Фото распашонки

Двухкомнатная квартира-распашонка является привычным явлением на отечественном постсоветском пространстве, поэтому тот факт, что особенностями её перепланировки интересуются многие, вполне объясним. План такой жилплощади схож с детской рубашкой, так как входа в комнаты находятся друг напротив друга, словно рукава, да и окна в такой квартире размещаются нестандартным способом. Какие же возможности предоставляет такая квартира в плане перепланировки и как создать ещё более комфортные условия для проживания? Этим и некоторым другим вопросам и будет посвящена данная статья.

Преимущества и недостатки квартиры-распашонки

Под квартирами-распашонками принято подразумевать жилищное пространство, состоящее из нескольких комнат расположенных друг напротив друга, окна которых также выходят на разные стороны, например, на южную и северную, на проезжую часть и внутренний двор. Между этими двумя главными комнатами размещается коридор, санузел и кухня, а в некоторых квартирах ещё и кладовка. Планировку «распашонка» можно встретить как в старых домах, так и в новостройках, причём в последнем случае никаких проблем с перепланировкой, вообще, не возникает, так как подобные возможные изменения современные проектировщики заранее предусмотрели. А вот в высотных домах старого образца воплотить любые идеи не всегда представляется возможным.

Квартира кажется невесомой из-за использования белого цвета и минимального количества предметов мебели и декора.

Фасад кухни яркого оранжевого цвета выступает эффектным разделителем обеденной зоны от рабочей.

Раздвижные двери с чёрной рамой и матовым непрозрачным стеклом смотрятся оригинально и занимают минимальное количество свободного места.

Брутальная деревянная арочная конструкция эффектно отделяет кухню от гостиной.

Чехлы на мебель белого цвета считаются довольно практичным и стильным решением.

Обеденный стол и стулья из дорого натурального дерева дополнены красивыми портьерами.

Хрустальная люстра с элементами ажурной ковки стала центральным звеном в интерьере.

Длинный коридор удачно задействован под удобные полки для книг и семейных фотографий.

Одним из украшений гостиной и рабочего кабинета может стать домашняя библиотека.

С помощью лаконичной перегородки белого цвета спальня отделена от ванной комнаты.

Деревянная столешница кухонного островка перекликается с дизайном напольного покрытия.

Пример оформления личного пространства, в частности спальни и ванны для домашнего питомца.

Эко стиль в интерьере кухни смотрится очень красиво, особенно оригинальная посуда и бамбуковые фасады гарнитура.

Разный орнамент на коврах и мебель установленная спиной друг к другу визуально разделяют помещение на две части.

Стул из прозрачного пластика замечательно подходит для организации небольшого рабочего места.

Несмотря на то что планировка квартиры-распашонки достаточно удобна, всё же визуально расширять пространство необходимо. Отличным вариантом могут стать раздвижные двери, которые замечательно смотрятся в интерьере и существенно экономят далеко не лишние сантиметры.

В целом квартиры-распашонки обладают рядом преимуществ в сравнении с другими существующими аналогами, а именно:

  • комфортным для всех жильцов расположением комнат;
  • возможностью создания ещё одной отдельной комнаты;
  • возможностью обустроить удобную кухню-студию;
  • удачным видом из окон.

Безусловно, нельзя не упомянуть о недостатках, которые стоит учесть, если планируются покупка квартиры именно с такой планировкой. Во-первых, большинство квартир такого типа обладают либо одной солнечной стороной, либо, вообще, не имеют её, что вызывает необходимость уделить особое внимание качественному искусственному освещению, да и понежится в лучах утреннего солнца вряд ли получится. Во-вторых, для создания гармоничного интерьера квартиры рекомендуется придерживаться единой стилистики в оформлении каждой комнаты, в частности, использовать схожую цветовую гамму и выбирать одинаковое напольное покрытие для всех помещений, естественно, кроме ванной комнаты.

Варианты планировки квартиры-распашонки

На сегодняшний день встречаются три основных вида планировки квартир-распашонок, которые при желании можно изменить или оставить всё как предполагалось проектировщиками жилого дома. Так, в зависимости от расположения и общей площади квартиры существуют следующие варианты планов, а именно:

  • Квартира-распашонка с типовым размещением кухни. Большинство двухкомнатных квартир такого образца спланированы именно так. Сразу возле входной двери (слева) расположена жилая комната. В конце коридора расположена ванная комната, слева от неё кухня, а справа вторая жилая комната с балконом;
  • Квартира-распашонка с кухней и санузлом у входной двери. В холле справа присутствует коридор, ведущий к кухне мимо двери в санузел, с одной стороны, и в спальню с другой. Дверь в большую по площади комнату с балконом по плану находится в конце холла;
  • Квартира-распашонка с кухней-студией. Такая планировка присуща новостройкам. Холл в такой квартире сразу ведёт в кухню, объединённую с гостиной, справа находится комната поменьше, используемая в качестве спальни или детской. Санузел и ванная установлены справа, вровень с кухней.

Способы создания ещё одного помещения

Целью любой перепланировки является увеличение полезной площади в квартире и обеспечение более комфортного проживания в ней. Когда речь идёт о квартире-распашонке, то главной задачей является превращение двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, тем более что существующий план жилого пространства уже позволяет осуществить это. Разработаны, как кардинальные методы перепланировки такой квартиры, предполагающие получение специальных разрешений, так и более простые, не требующие особых временных и трудовых затрат.

Объединение ванной комнаты с санузлом увеличит функциональное пространство и позволит выкроить место для стиральной машины, более комфортной ванны или удобных полок для личных принадлежностей.

Зона отдыха отделена лаконичной шторой в широкую полоску на металлическом карнизе.

Арка – это отличное решение для объединения кухни с гостиной с целью сохранения некой приватности пространства.

Сконструировав оригинальную перегородку можно организовать небольшую спальню.

Яркий розовый цвет и картина в стиле абстракционизм освежают интерьер просторной кухни.

Стиль контемпорари в интерьере кухни прекрасно объединяет натуральное дерево и хромированные поверхности.

Обратите внимание на эффектную люстру контрастирующую с прямоугольным столом.

Широкие раздвижные двери являются отличным решением для отделения двух комнат и при необходимости расширения коридора.

Встроенные в стену книжные полки чёрного цвета замечательно смотрятся на фоне белых стен.

Стиль эклектика в интерьере позволяет использовать оригинальную мебель сочных цветов.

Интересное сочетание футуристических стульев и строгого деревянного стола в стиле кантри.

Белый цвет стен, визуально расширяющий пространство, разбавлен оригинальными картинами.

Шкуры коров очень эффектно смотрятся на фоне напольного покрытия черного цвета.

Лимонный цвет стен и яркий ковёр – отличное решение для оригинальной детской комнаты.

Стиль лофт в интерьере подчеркнут атмосферой подлинной свободы и стильной простоты.

Зонирование пространства выполнено за счёт разных источников света и аксессуаров.

Итак, к основным способам перепланировки двухкомнатной квартиры-распашонки в трёхкомнатную относят:

  • Установка перегородки в большой комнате. Если в комнате есть несколько окон, то её вполне можно разделить на два отдельных смежных помещения. Для этого достаточно сделать кирпичную или гипсокартонную перегородку, но с учётом, что площадь сформировавшихся отдельных пространств составляет не менее 9 кв. м. К более простым способам разделения помещения можно отнести сооружение арочной конструкции и использование раздвижных дверей, которые в открытом состоянии без ущерба эстетике интерьера, объединяют комнаты в единое пространство;
  • Перенос кухни. Создать отдельную кухню можно посредством довольно эффективного, но и самого сложного способа. Осуществлять перенос кухни можно лишь по определённым правилам, первое из которых гласит о необходимости получения на подобные действия специального разрешения у соответствующих инстанций. Также перенести кухню можно лишь в коридор и холл на расстояние не более 5 м от существующего стояка. Если плита электрическая, то жилые комнаты также можно задействовать. Не стоит забывать и о гидроизоляции того пространства, которое впоследствии будет использоваться в качестве кухонной зоны. Для тех, кому по душе просторные кухни-студии, можно, наоборот, объединить зону приготовления пищи с другой комнатой, использующейся в качестве гостиной;
  • Задействование балкона или лоджии. Использовать пространство лоджии и балкона можно для достижения двух целей. Первая заключается в продолжении и увеличении площади смежной комнаты, а второй в организации отдельного пространства. Так, можно организовать отдельный рабочий кабинет, гардеробную или уютную небольшую детскую. Единственное что стоит предусмотреть в данном случае – это надёжное утепление и гидроизоляция балкона или лоджии. В случае детской комнаты не стоит забывать о мерах безопасности, связанных с открытием окон, поэтому поставить специальные ограничители или решетки просто необходимо.

Приступать к непосредственному проведению работ по перепланировке стоит лишь после тщательного изучения всех нюансов, особенно если без получения разрешений в соответствующих инстанциях не обойтись. Подводя итог отметим, что самостоятельно составлением нового плана лучше не заниматься, так как такая тонкая работа требует определённых знаний и навыков, которыми в полной мере обладают строительные фирмы, специализирующиеся на подобных вопросах.

Нет подходящих статей

Самая большая база идей по дизайну интерьеров со всего мира. Каждый может получить вдохновение.

http://ihouzz.ru/hrushevka/dvuxkomnatnaya-kvartira-raspashonka-kak-sdelat-pereplanirovku.html

Среди вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры преобладают в основном те, что не зависят от количества комнат. Наиболее часто собственники затрагивают кухню, туалет и ванную, а также демонтируют встроенные шкафы.

Кухня обычно объединяется со смежной жилой комнатой путем сноса перегородки или через проем в несущей стене.

Не менее востребована и перепланировка трехкомнатной квартиры с объединением туалета и ванной, и/или расширением данных помещений на коридор, кладовку или встроенную мебель. Также в 3х комнатных типовых квартирах часто устраивают дополнительный санузел. При этом следует соблюдать нормативные требования, которые запрещают, к примеру, делать вход в туалет из спальни, если в квартире нет второго туалета со входом из коридора. Переносить или расширять "мокрые зоны", к которым относятся санузлы, можно только на нежилые помещения (коридор, кладовые).

Также нередки перепланировки трешек с демонтажем подоконных блоков для "объединения" балкона с кухней или комнатой. Стоит отметить, что в настоящее время на это требуется техническое заключение.

Перепланировка 3х комнатной квартиры, связанная с изменением числа комнат встречается в нашей практике не столь часто. Речь о перепланировке 3 комнатной квартиры в 4 комнатную, либо наоборот – трешки в двушку. Поскольку в подобных случаях придется частично или полностью демонтировать межкомнатные стены, следует удостовериться, что они не являются несущими.

При этом в панельных домах все поперечные стены — несущие, и сносить их нельзя. Это существенно ограничивает возможности перепланировки трехкомнатной панельной квартиры. Полный или частичный демонтаж капитальных стен запрещен – в них допускаются только дверные проемы с усилением металлоконструкциями . Возможность организации данных проемов определяется техническим заключением от автора дома . Стандартный размер проема в несущей стене — 90 см .

При перепланировке трехкомнатной сталинки, равно как и более ранних домов, где могут встречаться деревянные перекрытия, необходимо учитывать, что демонтаж даже ненесущих перегородок может проводиться только по результатам инженерного обследования от ГУП МосжилНИИпроект.

— ​примеры ТЗ от МосжилНИИпроект вы можете посмотреть здесь, и здесь.

Итак, если вы живете в панельной брежневке или ее модернизированной версии , то демонтировать межкомнатные стены не выйдет – они скорее всего будут несущими . А вот жителям панельных и кирпичных хрущевок повезло больше – в них капитальных стен не так много . Это позволяет более масштабно реализовать идеи перепланировки трехкомнатной квартиры в таком доме.

Вообще, надо сказать, что перепланировки 3х комнатных хрущевок встречаются относительно чаще, нежели брежневок или сталинок. Это вполне логично, поскольку в хрущевках самые неудобные квартиры с наиболее тесными помещениями.

Перепланировка трехкомнатной квартиры, фото:

Типовая трешка в серии П44Т имеет два балкона. Владелец данной квартиры решил демонтировать сразу два подоконных блока и заменить их стеклянными перегородками (без них запрещено, даже если балкон утеплен). Кроме того, был организован стандартный 90 см. проем в несущей стене между кухней и комнатой (дом построен до 2007 года). ванную объединили с санузлом и расширили на коридор. В одной из комнат была сделана просторная гардеробная 5,3 кв.м.

— перепланировка трехкомнатной квартиры панельного дома П-3

Проем между кухней и комнатой шириной 90см, также сделана перепланировка совмещенного санузла с присоединением к нему площади коридора. Перенесена электроплита.

Изменения затронули только санузел, который был расширен за счет коридора

— перепланировка трехкомнатной квартиры в монолитном доме

По ходу перепланировки были возведены межкомнатные перегородки, устроена гардеробная, ванную и туалет расширили за счет коридора, в жилой комнате устроили декоративные ниши, в санузле установили сантехнику, а на кухне — мойку и электроплиту.

трехкомнатной квартиры в II-68 3х комнатной квартиры 1605/12

Перепланировка 3-комнатной квартиры П 44 Изменение планировки трешки в серии II-18

Примеры реализованных проектов

http://www.pereplanirovkamos.ru/pereplanirovka-trehkomnatnoy-kvartiri.html

Рассматривая многочисленные варианты типовых проектов квартир, невольно ловишь себя на мысли, что планировка возводимых при Хрущеве жилых домов, по сути, является самой неудачной. Невысокие давящие потолки, маленькие помещения кухонь, узкие длинные коридоры, несуразное расположение комнат, теснота и небольшое количество проникающего естественного освещения делают «хрущевки», мягко говоря, не совсем удобными для проживания.

Но для современного дизайнера интерьера – чем заковыристее проект, тем большим интересом он пользуется. Перепланировать помещение и создать современный дизайн хрущевки в рамках дозволенного берутся, как владельцы-аматеры, так и истинные профессионалы своего дела.

Из маленькой кухни и пары узких комнат с низкими потолками некомфортабельной «хрущевки» можно не только воссоздать уютную и удобную квартиру, но и придать помещению особый шарм. Только к каждой квартире нужен индивидуальный подход,

уверена московский дизайнер интерьера студии элитного дизайна ANTONOVICH DESIGN Анжелика Прудникова.

Основным камнем преткновения для некоторых декораторов становится небольшая площадь квартиры. Изменить габариты самой квартиры ряд ли удастся, а вот расширить пространство за счет нестандартных решений, перемещения или сноса перегородок, а также привнесения дополнительного освещения, поможет в конечном итоге получить комфортабельное и очень удобное для жизни жилье.

Дизайн хрущевки – фото идеи и советы

Подходов для реорганизации пространства в арсенале художников-декораторов большое количество. У каждого из них – свой секрет и свое видение перспектив. Но все они руководствуются единым принципом, который гласит:

Не существует маленьких помещений. Бывают нестандартные помещения и особенные квартиры, к которым нужен исключительно индивидуальный подход.

Сделаем хрущевку красивой

Решений для перепланировки малоудобной квартиры существует несколько. Но основными считаются два принципа реорганизации пространства:

  • объединение всех внутренних помещений, в результате чего образуется квартира-студия с обозначением зон, различных по функциям;
  • частичное объединение некоторых комнат с воссозданием единого пространства для кухни и гостиной, спальни и кабинета, прихожей с кухней и залой, а также ванной, туалетной комнатой и кладовой – во многих «хрущевках» подсобные помещения разделены перегородками.

Вариант частичного снесения стен и объединения двух комнат в одну, если это не однокомнатная квартира, дает увеличение пространства. В большой комнате уже два окна вместо одного, а заложенная одна из дверей увеличивает эффект простора. При необходимости можно зонировать пространство раздвижной перегородкой, которая по мере необходимости убирается.

Каждый из моментов должен быть грамотно обыгран. Мастерство дизайнера заключается в том, чтобы каждый недостаток был переведен в категорию достоинства.

Знаете ли вы, что решением для плохо освещенного коридора, низких потолков и тесного пространства становится подсветка. Грамотно расположенное освещение способно на многое.

При изменении дизайна необходимо учесть техническую сторону вопроса. Нужно не только заменить старые водопроводные и канализационные трубы, а также электрическую проводку, но и перепланировать их расположение, оснастить гидроизоляцией. Часть проводки прячется под гипсокартонными коробами, воздуховоды убираются под потолочную нишу, невзирая на низкие потолки. Совмещение ванной и санузла предоставит дополнительную площадь, на которой возможна установка стиральной машинки, не помещавшейся до сих пор, а также душевой кабины по желанию.

Если вариант по перепланировке стен не устраивает домовладельца, возможен путь интерьерного оформления квартиры, когда на всем пространстве соблюдается единство стиля без монотонности.

Кухня в хрущевке – дизайн, фото идеи

Типовая кухня в хрущевке в большинстве проектов – это помещение из 6-ти квадратных метров. Чаще прямоугольной формы – 2х3 м, реже – квадратная. Здесь важен каждый сантиметр для грамотного расположения всех элементов, которые так необходимы на этом мизерном пространстве.

Кухня в хрущевке фото

Маленькая прихожая в хрущевке

Норка с отнорком – вот та прямая характеристика, которой соответствует маленькая прихожая в хрущевке. Это узкий длинный и достаточно протяженный коридор, ведущий вдоль всей квартиры с небольшим отводом к санузлу и кухне.

Работа дизайнера в организации пространства здесь осложнена теснотой. Отделка, как завершающий этап, является самой основной частью дизайна этого достаточно сложного помещения.

Прихожая в хрущевке фото

Спальня в хрущевке – интерьерные решения

Стандартная спальня в хрущевке не превышает десяти квадратных метров. Встречаются проекты, где на спальную комнату отведено столько же метров, как и для кухни – всего шесть. В этом и состоит работа дизайнера, чтобы таким образом организовать ограниченное пространство, куда кроме кровати ничего другого не становится.

Знаете ли вы, что беспорядок – самый большой враг маленьких помещений. Небрежно брошенная газета на туалетном столике создает хаос.

Первоосновной задачей дизайнера становится создание интерьера, где каждый элемент будет нести свое предназначение. Решение такого вопроса заключается в правильном подборе мебели, сохраняющей пропорции и размерность помещения, а также не загромождающей маленькое пространство.

Спальня в хрущевке фото

Планировка хрущевки: 2 комнаты варианты дизайна

План двухкомнатной квартиры времен строительства при Хрущеве, напоминает детскую распашонку: два рукава – комнаты, коридор – рубашка. Их так и нарекли – распашонками.

Планировка хрущевки 2 комнаты и все ее варианты оставляют желать лучшего. Нестандартное расположение окон и недостаточность освещения, двери, располагающиеся друг против друга, узкий коридор, низкие потолки. Но и в такой планировке специалисты отмечают два основных достоинства – наличие кладовой, и если одна комната окнами выходит на север, то вторая располагается на южной стороне.

Всего существует три варианта планировок двухкомнатных хрущевок:

  1. Типовое размещение кухни, располагающейся между жилой комнатой у входной двери и санузлом в конце коридора, напротив второй жилой комнаты, возможно, оснащенной балконом.
  2. Кухней, расположенной сразу за входной дверью, соседствующей с санблоком. Напротив расположена жилая комната. В конце коридора располагается вторая и большая по размеру комната с балконом.
  3. Современная модификация двушки-распашонки с унифицированным проектом кухни-студии, объединенной с гостиной. С противоположной стороны находится спальня, санузел и подсобные помещения расположены вровень с кухней с той же стороны.

Возможные варианты дизайна типичной двухкомнатной хрущевки:

Планировка хрущевки 1 комнатной

Самый востребованный вариант. Популярность однокомнатных хрущовок объясняется их бюджетностью не только при покупке, но и по количеству вложенных на реорганизацию пространства средств.

Тем не менее, планировка хрущевки 1 комнатной, имеет ряд негативных особенностей:

  • жилая комната и кухня имеют самые маленькие габариты в сравнении с двух- и трехкомнатными квартирами из данной серии;
  • коридор маленький, узкий и тесный;
  • санузел совмещен с ванной и размеры помещения также малы;
  • вход в комнату спроектирован нелепо;
  • кладовка устроена за счет жилой площади;
  • коммуникации нагромождены и также занимают жилое пространство.

Минусов в проекте однокомнатных квартир хрущевского периода строительства так много, что можно охарактеризовать одним мягким эпитетом: «алогичность планировки».

Как правило, дизайнеры предлагают полностью перепланировать жилье и сотворить квартиру-студию, полностью убрав все перегородки с зонированием пространства.

Некоторые работы по перепланировке однокомнатной хрущевки в квартиру-студию:

Планировка хрущевки 3 комнатной

Даже в трехкомнатной типовой хрущевке, ни одно из помещений не блещет размерами. Все тот же узкий длинный коридор, маленькие, не превышающие 6-ти квадратов кухни с установленными еще в прошлом веке газовыми колонками и вентиляцией естественно-притяжной системы, ограничивающейся отверстием под потолком, ведущим в вытяжную шахту. Те же совместные санузлы, высота потолка всего в 2.5 метра, и смежные небольшие комнатушки.

Но в трехкомнатных квартирах было несколько кладовых, правда, за счет жилой площади, а также встроенных шкафов с антресолями. Стандартная планировка хрущевки 3 комнатной имеет два основных, но разнотипных варианта, и десятки вариаций перепланировок старого фонда.

  1. Одна из больших комнат прилегает к кухне. Как правило, стена, разделяющая помещения не является несущей, и комнаты объединяют оп принципу кухня-гостиная.
  2. Комнаты располагаются справа и слева вдоль всего коридора, а кухня находится в его конце. Можно удалить только одну стену между двумя комнатами. Объединение комнат принесет большое пространство, где возможно обустройство гостиной-столовой с зонированием рабочего кабинета.

Возможные варианты реорганизации пространства и перепланировок трешки-хрущевки от современных дизайнеров:

Морской стиль в интерьере: свежесть океанского бриза и дух приключений

Дизайн коридора — выбор оформления

Добавить комментарий

Новое на сайте

Выбор кухни

Производители мебели предлагают не только купить кухню в готовом виде, но и изготовить ее на заказ, исходя из требований заказчика. Тем не менее, все мебельные гарнитуры выполняются с соблюдением определенных устоявшихся правил. Чаще всего это относится к чередованию рабочих зон по принципу этапов приготовления пищи: Ниша под холодильник; Рабочая поверхность;

https://interiorno.ru/dizayn-hrushhevki-foto-idei-i-sovetyi/