распиской (с указанием паспортных данных получившего, переданной суммы прописью и цели передачи);
  • Не поленитесь взять с собой надёжного спутника (друга, родственника, т.д.);
  • Тщательно выбирайте место передачи денег — это должно быть людное, хорошо просматривающееся место, желательно — с камерами видеонаблюдения.

Риелтор не так надёжен. Прежде всего, потому что его репутационные риски при невыполнении роли гаранта меньше, чем у банка.

Если говорить об участии третьих лиц при передаче денег, то остановимся подробнее на банке.

Расчёт за квартиру через банковскую ячейку

Делается это путём временного (пока проходит документальное оформление купли-продажи и переход права собственности на недвижимость) принятия наличности на хранение.

Банк может хранить деньги клиентов на двух основаниях:

  1. Индивидуальное сейфовое хранение. Здесь договорные обязательства возникают между банком и лицом, которое будет получать средства.

Схема действий очень проста: продавец получит ключ от ячейки, содержащей оплату за недвижимость, после выполнения всех условий продажи — и не раньше (т.е., положивший в ячейку средства покупатель не рискует быть обманутым). Никаких дополнительных условий нет.

  • Ответственное сейфовое хранение. В дополнение к основному договору (из первого пункта) подписывается дополнительное соглашение. В нём указываются идентификационные данные лица, имеющего право хранимые деньги из ячейки забрать.
  • Трёхсторонний договор. Подписывается покупателем, банком и продавцом.
  • Делит сроки доступа к депозитарной ячейке и деньгам в ней между сторонами купли-продажи так, чтобы они не пересекались. Дата размещения денег + Срок государственной регистрации перехода права собственности + Запас времени (примерно 5 рабочих дней) = сроку, на протяжении которого забрать деньги может продавец (при предоставлении в банк подтверждения выполнения своих обязательств).

    Как только этот срок истёк — покупатель может вернуть себе деньги, ведь квартира им не получена.

    Помещать средства в ячейку при покупке квартиры лучше обеим сторонам вместе, чтобы избежать сомнений в полноте суммы, подлинности банкнот, пр.

    Дополнительные расходы

    Услуги хранения банк оказывает на платной основе, и условия их могут разниться:

    • срок аренды — от 1-2 мес. (подневной и понедельной аренды банки обычно не предлагают);
    • оплата зависит от объёма ячейки (в куб. см.), ориентир — 1200-3000 руб./мес.;
    • дополнительно можно заказать услугу пересчёта и проверки подлинности банкнот квалифицированными сотрудниками банка (кассирами). После проверочных манипуляций в присутствии всех заинтересованных сторон, деньги кладутся в пакет и опечатываются.

    Как правило, оплата услуг банка ложится на покупателя, как и большинство других расходов. Хотя это, безусловно, — предмет для переговоров.

    Кроме того, если квартира приобретается через ипотеку (или просто кто-то из сторон обслуживается в банке), тот может предоставить своё помещение (специализированные комнаты пересчёта, переговоров) в качестве безопасного места для расчётов по сделке купли-продажи. Безусловно, такие вопросы заранее согласовываются с сотрудниками финансового учреждения.

    Покупка через банковский аккредитив

    Использование банковского аккредитива при покупке квартиры — альтернатива депозитарной ячейке, предполагающая наивысшую степень надёжности операции по передаче денег.

    Аккредитив — безотзывное обязательство покупателя уплатить продавцу оговоренную сумму после предоставления им надлежаще оформленного пакета документов. Информация о правильном оформлении документов при покупке квартиры — здесь. Т.е., покупатель не сможет отменить его по своему усмотрению, без согласия продавца. Обязательство это гарантируется выпустившим аккредитив банком, он же проверяет предоставленную продавцом документацию — защищая, таким образом, обе стороны.

    Нередко ошибочно полагают, что аккредитивный счёт доступен только юридическим лицам. На самом же деле, прибегнуть к этой форме расчётов может и физическое лицо (достаточно быть дееспособным).

    Краткий порядок действий таков:

    1. Покупатель открывает специальный счёт в банке и размещает на нём нужную сумму денег. Доступ к счёту без выполнения ряда условий банк не предоставит никому.
    2. Банк, выпускающий аккредитив, известит продавца о том, что деньги в сумме не менее стоимости жилья (остатка суммы после аванса, задатка, любой другой, согласованной сторонами) поступили на счёт.
    3. Продавец получит право снять полагающуюся ему сумму, лишь предоставив оговоренные в аккредитиве документы — подтверждение перехода права собственности, зарегистрированного по закону во всех территориальных органах ФРС. Например, выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или копию зарегистрированного договора купли-продажи.
    4. В противном случае — по истечении установленного срока (когда уже понятно, что сделки не будет), к покупателю вернётся доступ к счёту и операциям по нему.

    Невыполнение срока предоставления пакета документов для завершения расчётов по сделке может произойти из-за:

    • уклонения какой-то из сторон (неявки в Регистрационную палату и отсутствии доверенности на право представлять интересы);
    • наличия заявления на приостановку или полный отказ от регистрации сделки;
    • ошибок и нарушений, выявленных в документах, неполнота поданного пакета (здесь задержка инициируется государственным органом). О том, как выполнить проверку чистоты квартиры — подробнее тут.

    Здесь учитывается форс-мажор, и доступ в ячейку можно получить очень быстро, не дожидаясь истечения никаких сроков.

    Минусы аккредитивного способа расчётов:

    • потребует больше времени на оформление;
    • комиссия банка за эту услугу выше, соответственно и сопутствующие расходы по купле-продаже увеличатся ощутимее.

    Принимая окончательное решение, каким из описанных нами способов воспользоваться, оценивайте здраво все возможные риски. Сопоставьте свои издержки (на оплату комиссий посредника) с ценой квартиры — ведь истинность поговорки «скупой платит дважды» проверена не единожды. Дальнейшие действия после покупки квартиры изложены здесь.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Покупка» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Отменить ответ

    Работаем без выходных 24/7

    • Телефон:

    +7 (499) 703-31-45

  • Наш адрес:
  • ул. Иловайская, д.2Б, стр.1

  • E-mail:
  • http://napravah.com/kvartira/pokupka/peredacha-deneg.html

    Как грамотно осуществить сделку купли-продажи?

    Проблема правильности проведения сделки купли-продажи, вызывает интерес у большинства потенциальных покупателей недвижимости, а также земельных участков. Но практически никто не знает, на что нужно акцентировать своё внимание и каким образом обойти «подводные камни», приобретая недвижимость и подписывая договор. В первую очередь, говорят эксперты, не рекомендуется экономить на безопасности осуществления сделки. У продавца недвижимости должны быть на руках все документы, помимо того нужно грамотно выбрать форму расчета.

    Список документов владельца загородной недвижимости.

    На основании действующего законодательства, сделки могут заключаться без участия юриста и нотариуса. Однако, государственная регистрация изменения права собственности на покупаемую недвижимость обязательна, и с целью обеспечения правильности заполнения, а также проверки законности всей документации, которая подтверждается куплей-продажей, лучше посоветоваться с опытными специалистами, которые смогут в полной мере гарантировать продавцу и покупателю безопасное проведение сделки, а также если это будет необходимо, они могли бы собрать и подать документы на государственную регистрацию в Регистрационную палату РФ.

    На основании того, каким образом будет осуществляться та или иная сделка, список необходимых документов будет меняться.

    Обычно, сбор, а также подготовку необходимой документации осуществляют юристы, которые специализируются на загородной недвижимости. Обязательным предшествующим этапом в этой ситуации будет экспертная оценка всей документации – это делается, чтобы обеспечить юридическую чистоту сделки.

    Но как бы там ни было в основной пакет документов, обычно входят: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (кроме того нужно чтобы земельный участок стоял на новом кадастровом учете); свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (жилое/нежилое строение); все правоподтверждающие документы, указанные в свидетельствах в графе документы-основания (договор купли-продажи, постановление и др.); справка об отсутствии зарегистрированных лиц в отчуждаемом жилом доме (не обязательна для Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области); нотариально заверенное согласие супруги (супруга), если собственник состоит в браке (если владелец в браке не состоит, заявление о том, что в браке не состоит).

    Формы расчетов между продавцом и клиентом.

    На территории РФ имеются две формы расчетов между гражданами – это наличная и безналичная. Наиболее распространенная форма расчета – это наличными деньгами через ячейку банка с условиями доступа. Суть этой формы расчёта состоит в том, что обе стороны (продавец и покупатель) подписывают в банке договор об аренде банковской ячейки на срок государственной регистрации перехода права собственности на основании закона не более 1 месяца плюс некоторое число дней для выемки средств. Обычно оплата, осуществлённая по сделке купли-продажи покупаемого объекта недвижимости, производится по окончании регистрации договора купли-продажи.

    В данной ситуации непременным условием договора будет доступ к банковской ячейке продавца после того, как он предъявит документы, которые подтверждают смену права собственности от продавца к покупателю. В этой ситуации свидетельствующими документами является выписка из ЕГРП или же зарегистрированный договор купли-продажи.

    Кроме того, расчёт на основании сделки купли-продажи покупаемой недвижимости может быть осуществлен и до регистрации договора купли-продажи, однако, к данному виду расчёта прибегают не так часто, потому что в этой ситуации риски лица, приобретающего недвижимость существенно возрастают.

    Помимо всего прочего, в жизни бывают расчеты по сделке купли-продажи с рассрочкой платежа. В этой ситуации, в договоре купли-продажи нужно прописать периоды платежей, после чего его регистрировать. Помимо всего прочего нужно обратить внимание, что в процессе регистрации сделки с рассрочкой платежа появляется залог, делается покупаемая недвижимость. Залогодержателем до окончательного расчёта на основе договора купли-продажи выступает продавец. Такая схема используется и при безналичных расчетах.

    В сфере безналичных расчетов самым распространенным инструментом осуществления сделки купли-продажи является аккредитив.

    Аккредитив представляет собой денежное обязательство, которое берёт на себя банк по поручению плательщика по аккредитиву произвести платёж получателю средств по аккредитиву обозначенной в аккредитиве суммы по представлению последним в банк документов на основании условий аккредитива в обозначенные в тексте аккредитива сроки.

    В действительности суть аккредитива состоит в том, что клиент выставляет продавцу аккредитив на условиях, при которых аккредитив открывается при предъявлении документа, свидетельствующего о переходе права собственности.

    Форма осуществления безналичных расчетов на основании сделки купли-продажи недвижимости – является самой удобной как для продавца, так и для покупателя. В данной ситуации аккредитив является гарантией платежа, а также контролем за выполнением сделки и условий оговоренных в договоре купли-продажи.

    Распечатайте купон и получите скидку 40% на все услуги!

    http://www.vikup-kvartir.ru/index.php?section=kuplja-prodazha

    Ярославль ул. Б.Октябрьская, 67

    Недвижимость- Прайс ИНФО

    Квартира в Аренду: Из-за кризиса снять квартиру в Москве стало проще

    ВКонтакте с Недвижимостью:

    regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

    «Кинуть риэлтора» (квартиру купить и услуги по договору не оплатить) не получилось

    Как поделить совместно нажитое имущество при разводе ? Верховный суд уточнил правила раздела имущества при разводе, если у семьи есть долги.ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЕ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ БАНКАМИ И ГРАЖДАНАМИ ПО ВОПРОСАМ КРЕДИТОВАНИЯ

    Ипотека: а если завтра развод?

    Как делится ипотека при разводе?

    Раздел имущества: Раздел квартиры находящейся в ипотеке при разводе

    Росреестр:С долями – к нотариусу!

    Расторжение договора аренды: пошаговая инструкция. Соглашение о расторжении договора аренды

    Договор безвозмездного пользования: Шаблон и Образец договора передачи в безвозмездное пользование.Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование

    Особенности нотариального удостоверения сделки по продажи доли в нежилом помещении

    Как работает служба безопасности банка

    Реконструкция многоквартирных домов: понятие и процедура

    Мнение юристов: Развод и раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке

    Как ввести дом в эксплуатацию, нужно ли вводить?

    Переустройство нежилых помещений арендатором. Что должны знать стороны договора аренды

    КАК РАЗДЕЛИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

    Налоги при покупке и продаже квартиры

    Экспертиза. Техническое заключение состояния частного дома: Экспресс-оценка. Специалистом по недвижимости

    Как получить жильё по договору социального найма?

    С вещами на выход: как выселить из квартиры недобросовестных арендаторов

    Существенные условия договора купли-продажи

    Фактическое наследование неоформленного объекта. Неоформленный объект недвижимости в состав наследства (в наследственную массу) не включается.

    Как правильно оформить наследство?

    Глава Минстроя сообщил, что решение о продлении программы льготной ипотеки принято — Программу субсидирования ипотечной ставки до 12% планируют продлить до конца 2016 года

    Кадастровая процедура =Снятие с кадастрового учета земельного участка=

    С 1 марта 2016 года в России Новая ипотечная программа — Программа = Военная ипотека+ =

    ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

    Термины для тех, кто хочет купить или продать квартиру: Предоплата, Аванс и Задаток

    Бесплатная приватизация жилья — Жилая недвижимость: Cрок бесплатной приватизации жилья, продление до 1 марта 2017 года

    Государственная регистрация земельных участков, имеющих статус временных

    Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

    Земля и объекты на ней: Объекты следуют судьбе земельных участков

    Проблемы правового регулирования смены застройщика при долевом строительстве

    На полпути: как оформить право на незавершенное строительство

    Государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства

    Что можно строить на землях различных назначений ?

    Особенности бухгалтерского и налогового учета при строительстве жилого дома за счет собственных инвестиций

    Обязанности председателя СНТ, или Сложно ли быть главным среди садоводов

    Продажа имущества приобретенного в браке после развода

    Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

    Основания возникновения права общей долевой собственности на земельный участок

    Страхование гражданской ответственности застройщика

    Как на законных основаниях выселить соседей с асоциальным поведением?

    Требования к документам иностранных граждан, лиц без гражданства, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Как из квартиры сделать коммуналку?

    Возможно ли сделать из квартиры коммуналку?

    Самовольный захват земли: как оформить прирезку к участку

    Внесены изменения в Налоговый кодекс. Что будет с 01.2016?

    Чем опасна покупка квартиры в новостройке по договору ЖСК: Вступая в ЖСК для строительства жилья гражданин несет определенные риски

    Капкан ЖСК — Жилищно-строительные кооперативы. Чем опасна покупка квартиры в новостройке по договору ЖСК. Договор, на что обратить внимание

    Жилищно-строительный кооператив ( ЖСК ) — самый опасный способ покупки квартиры в новостройке

    Полцарства в подарок — Договор обещания дарения застрахует от пустых обещаний

    Продажа недвижимости юридическим лицом: Какие налоги будет платить юридическое лицо, после продажи?

    В 2015 году можно снять 20 тысяч рублей с материнского капитала: Закон о 20000 руб наличными наконец-то подписан

    Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями

    Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

    Ошибка в договоре: что делать?

    Информация: Недвижимость с обременением

    Квартира в Аренду: Из-за кризиса снять квартиру в Москве стало проще

    Красивая приманка: Заведомо несбыточные обещания риэлторов

    Коммерческое предложение. Пошаговая разработка от А до Я

    Наследование жилого помещения, обремененного ипотекой

    Кризис: ярославцы торопятся купить квартиры

    Перепланировка частного дома.Перепланировка произведена. Что дальше?

    Правовой режим общей собственности на недвижимое имущество

    Налог на недвижимое имущество физических лиц

    Налог на недвижимость физлиц привязали к кадастровой стоимости

    Мнение об Аренде: Почему брать в аренду всегда выгоднее, чем владеть?

    ПАМЯТКА: Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в муниципальной собственности

    Заключение договора аренды земель сельскохозяйственного назначения

    Особенности заключения договора аренды земельного участка

    Юридическое лицо:Как переоформить право бессрочного пользования землей?

    Изменение вида разрешенного использования земельного участка

    Прописан? Значит, хозяин. Верховный суд заявил: дети получают право на жилье, в котором их зарегистрировали.

    Инструкция оформления: Порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

    Доля в натуре: что подразумевает понятие и для каких случаев актуальна процедура?

    Почти всё, что надо знать о займах и кредитах

    Доверить продажу риэлтору или попытаться продать самому?

    Как безопасно провести сделку купли-продажи

    2014 — Возможности интернет-портала Росреестра

    Дискусия = Красные линии =: регулирование земельно-имущественных отношений на застроенных территориях

    Коммерческая недвижимость в многоквартирном доме (на 1-2 этаже).Есть смысл вложиться (перевод из жилого в нежилое в Ярославле)?

    Информация об Ипотеке: Что необходимо знать при оформлении ипотеки

    Аренда — Коммерческая недвижимость: Имущество арендатора не удержать?

    2-ой квартал 2014 — Коммерческая недвижимость: время покупать!

    ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМОот 30 октября 2007 г. N 120

    С января 2014 года в России заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат.

    Ввведение обязательности нотариальной формы договора: Нотариальный эксперимент по регистрации-которого на самом деле нет.

    ВНИМАНИЕ! Дана статья издания =АиФ= (Аргументы и Факты) признана недоразумением: За что отвечает нотариус при сопровождении сделки купли-продажи квартиры?

    Кадастровый паспорт: мифы и реальность

    Как повлияет падение курса рубля на стоимость недвижимости?

    Безнал выведет =вторичку= из тени?

    Границы наличности

    Ограничение на наличный расчет уведет рынок жилья в тень

    Земля на семи справках. Что делать предпринимателям, если им отказывают в оформлении выкупа или аренды земли

    Можно ли заменить предмет залога в ипотеке?

    Замена и восстановление предмета залога: Новый залог. Кредит тот же, квартира — другая

    Страхование гражданской ответственности застройщиков.С 2014 года Росреестр проводит регистрацию договоров участия в долевом строительстве только при условии страхования гражданской ответственности застройщика или наличия поручительства банка.

    Как проверить надежность застройщика?

    КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

    Статья о понуждении к продаже доли в праве собственности на квартиру. Без меня меня лишили

    Имущественный вычет 2014: когда выгоднее купить квартиру? Налоговые и бухгалтерские изменения 2014 года

    Нужна ли регистрация договора найма квартиры?

    Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения: История вопроса и международный опыт

    Нотариусы против риэлторов? Попытка последовательного изменения гражданского законодательства против эффективной рыночной практики

    Нотариусы: Годен? Подпиши. Нотариусы начали проверять граждан на дееспособность

    Регистрация сделок: без нотариуса не обойдешься

    Дом за семью печатями. Оформление жилья только через нотариуса начнется в нескольких регионах

    Нотариус решает все

    Нотариальный подход. Проверка сделок с квартирами может стать обязательной

    Нотариус возьмет под крышу

    В Ярославле покупка-продажа жилья будет осуществляться только через нотариуса

    Ошибка в договоре: что делать?понятие и правовая природа

    Как же зарабатывают деньги наши бывшие соотечественники? Ответ здесь и сейчас (Махинация! Мошенничество!)

    В России хотят провести эксперимент по оформлению жилья через нотариуса

    Виды договора дарения: договор дарения с условием, договора обещания дарения и договора пожертвования

    О свободе и регистрации: для граждан России

    Популярные вопросы: Выписка и освобождение квартиры

    Как получить временную регистрацию по месту пребывания

    Перепланировка нежилых помещений

    Перепланировка нежилого помещения: понятие перепланировки, процедура, необходимые документы

    Перепланировка. Оформляем правильно

    Аккуратная сделка: на что обратить внимание перед подписанием передаточного акта?

    Приватизация жилых помещений 2013: Ещё раз о приватизации жилья

    Страхование: Лишение титула. Покупка квартиры с ипотекой. Собственности лишили,а кредит остался.

    Недвижимость по доверенности. Хочу подарить недвижимость

    Инструкция: Как заверять копию трудовой книжки?

    Обременение ИПОТЕКА: Что такое = ипотека в силу закона = и = ипотека в силу договора =?

    Особенности составления договора купли продажи объекта недвижимости с земельными участками в части необходимых для регистрации требований. Регистрация договора купли продажи объекта недвижимости.

    взгляд на ЛО из ЯО: Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, а также изменения вида их разрешенного использования

    ПАМЯТКА участнику программы обеспечение жильем молодых семей

    Аренду =КУМИ= могут не продлевать. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.03.2012 N 16253/11 по делу N А40-132860/10-40-812

    Порядок и способы согласования местоположения границ земельных участков

    ВКЛЮЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

    Вопросы соблюдения гражданами земельного законодательства при возведении малоэтажных многоквартирных домов на своих земельных участках

    О документах, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих получению в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителей.

    Осуществление государственного земельного надзора на земельных участках, приобретенных в порядке наследования

    Ипотека и дети. Молодая семья: Сертификат и ипотечный кредит в Банке, реализация залога недвижимости

    Особенности регистрации недвижимости с участием несовершеннолетних

    Балкон Преткновения. Пользование балконом соседями комнат по решению суда

    Сайт, который умеет продавать

    Наследство: ЕСЛИ ВЫ РЕШИЛИ СОСТАВИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

    Дачная амнистия: как быстрее оформить собственность

    Офрмление: Квартира, земля, огороды..

    Как оформить в собственность земельный участок и что нужно для регистрации самой дачи?

    Преимущественное право покупки и отказ от него. Несколько сособственников

    Росреестр: ИЗМЕНЕНИЯ В ОБОРОТЕ НЕДВИЖИМОСТИ С 01.03.2013 года

    Техпаспорт и техплан: в чем разница? От техпаспорта до техплана

    Изменение функционального назначения помещения. Изменение целевого назначения нежилого помещения.

    Недвижимость и Налоговый вычет: Порядок получения имущественного налогового вычета.

    Недвижимость в гражданском браке: ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА СУПРУГОВ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ

    Изменения после вступления в силу Закона № 302-ФЗ: С 1 марта 2013 изменяются правила регистрации сделок с недвижимостью

    ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, НЕ ОТНОСЯЩИХСЯ К ОСОБО ЦЕННЫМ ЗЕМЛЯМ

    Договор социального найма жилого помещения. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

    Практика судьи: Что такое задаток?

    Публикация помощника председателя суда = Задаток, аванс =

    ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ

    Мнение судьи: Разговор о недвижимом и вечном, или Грамотная борьба за квадратные метры

    Мнение Адвоката о недвижимости: Мошеннические схемы

    Приватизация 2013: Кто имеет право на приватизацию?

    Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы?

    ПРИВАТИЗАЦИЯ: ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН, ОТКАЗАВШИХСЯ ОТ УЧАСТИЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ, НО ДАВШИХ СОГЛАСИЕ НА ЕЁ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ

    Намеренное ухудшение жилищных условий по Жилищному кодексу РФ. Намеренное ухудшение жилищных условий: вопросы правоприменения

    Раздел общего имущества между участниками совместной собственности: Особенности раздела земельного участка

    Препятствия для государственной регистрации прав на недвижимое имущество

    Выдача и Отмена доверенности

    Дарение:Правовое регулирование договора дарения жилого помещения

    СОГЛАСИЯ: Согласие на регистрацию, Отказ от приватизации, Согласие на выезд, Согласие супруга(и)

    Прописка в садовых строениях 2012. ПРИМЕР обобщения судебной практик по рассмотрению гражданских дел о признании садовых домиков пригодными для проживания

    Кадастровый учет : Земельные споры на территории садоводческих некоммерческих товариществ и порядок их разрешения

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним : О распоряжении имуществом между бывшими супругами

    Регистрация и Расторжение сделки: Существенные условия договора купли-продажи жилых помещений

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Особенности государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Порядок выдела земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Упрощенный порядок государственной регистрации прав на жилые помещения

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Аренда нежилого помещения

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Существенные условия договора купли-продажи

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Особенности государственной регистрации права на основании решения суда

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Регистрируем договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

    Росреестр — Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Сделки с земельными участками

    Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле

    ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )

    Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,

    Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),

    а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

    Если Вы находитесь в Ярославле,

    то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис

    http://www.info.yarnet.ru/art/index.php?id=394